TP. HCM: Bất động sản có dấu hiệu hồi phục nhưng còn khó khăn hết 2024
| Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và hấp dẫn Bất động sản hút 2,1 tỷ USD vốn ngoại trong 10 tháng |
![]() |
| Hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP. HCNM vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục (ảnh minh họa) |
Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Lê Hoàng Quân cho biết, 9 tháng đầu năm 2023, TP. HCM đã có 15 dự án nhà ở thương mại được xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 15.020 căn được đưa ra thị trường (gồm 13.767 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng).
Trong đó phân khúc cao cấp có 9.969 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong 9 tháng đầu năm 2023 tăng 17,6% so với cùng kỳ năm trước.
Qua các số liệu trên cho thấy, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỷ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm.
Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước và nước ngoài rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản còn hạn chế, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.
Theo Tiến sĩ Trần Du Lịch, trước bối cảnh kinh tế hiện nay thị trường bất động sản sẽ còn khó vì liên quan đến thị trường tài chính, tín dụng.
Trong khi đó, cái nghẽn của thị trường bất động sản là thể chế và hấp thụ vốn. Hiện nay hai điểm nghẽn này đang xảy ra cùng lúc, thời gian qua đã có nhiều tháo gỡ về thể chế.
Điểm nghẽn về hấp thụ vốn, có thể thấy từ quý IV/2022, nhiều doanh nghiệp bất động sản đều khó khăn về nguồn vốn, bên cạnh đó, cả năm qua lãi suất rất cao. Hiện nay, lãi suất đã kéo giảm, nhiều chính sách thể chế đang tháo gỡ, ông Trần Du Lịch dự báo sẽ có sự tích cực từ đây đến cuối năm và qua năm 2024.
Tuy nhiên, kinh tế năm 2024 chưa hy vọng sẽ khởi sắc mạnh mẽ, nhưng sẽ tốt hơn năm 2023, còn thị trường bất động sản thì cần giải quyết vấn đề cung lẫn cầu.
Vì thời gian qua, sản phẩm phục vụ cho đầu cơ quá nhiều, sản phẩm phẩm cao cấp thì chiếm tỷ lệ cao, còn sản phẩm phục vụ cho người nhu cầu thực thì quá ít.
Nguồn:TP. HCM: Bất động sản có dấu hiệu hồi phục nhưng còn khó khăn hết 2024
Tin liên quan
8 loại trái cây tốt cho thận, giúp thải độc tự nhiên 16/04/2026 15:14
Cùng chuyên mục
Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất Eco Central Park
Bất động sản 16/04/2026 09:00
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội hạ nhiệt
Bất động sản 15/04/2026 15:30
Làn sóng “Nam tiến” của doanh nghiệp địa ốc
Bất động sản 15/04/2026 13:00
Nguy cơ rủi ro pháp lý từ hợp đồng đặt cọc công chứng
Bất động sản 14/04/2026 09:00
Chấm dứt kỷ nguyên phân lô đất nền tự do
Bất động sản 13/04/2026 17:00
Thị trường Bất động sản quý I/2026: Giá căn hộ lập đỉnh, thanh khoản suy giảm
Bất động sản 13/04/2026 15:00
Các tin khác
Bất động sản Hà Nội bước vào chu kỳ mới: Đa cực hoá không gian phát triển
Bất động sản 12/04/2026 09:00
Hơn 7.000 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trong quý I/2026
Bất động sản 11/04/2026 15:00
Hải Phòng: 11 năm tăng trưởng kỷ lục và "bệ phóng" cho bất động sản cao cấp bùng nổ
Bất động sản 11/04/2026 09:00
Nghịch lý chung cư Hà Nội cắt lỗ nhưng giá sơ cấp vẫn leo thang
Bất động sản 10/04/2026 13:00
Động lực kép từ du lịch và chính sách, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam mở chu kỳ tăng trưởng
Bất động sản 09/04/2026 11:00
Tái định vị nhà ở như một phần của hạ tầng quốc gia
Bất động sản 08/04/2026 11:00
Vốn ngoại "săn" tài sản lõi: Công thức tạo lợi nhuận vượt trội trong kỷ nguyên ESG
Bất động sản 07/04/2026 13:00
Cẩn trọng rủi ro khai gian, trốn thuế nhà đất
Bất động sản 06/04/2026 11:00
Hoàn thiện cơ chế chuyển nhượng nhà ở xã hội
Bất động sản 05/04/2026 09:00
Westland trở thành đại lý phân phối chiến lược dự án Thanh Phú Central Point của Bim Land
Bất động sản 04/04/2026 13:00
Thị trường bất động sản điều chỉnh: Cơ hội chỉ dành cho người "biết lọc"
Bất động sản 04/04/2026 07:20
Doanh nghiệp bất động sản: Áp lực tín dụng và nguy cơ nợ xấu gia tăng
Bất động sản 03/04/2026 11:00
Mất thanh khoản: Điều nguy hiểm nhất đe dọa nhà đầu tư bất động sản hiện nay
Bất động sản 02/04/2026 10:25
Bất động sản hết thời nằm chờ tăng giá
Bất động sản 02/04/2026 09:00
Thị trường bất động sản cao cấp tăng tốc cho cuộc đua trải nghiệm
Bất động sản 01/04/2026 09:00
Thủy Nguyên thăng hạng: Cú hích hạ tầng nghìn tỷ mở đường cho bất động sản cất cánh
Bất động sản 31/03/2026 11:00
Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi như nào sau 10 năm?
Bất động sản 30/03/2026 13:00
Doanh nghiệp địa ốc trước áp lực nguồn cung lớn
Bất động sản 30/03/2026 10:38
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
