Cần Thơ: Phát hiện sai phạm tại dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia
Thông tin này được Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, tại công văn 2680/SXD-TTrXD ngày 15/9/2022 gửi UBND quận Thốt Nốt về việc trả lời nội dung kiến nghị của UBND quận Thốt Nốt tại báo cáo số 198/BC-UBND ngày 16/8/2022.
Cụ thể, nội dung báo cáo số 198/BC-UBND của UBND quận Thốt Nốt có nêu: “…Hiện tại chủ đầu tư đã ký nhiều Hợp đồng thoả thuận đảm bảo về việc về việc đặt mua đất ở, nhà ở tại dự án (Trong hợp đồng có điều khoản về nội dung bàn giao đất ở + kèm theo phụ lục giá trị hợp đồng) và đã thu tiền gồm nhiều đợt (giấy xác nhận thanh toán) với người dân. Như vậy, theo quy định trong giai đoạn này, chủ đầu tư có được quyền thực hiện ký kết Hợp đồng thoả thuận đảm bảo và thu tiền người dân nhiều đợt không ". Sở Xây dựng khẳng định theo nội dung này thì chủ đầu tư đã thực hiện chưa đúng quy định.
“Chủ đầu tư có trách nhiệm chấp hành các nội dung được Sở Xây dựng thông báo tại Công văn số 3509/SXD-QLN ngày 4 tháng 1 năm 2020. Cụ thể, bên góp vốn chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; không được áp dụng hình thức huy động vốn này để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.
Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia, phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt. Nếu vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình định của pháp luật”, Sở Xây dựng nêu rõ.
Liên quan đến Khu Đô thị mới Hoàng Gia, như Reatimes đã thông tin trong bài viết Sở Xây dựng Cần Thơ khẳng định Khu đô thị mới Hoàng Gia chưa được phép xây dựng, Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết hạng mục nhà phố thương mại tại Khu Đô thị mới Hoàng Gia chưa đủ điều kiện để cấp phép xây dựng theo hồ sơ xin phép.
Sở Xây dựng TP Cần Thơ thông tin, ngày 30/8/2022, các phòng chuyên môn Sở Xây dựng có buổi làm việc với đại diện UBND quận Thốt Nốt, các phòng chuyên môn của quận và chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xây dựng Thương mại Hoàng Gia (viết tắt là Công ty Hoàng Gia) về tình hình triển khai thi công xây dựng đối với dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia (toạ lạc tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ).
Qua nghiên cứu nội dung báo cáo số 198/BC-UBND ngày 16/8/2022 của UBND quận Thốt Nốt và thông báo số 308/TB-HG ngày 8/8/2022 của Công ty Hoàng Gia, Sở Xây dựng có ý kiến về nhiều nội dung.
Cụ thể, “căn cứ các quy định hiện hành của UBND quận Thốt Nốt nhận định dự án: Khu Đô thị mới Hoàng Gia; hạng mục: nhà phố thương mại, số lượng 100 căn chưa đủ điều kiện để cấp phép xây dựng theo hồ sơ xin phép xây dựng nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả quận Thốt Nốt ngày 29/6/2022. Mặt khác, theo ý kiến của chủ đầu tư, sau buổi làm việc thì dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Do đó, đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến trả lời về ý kiến của chủ đấu tư: dự án đủ điều kiện miễn giấy phép theo quy định”.
Liên quan đến nội dung này, Sở Xây dựng đã có công văn số 1677/SXD QLXD ngày 15/6/2022 về việc có ý kiến miễn giấy phép xây dựng dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia; hạng mục nhà phố thương mại, số lượng 100 căn (giai đoạn 1). Đến thời điểm hiện nay, dự án chưa đủ điều kiện về cấp giấy phép xây dựng, do đó chưa được miễn giấy phép xây dựng.
Đến ngày 6/9/2022, Sở Xây dựng nhận được Thông báo số 308/TB-HG ngày 8/8/2022 của Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Hoàng Gia, thông báo khởi công xây dựng công trình nhà phố thương mại thuộc dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia, phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt.
"Hiện nay, dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo quy định nên chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng và miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, do đó chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình theo quy định", Sở Xây dụng thông tin.
Trước đó, năm 2017, Công ty Hoàng Gia được UBND TP Cần Thơ giao thực hiện dự án khu đô thị mới 12,71 ha (toạ lạc tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ). Sau nhiều lần điều chỉnh, dự án đã đổi tên thành Khu đô thị mới Hoàng Gia với tổng diện tích 9,78 ha.
Ngày 23/12/2019, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Đào Anh Dũng ký Quyết định chấp thuận đầu tư 3173/QĐ-UBND cho Công ty Hoàng Gia. Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, kết hợp khai thác công trình thương mại dịch vụ theo quy hoạch chi tiết được duyệt; cung cấp quỹ nhà ở cho người dân, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của quận Thốt Nốt.
Được biết, dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia có 466 căn nhà ở; 26 lô nền bố trí tái định cư; 15 lô đất thương mại, với mức đầu tư hơn 262 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 6 năm (kể từ năm 2017 – 2022).
Theo tìm hiểu của Reatimes, hiện nay, Công ty Hoàng Gia đã ký nhiều hợp đồng “thoả thuận đảm bảo” về việc đặt mua đất ở, nhà ở tại dự án (trong hợp đồng có điều khoản về nội dung bàn giao đất ở, kèm theo phụ lục giá trị hợp đồng) và đã thu tiền nhiều đợt với khách hàng.
Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia đến nay chưa hoàn chỉnh các thủ tục đất đai theo quy định, nên chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng và miễn giấy phép xây dựng theo quy định của luật xây dựng. Do đó, Dự án Khu Đô thị mới Hoàng Gia chưa đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình theo quy định.
Tin liên quan
Loạt dự án sắp bung hàng, thị trường nhà ở Hà Nội sẽ dần ổn định? 23/12/2024 06:27
Hàng loạt dự án nhà ở tìm chủ đầu tư 14/07/2024 18:00
Cùng chuyên mục
Kiến nghị hỗ trợ vận động nguồn vốn ODA và vốn vay ưu đãi tại TPHCM
Tài chính 23/01/2025 14:46
Tín dụng bứt phá, lợi nhuận VPBank trong 2024 vượt mốc 20.000 tỷ đồng
Tài chính 23/01/2025 12:00
ACB báo lãi kỷ lục, nợ xấu tăng gần 47%
Tài chính 23/01/2025 09:52
Thủ tướng: Hình thành Trung tâm tài chính quốc tế TPHCM trong 5-10 năm
Tài chính 23/01/2025 06:00
Lợi nhuận sau thuế LPBank đạt 9.721 tỷ đồng, tăng gần 75%
Tài chính 22/01/2025 09:32
Chuyển giao bắt buộc thêm 2 ngân hàng thương mại
Tài chính 19/01/2025 12:00
Các tin khác
Lĩnh vực nào có nhu cầu vay vốn tín dụng tăng mạnh trong năm 2025?
Tài chính 16/01/2025 08:00
Ngân hàng chỉ được giải thể sau khi thanh toán đầy đủ các khoản nợ
Tài chính 15/01/2025 18:00
Nợ xấu ngân hàng sẽ thế nào khi Thông tư 02 ngừng hiệu lực?
Tài chính 15/01/2025 11:00
Ngân hàng sẽ rót một lượng vốn đáng kể vào nền kinh tế
Tài chính 14/01/2025 10:00
Ngân hàng ồ ạt báo lợi nhuận tỷ USD
Tài chính 14/01/2025 08:00
Động lực nào giúp lợi nhuận ngành ngân hàng tăng 17% trong năm 2025?
Tài chính 13/01/2025 06:00
Tổng cục Thuế nói gì về thông tin có quyền truy cập vào tài khoản của người bán online?
Tài chính 12/01/2025 11:00
Chưa xuất hiện tình trạng tiền gửi chuyển từ ngân hàng này sang ngân hàng khác
Tài chính 10/01/2025 17:00
Xử phạt thuế thương mại điện tử với hơn 30.000 cá nhân
Tài chính 10/01/2025 14:33
Thu ngân sách vượt 2 triệu tỷ, ngành tài chính tập trung triển khai 6 nhiệm vụ
Tài chính 10/01/2025 06:00
Bộ Tài chính nói gì về ngưỡng nợ thuế bị tạm hoãn xuất cảnh?
Tài chính 09/01/2025 17:00
Cơ chế xử lý rủi ro tín dụng tại Ngân hàng Phát triển Việt Nam
Tài chính 09/01/2025 12:00
Thống đốc: Chính sách tiền tệ và tài khóa phù hợp thúc đẩy tăng trưởng, ổn định
Tài chính 09/01/2025 09:00
Ngân hàng nào sẽ được cấp hạn mức tín dụng cao vượt trội trong năm 2025?
Tài chính 09/01/2025 06:00
Ngừng cơ cấu nợ, áp lực nợ xấu bất động sản đè nặng lên các ngân hàng
Tài chính 08/01/2025 16:00
Tạm hoãn xuất cảnh nâng cao hiệu quả quản lý thuế và thu hồi nợ đọng
Tài chính 08/01/2025 10:00
Cảnh báo rủi ro khi đổi tiền lì xì qua mạng dịp Tết
Tài chính 06/01/2025 14:51
VND có thể mất giá 3% trong năm 2025
Tài chính 04/01/2025 12:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00