Chưa giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư bắt tay sàn phân phối dự án
Mới giải phóng mặt bằng hơn 50%
Thời gian qua, trên các trang mạng xuất hiện nhiều thông tin quảng cáo, rao bán đất nền tại dự án Khu dân cư An Phú Sinh có quy mô 14,7ha (tên thương mại là Khu đô thị cao cấp Grand Park City) tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh (Công ty An Phú Sinh) làm chủ đầu tư. Công Ty cổ phần Green Real (Green Real, số 18 Đường 17, phường An Phú, quận 2, Tp.HCM) là đơn vị phân phối độc quyền.
Theo thông tin giới thiệu trên website https://greenreal.vn, Khu đô thị cao cấp Grand Park City sở hữu vị trí đắc địa, thích hợp để đầu tư và an cư lâu dài.
Với tổng quy mô 14,7ha, mật độ xây dựng chỉ 44,88%, pháp lý rõ ràng cùng nhiều tiện ích 5 sao vượt trội như công viên, hồ bơi, sân tennis, khu thể thao, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, trường mẫu giáo và tiểu học, trạm y tế,… Dự án Grand Park City đảm bảo pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ đỏ sở hữu lâu dài, đem lại sự tin tưởng và giá trị gia tăng bền vững cho quý khách hàng, quý đối tác trong trung và dài hạn. Tiến độ xây dựng dự án luôn được cập nhật thường xuyên và minh bạch, công khai, đảm bảo theo đúng lộ trình được bàn giao chính là nền tảng quan trọng nhất để quý khách hàng có thể tự tin đặt niềm tin và sẵn sàng chờ đón những giá trị tốt đẹp nhất mà Grand Park City sẽ đem đến trong tương lai.
Theo tìm hiểu của PV Người Đưa Tin, vào ngày 16/4, Công ty An Phú Sinh và Green Real ký hợp tác thực hiện dự án Grand Park City.
Đến ngày 19/4, Công ty An Phú Sinh có Tờ trình về việc triển khai chính sách ưu đãi dành cho khách hàng dự án Grand Park City và đã được ông Lê Văn Trường, Tổng giám đốc Công ty An Phú Sinh ký duyệt.
Theo đó, Công ty An Phú Sinh đặt mục tiêu bán hết toàn bộ gói sản phẩm đợt 1 của dự án Grand Park City với tổng cộng 126 lô. Đồng thời triển khai chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng nhân dịp 30/4 và 1/5 với số lượng 50 nền.
Cụ thể, 50 khách hàng đặt cọc đầu tiên trước ngày 31/5 trong gói sản phẩm công bố mở bán sẽ nhận ngay chiết khấu 1% trên mỗi sản phẩm (điều kiện là khách hàng đặt cọc và hoàn tất ký hợp đồng thanh toán đợt 1, chiết khấu sẽ trừ trực tiếp vào hợp đồng).
Ghi nhận thực tế của PV tại dự án vào đầu tháng 10/2022, trong khu đất được cho là dự án Khu dân cư An Phú Sinh vẫn còn nhiều hộ dân đang sinh sống.
Những khu vực đã được giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư cho tiến hành san ủi, làm đường và cống thoát nước. Công trường dự án vẫn còn rất ngổn ngang, bừa bộn, chưa hạng mục nào hoàn chỉnh.
Được biết, dự án Khu dân cư An Phú Sinh theo tiến độ được phê duyệt đến tháng 12/2022 là đủ điều kiện đi vào hoạt động toàn bộ dự án.
Tuy nhiên, hiện nay dự án chỉ mới bồi thường và giải phóng mặt bằng (GPMB) được 51,06% về số hộ, 49,20% về diện tích nên Công ty An Phú Sinh chỉ được thi công hạ tầng trên phần diện tích đất đã được bàn giao theo Quyết định số 1647/QĐ-UBND ngày 25/02/2022 của UBND tỉnh Long An.
Phát hiện sai phạm sẽ xử lý
Trước những thông tin trên, trao đổi với PV, ông Huỳnh Minh Trí – Phó Chủ tịch UBND huyện Cần Giuộc khẳng định, không có dự án Grand Park City, trên địa bàn xã Phước Lý chỉ có một dự án được phê duyệt đầu tư là khu dân cư An Phú Sinh.
Hiện nay, dự án Khu dân cư An Phú Sinh chỉ mới bồi thường và giải phóng mặt bằng được 51,06% về số hộ, 49,20% về diện tích nên chủ đầu tư vẫn chưa đủ điều kiện mở bán kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.
UBND huyện đã làm việc với Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan yêu cầu không tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án hoặc mở bán qua sàn giao dịch dưới mọi hình thức khi chưa đủ điều kiện.
Ngoài ra, UBND huyện cũng đã chỉ đạo các ngành và địa phương tiếp tục theo dõi hoạt động kinh doanh bất động sản của dự án, nếu có phát hiện dấu hiệu sai phạm sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Trước việc quảng cáo và rao bán bát nháo đất nền tại dự án Grand Park City, UBND xã Phước Lý đã gắn biển thông tin dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh để khách hàng cân nhắc, không giao dịch, tránh rủi ro. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, ít ngày sau đó tấm biển này đã biến mất.
Về nội dung trên, đại diện UBND huyện cho biết, Công ty An Phú Sinh có liên hệ với UBND xã Phước Lý xin tạm thời tháo bảng thông báo, với lý do nội dụng tuyên truyền trên (ghi tên cụ thể doanh nghiệp) sẽ ảnh hưởng đến công tác vận động bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án trong thời gian tới.
Đoàn kiểm tra của huyện đã làm việc nhắc nhở dự án chưa đủ điều kiện mở bán kinh doanh bất động sản mà sản phẩm ở đây là lô nền tại dự án hình thành trong tương lai và hướng dẫn, yêu cầu công ty thực hiện đúng các quy định pháp luật về điều kiện kinh doanh bất động sản tại dự án.
Ngoài ra, theo phản ánh của người dân sinh sống bên trong khu vực dự án triển khai. Trong quá trình san lấp mặt bằng đã gây ảnh hưởng đến người dân. Trời mưa cát chảy từ trên cao theo nước vào nhà, mùa nắng bụi bay mù mịt gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt.
Nhiều phương tiện vận chuyển vật liệu xây dựng ra vào thường xuyên khiến con đường dân sinh xuống cấp, nguy cơ mất an toàn cho người dân, đặt biệt là các em học sinh hằng ngày đi học.
Về việc này, UBND huyện đã trao đổi với Công ty An Phú Sinh khắc phục tình trạng theo phản ánh của người dân trong thời gian sớm nhất, để không làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt bình thường cũng như đi lại cho người dân.
Tin liên quan
Bài 1: Long An giao hàng chục héc-ta đất vàng không qua đấu giá 30/05/2023 08:00
Cùng chuyên mục
Ngân hàng Nhà nước liệu có thay đổi lập trường chính sách tiền tệ?
Tài chính 07/05/2024 13:00
Lãi suất tiết kiệm và tỷ giá sẽ có những biến động gì trong thời gian tới?
Tài chính 07/05/2024 12:00
Giá vàng đồng loạt bật tăng
Kinh tế - Tài chính 07/05/2024 11:17
Những trụ cột "gồng gánh" các tập đoàn lớn nhất Việt Nam
Tài chính 06/05/2024 08:00
Ngân hàng tiếp tục đại hạ giá khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Kinh tế - Tài chính 02/05/2024 10:13
VietinBank: Năm nay ngành ngân hàng vẫn chịu áp lực gia tăng nợ xấu
Tài chính 30/04/2024 16:25
Các tin khác
Vì sao đã 10 năm Sacombank vẫn chưa chia cổ tức cho cổ đông?
Tài chính 30/04/2024 16:08
Ngân hàng nào có số dư tiền gửi từ Kho bạc Ngân hàng Nhà nước nhiều nhất?
Kinh tế - Tài chính 30/04/2024 16:03
Tài chính tiêu dùng sắp qua “cơn bĩ cực”?
Kinh tế - Tài chính 30/04/2024 06:10
Tăng cung ngoại tệ - Kiềm chế lãi suất
Tài chính 29/04/2024 17:46
So sánh lợi nhuận khủng, nợ xấu tại Vietcombank, VietinBank, BIDV
Tài chính 28/04/2024 17:36
Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của các ngân hàng thương mại Việt Nam
Tài chính 28/04/2024 17:23
TPBank báo lãi quý I hơn 1.800 tỷ, nợ có khả năng mất vốn tăng vọt 26% chỉ sau 1 quý
Tài chính 27/04/2024 22:36
Vì sao vàng nguyên liệu khan hiếm, đấu thầu vàng vẫn ‘ế’?
Tài chính 27/04/2024 18:12
Ngân hàng mạnh tay phát hành trái phiếu trở lại
Tài chính 27/04/2024 13:57
Chủ tịch Eximbank bất ngờ từ nhiệm trong Đại hội cổ đông
Kinh tế - Tài chính 27/04/2024 12:33
Chưa đủ cơ sở vận hành hệ thống công nghệ thông tin KRX ngày 2-5
Tài chính 26/04/2024 21:06
CEO Eximbank nói "rút kinh nghiệm sâu sắc" vụ chủ thẻ tín dụng bị báo lãi hơn 8 tỉ đồng
Tài chính 26/04/2024 21:00
NHNN hủy đấu thầu vàng ngày 25/4
Tài chính 25/04/2024 15:52
Giá USD tăng mạnh: Doanh nghiệp lao đao
Kinh tế - Tài chính 25/04/2024 15:00
Tổng Giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng gửi đơn từ nhiệm
Tài chính 25/04/2024 09:42
Dưới 30% doanh nghiệp đề cập đến ESG trong báo cáo tài chính
Kinh tế - Tài chính 24/04/2024 22:16
TPBank đặt kế hoạch lợi nhuận 7.500 tỷ tăng 34% năm 2024, kết quả tích cực ngay từ quý đầu
Tài chính 24/04/2024 11:02
WB: Tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt 5,5% vào năm 2024 và tăng dần lên 6,0% vào năm 2025
Tài chính 23/04/2024 16:01
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00