Công nghiệp bùng nổ kích hoạt bất động sản

Dòng tiền đầu tư bất động sản âm thầm chảy về những trung tâm công nghiệp mới nổi như Phú Thọ nhằm đón đầu cơ hội sinh lời cao và bền vững.
Bất động sản cầm cự chờ hồi phục Từ 2025, môi giới bất động sản không còn được tự do hành nghề

Nơi đại bàng đổ về làm tổ

Phú Thọ từng là trung tâm công nghiệp của phía Bắc với những nhà máy nổi tiếng như giấy Bãi Bằng và phân bón Lâm Thao. Giờ đây, Phú Thọ đang khẳng định vị thế “đầu đàn” khi thu hút được các “đại bàng công nghiệp” từ khắp nơi trên thế giới về làm tổ.

Nhằm phát huy lợi thế về vị trí với khoảng cách đến sân bay Nội Bài khoảng 1 giờ lái xe, lại nằm trên hai hành lang kinh tế dọc tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai và tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Tây, Phú Thọ đã và đang hình thành các khu công nghiệp quy mô lớn nhằm tạo bước đột phá đối với sự phát triển của tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Phú Thọ đã và sẽ phát triển 12 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 5.095ha, tập trung đầu tư 7 khu công nghiệp là Thụy Vân, Phú Hà, Trung Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hoà, Phù Ninh, đồng thời hình thành thêm 5 khu công nghiệp mới.

Chiến lược này nhằm đón đầu dòng vốn đầu tư nước ngoài đang chảy mạnh vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp ở Việt Nam và những tỉnh thành đất rộng, giá thuê đất rẻ, nhân lực dồi dào cũng như ngày càng thuận tiện hơn về giao thông như Phú Thọ, Nghệ An, Thái Bình đang “lọt mắt xanh” của các “đại bàng công nghiệp”.

Trong đó, “đại bàng” BYD đã chính thức về làm tổ tại Phú Thọ. Bắt đầu đặt chân đến Phú Thọ hai năm trước bằng dự án sản xuất máy tính bảng và linh kiện điện tử với tổng vốn đầu tư 269 triệu USD, tập đoàn này đã liên tục tăng vốn đầu tư trong thời gian qua và đã trở thành nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại địa phương với tổng vốn đầu tư đăng ký đã lên tới 600 triệu USD.

Chưa kể, BYD chính là đối tác lắp ráp máy tính bảng cho tập đoàn Apple, trong khi Apple vừa công bố tiếp tục chuyển dịch phát triển sản phẩm máy tính bảng mới sang Việt Nam, đồng thời, BYD cũng có kế hoạch đầu tư 250 triệu USD để sản xuất ô tô điện tại Việt Nam, nên không loại trừ khả năng tập đoàn này sẽ tiếp tục mạnh tay đầu tư vào Phú Thọ trong thời gian tới.

Công nghiệp bùng nổ kích hoạt bất động sản
Nhà máy của BYD được đặt tại khu công nghiệp Phú Hà cho thấy sức hút về công nghiệp tại Phú Thọ ngày càng lớn

Phú Thọ cũng đang tích cực xúc tiến thu hút đầu tư của các tập đoàn lớn từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Úc như Sojitz, Wingtec, Foxconn, Blackstone Minerals. Bên cạnh đó, cũng như khi Samsung đầu tư vào Bắc Ninh và Thái Nguyên, những “đại bàng” như BYD khi đầu tư vào Phú Thọ sẽ có tác động lan tỏa rất lớn, kéo theo nhiều doanh nghiệp vệ tinh cũng như tạo lòng tin cho các nhà đầu tư nước ngoài khác rót vốn vào đây.

Triển vọng này ngày càng rõ nét khi giá thuê đất khu công nghiệp ở Phú Thọ chưa tới 50USD/m2 cho một chu kỳ thuê, rẻ hơn một nửa so với các trung tâm công nghiệp khác như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Phòng.

Trong khi đó, mạng lưới đường bộ phát triển đã tăng cường kết nối Phú Thọ với sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng, giúp tạo ra các liên kết thuận lợi tới các thị trường quốc tế như Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, ASEAN.

Phú Thọ hiện có 4 khu công nghiệp đi vào hoạt động, thu hút 202 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 26.000 tỷ đồng và 2,3 tỷ USD, trong đó có 98 dự án đầu tư nước ngoài.

Nếu như trước đây các dự án chủ yếu trong lĩnh vực dệt may, bao bì, đồ uống, thực phẩm, thì gần đây, Phú Thọ đã thu hút được những dự án quy mô lớn, công nghệ cao, có giá trị sản xuất và xuất khẩu lớn với những dự án tiêu biểu như Hanyang Digitech Vina, Namuga, Innochip Vina, JNTC Vina, từ đó thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao thu nhập bình quân đầu người.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, các doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp ở Phú Thọ ước đạt doanh thu 25.500 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước, giải quyết việc làm cho 29.870 lao động với thu nhập bình quân hơn 7,1 triệu đồng/người/tháng.

Theo quy hoạch tỉnh Phú Thọ vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 đạt từ 10,5%/năm trở lên và thu nhập bình quân theo đầu người năm 2030 đạt 6.000 - 6.200 USD.

Tầm nhìn đến năm 2050, Phú Thọ là tỉnh phát triển ở khu vực phía Bắc, nằm trong nhóm các tỉnh phát triển của cả nước và là một trong những trung tâm công nghiệp, dịch vụ và du lịch hàng đầu của vùng trung du và miền núi phía Bắc; là nơi đáng sống, đáng đến, an toàn và thịnh vượng.

Kích hoạt “ngòi nổ” bất động sản

Công nghiệp bùng nổ với sự xuất hiện của những dự án công nghệ cao, quy mô lớn và ngành nghề mới đã và sẽ thu hút số lượng lớn công nhân, chuyên gia và nhân sự cao cấp ở trong nước và nước ngoài đến làm việc, tạo ra sức cầu rất lớn về nhà ở.

Kinh nghiệm từ những trung tâm công nghiệp mới như Bắc Ninh, Bắc Giang hay Thái Nguyên cho thấy, không chỉ người dân địa phương có nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống bằng những khu nhà ở hiện đại và nhiều tiện ích hơn mà nhu cầu thuê nhà của giới chuyên gia, nhân sự cấp cao nước ngoài ở Phú Thọ ngày càng tăng.

Hơn nữa, mặt bằng giá bất động sản ở Phú Thọ hiện còn khá thấp so với các trung tâm công nghiệp khác ở phía Bắc nên dư địa tăng giá còn nhiều.

Hiện tại, Phú Thọ đang “khát” nguồn cung dự án nhà ở chất lượng cao, tiện ích khép kín để đáp ứng nhu cầu thuê của giới chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp nước ngoài trong khi số lượng người nước ngoài đến làm việc ngày càng đông với quốc tịch ngày càng đa dạng.

Công nghiệp bùng nổ kích hoạt bất động sản
Phú Thọ đang 'khát' căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của các dự án bất động sản mới như Palm Manor, Bavella và đặc biệt là tháp trung tâm thương mại, tài chính và căn hộ đa chức năng Vic Grand Square tại trung tâm thành phố Việt Trì với hơn 1.500 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao sẽ góp phần “giải cơn khát” nhà ở cao cấp của người dân địa phương và giới chuyên gia nước ngoài trong bối cảnh dòng vốn đầu tư sản xuất công nghiệp đang chảy mạnh về Phú Thọ.

Nguồn:Công nghiệp bùng nổ kích hoạt bất động sản
Hà Linh
theleader.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

“Bước ngoặt” trong phát triển nhà ở xã hội

“Bước ngoặt” trong phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất triển khai gói tín dụng ưu đãi trị giá 100.000 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu, nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH trong giai đoạn 2025–2030.
Cải cách chính sách thuế bất động sản: Vẫn còn nhiều băn khoăn

Cải cách chính sách thuế bất động sản: Vẫn còn nhiều băn khoăn

Bộ Tài chính cho biết, đang nghiên cứu những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai các chính sách thuế bất động sản để báo cáo vào thời điểm thích hợp…
Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 9 dự án BĐS ở Hải Dương

Bộ Tài nguyên và Môi trường hủy thanh tra 9 dự án BĐS ở Hải Dương

Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra khỏi danh sách dự án thanh tra trong năm 2024 đối với 9 dự án khu dân cư, đô thị tại tỉnh Hải Dương.
Hộ gia đình thu nhập cao cũng khó mua được nhà

Hộ gia đình thu nhập cao cũng khó mua được nhà

Khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam cũng không thể mua nhà.
Khó chặn đầu cơ từ đánh thuế bất động sản theo năm sở hữu

Khó chặn đầu cơ từ đánh thuế bất động sản theo năm sở hữu

Việc đánh thuế mua bán bất động sản theo năm sở hữu được kỳ vọng sẽ ngăn chặn đầu cơ, góp phần ổn định thị trường, song các chuyên gia đánh giá khó thành hiện thực.
Vì sao đầu tư "lướt sóng" bất động sản phổ biến tại Việt Nam?

Vì sao đầu tư "lướt sóng" bất động sản phổ biến tại Việt Nam?

Một khảo sát với nhà đầu tư bất động sản hiện nay do Batdongsan.com.vn thực hiện cho thấy có đến 86% người được hỏi đang tập trung vào hoạt động đầu tư "lướt sóng" kiếm lời.

Các tin khác

Ảm đạm thị trường bất động sản cuối năm

Ảm đạm thị trường bất động sản cuối năm

Dù lãi suất vay mua nhà ưu đãi, song giá nhà leo thang và nguồn cung hạn chế khiến người mua ngại xuống tiền thời điểm cuối năm.
Nhu cầu mua bất động sản được dẫn dắt bởi người mua ở thực

Nhu cầu mua bất động sản được dẫn dắt bởi người mua ở thực

Giám đốc Marketing của Batdongsan.com.vn Lê Bảo Long cho biết, nhu cầu mua nhà hiện nay được dẫn dắt bởi người mua nhà lần đầu với mục đích ở thực cao. Trong đó, chung cư tại Tp.HCM được ưa chuộng hơn và rất phù hợp với nhóm người độc thân hoặc gia đình trẻ.
Để đấu giá đất “loạn” đến bao giờ?

Để đấu giá đất “loạn” đến bao giờ?

Giới chuyên gia cho rằng, hành vi “phá” đấu giá đất không phải là vấn đề mới, nhưng ngày càng tinh vi, làm thị trường bất động sản “méo mó”, ngân sách thất thu…
Vì sao Đông Nam Á chậm thúc đẩy chuyển đổi năng lượng?

Vì sao Đông Nam Á chậm thúc đẩy chuyển đổi năng lượng?

Phần lớn nguồn quỹ cần thiết sẽ phải đến từ nguồn tài chính tư nhân, đòi hỏi Đông Nam Á phải xây dựng chính sách nhằm tạo ra môi trường cạnh tranh.
Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực trả nợ cuối năm

Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực trả nợ cuối năm

Trước áp lực trả nợ vẫn ở mức cao, khả năng thanh toán của các công ty bất động sản được kỳ vọng cải thiện nhờ thị trường hồi phục và pháp lý được tháo gỡ.
Sự dịch chuyển thú vị của nhà đầu tư Hà Nội vào miền Nam

Sự dịch chuyển thú vị của nhà đầu tư Hà Nội vào miền Nam

Đi qua vùng đáy, thị trường bất động sản TP HCM đang lấy lại sức hút khi chứng kiến dòng tiền đầu tư phía Bắc quay trở lại.
Thách thức khi giá nhà đất tăng “nóng”

Thách thức khi giá nhà đất tăng “nóng”

Gần đây, giá nhà đất tại Hà Nội trải qua giai đoạn tăng nóng, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Bối cảnh này không chỉ đẩy giấc mơ “an cư” của người dân ra xa mà còn đặt ra nhiều thách thức lớn với hệ thống ngân hàng - nơi phần lớn tài sản đảm bảo là bất động sản.
Giá nhà ngày càng xa tầm với

Giá nhà ngày càng xa tầm với

Tăng trưởng giá bất động sản 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác. Theo tính toán, hiện một người cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ đồng.
Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?

Dự án nào đang tạo sức hút cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội?

Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ nguồn cung căn hộ từ khu vực Đông, Tây sang Đông Bắc.
Tạm giữ 5 người vụ trả 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá huyện Sóc Sơn

Tạm giữ 5 người vụ trả 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá huyện Sóc Sơn

Công an Hà Nội vừa tạm giữ 5 đối tượng, trong đó có người trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất được đưa ra đấu giá tại huyện Sóc Sơn diễn ra ngày 29/11.
Đề xuất đánh thuế mua bán bất động sản theo thời gian sở hữu: Cần nghiên cứu kỹ

Đề xuất đánh thuế mua bán bất động sản theo thời gian sở hữu: Cần nghiên cứu kỹ

Dù việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo năm sở hữu được cho sẽ giảm tình trạng đầu cơ, song nhiều chuyên gia lo ngại sẽ làm tăng giá nhà.
Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư báo cáo tiến độ dự án

Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư báo cáo tiến độ dự án

Công ty CP Kinh doanh quản lý bất động sản Trung Kỳ - Viêm Đông bị yêu cầu báo cáo tiến độ đầu tư dự án Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông.
Trả 30 tỷ đồng/m2 - Vì sao đấu giá đất Hà Nội vẫn "nóng" bất thường?

Trả 30 tỷ đồng/m2 - Vì sao đấu giá đất Hà Nội vẫn "nóng" bất thường?

Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) cho biết, đã có báo cáo gửi UBND huyện về người trả giá đất đấu giá lên đến 30 tỷ đồng/m2, sau đó bỏ đấu giá.
Doanh nghiệp nhà ở quý III: Tiếu lý tàng… sầu

Doanh nghiệp nhà ở quý III: Tiếu lý tàng… sầu

Bức tranh kinh doanh của các doanh nghiệp nhà ở trong quý III/2024 có thể tóm gọn trong 4 chữ “tiếu lý tàng…sầu” (trong tiếng cười, có ẩn chứa niềm chua xót). Bởi mặc dù tổng quan không quá tệ, nhưng số doanh nghiệp có doanh thu lớn, lợi nhuận cao lại vô cùng ít ỏi.
Bất động sản hàng hiệu tăng trưởng mạnh mẽ tại Châu Á - Thái Bình Dương

Bất động sản hàng hiệu tăng trưởng mạnh mẽ tại Châu Á - Thái Bình Dương

Các thương hiệu bất động sản hàng hiệu ngoài ngành khách sạn đang dần khẳng định vị thế tạo nên sự đa dạng và hấp dẫn cho thị trường.
Sáp nhập Cửa Lò vào thành phố Vinh

Sáp nhập Cửa Lò vào thành phố Vinh

Kể từ ngày 1/12/2024, thị xã Cửa Lò sẽ chính thức không còn là một đơn vị hành chính cấp huyện của Nghệ An, sáp nhập thành một phần của TP. Vinh.
Khó khăn dần đi qua với doanh nghiệp ngành xây dựng

Khó khăn dần đi qua với doanh nghiệp ngành xây dựng

Trong bối cảnh nhiều dự án án bất động sản tích cực triển khai và tái khởi động, thị trường xây dựng đang có dấu hiệu khởi sắc khi nhiều nhà thầu lớn liên tiếp trúng thầu các dự án lớn.
Hanoi Melody Residences tăng sức nóng dịp cuối năm

Hanoi Melody Residences tăng sức nóng dịp cuối năm

Nguồn cung cải thiện, diễn biến mới ở các dự án tái khởi động… tạo nên lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường căn hộ Hà Nội thời điểm cuối năm, rõ nét khu vực nội đô hấp dẫn người mua.
Xem thêm
[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động