Hô biến dự án chung cư thành khách sạn và trung tâm tiệc cưới

Thay vì thực hiện dự án xây dựng 2 tòa chung cư phục vụ tái định cư và nhu cầu nhà ở của người dân, chủ đầu tư đã hô biến thành khách sạn, trung tâm tiệc cưới để kinh doanh

Với chủ trương cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn, tháng 10-2015, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà (nay là Công ty Cổ phần Thịnh Phát - Group), người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hải đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng lại Khu chung cư Cọc 7, phường Cẩm Thịnh, TP Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

Hô biến dự án chung cư thành khách sạn và trung tâm tiệc cưới - Ảnh 1.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà "hô biến" dự án xây dựng 2 chung cư thành khách sạn 5 tầng và trung tâm tiệc cưới để kinh doanh

Mục tiêu của dự án là phá dỡ nhà chung cư cũ (cấp D), đầu tư xây dựng lại nhà chung cư mới theo quy hoạch xây dựng; tái định cư, cải thiện điều kiện, đảm bảo an toàn nhà ở và tài sản của cán bộ, nhân viên Bệnh viện đa khoa khu vực Cẩm Phả; giải quyết nhu cầu về nhà ở của nhân dân trong khu vực với diện tích, mức giá hợp lý phù hợp với thu nhập của người dân; phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội chung cũng như kế hoạch cải tạo xây dựng chung cư cũ, góp phần chỉnh trang đô thị TP Cẩm Phả.

Trong khi UBND TP Cẩm Phả chưa phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan đề xuất UBND tỉnh Quảng Ninh xử lý tài sản thuộc sở hữu nhà nước là giá trị còn lại là 2 khu tập thể 3 tầng cũ tại vị trí thực hiện dự án thì từ ngày 15-8-2016 đến ngày 31-8-2016, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đã tự ý phá dỡ 2 tòa nhà chung cư 3 tầng, được xây dựng từ năm 1975, khi đó đang có 20 hộ gia đình sinh sống để thực hiện dự án.

Đáng chú ý, trước đó, mặc dù chưa được cấp có thẩm quyền lựa chọn làm chủ đầu tư, chưa được giao đất, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà vẫn tự đứng ra thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng với các hộ dân.

Đến đầu tháng 4-2018, thay vì hoàn thành xây dựng tòa chung cư 5 tầng (chung cư A) để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho các hộ dân giải thì Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà lại thay đổi kiến trúc và công năng thành khách sạn 5 tầng bề thế và đưa vào kinh doanh.

Đối với tòa chung cư 9 tầng (chung cư B), Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà lại chỉ thi công tầng hầm và tầng 1 và đến ngày 24-10-2018, đơn vị này cũng đã đưa công trình này vào khai thác kinh doanh theo hình thức kinh doanh nhà hàng tiệc cưới.

Hô biến dự án chung cư thành khách sạn và trung tâm tiệc cưới - Ảnh 2.

Sở Xây dựng Quảng Ninh xác định chủ đầu tư xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng nhưng không đưa ra kiến nghị xử lý về mặt kinh tế, xử lý hành chính và khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra

Theo tìm hiểu của Báo Người Lao Động, vào ngày 3-8-2018, phát hiện chủ đầu tư khởi công thực hiện dự án nhưng chưa có giấy phép xây dựng, Phòng Quản lý đô thị TP Cẩm Phả, UBND phường Cẩm Thịnh đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính. Tuy nhiên, sau đó không hiểu vì lý do gì UBND TP Cẩm Phả không ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà.

Tiếp đó, vào tháng 10-2019, Đoàn thanh tra Sở Xây dựng Quảng Ninh đã tiến hành thanh tra đối với dự án này. Trong kết luật thanh tra, Sở Xây dựng xác định chủ đầu tư xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng nhưng lại không đưa ra kiến nghị xử lý về mặt kinh tế, xử lý hành chính và khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra.

Trao đổi với Báo Người Lao Động, đại diện UBND TP Cẩm Phả cho hay: "Vừa qua, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh cũng đã vào cuộc và có kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách pháp luật trong quản lý, thực hiện đầu tư xây dựng dự án khu chung cục Cọc 7, phường Cẩm Thịnh. Trước sai phạm của Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà, UBND TP Cẩm Phả đã cho dừng mọi hoạt động kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng, tiệc cưới ở dự án xây dựng lại chung cư cũ phường Cẩm Thịnh".

"Doanh nghiệp không thực hiện đúng chủ trương, mục tiêu của dự án, tỉnh Quảng Ninh cũng đang chỉ đạo các đơn vị rà soát lại, thực hiện trình tự để thu hồi dự án này. Vừa qua, một số đồng chí, cán bộ có liên quan cũng vừa bị xử lý kiểm điểm, kỷ luật" - ông Lê Quang Tiến, Phó Phòng quản lý đô thị TP Cẩm Phả, cho biết.

https://kinhtethitruong.vn/ho-bien-du-an-chung-cu-thanh-khach-san-va-trung-tam-tiec-cuoi-a153267.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất Eco Central Park

Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất Eco Central Park

Lấy cảm hứng từ những ngôi làng cổ đẹp như tranh, The Grand Island của nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt, là biểu tượng đắt giá bậc nhất đại đô thị lớn nhất miền Trung.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội hạ nhiệt

Giá nhà cho thuê tại Hà Nội hạ nhiệt

Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
Làn sóng “Nam tiến” của doanh nghiệp địa ốc

Làn sóng “Nam tiến” của doanh nghiệp địa ốc

Xu hướng các doanh nghiệp bất động sản phía Bắc gia tăng hiện diện tại thị trường phía Nam đang ngày càng rõ rệt, khi hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt được khởi động.
Nguy cơ rủi ro pháp lý từ hợp đồng đặt cọc công chứng

Nguy cơ rủi ro pháp lý từ hợp đồng đặt cọc công chứng

Đề xuất đưa hợp đồng đặt cọc mua bán bất động sản vào diện phải công chứng gây lo ngại phát sinh rủi ro pháp lý và làm giảm tính linh hoạt của giao dịch.
Chấm dứt kỷ nguyên phân lô đất nền tự do

Chấm dứt kỷ nguyên phân lô đất nền tự do

Sự xuất hiện của loạt đại dự án đang định hình lại sân chơi bất động sản, nơi chủ đầu tư được khẳng định bởi năng lực tài chính, quỹ đất tích lũy lâu dài và khả năng triển khai hạ tầng đồng bộ.
Thị trường Bất động sản quý I/2026: Giá căn hộ lập đỉnh, thanh khoản suy giảm

Thị trường Bất động sản quý I/2026: Giá căn hộ lập đỉnh, thanh khoản suy giảm

Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.

Các tin khác

Bất động sản Hà Nội bước vào chu kỳ mới: Đa cực hoá không gian phát triển

Bất động sản Hà Nội bước vào chu kỳ mới: Đa cực hoá không gian phát triển

Quý I/2026 ghi nhận những chuyển động mang tính tái cấu trúc trên hầu hết các phân khúc bất động sản Hà Nội với xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm và định hình mô hình phát triển đô thị.
Hơn 7.000 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trong quý I/2026

Hơn 7.000 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trong quý I/2026

Quý I/2026 ghi nhận thêm một tín hiệu tích cực từ phân khúc nhà ở xã hội khi trên cả nước đã có 18 dự án hoàn thành phần móng và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, với quy mô hơn 7.000 căn hộ.
Hải Phòng: 11 năm tăng trưởng kỷ lục và "bệ phóng" cho bất động sản cao cấp bùng nổ

Hải Phòng: 11 năm tăng trưởng kỷ lục và "bệ phóng" cho bất động sản cao cấp bùng nổ

Kỷ lục 11 năm liên tiếp tăng trưởng GRDP ở mức hai con số đang trở thành bệ phóng vững chắc, đưa Hải Phòng bước vào chu kỳ rực rỡ của thị trường bất động sản cao cấp.
Nghịch lý chung cư Hà Nội cắt lỗ nhưng giá sơ cấp vẫn leo thang

Nghịch lý chung cư Hà Nội cắt lỗ nhưng giá sơ cấp vẫn leo thang

Lãi suất tăng kéo nhà đầu tư vào thế “mắc kẹt”, chung cư thứ cấp cắt lỗ lan rộng, trong khi giá bán dự án mới tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao.
Động lực kép từ du lịch và chính sách, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam mở chu kỳ tăng trưởng

Động lực kép từ du lịch và chính sách, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam mở chu kỳ tăng trưởng

Thị trường bất động sản và nghỉ dưỡng Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi du lịch phục hồi mạnh mẽ và các yếu tố nền tảng tiếp tục được củng cố. Tuy nhiên, những biến động địa chính trị toàn cầu vẫn tạo ra các thách thức ngắn hạn, đòi hỏi thị trường phải thích ứng linh hoạt để duy trì đà tăng trưởng.
Tái định vị nhà ở như một phần của hạ tầng quốc gia

Tái định vị nhà ở như một phần của hạ tầng quốc gia

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia.
Vốn ngoại "săn" tài sản lõi: Công thức tạo lợi nhuận vượt trội trong kỷ nguyên ESG

Vốn ngoại "săn" tài sản lõi: Công thức tạo lợi nhuận vượt trội trong kỷ nguyên ESG

Việt Nam đang bắt đầu hành trình và dòng sản phẩm dự án theo chuẩn ESG, các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn uy tín như Vinhomes, mang lại giá trị và tầm ảnh hưởng lớn hơn, mở ra cơ hội lớn...
Cẩn trọng rủi ro khai gian, trốn thuế nhà đất

Cẩn trọng rủi ro khai gian, trốn thuế nhà đất

Kê khai giá thấp trong giao dịch bất động sản đang trở thành điểm nóng, tiềm ẩn rủi ro pháp lý và tài chính ngày càng lớn cho cả người mua lẫn người bán.
Hoàn thiện cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội

Hoàn thiện cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm sở hữu nhằm giữ mục tiêu an sinh, đồng thời đặt ra yêu cầu hài hòa quyền lợi người dân và thị trường.
Westland trở thành đại lý phân phối chiến lược dự án Thanh Phú Central Point của Bim Land

Westland trở thành đại lý phân phối chiến lược dự án Thanh Phú Central Point của Bim Land

Westland đã chính thức trở thành đại lý phân phối chiến lược của Thanh Phú Central Point.
Thị trường bất động sản điều chỉnh: Cơ hội chỉ dành cho người "biết lọc"

Thị trường bất động sản điều chỉnh: Cơ hội chỉ dành cho người "biết lọc"

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, ông Phạm Lâm cho rằng cơ hội đầu tư không biến mất mà đang được “lọc lại”, đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiêu chí rõ ràng và tầm nhìn dài hạn để nhận diện đúng giá trị.
Doanh nghiệp bất động sản: Áp lực tín dụng và nguy cơ nợ xấu gia tăng

Doanh nghiệp bất động sản: Áp lực tín dụng và nguy cơ nợ xấu gia tăng

Áp lực chi phí tăng cao, tín dụng bị siết chặt đang đẩy nhiều doanh nghiệp bất động sản vào thế khó, dù môi trường pháp lý và đầu tư công có dấu hiệu cải thiện.
Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới, nơi chiến lược đầu cơ “ăn xổi” không còn ưu thế, thay vào đó là việc đánh giá dòng tiền và giá trị sử dụng thực tế của tài sản. Mặt bằng lãi suất tăng cao, thanh khoản thị trường giảm nhiệt đang đặt các nhà đầu tư vào thế phải tính toán kỹ lưỡng, cân nhắc dài hạn thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Bất động sản hết thời nằm chờ tăng giá

Bất động sản hết thời nằm chờ tăng giá

Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ mới, dòng tiền và khả năng khai thác tài sản đang trở thành yếu tố quyết định, thay cho tư duy nắm giữ chờ tăng giá như trước.
Thị trường bất động sản cao cấp tăng tốc cho cuộc đua trải nghiệm

Thị trường bất động sản cao cấp tăng tốc cho cuộc đua trải nghiệm

Sự thay đổi trong hệ giá trị sống của tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại các đô thị lớn đang kéo theo một chuyển dịch đáng chú ý trong cách thị trường bất động sản cao cấp được lựa chọn.
Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Được định vị là trung tâm mới của thành phố Cảng, Thủy Nguyên đang thăng hạng từng ngày nhờ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.
Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi như nào sau 10 năm?

Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi như nào sau 10 năm?

Sau một thập kỷ tăng trưởng nhanh chóng, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, tập trung vào chất lượng, dịch chuyển ra khỏi trung tâm và hướng đến khách thuê.
Doanh nghiệp địa ốc trước áp lực nguồn cung lớn

Doanh nghiệp địa ốc trước áp lực nguồn cung lớn

Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo sẽ rất sôi động khi nguồn cung mới tăng mạnh. Bối cảnh đó khiến các doanh nghiệp địa ốc phải đối mặt với áp lực cạnh tranh ngày càng lớn, không chỉ ở chất lượng sản phẩm mà còn ở chính sách bán hàng nhằm thu hút dòng tiền từ người mua.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động