Nhiều địa phương muốn thí điểm mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư
Chiều 18/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp toàn quốc cho ý kiến hoàn thiện dự thảo hai nghị định: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Nhiều địa phương mong muốn thí điểm sử dụng nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư. |
Thí điểm chuyển nhà ở thương mại thành tái định cư
Tại cuộc họp, một vấn đề được quan tâm là việc nhiều địa phương rất mong muốn thí điểm sử dụng nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư, theo Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ TN&MT) Đào Trung Chính.
>> Đề nghị cho phép Sở Xây dựng tổ chức thi sát hạch môi giới bất động sản
Cụ thể, đại diện UBND TP.HCM, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Khánh Hoà đề nghị cho phép các hộ dân thuộc diện được bồi thường, tái định cư nhưng địa phương không có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội; sử dụng ngân sách nhà nước mua nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khi giải phóng mặt bằng cho dự án đầu tư công; phương án xử lý tình huống nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích lớn hơn diện tích suất tái định cư tối thiểu…
Trước các ý kiến trên, Phó Thủ tướng lưu ý cơ quan soạn thảo phải đưa thực tiễn vào văn bản để tháo gỡ khó khăn, thực hiện đồng bộ các giải pháp trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Gỡ khó nguồn cung nhà ở
Đề xuất này được cho là nỗ lực mới nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho đối tượng có thu nhập thấp, bởi tình trạng thiếu nhà ở vẫn chưa được giải quyết triệt để trong thời gian qua khiến kỳ vọng kìm đà tăng của bất động sản vẫn gặp khó.
Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội hiện nay vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc. |
Trước đó, vào cuối năm 2023, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, hạ giá thành sản phẩm. Có giải pháp phù hợp, kịp thời, hiệu quả việc cơ cấu lại phân khúc cho người có nhu cầu thực, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.
Tuy nhiên, do việc gia tăng nguồn cung nhà ở gặp nhiều khó khăn, giá nhà đất vẫn chưa có chiều hướng giảm như kỳ vọng. Theo báo cáo thị trường do Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI), trong tháng 5 vừa qua, nguồn cung nhà ở thương mại mới sụt giảm, chỉ bằng khoảng 38,5% nguồn cung mới của tháng trước. Thậm chí, phần lớn nguồn cung mới đến từ phân khúc căn hộ trung và cao cấp thay vì nhà ở xã hội.
Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), mặc dù đã đạt một số kết quả nhưng việc triển khai các dự án nhà ở xã hội vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn, thủ tục đầu tư dự án.
Từ phía doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết các chủ đầu tư phải chịu nhiều loại chi phí; đa số các loại chi phí và giá vật liệu đều tăng, cũng là một trong các nguyên nhân khiến giá bất động sản ngày càng tăng cao.
Do đó, đề xuất thí điểm sử dụng nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư cũng là một biện pháp nhằm tận dụng được các dự án sẵn có để tăng thêm nguồn cung cho thị trường.
Gần đây, một loạt giải pháp tương tự cũng đã được đưa ra và thảo luận. Điển hình, nhiều chuyên gia đã đưa ra đề xuất chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội; hay xây dựng nhà ở xã hội cho thuê thay vì bán cũng nhận được nhiều sự quan tâm.
Nguồn: Nhiều địa phương muốn thí điểm mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư
Tin liên quan
Thực phẩm rã đông có bị mất chất và tiềm ẩn nguy cơ gây bệnh? 23/10/2024 15:48
Nhu cầu mạnh mẽ từ Ấn Độ có thúc đẩy giá vàng tăng? 23/10/2024 15:25
Chung cư Hà Nội đắt đỏ: Mua bán tăng mạnh, DN liên tục ra hàng 23/10/2024 15:19
Cùng chuyên mục
Chung cư Hà Nội đắt đỏ: Mua bán tăng mạnh, DN liên tục ra hàng
Bất động sản 23/10/2024 15:19
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia: Đảm bảo hiệu quả nguồn lực đất đai
Bất động sản 23/10/2024 10:00
Giải pháp bình ổn thị trường bất động sản
Bất động sản 23/10/2024 06:00
TP HCM chính thức điều chỉnh bảng giá đất
Bất động sản 22/10/2024 16:00
Hậu tháo gỡ pháp lý dự án, doanh nghiệp bất động sản còn áp lực tài chính phải vượt qua | Fili
Bất động sản 22/10/2024 12:00
Hồi sinh dự án bất động sản “đắp chiếu”
Bất động sản 22/10/2024 06:05
Các tin khác
Hà Nội lại "nóng" đấu giá đất
Bất động sản 21/10/2024 11:00
Ba lý do khiến bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm
Bất động sản 21/10/2024 07:15
Cơ hội đột phá nguồn cung nhà ở
Bất động sản 20/10/2024 16:54
Cả nước đã khởi công hơn 152.000 căn nhà ở xã hội
Bất động sản 20/10/2024 06:00
Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại: Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp
Bất động sản 19/10/2024 14:00
"Thị trường BĐS Hà Nội sẽ đi ngang đến hết năm 2025"
Bất động sản 19/10/2024 00:00
"Đánh thuế bất động sản được nhiều Bộ ngành ủng hộ"
Bất động sản 18/10/2024 13:00
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Bất động sản 17/10/2024 18:00
Đại gia bất động sản tiếp tục cuộc đua gom đất
Bất động sản 17/10/2024 14:10
Chung cư cao cấp áp đảo thị trường nhà ở
Bất động sản 17/10/2024 10:00
“Bước ngoặt” lớn tăng nguồn cung nhà ở
Bất động sản 16/10/2024 14:00
Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
Bất động sản 16/10/2024 08:00
Hà Nội: Chung cư không ngừng lên giá dù nguồn cung cải thiện
Bất động sản 15/10/2024 14:59
Đề xuất thí điểm cho các loại đất được làm nhà ở thương mại
Bất động sản 15/10/2024 00:00
Thị trường bất động sản Quý 3/2024: Ghi nhận những dấu tăng trưởng tích cực
Bất động sản 14/10/2024 14:47
Dự báo nào cho thị trường địa ốc cuối năm 2024?
Bất động sản 14/10/2024 10:00
Thị trường nhà kho xây sẵn chuyển biến tích cực
Bất động sản 14/10/2024 06:00
Bán đất không sổ đỏ bị phạt tới 100 triệu đồng
Bất động sản 13/10/2024 13:42
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00