Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Cùng với sức hút từ quy hoạch đa cực, vùng đất này đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư, mở ra kỷ nguyên phát triển rực rỡ cho phân khúc bất động sản cao cấp.

Quy hoạch đa cực và lực đẩy từ cầu Nguyễn Trãi

Ngày 11/3/2026, nhiệm vụ Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đã chính thức được phê duyệt, đặt nền móng cho một giai đoạn phát triển mang tính bước ngoặt. Việc “tiến mạnh ra biển” giúp thành phố phá vỡ giới hạn phát triển truyền thống, đồng thời tái định hình bản đồ giá trị bất động sản theo hướng đa cực.

Quy hoạch tổng thể thành phố Hải Phòng đến năm 2050, định hướng phát triển đô thị biển hiện đại và kết nối hạ tầng đa phương thức

Trong tầm nhìn chiến lược đó, định hướng phát triển theo mô hình TOD đang mở ra các cực tăng trưởng mới quanh các trục giao thông, qua đó hình thành các vùng giá trị bất động sản mới. Điển hình nhất phải kể đến Thủy Nguyên - khu vực đang vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng.

Sự thăng hạng của Thủy Nguyên gắn liền với những công trình nghìn tỷ kết nối đôi bờ sông Cấm. Trong đó, hạ tầng trọng điểm là cầu Nguyễn Trãi bắc qua sông Cấm, kết nối trung tâm TP Hải Phòng với khu đô thị mới bắc sông Cấm được xây dựng tại cảng Hoàng Diệu. Cầu Nguyễn Trãi được khởi công tháng 12/2024 với tổng mức đầu tư 6.235 tỷ đồng. Cầu dài 1.476,4m, gồm 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, vận tốc thiết kế 80km/h, nút giao kết nối với đường Lê Thánh Tông dạng vòng tròn. Khi đi vào hoạt động, công trình này sẽ giúp phá vỡ giới hạn phát triển đô thị truyền thống, tái định hình lại bản đồ giá trị bất động sản theo hướng đa cực.

Có thể nói, cầu Nguyễn Trãi không chỉ là một công trình giao thông mà còn là “chìa khóa” kích hoạt toàn bộ tiềm năng bất động sản của Thủy Nguyên thăng hạng, đưa nơi đây trở thành trung tâm sống và làm việc đạt chuẩn quốc tế.

Cầu Nguyễn Trãi là cầu dây văng một mặt phẳng có trụ tháp cong, mô phỏng như hai cánh buồm căng gió

Sol Garden - Khu đô thị Compound chuẩn quốc tế đầu tiên tại Thuỷ Nguyên

Đón đầu cơ hội chuyển mình mạnh mẽ của Thủy Nguyên nhiều ông lớn bất động sản đã đổ bộ về đây. Trong số đó, dự án Sol Garden do Công ty TNHH VSIP Hải Phòng làm Chủ đầu tư đang nổi lên như một điểm sáng dẫn dắt thị trường. Dự án trải dài gần 10ha, gồm 369 sản phẩm bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố liền kề vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.

Phối cảnh dự án sol Garden tại Thủy Nguyên với diện tích mảng xanh lên đến 3ha kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp

Sol Garden sở hữu đặc địa của các trục đường huyết mạch, kết nối trực tiếp cầu Nguyễn Trãi - mở rộng liên kết khu vực Bắc sông Cấm đến trung tâm thành phố. Nếu vị trí tạo lợi thế chiến lược, thì cách kiến thiết không gian sống khác biệt là yếu tố định hình bản sắc Sol Garden. Đây là dự án tiên phong tại Thủy Nguyên, Hải Phòng lấy cảm hứng từ phong cách Nam Âu - nơi kiến trúc đón gió, chan hòa ánh sáng, đề cao không gian sống phóng khoáng và kết nối thiên nhiên.

“Phố trong vườn - Vườn trong phố” thể hiện rõ qua cách bố trí mảng xanh phân bổ đều khắp nội khu, giúp cư dân có những trải nghiệm lý thú như đang dạo bộ trong vườn nhà. Mỗi căn nhà phố được kiến tạo như một không gian sống mang dấu ấn nghệ thuật, nơi kiến trúc tinh tế hòa quyện cùng thiên nhiên xanh mát. Mặt tiền rộng mở đón ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng ra khoảng xanh tỉ mỉ, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị.

Bên trong, mỗi ngôi nhà thiết kế thông thoáng, tối ưu sự kết nối giữa con người với ánh sáng, gió trời và cây xanh, tạo nên những “góc thở” xanh mát, nơi gia chủ tận hưởng nhịp sống chậm rãi và tự do kiến tạo phong cách sống riêng.

Hồ bơi với làn nước xanh lấp lánh và được bao quanh bởi thiên nhiên an lành giúp mỗi khoảnh khắc thư giãn trở nên nhẹ nhàng, thư thái

Sol Garden còn mở ra hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với công viên nội khu, quảng trường nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi vô cực, lối đi phủ bóng cây, khu thể thao ngoài trời và không gian cộng đồng được quy hoạch hài hòa, gợi nhớ vẻ thanh lịch của đô thị ven biển Nam Âu.

Bên cạnh cảnh quan, dự án thiết lập hệ thống an ninh hai lớp, cổng kiểm soát ra vào, đường nội bộ riêng biệt cùng hạ tầng đồng bộ - không chỉ là tiêu chuẩn an toàn mà còn là bước tiến xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, bền vững.

Với bệ phóng từ quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, việc sở hữu bất động sản tại Sol Garden chính là bài toán đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng bền vững nhất của Hải Phòng trong thập kỷ tới.

Nguồn: Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh