Từ 2025, môi giới bất động sản không còn được tự do hành nghề

Từ 01/01/2025 quy định, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản càng ảm đạm, càng cần môi giới chuyên nghiệp Thêm loạt thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng cắt lỗ lên tới 50%

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025 quy định, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.

Từ 2025, môi giới bất động sản không còn được tự do hành nghề

Cụ thể, theo Điều 61 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

- Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

- Có tối thiểu 1 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

- Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện bao gồm:

- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Tại Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định, thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản như sau:

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.

Nội dung môi giới bất động sản quy định tại Điều 62 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

- Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng.

- Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Nguồn:Từ 2025, môi giới bất động sản không còn được tự do hành nghề

PV
taichinhdoanhnghiep.net.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hà Nội lên phương án cải tạo chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ

Hà Nội lên phương án cải tạo chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ

Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đìnhđược xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
Hạ tầng tỷ đô, "đòn bẩy vàng" cho bất động sản khu Đông TP.HCM

Hạ tầng tỷ đô, "đòn bẩy vàng" cho bất động sản khu Đông TP.HCM

Nhiều chuyên gia và đơn vị nghiên cứu nhận định rằng bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là phân khúc thấp tầng, sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025, nhờ những tác động tích cực từ kinh tế vĩ mô.
Chuyên gia nói gì về việc Hà Nội sẽ phá bỏ tòa nhà ‘Hàm cá mập’?

Chuyên gia nói gì về việc Hà Nội sẽ phá bỏ tòa nhà ‘Hàm cá mập’?

Nhiều chuyên gia cho rằng, toà nhà "Hàm cá mập" có kiến trúc không phù hợp, việc phá bỏ để xây dựng không gian công cộng là quyết định hợp lý.
Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30 tỷ/m2 ở ngoại thành Hà Nội

Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30 tỷ/m2 ở ngoại thành Hà Nội

36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
Lâm Đồng thu hồi đất của loạt dự án

Lâm Đồng thu hồi đất của loạt dự án

UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
Thủ tướng: Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại

Thủ tướng: Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại

Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng lưu ý, nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.

Các tin khác

Hải Phòng: Trúng 7 lô đất giá cao, "đại gia" bất động sản bỏ cọc

Hải Phòng: Trúng 7 lô đất giá cao, "đại gia" bất động sản bỏ cọc

UBND quận Hải An - Hải Phòng mới huỷ kết quả trúng đấu giá đối với 7 lô đất tại phường Đằng Lâm, quận Hải An do người trúng không nộp đủ tiền.
Cấm cho thuê chung cư ngắn ngày: Nhu cầu lớn bị chặn, nhà đầu tư tháo chạy

Cấm cho thuê chung cư ngắn ngày: Nhu cầu lớn bị chặn, nhà đầu tư tháo chạy

Quyết định cấm cho thuê lưu trú du lịch trong chung cư của UBND TP.HCM đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều người đồng tình nhưng cũng có ý kiến cho rằng thay vì cấm thì nên quản lý chặt chẽ sẽ tốt hơn.
Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ

Cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 600.000 căn hộ

Từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Trong đó, 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.
Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch đột phá năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch đột phá năm 2025

Không quá lạc quan nhưng các doanh nghiệp (DN) đã không còn bi quan khi cục diện chung của thị trường bất động sản (BĐS) đã dần “dễ thở hơn” giai đoạn từ cuối năm 2022 - 2024. Nhiều DN lớn đang xúc tiến thực hiện các dự án quy mô lớn, kỳ vọng bứt phá doanh thu và lợi nhuận. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, bài toán pháp lý vẫn là thách thức chưa được tháo gỡ đối với nhiều chủ đầu tư.
TP.HCM sẽ đấu giá 7 khu đất đắc địa

TP.HCM sẽ đấu giá 7 khu đất đắc địa

Trong năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) sẽ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa trên địa bàn để thu ngân sách.
Các dự án trọng điểm của Thành phố đang triển khai tới đâu?

Các dự án trọng điểm của Thành phố đang triển khai tới đâu?

Năm 2025, Thành phố Hà Nội có 282 dự án được cấp vốn đầu tư công xây dựng cơ bản tập trung, trong đó 233 dự án chuyển tiếp, 49 dự án xây mới. Đáng chú ý, một số công trình, dự án trên địa bàn thành phố đang có tiến độ triển khai khả quan.
Tăng trưởng tín dụng bất động sản bứt phá

Tăng trưởng tín dụng bất động sản bứt phá

Nhiều gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi ban đầu được triển khai, thúc đẩy sự tăng trưởng của tín dụng bất động sản.
Thị trường địa ốc miền Nam có trở lại trong năm 2025?

Thị trường địa ốc miền Nam có trở lại trong năm 2025?

Là địa bàn chịu tác động nặng nề nhất trong cơn khủng hoảng vừa qua, thị trường bất động sản miền Nam được kỳ vọng sẽ trở lại trong năm 2025.
Đà Nẵng đấu giá đất vàng xây khách sạn cao cấp, giá 120 triệu/m2

Đà Nẵng đấu giá đất vàng xây khách sạn cao cấp, giá 120 triệu/m2

Khu đất ký hiệu A1 mặt tiền đường Võ Văn kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà có diện tích 4.000m2, được đấu giá 120 triệu đồng/m2.
TPHCM chốt thời gian cải tạo chung cư cũ, xuống cấp

TPHCM chốt thời gian cải tạo chung cư cũ, xuống cấp

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
Doanh nghiệp phải lắp camera thông minh tại các vị trí vận chuyển khoáng sản ra khỏi khai trường?

Doanh nghiệp phải lắp camera thông minh tại các vị trí vận chuyển khoáng sản ra khỏi khai trường?

Để kiểm soát khoáng sản khai thác, cơ quan quản lý đề xuất các tổ chức, cá nhân khai thác khoáng sản, khai thác tận thu khoáng sản phải lắp đặt hệ thống camera thông minh trí tuệ nhân tạo (AI) tại các vị trí vận chuyển khoáng sản nguyên khai ra khỏi nơi khai thác…
Cơ hội tăng trưởng của ngành bất động sản từ thị trường bán lẻ

Cơ hội tăng trưởng của ngành bất động sản từ thị trường bán lẻ

Quy mô thị trường bán lẻ trong năm 2025 có thể đạt 350 tỷ USD, đóng góp 59% tổng ngân sách nhà nước. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành bán lẻ khiến mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam tạo sức hút với các thương hiệu với sự ra mắt của hàng loạt trung tâm thương mại mới.
Quy định về quỹ đất xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư

Quy định về quỹ đất xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư

Nhà ở phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật. Luật Nhà ở 2023 quy định về quỹ đất phát triển loại hình nhà ở này.
Các dự án tỷ đô làm “nóng” thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Các dự án tỷ đô làm “nóng” thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội

Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045 tầm nhìn đến năm 2065 chính thức được phê duyệt vào tháng 12/2024 đã khiến thị trường bất động sản khu vực phía Tây vốn sôi động càng trở nên “nóng” hơn bao giờ hết.
TPHCM: Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ

TPHCM: Đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ

Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
Thị trường bất động sản TPHCM năm 2024: Không ghi nhận tồn kho

Thị trường bất động sản TPHCM năm 2024: Không ghi nhận tồn kho

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2024 do Sở Xây dựng TPHCM công bố cho thấy, năm vừa qua tiếp tục là năm thứ hai liên tiếp TP không ghi nhận hàng tồn kho bất động sản.
Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

Năm 2025 được dự báo sẽ là thời điểm thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam hoạt động mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Giảm 30% tiền thuê đất: 'Cú hích' giúp doanh nghiệp bứt phá

Giảm 30% tiền thuê đất: 'Cú hích' giúp doanh nghiệp bứt phá

Trên cơ sở đề xuất việc giảm tiền thuê đất năm 2025, Bộ Tài chính đề xuất dự thảo Nghị định quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2025.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động