Mải mê ôm đất mong ăn quả đậm, ""môi giới nông dân"" lỗ nặng

Từ nông dân chuyển sang làm môi giới nhà đất, muốn ăn quả đậm nhưng do thị trường ảm đạm nên nhiều chủ sàn bất động sản ở Hòa Lạc đang ôm nợ.

Năm 2021, thị trường đất nền sôi động tới đỉnh điểm. Hòa Lạc là một trong những cái tên đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư tại Hà Nội. Các trung tâm môi giới bất động sản mọc lên khắp nơi.

Khi ấy, anh Hưng (ngụ tại xã Tân Xã, huyện Thạch Thất), một người lâu nay chỉ biết làm ruộng cũng kiêm thêm nghề môi giới đất nền. Sau vài giao dịch thành công, kiếm được vài chục triệu đồng tiền hoa hồng, anh Hưng quyết định thế chấp sổ đỏ mảnh đất đang ở được 700 triệu đồng, cộng thêm số tiền vay mượn bố mẹ đẻ đầu tư lướt sóng đất.

Gom được hơn 1 tỷ đồng, anh mua những mảnh đất nhỏ vừa tiền, sau đó vài tháng bán ra, lời khoảng 200 triệu đồng. Có tiền, Hưng lại mua những chỗ có tiềm năng rồi bán sinh lời. Cứ như vậy, sau gần một năm, anh lời được gần 1 tỷ đồng.

Mải mê ôm đất mong ăn quả đậm, ''môi giới nông dân'' lỗ nặng - ảnh 1

Nhiều trung tâm môi giới nhà đất tại Hòa Lạc đóng cửa. (Ảnh: Ngọc Cương)

Thấy có duyên đầu tư đất, anh Hưng quyết định làm lớn: lập hẳn một trung tâm môi giới nhà đất cho riêng mình. Anh thuê nhân viên đi khắp nơi tìm nguồn hàng và tìm kiếm nhà đầu tư, song cũng nhắm đến những mảnh có tiềm năng rồi mua vào.

Tương tự, chị Nguyễn Thị Hiền (Đồng Trúc, Thạch Thất) - chủ một cửa hàng bán gà trên cao tốc Hòa Lạc kéo dài, cũng chuyển sang làm môi giới đất. Chị Hiền kể, đầu năm 2020, do dịch Covid, cửa hàng vắng khách. Trong khi đó, thị trường bất động sản bắt đầu sôi động, chị tạm thời gác công việc bán hàng, chuyển hướng sang làm môi giới bất động sản.

Công việc ban đầu gặp không ít khó khăn, từ việc đi tìm người bán đến rao tin trên mạng để tìm nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhằm gia tăng độ uy tín, chị cùng một nhóm bạn thân cùng làm môi giới thành lập một trung tâm môi giới đất do chị làm chủ.

Trở thành “giám đốc” một trung tâm môi giới bất động sản, thông tin nguồn hàng ngày càng lớn, nhà đầu tư tìm đến hỏi mua rất đông. Thời điểm đó, ngoài vai trò là người tìm nguồn hàng và dẫn khách, chị Hiền còn được biết đến là người rất mạnh tay trong đầu tư đất.

Mải mê ôm đất mong ăn quả đậm, ''môi giới nông dân'' lỗ nặng - ảnh 2

Thị trường bất động sản hết nóng, những tâm biển quảng cáo nhà đất bị quăng quật. (Ảnh: Ngọc Cương)

Quả đắng

Công việc đầu tư của anh Hưng khá hanh thông. Tuy nhiên, đến tháng 3/2022, Hà Nội ra quyết định dừng phân lô, cộng thêm chính sách thắt chặt tín dụng bất động sản khiến giá đất bắt đầu chững lại. Thấy vậy, anh vẫn quyết định “om hàng” chờ giá tốt hơn.

Hưng kể, tháng 11/2021 anh cùng với thành viên trong trung tâm gom được hơn 5 tỷ đồng quyết định "tất tay" một mẻ, mua lô đất rộng hơn 500m2 ở xã Cổ Đông, Sơn Tây (Hà Nội). Anh em trong nhóm hầu hết phải "vay nóng" để lấy vốn đầu tư, riêng Hưng cũng bán “lúa non” một mảnh nhỏ mua từ trước đó, cộng thêm vay nặng lãi, tổng cộng được hơn 2 tỷ đồng.

“Sau khi có quyết định dừng tách thửa, thị trường trầm lắng hẳn. Có người trả 6 tỷ nhưng tôi quyết không bán, muốn ăn đậm hơn nữa. Song đến khi thị trường đóng băng, tôi bán lỗ cũng không có ma nào mua”, Hưng kể.

Mải mê ôm đất mong ăn quả đậm, ''môi giới nông dân'' lỗ nặng - ảnh 3

Để mặc mưa nắng, biển quảng cáo cáo gãy đổ, rỉ sét. (Ảnh: Ngọc Cương)

Thị trường bất động sản bất động, trung tâm môi giới đất của Hưng cũng dừng hoạt động, việc làm ăn đi vào ngõ cụt. Lo lắng hơn cả là Hưng phải gồng mình tìm cách xoay tiền hàng tháng để trả nợ vay nặng lãi.

Còn với chị Hiền, công việc đầu tư đất bết bát cũng không kém. Trung tâm môi giới bất động sản do chị đứng tên cũng dừng hoạt động vài tháng nay.

“Ăn nên làm ra từ đầu tư đất, nếu mình không tham lãi cao, thoát hàng từ khi có chính sách dừng phân lô thì bây giờ không bị đọng vốn thế này. Trước đây, bà con trong làng nhìn mình ai cũng ngưỡng mộ, giờ có ai biết mình đang ôm một đống nợ đâu”, chị Hiền than thở.

Chị cho hay, phần lớn chủ các trung tâm môi giới đất tại Hòa Lạc gần như đóng cửa, đều ôm nợ. Chỉ có ai không tham và thức thời, thoát hàng ngay khi có biến động thì nay mới rủng rỉnh.

https://www.tin247.news/mai-me-om-dat-mong-an-qua-dam-moi-gioi-nong-dan-lo-nang-16-29522818.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng đến cuối tháng 3 đã vượt 10,5 triệu tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với tiền gửi của doanh nghiệp.
Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Lãi suất tăng cao trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng vẫn tích cực và thị trường bất động sản còn khó khăn về thanh khoản, dẫn đến lo ngại về nợ xấu phát sinh trong tương lai.
VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

Ngày 11/6/2026, tại Hà Nội, VietinBank được The Asian Banker trao tặng giải thưởng Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam 2026, đánh dấu lần thứ 6 liên tiếp Ngân hàng được ghi nhận ở hạng mục giải thưởng uy tín này.
Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Biến động vĩ mô đang tác động đến tài chính doanh nghiệp thông qua bốn kênh rủi ro, đồng thời gây áp lực lên biên lợi nhuận, dòng tiền và năng lực huy động vốn.
Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Theo ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp, Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, trong thời gian tới, có thể chúng ta phải chấp nhận đồng VND điều chỉnh.
MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB vừa hợp nhất giải pháp công nghệ tương tác lõi Backbase cùng hệ sinh thái bảo mật đa tầng chuẩn mực để kiến tạo ứng dụng số chuyên nghiệp - MSB Business Banking - theo mô hình của từng doanh nghiệp...

Các tin khác

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Trong lúc ngành ngân hàng đặt mục tiêu giảm phụ thuôc thu nhập lãi, thực tế động lực này vẫn tăng trưởng và đóng góp chính trong cơ cấu tổng doanh thu, còn thu nhập ngoài lãi lại giảm.
Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng vẫn duy trì ở vùng cao dù Ngân hàng Nhà nước liên tục điều tiết thanh khoản qua thị trường mở. Trong bối cảnh áp lực huy động vốn chưa giảm, cuộc đua lãi suất tại một số ngân hàng vẫn âm thầm tiếp diễn, phản ánh nhu cầu vốn của hệ thống còn ở mức lớn.
Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Cuối quý I/2026, tổng nợ xấu của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HOSE: MSB) lên 5.712 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm và cao hơn các mốc công khai gần đây. Trong khi đó, tỷ lệ bao phủ nợ xấu chỉ còn 51,61%, còn chi phí vốn tăng lên 4,81%, cho thấy áp lực với chất lượng tài sản và chênh lệch lãi của ngân hàng vẫn chưa hạ xuống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, lãi vay qua đêm từ 11% hạ xuống 6,6% sau động thái của Ngân hàng Nhà nước. Chênh lệch giữa tỷ giá USD tự do và ngân hàng được rút ngắn, chỉ còn vài đồng.
5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

Tháng 6 với nhiều nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán đang được nhìn nhận triển vọng không có nhiều lạc quan. Song ở góc nhìn chuyên môn, SHS vẫn đưa ra nhóm ngành nổi bật.
Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Bức tranh lợi nhuận của ngành ngân hàng với các tổ chức VCB, BID, CTG, TCB, VPB, MBB, HDB, VIB và STB sẽ tăng trưởng 25,6% so với cùng kỳ.
Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Thặng dư ngân sách lũy kế từ đầu năm đến nay ở mức đáng kể cung cấp không gian tài khóa cho các chính sách hỗ trợ tiếp theo.
Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Gần đây, thị trường xuất hiện loại tiền giả polymer mệnh giá 200.000 đồng với thủ đoạn lưu hành ngày càng tinh vi. Người dân cần hết sức cảnh giác.
Nới room tín dụng bất động sản tác động ra sao đến các nhóm ngành?

Nới room tín dụng bất động sản tác động ra sao đến các nhóm ngành?

Việc NHNN nới cách tính dư nợ đối với một số phân khúc bất động sản ưu tiên không chỉ hỗ trợ dòng vốn cho các lĩnh vực này...
Ai hưởng lợi nhiều nhất từ "cỗ máy kiếm tiền" World Cup?

Ai hưởng lợi nhiều nhất từ "cỗ máy kiếm tiền" World Cup?

World Cup luôn được quảng bá như một cơ hội vàng để thúc đẩy kinh tế, nâng tầm vị thế quốc gia và thu hút hàng triệu du khách. Nhưng phía sau ánh hào quang của giải đấu thể thao lớn nhất hành tinh là một thực tế ít được nhắc đến: Ai mới thực sự kiếm được nhiều tiền nhất từ World Cup?
Ngân hàng Nhà nước chuyển trạng thái bơm ròng

Ngân hàng Nhà nước chuyển trạng thái bơm ròng

Chỉ trong vòng một tháng, Ngân hàng Nhà nước đã linh hoạt chuyển trạng thái từ hút ròng đến bơm ròng để điều tiết, hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống ngân hàng.
Giá USD tự do hạ nhanh, "bốc hơi" gần 1.700 đồng từ mức đỉnh

Giá USD tự do hạ nhanh, "bốc hơi" gần 1.700 đồng từ mức đỉnh

Giá USD tự do hôm nay giảm mạnh, tới hơn 100 đồng. Tính từ mức đỉnh, giá USD tự do đã hạ gần 1.700 đồng. Trong khi đó, giá USD tại ngân hàng nhích tăng.
Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 11%

Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt lên 11%

Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm phiên 1/6 tăng lên 11%. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước chào thầu 46.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ thanh khoản và ổn định mặt bằng lãi suất.
Nới tín dụng bất động sản, 25 ngân hàng thêm điều kiện mở rộng dư nợ

Nới tín dụng bất động sản, 25 ngân hàng thêm điều kiện mở rộng dư nợ

Năm 2026, có 25 ngân hàng thương mại sẽ không phải tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản.
LPBank thúc đẩy kết nối Quỹ đầu tư với startup tại DAVAS 2026

LPBank thúc đẩy kết nối Quỹ đầu tư với startup tại DAVAS 2026

Tham gia Diễn đàn Đầu tư Mạo hiểm và Thiên thần Đà Nẵng 2026 (DAVAS 2026), LPBank mang đến nhiều hoạt động kết nối, tư vấn tài chính và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp tiếp cận các dịch vụ tài chính hiện đại trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ.
NHNN sắp công bố số liệu mua ngoại tệ và dự trữ ngoại hối

NHNN sắp công bố số liệu mua ngoại tệ và dự trữ ngoại hối

NHNN cam kết công bố số liệu mua ngoại tệ ròng dương (bao gồm giao dịch giao ngay và kỳ hạn) hàng năm, độ trễ 03 tháng cùng số liệu dự trữ ngoại hối và vị thế kỳ hạn từ năm 2027.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động