Những bất động sản nào vẫn “sống khỏe” trong giai đoạn này?

Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tại những thời điểm lên xuống của thị trường, họ vẫn tìm được cửa sáng cho mình với những dự án tốt, thanh khoản cao.

Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tại những thời điểm lên xuống của thị trường, họ vẫn tìm được cửa sáng cho mình với những dự án tốt, thanh khoản cao.

Đó cũng là lý do vì sao trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng, chứng khoán biến động đầy rủi ro, một số nhà đầu tư bất động sản thông thái vẫn tìm được ngách đi riêng, thu lời với phân khúc mình lựa chọn.

Tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại vùng lõi trung tâm thị trấn Đức Hòa với hạ tầng hoàn thiện và cư dân đông đúc.

Tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại vùng lõi trung tâm thị trấn Đức Hòa với hạ tầng hoàn thiện và cư dân đông đúc.

“Trong nguy có cơ”

Theo giới phân tích, hiện thị trường tài chính trong và ngoài nước đang có nhiều yếu tố bất ổn, khó dự đoán. Đặc biệt, thị trường chứng khoán Việt Nam đã tụt dốc thê thảm trong mấy tháng qua, giảm về mốc dưới 900 điểm. Nhiều chuyên gia lo ngại, không chỉ chứng khoán, các kênh đầu tư khác của người dân như vàng, tiền ảo… cũng sẽ có diễn biến không khả quan vào thời điểm cuối năm.

Với bất động sản, những tín hiệu trên thị trường cũng cho thấy đang có dấu hiệu chững lại. Thanh khoản tại các dự án ở Hà Nội và Tp.HCM không còn tốt như trước. Tuy nhiên, trên thực tế, trải qua khoảng thời gian dài biến động của thị trường, giới đầu tư đã ngày càng nhạy bén và cẩn trọng hơn. Họ cho rằng, vào thời điểm này, đầu tư vào những phân khúc phục vụ nhu cầu của người dân, không đầu tư lướt sóng sẽ là an toàn và triển vọng nhất.

Đây cũng là thời điểm thanh lọc mạnh mẽ của thị trường đồng thời là cơ hội cho các đơn vị có tiềm lực thực sự sẽ tiếp tục tồn tại. Các nhà đầu tư có nguồn tài chính tốt hoặc nhìn ra tiềm năng của thị trường trong tương lai sẽ “chớp” cơ hội này để “găm hàng”.

Một tuyến phố Tây bề thế và sầm uất đang dần hiện diện tại Đức Hòa, Long An.

Một tuyến phố Tây bề thế và sầm uất đang dần hiện diện tại Đức Hòa, Long An.

“Không ít người cho rằng, đầu tư vào thời điểm này là tương đối mạo hiểm, nhưng với tôi và nhiều người khác lại là trong nguy có cơ. Quan trọng là phải biết đánh giá, lựa chọn được dự án có tiềm năng tăng trưởng, pháp lý rõ ràng, được phát triển bởi Chủ đầu tư uy tín và phải thấy tận mắt mọi hạ tầng, tiện ích xung quanh chứ không phải chỉ nghe quảng cáo. Bởi một dự án muốn tăng giá phải nằm ở vị trí trung tâm, có dân cư đông đúc và hạ tầng, giao thông thuận tiện” – anh Trần Đức, một nhà đầu tư với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản cho biết.

Theo nhiều nhà đầu tư, một trong những phân khúc có được lượng quan tâm đáng kể vào thời gian này là nhà phố thương mại tại các khu vực trung tâm vùng ven thành phố lớn như Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh. “Dư địa tăng trưởng về giá cũng như khả năng kinh doanh, cho thuê tại các khu vực này còn khá lớn. Hơn nữa, tranh thủ tìm dự án ở thời điểm này còn có thể mua được giá hợp lý, đặc biệt nếu có thêm những chính sách ưu đãi về tài chính thì khả năng chắc thắng trong tầm tay” – anh Đức chia sẻ thêm.

“Cửa sáng” của dự án Imperia Đức Hòa

Đại diện CBRE Việt Nam cho biết, nhà phố thương mại chỉ thực sự có tiềm năng khi đạt được các yếu tố như: dự án có khả năng lấp đầy nhanh, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng dân cư nội khu đủ lớn và có sự kết nối thông suốt với khu vực, thu hút cư dân bên ngoài dự án. Tại các khu vực đông dân buôn bán sầm uất như trung tâm thị trấn, huyện, quận, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%, thậm chí không có mặt bằng để cho thuê.

Đấy cũng chính là lý do vì sao đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa luôn được lòng các nhà đầu tư từ khi ra mắt đến nay. Bằng chứng là tại nhiều sự kiện giới thiệu, ra mắt phân khu mới của Dự án, hơn 70% giỏ hàng đã được “chốt” bởi các nhà đầu tư thông thái cả 2 miền Nam - Bắc.

Tọa lạc tại khu vực lõi thị trấn Hậu Nghĩa, trong khu dân cư đã hiện hữu với mạng lưới giao thông - giao thương - an ninh ổn định giúp đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hòa có khả năng tiếp cận lưu lượng khách hàng dồi dào. Do đó, sau khi hoàn thiện, chủ nhân các căn shophouse có thể khai thác ngay mà không cần chờ hạ tầng xung quanh như các dự án khác.

Đặc biệt, không giống như hầu hết các dự án khác trên thị trường với chỉ khoảng 30% các sản phẩm hướng ra trục đường lớn, còn lại 70% các căn sẽ thuộc đường nhánh hoặc đường nội khu, 100% sản phẩm nhà phố thương mại thuộc Dự án đều nằm tại mặt tiền trục đường huyết mạch 3/2 lớn nhất thị trấn Hậu Nghĩa. Tương lai đây sẽ là khu vực được quy hoạch đô thị sầm uất và là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của Đức Hòa.

Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check-in, trải nghiệm nghệ thuật, cảnh quan lớn của Đức Hòa.

Công viên ánh sáng hứa hẹn sẽ là điểm check-in, trải nghiệm nghệ thuật, cảnh quan lớn của Đức Hòa.

Không chỉ sở hữu vị trí tọa độ “vàng”, đại lộ thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hoa còn nằm trong một liên kết vùng hoàn hảo với ngàn tiện ích đa dạng bổ trợ cho đại lộ thương mại sầm uất trong tương lai.

Ngay thời điểm này, “chốt” một shophouse giữa vùng lõi khu dân cư hiện hữu tại phố Tây – phân khu cửa ngõ Dự án, ­­­­các nhà đầu tư sẽ được hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, chỉ cần thanh toán 10% giá trị shophouse cho đến khi nhận nhà và nhận lãi suất 12% trong vòng 1 năm từ chủ đầu tư trên số tiền đã đặt cọc và rất nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/nhung-bat-dong-san-nao-van-song-khoe-trong-giai-doan-nay-d34607.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Vốn vay đắt đỏ hơn, doanh nghiệp xoay xở ra sao?

Vốn vay đắt đỏ hơn, doanh nghiệp xoay xở ra sao?

Lãi suất cơ sở tại nhiều ngân hàng đang có xu hướng tăng trở lại, kéo chi phí vay vốn của doanh nghiệp và người dân lên mức cao hơn. Trong bối cảnh tín dụng tăng nhanh hơn huy động và dòng vốn ngày càng được phân bổ chặt chẽ, việc tiếp cận nguồn vốn không chỉ đắt đỏ hơn mà còn đòi hỏi người vay phải thay đổi tư duy và nâng cao năng lực tài chính.
NHNN muốn nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên mức 40%

NHNN muốn nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên mức 40%

Dự thảo mới của NHNN đề xuất nâng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung, dài hạn từ mức 30% hiện tại lên 40%.
Lãi suất không quá biến động, lợi nhuận ngân hàng 2026 ra sao?

Lãi suất không quá biến động, lợi nhuận ngân hàng 2026 ra sao?

Giả định tăng trưởng tín dụng duy trì ở mức 15% trong giai đoạn 2026-2027, trong khi biên lãi ròng (NIM) giữ ổn định quanh mức 3,15%, lợi nhuận của các ngân hàng có thể tăng trưởng 17%.
Vốn vay đắt đỏ hơn, doanh nghiệp xoay xở ra sao?

Vốn vay đắt đỏ hơn, doanh nghiệp xoay xở ra sao?

Lãi suất cơ sở tại nhiều ngân hàng đang có xu hướng tăng trở lại, kéo chi phí vay vốn của doanh nghiệp và người dân lên mức cao hơn. Trong bối cảnh tín dụng tăng nhanh hơn huy động và dòng vốn ngày càng được phân bổ chặt chẽ, việc tiếp cận nguồn vốn không chỉ đắt đỏ hơn mà còn đòi hỏi người vay phải thay đổi tư duy và nâng cao năng lực tài chính.
Tỷ giá Việt Nam giữ ổn định giữa nhiều sức ép

Tỷ giá Việt Nam giữ ổn định giữa nhiều sức ép

Trong bối cảnh cán cân thương mại đảo chiều và áp lực giá cả gia tăng, sự ổn định của tỷ giá đang trở thành điểm sáng của kinh tế vĩ mô Việt Nam.
Thu - chi ngân sách và kỳ vọng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP HCM

Thu - chi ngân sách và kỳ vọng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP HCM

Năm 2026, TP HCM đặt mục tiêu tăng trưởng 2 chữ số và phấn đấu đạt tổng thu ngân sách 1 triệu tỷ đồng.

Các tin khác

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: VPBank tăng tốc số hóa quầy giao dịch, định hình chuẩn ngân hàng 4.0

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: VPBank tăng tốc số hóa quầy giao dịch, định hình chuẩn ngân hàng 4.0

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh: NHNN hút ròng trở lại, thanh khoản hệ thống hạ nhiệt; Vietbank được chấp thuận tăng vốn gần 4.800 tỷ đồng; Vietbank được chấp thuận tăng vốn gần 4.800 tỷ đồng...
Cuộc đua CASA đổi chiều dưới áp lực chi phí vốn

Cuộc đua CASA đổi chiều dưới áp lực chi phí vốn

Khi nguồn vốn giá rẻ thu hẹp, các ngân hàng không còn chỉ cạnh tranh bằng ưu đãi và miễn phí giao dịch. Mục tiêu lớn hơn là trở thành "ngân hàng chính" để giữ dòng tiền ở lại lâu hơn trong hệ thống.
Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng đến cuối tháng 3 đã vượt 10,5 triệu tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với tiền gửi của doanh nghiệp.
Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Lãi suất tăng cao trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng vẫn tích cực và thị trường bất động sản còn khó khăn về thanh khoản, dẫn đến lo ngại về nợ xấu phát sinh trong tương lai.
VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

Ngày 11/6/2026, tại Hà Nội, VietinBank được The Asian Banker trao tặng giải thưởng Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam 2026, đánh dấu lần thứ 6 liên tiếp Ngân hàng được ghi nhận ở hạng mục giải thưởng uy tín này.
Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Biến động vĩ mô đang tác động đến tài chính doanh nghiệp thông qua bốn kênh rủi ro, đồng thời gây áp lực lên biên lợi nhuận, dòng tiền và năng lực huy động vốn.
Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Theo ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp, Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, trong thời gian tới, có thể chúng ta phải chấp nhận đồng VND điều chỉnh.
MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB vừa hợp nhất giải pháp công nghệ tương tác lõi Backbase cùng hệ sinh thái bảo mật đa tầng chuẩn mực để kiến tạo ứng dụng số chuyên nghiệp - MSB Business Banking - theo mô hình của từng doanh nghiệp...
Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Trong lúc ngành ngân hàng đặt mục tiêu giảm phụ thuôc thu nhập lãi, thực tế động lực này vẫn tăng trưởng và đóng góp chính trong cơ cấu tổng doanh thu, còn thu nhập ngoài lãi lại giảm.
Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng vẫn duy trì ở vùng cao dù Ngân hàng Nhà nước liên tục điều tiết thanh khoản qua thị trường mở. Trong bối cảnh áp lực huy động vốn chưa giảm, cuộc đua lãi suất tại một số ngân hàng vẫn âm thầm tiếp diễn, phản ánh nhu cầu vốn của hệ thống còn ở mức lớn.
Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Nợ xấu chạm đỉnh, MSB sẽ xoay xở ra sao trước áp lực chi phí vốn?

Cuối quý I/2026, tổng nợ xấu của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HOSE: MSB) lên 5.712 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm và cao hơn các mốc công khai gần đây. Trong khi đó, tỷ lệ bao phủ nợ xấu chỉ còn 51,61%, còn chi phí vốn tăng lên 4,81%, cho thấy áp lực với chất lượng tài sản và chênh lệch lãi của ngân hàng vẫn chưa hạ xuống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Hạ lãi suất huy động bền vững vẫn cần thêm thời gian

Sự tăng vọt bất ngờ của lãi suất liên ngân hàng dù hạn hữu chỉ trong một phiên, và sau đó đã hạ nhiệt, vẫn là lời nhắc nhở đáng chú ý về thanh khoản của hệ thống.
Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, chênh lệch giá USD tự do và ngân hàng còn vài đồng

Lãi suất liên ngân hàng hạ nhanh, lãi vay qua đêm từ 11% hạ xuống 6,6% sau động thái của Ngân hàng Nhà nước. Chênh lệch giữa tỷ giá USD tự do và ngân hàng được rút ngắn, chỉ còn vài đồng.
5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

5 nhóm ngành nổi bật trong tháng 6

Tháng 6 với nhiều nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán đang được nhìn nhận triển vọng không có nhiều lạc quan. Song ở góc nhìn chuyên môn, SHS vẫn đưa ra nhóm ngành nổi bật.
Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Lợi nhuận ngành ngân hàng dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại

Bức tranh lợi nhuận của ngành ngân hàng với các tổ chức VCB, BID, CTG, TCB, VPB, MBB, HDB, VIB và STB sẽ tăng trưởng 25,6% so với cùng kỳ.
Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Tài khóa lành mạnh, nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026

Thặng dư ngân sách lũy kế từ đầu năm đến nay ở mức đáng kể cung cấp không gian tài khóa cho các chính sách hỗ trợ tiếp theo.
Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Tiền giả mệnh giá 200.000 đồng xuất hiện, người dân cần cảnh giác

Gần đây, thị trường xuất hiện loại tiền giả polymer mệnh giá 200.000 đồng với thủ đoạn lưu hành ngày càng tinh vi. Người dân cần hết sức cảnh giác.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động