Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Được định vị là trung tâm mới của thành phố Cảng, Thủy Nguyên đang thăng hạng từng ngày nhờ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.

Cùng với sức hút từ quy hoạch đa cực, vùng đất này đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn đầu tư, mở ra kỷ nguyên phát triển rực rỡ cho phân khúc bất động sản cao cấp.

Quy hoạch đa cực và lực đẩy từ cầu Nguyễn Trãi

Ngày 11/3/2026, nhiệm vụ Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đã chính thức được phê duyệt, đặt nền móng cho một giai đoạn phát triển mang tính bước ngoặt. Việc “tiến mạnh ra biển” giúp thành phố phá vỡ giới hạn phát triển truyền thống, đồng thời tái định hình bản đồ giá trị bất động sản theo hướng đa cực.

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh
Quy hoạch tổng thể thành phố Hải Phòng đến năm 2050, định hướng phát triển đô thị biển hiện đại và kết nối hạ tầng đa phương thức

Trong tầm nhìn chiến lược đó, định hướng phát triển theo mô hình TOD đang mở ra các cực tăng trưởng mới quanh các trục giao thông, qua đó hình thành các vùng giá trị bất động sản mới. Điển hình nhất phải kể đến Thủy Nguyên - khu vực đang vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng.

Sự thăng hạng của Thủy Nguyên gắn liền với những công trình nghìn tỷ kết nối đôi bờ sông Cấm. Trong đó, hạ tầng trọng điểm là cầu Nguyễn Trãi bắc qua sông Cấm, kết nối trung tâm TP Hải Phòng với khu đô thị mới bắc sông Cấm được xây dựng tại cảng Hoàng Diệu. Cầu Nguyễn Trãi được khởi công tháng 12/2024 với tổng mức đầu tư 6.235 tỷ đồng. Cầu dài 1.476,4m, gồm 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, vận tốc thiết kế 80km/h, nút giao kết nối với đường Lê Thánh Tông dạng vòng tròn. Khi đi vào hoạt động, công trình này sẽ giúp phá vỡ giới hạn phát triển đô thị truyền thống, tái định hình lại bản đồ giá trị bất động sản theo hướng đa cực.

Có thể nói, cầu Nguyễn Trãi không chỉ là một công trình giao thông mà còn là “chìa khóa” kích hoạt toàn bộ tiềm năng bất động sản của Thủy Nguyên thăng hạng, đưa nơi đây trở thành trung tâm sống và làm việc đạt chuẩn quốc tế.

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh
Cầu Nguyễn Trãi là cầu dây văng một mặt phẳng có trụ tháp cong, mô phỏng như hai cánh buồm căng gió

Sol Garden - Khu đô thị Compound chuẩn quốc tế đầu tiên tại Thuỷ Nguyên

Đón đầu cơ hội chuyển mình mạnh mẽ của Thủy Nguyên nhiều ông lớn bất động sản đã đổ bộ về đây. Trong số đó, dự án Sol Garden do Công ty TNHH VSIP Hải Phòng làm Chủ đầu tư đang nổi lên như một điểm sáng dẫn dắt thị trường. Dự án trải dài gần 10ha, gồm 369 sản phẩm bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố liền kề vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh
Phối cảnh dự án sol Garden tại Thủy Nguyên với diện tích mảng xanh lên đến 3ha kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp

Sol Garden sở hữu đặc địa của các trục đường huyết mạch, kết nối trực tiếp cầu Nguyễn Trãi - mở rộng liên kết khu vực Bắc sông Cấm đến trung tâm thành phố. Nếu vị trí tạo lợi thế chiến lược, thì cách kiến thiết không gian sống khác biệt là yếu tố định hình bản sắc Sol Garden. Đây là dự án tiên phong tại Thủy Nguyên, Hải Phòng lấy cảm hứng từ phong cách Nam Âu - nơi kiến trúc đón gió, chan hòa ánh sáng, đề cao không gian sống phóng khoáng và kết nối thiên nhiên.

“Phố trong vườn - Vườn trong phố” thể hiện rõ qua cách bố trí mảng xanh phân bổ đều khắp nội khu, giúp cư dân có những trải nghiệm lý thú như đang dạo bộ trong vườn nhà. Mỗi căn nhà phố được kiến tạo như một không gian sống mang dấu ấn nghệ thuật, nơi kiến trúc tinh tế hòa quyện cùng thiên nhiên xanh mát. Mặt tiền rộng mở đón ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng ra khoảng xanh tỉ mỉ, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị.

Bên trong, mỗi ngôi nhà thiết kế thông thoáng, tối ưu sự kết nối giữa con người với ánh sáng, gió trời và cây xanh, tạo nên những “góc thở” xanh mát, nơi gia chủ tận hưởng nhịp sống chậm rãi và tự do kiến tạo phong cách sống riêng.

Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh
Hồ bơi với làn nước xanh lấp lánh và được bao quanh bởi thiên nhiên an lành giúp mỗi khoảnh khắc thư giãn trở nên nhẹ nhàng, thư thái

Sol Garden còn mở ra hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với công viên nội khu, quảng trường nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi vô cực, lối đi phủ bóng cây, khu thể thao ngoài trời và không gian cộng đồng được quy hoạch hài hòa, gợi nhớ vẻ thanh lịch của đô thị ven biển Nam Âu.

Bên cạnh cảnh quan, dự án thiết lập hệ thống an ninh hai lớp, cổng kiểm soát ra vào, đường nội bộ riêng biệt cùng hạ tầng đồng bộ - không chỉ là tiêu chuẩn an toàn mà còn là bước tiến xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, bền vững.

Với bệ phóng từ quy hoạch hạ tầng hoàn thiện, việc sở hữu bất động sản tại Sol Garden chính là bài toán đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng bền vững nhất của Hải Phòng trong thập kỷ tới.

Nguồn: Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh

Hoàng Châu
diendandoanhnghiep.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Quy hoạch sông Hồng: Bảo đảm hạ tầng thiết yếu trước khi di chuyển người dân

Quy hoạch sông Hồng: Bảo đảm hạ tầng thiết yếu trước khi di chuyển người dân

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu hoàn thành các khu tái định cư, bảo đảm đầy đủ hạ tầng thiết yếu trước khi di chuyển người dân để thực hiện quy hoạch, chỉnh trang sông Hồng.
Bất động sản Hưng Long và gánh nợ phải trả vượt 18.000 tỷ đồng

Bất động sản Hưng Long và gánh nợ phải trả vượt 18.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Hưng Long ghi nhận vốn chủ sở hữu tăng đột biến lên hơn 6.546 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tổng nợ phải trả lên tới gần 18.800 tỷ đồng. Lợi nhuận của doanh nghiệp cũng tăng mạnh, song các chỉ số phản ánh khả năng sinh lời trên tài sản và vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể.
Đề xuất dự án găm đất quá 60 tháng sẽ bị thu hồi có đủ sức răn đe?

Đề xuất dự án găm đất quá 60 tháng sẽ bị thu hồi có đủ sức răn đe?

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất áp dụng khoản tiền lũy tiến với dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm sử dụng đất và thu hồi nếu quá 60 tháng vẫn không triển khai.
Đại đô thị định hình lại bản đồ mặt bằng bán lẻ Hà Nội

Đại đô thị định hình lại bản đồ mặt bằng bán lẻ Hà Nội

Sự phát triển nhanh của các đại đô thị tại Hà Đông, Nam Từ Liêm và khu vực Hoài Đức đang kéo dòng vốn bán lẻ về phía Tây. Nguồn cung mặt bằng mới mở rộng thị trường nhưng đồng thời gây thêm sức ép lên các phố mua sắm truyền thống trong nội đô.
“Nghẽn cơ chế” cấp chứng chỉ, môi giới bất động sản khó đạt chuẩn

“Nghẽn cơ chế” cấp chứng chỉ, môi giới bất động sản khó đạt chuẩn

Nghị định 339/2026/NĐ-CP tăng mức phạt với môi giới bất động sản vi phạm, tuy nhiên việc “tắc nghẽn” trong tổ chức thi chứng chỉ khiến doanh nghiệp thiếu nhân lực đạt chuẩn.
Việt Nam nổi lên trên bản đồ bất động sản hàng hiệu châu Á - Thái Bình Dương

Việt Nam nổi lên trên bản đồ bất động sản hàng hiệu châu Á - Thái Bình Dương

Sự gia tăng tài sản trong nước, cùng nhu cầu ngày càng cao đối với chất lượng sống và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, đang tạo lực đẩy mới cho phân khúc Branded Residences tại Việt Nam. Nguồn cung phân khúc này được dự báo tăng 152% vào năm 2032, đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường đáng chú ý tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Các tin khác

Giá nhà Hà Nội đã điều chỉnh đến đâu?

Giá nhà Hà Nội đã điều chỉnh đến đâu?

Sau giai đoạn tăng giá mạnh trong năm 2024 - 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh mạnh mẽ. Giá nhiều phân khúc đã rời khỏi vùng đỉnh, kéo theo sự thay đổi rõ rệt về tâm lý người mua và thanh khoản.
Thanh khoản bất động sản suy giảm, chủ đầu tư chịu áp lực kép

Thanh khoản bất động sản suy giảm, chủ đầu tư chịu áp lực kép

Thanh khoản bất động sản suy giảm rõ rệt nhưng mặt bằng giá sơ cấp vẫn neo cao. Thay vì hạ giá niêm yết, nhiều chủ đầu tư vẫn chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán để kích cầu.
Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?

Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?

Thị trường chung cư Hà Nội đang chịu áp lực điều chỉnh mạnh nhất trong vòng vài năm trở lại đây. Người mua hiện nay đang ở vị thế thuận lợi hơn khi có nhiều lựa chọn và có thể đàm phán với người bán. Tuy nhiên, thay vì chỉ nhìn vào mức giảm, người mua cần đánh giá giá trị thực của căn hộ, mặt bằng giá tại khu vực và khả năng bán lại trong tương lai.
Đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp

Đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp

Trước thực trạng thị trường lệch pha nghiêm trọng và thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ, HoREA kiến nghị đưa chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ

Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ

Từng được săn đón nhờ thông tin quy hoạch, hạ tầng và điều chỉnh địa giới hành chính, đất nền tại một số khu vực đang chứng kiến mức giảm sâu so với giai đoạn sốt nóng. Giá rao bán có nơi mất hơn một nửa nhưng thanh khoản vẫn yếu, khiến những nhà đầu tư sử dụng vốn vay rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan.
Khi nào nên "bắt đáy" chung cư Hà Nội?

Khi nào nên "bắt đáy" chung cư Hà Nội?

Câu hỏi nhiều nhất đang được đặt ra là thị trường chung cư Hà Nội đã chạm đáy chưa và đã đến lúc 'bắt đáy' với một số nhà đầu tư sẵn tiền mặt hay chưa?
Hà Nội lấy ý kiến cư dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

Hà Nội lấy ý kiến cư dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

Theo kế hoạch, từ ngày 7/9, Hà Nội sẽ lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).
Động lực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng

Động lực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng

Những chuyển động về thể chế đang mở ra kỳ vọng mới cho bất động sản nghỉ dưỡng, phân khúc tạo ra lực đẩy đưa du lịch Việt Nam lên tầm cao mới.
Hạ tầng thay đổi cách định giá bất động sản

Hạ tầng thay đổi cách định giá bất động sản

Hạ tầng kết nối được đẩy mạnh đang mở rộng không gian phát triển, đồng thời làm thay đổi cách xác lập giá trị bất động sản tại TP HCM và khu vực phía Nam.
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần

Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần

Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.
Nghịch lý thị trường bất động sản: Tồn kho tăng vọt, giá vẫn "leo thang"

Nghịch lý thị trường bất động sản: Tồn kho tăng vọt, giá vẫn "leo thang"

Hàng tồn kho của 106 doanh nghiệp bất động sản niêm yết vượt 635.700 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm, trong khi giá căn hộ vẫn tăng.
Nhà đầu tư ngoại tìm mua các BĐS công nghiệp Việt Nam quy mô lớn

Nhà đầu tư ngoại tìm mua các BĐS công nghiệp Việt Nam quy mô lớn

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam có thể đang bước vào chu kỳ tái cơ cấu vốn quan trọng đầu tiên khi một thế hệ các danh mục nhà xưởng và kho bãi xây sẵn được phát triển từ khoảng năm 2018 đến nay đã bước vào giai đoạn trưởng thành. Điều này mở ra cơ hội cho các thương vụ mua bán tài sản quy mô lớn hơn cũng như dòng vốn đầu tư từ các tổ chức nước ngoài.
Condotel qua thời "tăng trưởng nóng"

Condotel qua thời "tăng trưởng nóng"

Thị trường căn hộ du lịch (condotel) tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc toàn diện sau nhiều năm chững lại.
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam

Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phía Nam, từ các tuyến vành đai, metro đến hệ thống kết nối sân bay quốc tế Long Thành.
Tái định cư không chỉ là chỗ ở

Tái định cư không chỉ là chỗ ở

Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân.
Từ 1/9, mỗi thửa đất có mã định danh riêng

Từ 1/9, mỗi thửa đất có mã định danh riêng

Việc thiết lập Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm trong đó có thửa đất được kỳ vọng sẽ trở thành công cụ quan trọng nhằm số hóa quản lý, đưa thị trường bất động sản bước vào giai đoạn minh bạch và vận hành chuẩn mực.
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc

Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc

Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận nguồn cung mới tích cực hơn, với khoảng 3.900 sản phẩm được đưa ra trong tháng 7/2026 và tỷ lệ hấp thụ đạt 58,6%. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất cao và tâm lý thận trọng đang khiến dòng tiền tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền.
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2

TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2

TP.HCM vừa ban hành quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất trên toàn địa bàn. Theo đó, diện tích tối thiểu đối với đất ở được chia thành 5 khu vực, dao động từ 36 m2 đến 100 m2, trong khi đất nông nghiệp phải đạt tối thiểu 500-1.000 m2 tùy loại đất.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động