TPHCM triển khai các chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản

Theo đó, các Sở, ngành Thành phố và UBND các xã, phường, đặc khu nghiêm túc thực hiện: Nâng cao tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu, của cán bộ, công chức, viên chức, khắc phục tâm lý sợ sai, sở trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh công việc hoặc không dám tham mưu, đề xuất…

Tiếp tục tập trung đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa thủ tục hành chính; đẩy mạnh thực hiện thủ tục hành chính liên thông, dịch vụ công trực tuyến toàn trình; tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn, giám sát công tác giải quyết các thủ tục của đội ngũ cán bộ, công chức, không để kéo dài thời gian thực hiện thủ tục hành chính.

TP.HCM chỉ đạo triển khai các chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả các Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành, khẩn trương hoàn thành việc xây dựng, ban hành các văn bản chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và các Luật khác giao.

Tiếp tục thực hiện nghiêm, có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện,… trong thời gian qua liên quan đến tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản.

Phối hợp có hiệu quả với Sở Xây dựng trong triển khai thực hiện xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản nhằm đảm bảo tính chính xác, minh bạch của thông tin, dữ liệu; Tạo thuận lợi trong công tác quản lý, giám sát về thị trường bất động sản và phát triển nhà ở của Thành phố; Tạo sự minh bạch về thông tin để Doanh nghiệp và Người dân được biết về tình hình quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố;

Qua đó, có thể tiếp cận được những chính sách về đầu tư phát triển dự án, mua nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai; Trên cơ sở đó, tạo tiền đề để Thành phố xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở tăng đóng góp vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.

Ngoài các chỉ đạo chung nêu trên, Chủ tịch UBND Thành phố có ý kiến chỉ đạo về thực hiện nhiệm vụ năm 2025.

Cụ thể, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu UBND Thành phố triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, thúc đẩy triển khai thực hiện mục tiêu của Đề án 01 triệu căn nhà ở xã hội; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 05 năm và hàng năm của địa phương. Thực hiện nghiêm, có hiệu quả Chỉ thị số 24-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới và Quyết định số 927/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 05 năm và hàng năm; hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao năm 2025…

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu UBND Thành phố chú trọng tham mưu chỉ đạo việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư và triển khai thực hiện các dự án bất động sản, dự án nhà ở. Tham mưu đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở…

UBND các xã, phường, đặc khu khi tiếp nhận nhiệm vụ chuyển giao từ UBND cấp huyện, tiếp tục phối hợp có hiệu quả với Sở Xây dựng thực hiện các nội dung: Triển khai thực hiện nhiệm vụ về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố theo phạm vi quản lý và thẩm quyền được phân công, nhằm đảm bảo tính chính xác, minh bạch của thông tin, dữ liệu. Thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND Thành phố liên quan đến các giải pháp đột phá để đạt được chỉ tiêu về nhà ở.

Nguồn:TPHCM triển khai các chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản