‘Đầu tư bất động sản đang chuyển dịch về khai thác tài sản, thay vì chờ tăng giá’

‘Đầu tư bất động sản đang chuyển dịch về khai thác tài sản, thay vì chờ tăng giá’

Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
Mở van tín dụng, người mua nhà đối mặt “bẫy” lãi suất

Mở van tín dụng, người mua nhà đối mặt “bẫy” lãi suất

Ngân hàng đang đồng loạt “mở van” tín dụng để kéo người mua nhà quay lại thị trường, nhưng phía sau những gói vay lãi suất thấp là nguy cơ áp lực tài chính tăng mạnh khi bước vào giai đoạn thả nổi. Trong bối cảnh giá nhà vẫn neo cao hơn nhiều so với thu n
Chiến lược đầu tư bất động sản trong giai đoạn tái định hình giá trị

Chiến lược đầu tư bất động sản trong giai đoạn tái định hình giá trị

Năm 2026 được nhìn nhận là giai đoạn cân bằng giữa rủi ro và cơ hội của thị trường bất động sản Việt Nam.
Lấp khoảng trống quản lý bất động sản nghỉ dưỡng

Lấp khoảng trống quản lý bất động sản nghỉ dưỡng

Khung pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng đã được hoàn thiện đáng kể nhưng vẫn còn nhiều khoảng trống trong quản lý vận hành, cơ chế chia sẻ lợi nhuận và bảo vệ nhà đầu tư.
Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc mở rộng quỹ đất

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc mở rộng quỹ đất

Sau hơn hai năm tập trung xử lý dòng tiền và tái cơ cấu danh mục đầu tư, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang quay trở lại cuộc đua mở rộng quỹ đất.
Nhà nước kiến tạo thị trường nhà ở, không bao cấp cũng không buông lỏng

Nhà nước kiến tạo thị trường nhà ở, không bao cấp cũng không buông lỏng

Kế hoạch mới của Chính phủ định hướng chuyển mạnh tư duy phát triển nhà ở, ưu tiên phân khúc cho thuê thay vì chỉ tập trung nhà ở để bán, đồng thời triển khai 9 nhóm giải pháp nhằm hoàn thiện thể chế, khơi thông nguồn lực và tạo cơ hội tiếp cận chỗ ở phù
Sở hữu kỳ nghỉ: Cần cơ chế giám sát tương tự quản lý vận hành chung cư

Sở hữu kỳ nghỉ: Cần cơ chế giám sát tương tự quản lý vận hành chung cư

Sau những lùm xùm liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare), PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng đã đến lúc cần xây dựng một cơ chế quản lý riêng cho loại hình này, đặc biệt là trong việc kiểm soát chi phí vận hành và bảo vệ quyền lợi người mua trong s
Khi Đạt Phương định nghĩa lại giá trị bất động sản qua những “khoảng thở”

Khi Đạt Phương định nghĩa lại giá trị bất động sản qua những “khoảng thở”

Tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản với chiến lược phát triển khác biệt, Tập đoàn Đạt Phương kiên định lựa chọn giảm mật độ xây dựng để kiến tạo những "khoảng thở" giá trị cho các khu đô thị.
Bất động sản du lịch trước chu kỳ mới: Từ ‘kênh lưu trú’ đến cuộc đua giữ dòng tiền

Bất động sản du lịch trước chu kỳ mới: Từ ‘kênh lưu trú’ đến cuộc đua giữ dòng tiền

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự phục hồi của ngành du lịch, hạ tầng và các chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiệu quả th
Mở rộng kênh huy động vốn phát triển nhà ở cho thuê

Mở rộng kênh huy động vốn phát triển nhà ở cho thuê

Để hình thành thị trường nhà ở cho thuê quy mô lớn, bài toán quyết định không phải là nhu cầu mà tìm được nguồn vốn dài hạn, chi phí thấp.
TP.HCM tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch, tạo động lực phát triển nhà ở xã hội

TP.HCM tháo gỡ điểm nghẽn quy hoạch, tạo động lực phát triển nhà ở xã hội

Sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp và mở rộng địa giới hành chính, TP.HCM đang đứng trước yêu cầu cấp thiết phải xây dựng hệ thống quy hoạch thống nhất trên toàn địa bàn. Trong giai đoạn chuyển tiếp, thành phố ưu tiên rà soát những bấ
Minh bạch thông tin để thị trường bất động sản phát triển bền vững

Minh bạch thông tin để thị trường bất động sản phát triển bền vững

Thông tin minh bạch là điều kiện quan trọng để thị trường bất động sản vận hành ổn định và phát triển bền vững.
"Cầu nối thể chế" của thị trường bất động sản

"Cầu nối thể chế" của thị trường bất động sản

Đối với cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, báo chí ngày càng thể hiện rõ vai trò là người đồng hành trong hành trình tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông những "mạch máu" đang bị ách tắc của nền kinh tế.
Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản đóng băng

Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản đóng băng

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội khởi công nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội khởi công nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6

Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, xây dựng cơ chế phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn và phấn đấu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6.
Dòng tiền bất động sản dịch chuyển mạnh từ Bắc vào Nam

Dòng tiền bất động sản dịch chuyển mạnh từ Bắc vào Nam

Trước thực trạng thị trường bất động sản phía Nam bước vào chu kỳ phục hồi mới nhờ hạ tầng tăng tốc và mặt bằng giá còn nhiều dư địa, dòng tiền từ nhà đầu tư miền Bắc đang có xu hướng dịch chuyển mạnh vào khu vực này.
Người trẻ bỏ giấc mơ mua nhà, chuộng sống thuê cao cấp

Người trẻ bỏ giấc mơ mua nhà, chuộng sống thuê cao cấp

Giá nhà tăng quá nhanh đang khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ đô thị ngày càng xa tầm với. Thay vì vay nợ hàng chục năm để mua nhà, không ít người lựa chọn sống thuê cao cấp để đổi lấy sự linh hoạt, thoải mái và ít áp lực tài chính hơn.
Nhà ở xã hội cho thuê: Góc nhìn từ kinh nghiệm quốc tế

Nhà ở xã hội cho thuê: Góc nhìn từ kinh nghiệm quốc tế

Việc chuyển trọng tâm sang phát triển nhà ở xã hội cho thuê, thay vì chỉ tập trung bán nhà như hiện nay là giải pháp thiết thực để giải quyết bài toán an cư dài hạn.
Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, người mua ở thực vẫn khó an cư

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt, người mua ở thực vẫn khó an cư

Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ rệt khi giá căn hộ thứ cấp đồng loạt giảm 5% - 10% so với đỉnh thiết lập hồi cuối năm 2025. Tuy nhiên, nghịch lý lớn là dù thị trường đã hạ nhiệt, cơ hội sở hữu nhà
Nở rộ mua bán App quy hoạch: “Mỏ vàng dữ liệu” hay chiếc bẫy thổi giá đất?

Nở rộ mua bán App quy hoạch: “Mỏ vàng dữ liệu” hay chiếc bẫy thổi giá đất?

Những app tra cứu quy hoạch đang bùng nổ như một “vũ khí săn đất” mới trên mạng xã hội. Nhưng phía sau các bản đồ đầy màu sắc là một “chợ dữ liệu” thiếu kiểm chứng, nơi tin đồn và quy hoạch có thể dễ dàng bị biến thành công cụ thổi giá đất.
Tiếp cận mới trong phát triển đô thị Hà Nội

Tiếp cận mới trong phát triển đô thị Hà Nội

Đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm tại các khu đô thị đa mục tiêu cho thấy xu hướng Hà Nội ưu tiên nhu cầu ở thật và nâng hiệu quả sử dụng đất đô thị.
Cần cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê

Cần cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê

Phát triển nhà ở xã hội cho thuê đang được đặt ra như một hướng đi quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực, hạn chế đầu cơ và mở rộng cơ hội tiếp cận chỗ ở cho người thu nhập thấp.
Hà Nội siết hoạt động các sàn giao dịch bất động sản

Hà Nội siết hoạt động các sàn giao dịch bất động sản

Hà Nội yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước ngày 28/5 nhằm tăng minh bạch và chuẩn hóa thị trường.
Hà Nội: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, khơi thông nguồn lực đất đai

Hà Nội: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, khơi thông nguồn lực đất đai

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng đang được Hà Nội xác định là nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy đầu tư công, phát triển hạ tầng và tạo dư địa tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn tới.
Người thu nhập trung bình "mắc kẹt" giữa thị trường nhà ở

Người thu nhập trung bình "mắc kẹt" giữa thị trường nhà ở

Không đủ khả năng mua nhà cao cấp và cũng khó tiếp cận nhà ở xã hội, nhóm thu nhập trung bình đang rơi vào khoảng trống lớn của thị trường nhà ở.
Đề xuất quy định thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng các dự án bất động sản

Đề xuất quy định thời gian hoàn thành giải phóng mặt bằng các dự án bất động sản

Hiệp hội Doanh nghiệp TP Đà Nẵng đề xuất chính quyền địa phương quy định thời gian cụ thể hoàn thành từng thủ tục giải phóng mặt bằng với các dự án bất động sản.
Thị trường chung cư quý II: Cung tăng, giá có xu hướng đi ngang

Thị trường chung cư quý II: Cung tăng, giá có xu hướng đi ngang

Chuyên gia nhận định thị trường chung cư trong quý II/2026 sẽ đón thêm nguồn cung lớn, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh gắn với các trục hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng tiền đầu tư thận trọng hơn, mặt bằng giá được dự báo chủ yếu đi ngan
Thị trường bán lẻ TP HCM đang thay đổi ra sao?

Thị trường bán lẻ TP HCM đang thay đổi ra sao?

Thị trường bán lẻ TP HCM tiếp tục duy trì trạng thái ổn định trong quý đầu năm 2026 dù nguồn cung mới gần như không xuất hiện.
Không chỉ đẹp, Phú Quốc đang khiến báo Thái kinh ngạc vì mô hình “đảo không ngủ” hiếm có ở Đông Nam Á

Không chỉ đẹp, Phú Quốc đang khiến báo Thái kinh ngạc vì mô hình “đảo không ngủ” hiếm có ở Đông Nam Á

Từ một hòn đảo gắn với nghề đánh cá và nước mắm truyền thống, Phú Quốc đang khiến truyền thông Thái Lan phải nhìn bằng một ánh mắt khác.
Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu Luật Thuế bất động sản

Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu Luật Thuế bất động sản

Bộ Tài chính đang nghiên cứu xây dựng Luật Thuế bất động sản nhằm thay thế các quy định hiện hành, rà soát, sửa đổi các quy định liên quan đến thuế đất để phù hợp với lộ trình cải cách thuế 2021-2030.
Hà Nội: Di dời các trường đại học khỏi nội đô ra 4 khu vực ngoại thành

Hà Nội: Di dời các trường đại học khỏi nội đô ra 4 khu vực ngoại thành

Hà Nội sẽ triển khai lộ trình di dời các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ra khỏi khu vực nội đô, đồng thời hình thành 4 khu đào tạo tập trung theo từng nhóm ngành chuyên biệt.
Tái định hình chuẩn vận hành bất động sản

Tái định hình chuẩn vận hành bất động sản

Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng APAC là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế.
Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thoát đáy

Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thoát đáy

Dù có thêm nguồn cung mới, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng khi giao dịch giảm sâu, nhà đầu tư thận trọng và triển vọng phục hồi trong quý II/2026 còn khá mờ nhạt.
    Trước         Sau    
Phú Thọ: Đấu giá khu đất thực hiện dự án tổ hợp thương mại và nhà tại phường Thanh Miếu

Phú Thọ: Đấu giá khu đất thực hiện dự án tổ hợp thương mại và nhà tại phường Thanh Miếu

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn
Bắc Ninh tổ chức đấu giá quyền thuê đất dự án CCN Bãi Ổi với giá khởi điểm hơn 87 tỷ đồng

Bắc Ninh tổ chức đấu giá quyền thuê đất dự án CCN Bãi Ổi với giá khởi điểm hơn 87 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bắc Ninh số 1 vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê để t
Đấu thầu tiên phong tháo gỡ khúc mắc giữa chủ đầu tư và nhà thầu

Đấu thầu tiên phong tháo gỡ khúc mắc giữa chủ đầu tư và nhà thầu

Hoạt động đấu thầu có vai trò quan trọng trong quá trình phân bổ nguồn lực đầu tư công và thúc đẩy phát triển kinh tế, nhưng cũng là một lĩnh
Lấp khoảng trống quản lý bất động sản nghỉ dưỡng

Lấp khoảng trống quản lý bất động sản nghỉ dưỡng

Khung pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng đã được hoàn thiện đáng kể nhưng vẫn còn nhiều khoảng trống trong quản lý vận hành, cơ chế chia sẻ lợi nhuận và bảo vệ nhà đầu tư.
Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc mở rộng quỹ đất

Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc mở rộng quỹ đất

Sau hơn hai năm tập trung xử lý dòng tiền và tái cơ cấu danh mục đầu tư, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang quay trở lại cuộc đua mở rộng quỹ đất.
Nhà nước kiến tạo thị trường nhà ở, không bao cấp cũng không buông lỏng

Nhà nước kiến tạo thị trường nhà ở, không bao cấp cũng không buông lỏng

Kế hoạch mới của Chính phủ định hướng chuyển mạnh tư duy phát triển nhà ở, ưu tiên phân khúc cho thuê thay vì chỉ tập trung nhà ở để bán, đồng thời triển khai 9 nhóm giải pháp nhằm hoàn thiện thể chế, khơi thông nguồn lực và tạo cơ hội tiếp cận chỗ ở phù
Bữa sáng với 2 quả trứng: Cách đơn giản giúp kiểm soát cân nặng ở tuổi trung niên

Bữa sáng với 2 quả trứng: Cách đơn giản giúp kiểm soát cân nặng ở tuổi trung niên

Nhiều phụ nữ sau tuổi 50 gặp khó khăn trong việc kiểm soát cân nặng dù không ăn quá nhiều. Một bữa sáng giàu protein với trứng, kết hợp ngũ cốc nguyên hạt và rau xanh có thể giúp tăng cảm giác no, hạn chế ăn vặt và hỗ trợ giảm cân bền vững.
3 nguyên tắc uống nước giúp cơ thể không mất nước ngày nắng nóng

3 nguyên tắc uống nước giúp cơ thể không mất nước ngày nắng nóng

Những ngày nắng nóng, do thời tiết oi bức và lượng mồ hôi tiết ra nhiều, nếu không có thói quen uống nước thường xuyên, cơ thể dễ mất nước, gây ảnh hưởng đến sức khỏe.
Quả bơ giúp cải thiện giấc ngủ và sức khỏe tim mạch

Quả bơ giúp cải thiện giấc ngủ và sức khỏe tim mạch

Quả bơ là loại trái cây giàu chất béo lành mạnh và nhiều dưỡng chất. Một nghiên cứu mới được công bố trên tạp chí của Hiệp hội Tim mạch Hoa Kỳ đã cho thấy những lợi ích đáng chú ý của quả bơ đối với giấc ngủ và sức khỏe tim mạch.
Lâm Đồng: Liên danh Tân Hưng - Hoa Phương trúng gói thầu hơn 193 tỷ đồng Dự án Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 1

Lâm Đồng: Liên danh Tân Hưng - Hoa Phương trúng gói thầu hơn 193 tỷ đồng Dự án Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 1

Gói thầu số 17: Thi công xây dựng công trình đoạn từ Km10+119,11 đến Km23+335 thuộc Dự án Cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 1 vừa có kết quả lựa
Đấu giá 5 khu vực mỏ khoáng sản tại Ninh Thuận: Bất đồng quan điểm về đánh giá hồ sơ tham gia đấu giá

Đấu giá 5 khu vực mỏ khoáng sản tại Ninh Thuận: Bất đồng quan điểm về đánh giá hồ sơ tham gia đấu giá

Cuộc đấu giá quyền khai thác khoáng sản (QKTKS) trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận đợt 1 năm 2024 - 2025 đối với 5 khu vực mỏ vào tháng 4/2025 không
Điện Biên: Động lực để người dân nuôi rừng

Điện Biên: Động lực để người dân nuôi rừng

Những năm gần đây, chính sách chi trả dịch vụ môi trường rừng (DVMTR) đã mang lại những kết quả tích cực. Thông qua công việc được hưởng tiền DVMTR,
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động