Cần Thơ: Phát hiện sai phạm tại dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia

Trả lời nội dung kiến nghị của UBND quận Thốt Nốt, Sở Xây dựng TP Cần Thơ khẳng định chủ đầu tư Khu Đô thị mới Hoàng Gia ký Hợp đồng thoả thuận đảm bảo về việc đặt mua đất ở, nhà ở chưa đúng quy định.

Thông tin này được Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, tại công văn 2680/SXD-TTrXD ngày 15/9/2022 gửi UBND quận Thốt Nốt về việc trả lời nội dung kiến nghị của UBND quận Thốt Nốt tại báo cáo số 198/BC-UBND ngày 16/8/2022.

Cụ thể, nội dung báo cáo số 198/BC-UBND của UBND quận Thốt Nốt có nêu: “…Hiện tại chủ đầu tư đã ký nhiều Hợp đồng thoả thuận đảm bảo về việc về việc đặt mua đất ở, nhà ở tại dự án (Trong hợp đồng có điều khoản về nội dung bàn giao đất ở + kèm theo phụ lục giá trị hợp đồng) và đã thu tiền gồm nhiều đợt (giấy xác nhận thanh toán) với người dân. Như vậy, theo quy định trong giai đoạn này, chủ đầu tư có được quyền thực hiện ký kết Hợp đồng thoả thuận đảm bảo và thu tiền người dân nhiều đợt không ". Sở Xây dựng khẳng định theo nội dung này thì chủ đầu tư đã thực hiện chưa đúng quy định.

“Chủ đầu tư có trách nhiệm chấp hành các nội dung được Sở Xây dựng thông báo tại Công văn số 3509/SXD-QLN ngày 4 tháng 1 năm 2020. Cụ thể, bên góp vốn chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; không được áp dụng hình thức huy động vốn này để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.

Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia, phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình định của pháp luật”, Sở Xây dựng nêu rõ.

khu-do-thi-moi-hoang-gia-1667611092.jpg
Khu vực hai bên đường chính vào Khu Đô thị theo môi giới quảng cáo là xây dựng Shophouse

Liên quan đến Khu Đô thị mới Hoàng Gia, như Reatimes đã thông tin trong bài viết Sở Xây dựng Cần Thơ khẳng định Khu đô thị mới Hoàng Gia chưa được phép xây dựng, Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết hạng mục nhà phố thương mại tại Khu Đô thị mới Hoàng Gia chưa đủ điều kiện để cấp phép xây dựng theo hồ sơ xin phép.

Sở Xây dựng TP Cần Thơ thông tin, ngày 30/8/2022, các phòng chuyên môn Sở Xây dựng có buổi làm việc với đại diện UBND quận Thốt Nốt, các phòng chuyên môn của quận và chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Hoàng Gia (viết tắt là Công ty Hoàng Gia) về tình hình triển khai thi công xây dựng đối với dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia (toạ lạc tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ).

Qua nghiên cứu nội dung báo cáo số 198/BC-UBND ngày 16/8/2022 của UBND quận Thốt Nốt và thông báo số 308/TB-HG ngày 8/8/2022 của Công ty Hoàng Gia, Sở Xây dựng có ý kiến về nhiều nội dung.

Cụ thể, “căn cứ các quy định hiện hành của UBND quận Thốt Nốt nhận định dự án: Khu Đô thị mới Hoàng Gia; hạng mục: nhà phố thương mại, số lượng 100 căn chưa đủ điều kiện để cấp phép xây dựng theo hồ sơ xin phép xây dựng nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả quận Thốt Nốt ngày 29/6/2022. Mặt khác, theo ý kiến của chủ đầu tư, sau buổi làm việc thì dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Do đó, đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến trả lời về ý kiến của chủ đấu tư: dự án đủ điều kiện miễn giấy phép theo quy định”.

Liên quan đến nội dung này, Sở Xây dựng đã có công văn số 1677/SXD QLXD ngày 15/6/2022 về việc có ý kiến miễn giấy phép xây dựng dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia; hạng mục nhà phố thương mại, số lượng 100 căn (giai đoạn 1). Đến thời điểm hiện nay, dự án chưa đủ điều kiện về cấp giấy phép xây dựng, do đó chưa được miễn giấy phép xây dựng.

Đến ngày 6/9/2022, Sở Xây dựng nhận được Thông báo số 308/TB-HG ngày 8/8/2022 của Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Hoàng Gia, thông báo khởi công xây dựng công trình nhà phố thương mại thuộc dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia, phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt.

khu-do-thi-moi-hoang-gia-dat-coc-giu-cho-1667611102.jpegPhiếu đặt cọc
co-dau-hieu-huy-dong-von-trai-phep-tai-khu-do-thi-moi-hoang-gia-1667611105.jpg
Giấy báo có tiến chi phí đăng ký tư vấn giữ sản phẩm và tiền đặt cọc

"Hiện nay, dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo quy định nên chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng và miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, do đó chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình theo quy định", Sở Xây dụng thông tin.

Trước đó, năm 2017, Công ty Hoàng Gia được UBND TP Cần Thơ giao thực hiện dự án khu đô thị mới 12,71 ha (toạ lạc tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ). Sau nhiều lần điều chỉnh, dự án đã đổi tên thành Khu đô thị mới Hoàng Gia với tổng diện tích 9,78 ha.

Ngày 23/12/2019, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Đào Anh Dũng ký Quyết định chấp thuận đầu tư 3173/QĐ-UBND cho Công ty Hoàng Gia. Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, kết hợp khai thác công trình thương mại dịch vụ theo quy hoạch chi tiết được duyệt; cung cấp quỹ nhà ở cho người dân, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của quận Thốt Nốt.

Được biết, dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia có 466 căn nhà ở; 26 lô nền bố trí tái định cư; 15 lô đất thương mại, với mức đầu tư hơn 262 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 6 năm (kể từ năm 2017 – 2022).

Theo tìm hiểu của Reatimes, hiện nay, Công ty Hoàng Gia đã ký nhiều hợp đồng “thoả thuận đảm bảo” về việc đặt mua đất ở, nhà ở tại dự án (trong hợp đồng có điều khoản về nội dung bàn giao đất ở, kèm theo phụ lục giá trị hợp đồng) và đã thu tiền nhiều đợt với khách hàng.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia đến nay chưa hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo quy định, nên chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng và miễn giấy phép xây dựng theo quy định của luật xây dựng. Do đó, Dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình theo quy định.

vietnamindex.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Trong lúc ngành ngân hàng đặt mục tiêu giảm phụ thuôc thu nhập lãi, thực tế động lực này vẫn tăng trưởng và đóng góp chính trong cơ cấu tổng doanh thu, còn thu nhập ngoài lãi lại giảm.
Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng vẫn duy trì ở vùng cao dù Ngân hàng Nhà nước liên tục điều tiết thanh khoản qua thị trường mở. Trong bối cảnh áp lực huy động vốn chưa giảm, cuộc đua lãi suất tại một số ngân hàng vẫn âm thầm tiếp diễn, phản ánh nhu cầu vốn của hệ thống còn ở mức lớn.
Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Cuối quý I/2026, tổng nợ xấu của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HOSE: MSB) lên 5.712 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm và cao hơn các mốc công khai gần đây. Trong khi đó, tỷ lệ bao phủ nợ xấu chỉ còn 51,61%, còn chi phí vốn tăng lên 4,81%, cho thấy áp lực với chất lượng tài sản và chênh lệch lãi của ngân hàng vẫn chưa hạ xuống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, lãi vay qua đêm từ 11% hạ xuống 6,6% sau động thái của Ngân hàng Nhà nước. Chênh lệch giữa tỷ giá USD tự do và ngân hàng được rút ngắn, chỉ còn vài đồng.

Các tin khác

5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

Tháng 6 với nhiều nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán đang được nhìn nhận triển vọng không có nhiều lạc quan. Song ở góc nhìn chuyên môn, SHS vẫn đưa ra nhóm ngành nổi bật.
Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Bức tranh lợi nhuận của ngành ngân hàng với các tổ chức VCB, BID, CTG, TCB, VPB, MBB, HDB, VIB và STB sẽ tăng trưởng 25,6% so với cùng kỳ.
Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Thặng dư ngân sách lũy kế từ đầu năm đến nay ở mức đáng kể cung cấp không gian tài khóa cho các chính sách hỗ trợ tiếp theo.
Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Gần đây, thị trường xuất hiện loại tiền giả polymer mệnh giá 200.000 đồng với thủ đoạn lưu hành ngày càng tinh vi. Người dân cần hết sức cảnh giác.
Nới room tín dụng bất động sản tác động ra sao đến các nhóm ngành?

Nới room tín dụng bất động sản tác động ra sao đến các nhóm ngành?

Việc NHNN nới cách tính dư nợ đối với một số phân khúc bất động sản ưu tiên không chỉ hỗ trợ dòng vốn cho các lĩnh vực này...
Ai hưởng lợi nhiều nhất từ "cỗ máy kiếm tiền" World Cup?

Ai hưởng lợi nhiều nhất từ "cỗ máy kiếm tiền" World Cup?

World Cup luôn được quảng bá như một cơ hội vàng để thúc đẩy kinh tế, nâng tầm vị thế quốc gia và thu hút hàng triệu du khách. Nhưng phía sau ánh hào quang của giải đấu thể thao lớn nhất hành tinh là một thực tế ít được nhắc đến: Ai mới thực sự kiếm được nhiều tiền nhất từ World Cup?
Ngân hàng Nhà nước chuyển trạng thái bơm ròng

Ngân hàng Nhà nước chuyển trạng thái bơm ròng

Chỉ trong vòng một tháng, Ngân hàng Nhà nước đã linh hoạt chuyển trạng thái từ hút ròng đến bơm ròng để điều tiết, hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống ngân hàng.
Giá USD tự do hạ nhanh, "bốc hơi" gần 1.700 đồng từ mức đỉnh

Giá USD tự do hạ nhanh, "bốc hơi" gần 1.700 đồng từ mức đỉnh

Giá USD tự do hôm nay giảm mạnh, tới hơn 100 đồng. Tính từ mức đỉnh, giá USD tự do đã hạ gần 1.700 đồng. Trong khi đó, giá USD tại ngân hàng nhích tăng.
Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 11%

Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 11%

Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm phiên 1/6 tăng lên 11%. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước chào thầu 46.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ thanh khoản và ổn định mặt bằng lãi suất.
Nới tín dụng bất động sản, 25 ngân hàng thêm điều kiện mở rộng dư nợ

Nới tín dụng bất động sản, 25 ngân hàng thêm điều kiện mở rộng dư nợ

Năm 2026, có 25 ngân hàng thương mại sẽ không phải tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản.
LPBank thúc đẩy kết nối Quỹ đầu tư với startup tại DAVAS 2026

LPBank thúc đẩy kết nối Quỹ đầu tư với startup tại DAVAS 2026

Tham gia Diễn đàn Đầu tư Mạo hiểm và Thiên thần Đà Nẵng 2026 (DAVAS 2026), LPBank mang đến nhiều hoạt động kết nối, tư vấn tài chính và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp tiếp cận các dịch vụ tài chính hiện đại trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ.
NHNN sắp công bố số liệu mua ngoại tệ và dự trữ ngoại hối

NHNN sắp công bố số liệu mua ngoại tệ và dự trữ ngoại hối

NHNN cam kết công bố số liệu mua ngoại tệ ròng dương (bao gồm giao dịch giao ngay và kỳ hạn) hàng năm, độ trễ 03 tháng cùng số liệu dự trữ ngoại hối và vị thế kỳ hạn từ năm 2027.
Mỹ trước bài toán lãi suất mới, thách thức với nhà đầu tư Việt

Mỹ trước bài toán lãi suất mới, thách thức với nhà đầu tư Việt

Việc Fed phát tín hiệu duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến đang khiến thị trường toàn cầu thay đổi kỳ vọng, đồng thời tạo áp lực lớn lên tỷ giá, dòng vốn và chiến lược đầu tư của nhà đầu tư Việt Nam.
Ngân hàng tăng tốc dựng “lá chắn” chống nợ xấu

Ngân hàng tăng tốc dựng “lá chắn” chống nợ xấu

Áp lực nợ xấu gia tăng đang đẩy nhiều ngân hàng vào thế phòng thủ, chấp nhận giảm lợi nhuận để tăng trích lập dự phòng. Trong bối cảnh lãi suất cao, bất động sản trầm lắng và dòng tiền doanh nghiệp khó khăn, ưu tiên lúc này không còn là tăng trưởng tín dụng mà là làm sạch bảng cân đối và gia cố sức chống chịu rủi ro.
Fed sẽ tăng hay hạ lãi suất tới đây?

Fed sẽ tăng hay hạ lãi suất tới đây?

Tân Chủ tịch Fed sẽ có cuộc họp chính sách đầu tiên, quyết định lãi suất quỹ liên bang cùng các thành viên Ủy ban Thị trường mở Liên bang Mỹ vào 16-17/6 tới.
Lãi suất tiếp tục neo cao sẽ làm tăng rủi ro chất lượng tài sản

Lãi suất tiếp tục neo cao sẽ làm tăng rủi ro chất lượng tài sản

Các chuyên gia dự báo việc lãi suất tiếp tục neo ở mức cao cùng với đòn bẩy hộ gia đình gia tăng sẽ làm tăng rủi ro suy giảm chất lượng tài sản của ngân hàng.
Dòng tiền lớn đẩy thanh khoản và kéo giá cổ phiếu ACB

Dòng tiền lớn đẩy thanh khoản và kéo giá cổ phiếu ACB

Sự nhập cuộc của dòng tiền lớn đã đẩy giá và khối lượng khớp lệnh của cổ phiếu ACB tăng vọt.
3 trụ cột chính trong phát triển hạ tầng thanh toán quốc gia

3 trụ cột chính trong phát triển hạ tầng thanh toán quốc gia

Hoàn thiện hành lang pháp lý và phát triển hạ tầng thanh toán quốc gia là "đòn bẩy" quyết định để thực hiện các mục tiêu tài chính vĩ mô của nền kinh tế.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động