"Chạy nước rút" cuối năm, nhà đầu tư nên dốc tiền vào đâu?

Cuối năm là thời điểm nhiều nhà đầu tư tăng tốc về đích, kết thúc chiến lược kinh doanh sau một năm, trong bối cảnh hiện nay, đâu là kênh đầu tư tốt nhất?

Bất động sản trầm lắng

Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn chững lại khi nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng bị siết lại. Bởi vậy mà nhiều doanh nghiệp bất động sản ngóng tín dụng từ ngân hàng như "nắng hạn chờ mưa".

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực CLB Bất động sản Hà Nội cho rằng, việc tăng lãi suất huy động của các ngân hàng sẽ thu hút được nhiều tiền gửi. Tuy nhiên, lãi suất huy động tăng đồng nghĩa lãi suất cho vay cũng sẽ tăng theo, điều này không tốt cho thị trường bất động sản.

Trước đó, thị trường bất động sản sốt nóng, không ít người vay tín dụng để đầu tư. Nhưng hiện nay thị trường chững lại, giao dịch khó khăn hơn khiến nhiều người bị mắc kẹt. Do đó, nếu lãi suất ngân hàng tăng cao, việc vay đầu tư bất động sản sẽ bị nhà đầu tư cân nhắc, thậm chí là bỏ qua”, ông Điệp nói.

'Chạy nước rút' cuối năm, nhà đầu tư nên dốc tiền vào đâu? - 1
Nhiều nhà đầu tư cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền thời điểm cuối năm.

Đối với những người có nhu cầu mua nhà thực tuy cũng bị ảnh hưởng bởi lãi suất tăng nhưng thường không nhiều, bởi họ sẽ chỉ mua một ngôi nhà để ở, nếu vay mua nhà cũng chỉ trong khoảng nhất định, phù hợp với khả năng chi trả. Trong khi đó, chịu tác động lớn nhất là những người đầu tư, đầu cơ bất động sản mà dùng đòn bẩy quá lớn.

Theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) mức lãi suất huy động đã lên tới 10%/năm như hiện nay sẽ là thử thách khó khăn đối với các đơn vị phát triển bất động sản. Ngoài ra, tính pháp lý của các dự án cũng thay đổi khi một số quy định về đầu tư, thuế đất tăng gấp 2-3 lần giai đoạn trước. Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp có thể tạm dừng, gia hạn, kéo dài thời điểm đầu tư vì có ra được sản phẩm cũng khó bán, giá lại thấp.

Về cơ bản, giai đoạn này là thời điểm cơ cấu lại thị trường bất động sản, nhiều nhà đầu tư hoặc phát triển sẽ phải bán tài sản nếu như giai đoạn trước sử dụng đòn bẩy lớn”, ông Toản nhấn mạnh.

Vàng gặp nhiều rủi ro

Vàng luôn là kênh đầu tư trú ẩn tài sản được nhiều người lựa chọn khi thị trường nhiều biến động tuy nhiên đây lại là kênh đầu tư khó có thể lường trước bởi mức giá thay đổi từng ngày.

Bên cạnh đó, chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới đang rất lớn, lên tới 18 triệu đồng/lượng. Chuyên gia tài chính ngân hàng, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho hay, hiện tại đầu tư vào vàng sẽ có mức rủi ro rất cao. Về lâu dài, giá vàng trong nước sẽ dịch chuyển theo giá thế giới, mức chênh lệch sẽ có sự điều chỉnh xuống để giá vàng trong nước và thế giới có cùng nhịp tăng. Hơn nữa, chênh lệch giữa giá mua và giá bán trong nước rất cao, khi thu hẹp khoảng cách thì sẽ không có lợi cho người mua. Người kinh doanh vàng mua vào thấp bán ra cao, họ biết giá vàng sẽ có biến động và nhiều rủi ro nên chủ động đẩy về phía người mua vàng.

Những biến động mạnh của giá vàng sẽ khiến nhiều nhà đầu tư dễ gặp thua lỗ nếu nhảy vào đầu tư mua vàng ở thời điểm này. Cho nên với vàng, các chuyên gia nhận định, đây không phải là kênh đầu tư tốt hiện nay. Thay vì mua vàng theo hướng đầu tư, người dân chỉ nên mua vàng theo tập quán nắm giữ, tích trữ.

Chứng khoán èo uột

Theo các chuyên gia, nhiều tháng qua và đến hiện tại, giao dịch trên thị trường chứng khoán sụt giảm mạnh, chỉ bằng 1/4 hay thậm chí nhiều phiên chỉ còn bằng 1/5 giá trị mỗi phiên so với năm trước.

Nhiều nhà đầu tư tổ chức và cá nhân lớn đã rút một phần dòng vốn ra khỏi tài khoản chứng khoán khi thị trường liên tục đi xuống. Những người dù không rút hẳn thì cũng ít giao dịch, tiền để đó xem như chờ cơ hội đầu tư mới. Cũng có một số nhà đầu tư muốn rút tiền nhưng không được do danh mục đầu tư đang bị thua lỗ nặng, thậm chí có người còn phải bỏ thêm tiền vào tài khoản để trả nợ vay margin, duy trì cổ phiếu vì chưa đến thời điểm hợp lý để bán.

Nhìn chung, dòng tiền lớn không gia nhập thị trường cộng thêm thanh khoản èo uột khiến chứng khoán mất dần tính hấp dẫn.

Gửi tiết kiệm lên ngôi

Gửi tiết kiệm ngân hàng hiện nay là kênh đầu tư thu hút dòng tiền lớn nhất khi mà các kênh khác đang "thất thế".

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu, gửi tiền tiết kiệm ngân hàng là kênh an toàn nhất, khả quan nhất khi có ngân hàng tăng lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng lên đến 9%/năm.

Đồng quan điểm, ông Phạm Đức Toản cho rằng, với lãi suất huy động cao như hiện nay thì đa phần những người có tiền đều tính tới bài toán an toàn là gửi ngân hàng. Một số nhóm các nhà đầu tư có tiềm lực thì ôm tiền chờ cơ hội mua lại những tài sản bị bán tháo hoặc bị siết nợ.

Lãnh đạo một ngân hàng cũng chia sẻ, với việc tăng lãi suất tiền gửi của nhiều ngân hàng thương mại thì dòng vốn sẽ chảy vào ngân hàng nhiều hơn. Trước đây có thể nhiều nhà đầu tư còn để tiền ở tài khoản chứng khoán vì lãi suất kỳ hạn ngắn của các nhà băng thấp. Nhưng nay, kỳ hạn dưới 6 tháng đã tăng lên 5%/năm nên nhiều người sẽ chuyển sang gửi tiết kiệm nhiều hơn. "Ngân hàng Nhà nước công bố số liệu tiền gửi của hệ thống ngân hàng thương mại đến hết tháng 6 đã gia tăng và tôi nghĩ số liệu này trong quý 3/2022 vẫn tiếp tục đi lên”, vị này nói.

Cụ thể, theo số liệu của Ngân hàng nhà nước về tiền gửi của các tổ chức tín dụng, tính đến cuối tháng 6 số dư tiền gửi của dân cư đạt hơn 5,61 triệu tỷ đồng, tăng 6,02% so với cuối năm 2021. Đáng chú ý, tốc độ tăng của tiền gửi dân cư gần gấp đôi so với tiền gửi của các tổ chức kinh tế (tăng 3,61% so với cuối năm 2021, đạt 5,84 triệu tỷ đồng).

So với tháng 5, lượng tiền gửi của cư dân vào hệ thống ngân hàng tăng thêm hơn 50.400 tỷ đồng. Tổng cộng trong 6 tháng đầu năm 2022, dòng tiền nhàn rỗi từ dân cư chảy vào hệ thống ngân hàng thêm hơn 318.000 tỷ đồng.

Nguồn: 'Chạy nước rút' cuối năm, nhà đầu tư nên dốc tiền vào đâu? (vtc.vn)

vtc.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Nông sản Việt nhắm đích tăng trưởng giữa rào cản bảo hộ

Nông sản Việt nhắm đích tăng trưởng giữa rào cản bảo hộ

Việt Nam đặt mục tiêu xuất khẩu nông sản đạt 74 tỷ USD năm 2026 trong tình hình các quốc gia siết chặt biện pháp phòng vệ thương mại.
Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

Giá vàng tuần qua: Tăng hơn 11 triệu đồng/lượng từ đáy

Giá vàng trong nước tuần qua biến động mạnh khi lao dốc về vùng đáy nhiều tháng trước khi phục hồi nhanh trong những phiên cuối tuần.
Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào ngân hàng vượt xa doanh nghiệp

Tiền gửi của người dân vào hệ thống ngân hàng đến cuối tháng 3 đã vượt 10,5 triệu tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với tiền gửi của doanh nghiệp.
Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Áp lực nợ xấu tăng trở lại

Lãi suất tăng cao trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng vẫn tích cực và thị trường bất động sản còn khó khăn về thanh khoản, dẫn đến lo ngại về nợ xấu phát sinh trong tương lai.
Giá vàng và giá dầu: Những kịch bản tăng - giảm trong thời gian tới

Giá vàng và giá dầu: Những kịch bản tăng - giảm trong thời gian tới

Giá vàng và giá dầu có khả năng sẽ trở lại các mốc cao, trong những kịch bản có điều kiện.
Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

Giá vàng trong giai đoạn khó lường: Nhảy vào bắt đáy, rủi ro cháy túi?

Trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh, chênh lệch lớn, chuyên gia khuyến nghị người dân cần cẩn trọng khi mua - bán vàng, đặc biệt là các quyết định đầu tư ngắn hạn nhằm “lướt sóng”.

Các tin khác

VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

VietinBank 6 năm liên tiếp khẳng định vị thế Ngân hàng SME hàng đầu Việt Nam

Ngày 11/6/2026, tại Hà Nội, VietinBank được The Asian Banker trao tặng giải thưởng Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam 2026, đánh dấu lần thứ 6 liên tiếp Ngân hàng được ghi nhận ở hạng mục giải thưởng uy tín này.
Áp lực lan tỏa của dòng vốn FDI

Áp lực lan tỏa của dòng vốn FDI

Dòng vốn FDI tiếp tục tăng trưởng mạnh nhưng mức độ lan tỏa của dòng vốn này vào nền kinh tế chưa đạt như kỳ vọng.
Cần thêm hàng hóa chất lượng để nâng tầm thị trường chứng khoán Việt Nam

Cần thêm hàng hóa chất lượng để nâng tầm thị trường chứng khoán Việt Nam

Bên cạnh câu chuyện nâng hạng và thu hút dòng vốn mới, việc gia tăng nguồn cung cổ phiếu chất lượng thông qua cổ phần hóa, IPO và niêm yết doanh nghiệp tốt được xem là yếu tố quan trọng để nâng tầm TTCK Việt Nam.
Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Các rủi ro và 6 đòn bẩy để quản trị nguồn vốn của doanh nghiệp

Biến động vĩ mô đang tác động đến tài chính doanh nghiệp thông qua bốn kênh rủi ro, đồng thời gây áp lực lên biên lợi nhuận, dòng tiền và năng lực huy động vốn.
Ngành bán dẫn Việt Nam: Từ áp lực "năng lực thực thi" đến lời giải tại SEMICONNECT 2026

Ngành bán dẫn Việt Nam: Từ áp lực "năng lực thực thi" đến lời giải tại SEMICONNECT 2026

Sự phát triển mạnh mẽ của trí tuệ nhân tạo (AI), xe điện, trung tâm dữ liệu, tự động hóa công nghiệp và các hệ thống điện tử thông minh đang tạo ra những thay đổi sâu rộng đối với ngành bán dẫn toàn cầu. Nếu trước đây, bán dẫn chủ yếu được nhìn nhận như nền tảng của ngành điện tử tiêu dùng, thì hiện nay vai trò của ngành đã mở rộng sang hầu hết lĩnh vực công nghệ chiến lược, từ sản xuất thông minh, thiết bị y tế, viễn thông, ô tô đến hạ tầng số.
Duy trì dự báo VN-Index trên 2.100 điểm, cơ sở nào?

Duy trì dự báo VN-Index trên 2.100 điểm, cơ sở nào?

Dù VN-Index tạm mất mốc 1.800 điểm, thanh khoản tiếp tục hạn chế trong bối cảnh xung đột Trung Đột lại bắt đầu căng thẳng hơn, chứng khoán vẫn được dự báo còn triển vọng tích cực.
Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Sau giai đoạn ổn định, tỷ giá sẽ đi về đâu?

Theo ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp, Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, trong thời gian tới, có thể chúng ta phải chấp nhận đồng VND điều chỉnh.
Giá vàng hôm nay 12/6: Bất ngờ vọt tăng trở lại

Giá vàng hôm nay 12/6: Bất ngờ vọt tăng trở lại

Sau nhiều ngày lao dốc thẳng đứng, giá vàng trong nước bất ngờ quay đầu tăng mạnh trở lại trong phiên sáng 12/6.
MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB chính thức ra mắt Business Banking dành cho doanh nghiệp

MSB vừa hợp nhất giải pháp công nghệ tương tác lõi Backbase cùng hệ sinh thái bảo mật đa tầng chuẩn mực để kiến tạo ứng dụng số chuyên nghiệp - MSB Business Banking - theo mô hình của từng doanh nghiệp...
Nghị định mới về trái phiếu: Kiểm soát rủi ro và nâng trách nhiệm doanh nghiệp

Nghị định mới về trái phiếu: Kiểm soát rủi ro và nâng trách nhiệm doanh nghiệp

Doanh nghiệp phát hành trái phiếu theo nguyên tắc tự vay, tự trả, tự chịu trách nhiệm về hiệu quả sử dụng vốn và đảm bảo khả năng trả nợ...
Giá USD thị trường tự do xuống thấp hơn ngân hàng

Giá USD thị trường tự do xuống thấp hơn ngân hàng

Giá USD tự do liên tục đi xuống, thu hẹp khoảng cách đáng kể với giá tại ngân hàng. Giá USD bán ra tại "chợ đen" hiện đã thấp hơn tại các ngân hàng thương mại.
Xuất khẩu thủy sản 2026: Cơ hội và áp lực trong chặng nước rút

Xuất khẩu thủy sản 2026: Cơ hội và áp lực trong chặng nước rút

Theo VASEP, kim ngạch xuất khẩu năm 2026 có thể vượt 12 tỷ USD nếu các thị trường chủ lực tiếp tục duy trì nhu cầu và doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh.
Giá vàng hôm nay 11/6: Giảm sốc, chạm mốc 131 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 11/6: Giảm sốc, chạm mốc 131 triệu/lượng

Giá vàng trong nước đang giảm nhanh hơn bao giờ hết khi liên tục đi lùi về mức 131 triệu đồng/lượng (chiều mua vào) trong phiên 11/6.
Dư địa cho vay ký quỹ của các công ty chứng khoán hiện ra sao?

Dư địa cho vay ký quỹ của các công ty chứng khoán hiện ra sao?

Theo nhận định của các chuyên gia, dư địa cho vay ký quỹ (margin) của các Công ty Chứng khoán hiện nay chưa chạm trần nên cơ hội còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Ngân hàng quay trở lại phụ thuộc động lực tín dụng truyền thống?

Trong lúc ngành ngân hàng đặt mục tiêu giảm phụ thuôc thu nhập lãi, thực tế động lực này vẫn tăng trưởng và đóng góp chính trong cơ cấu tổng doanh thu, còn thu nhập ngoài lãi lại giảm.
Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng vẫn duy trì ở vùng cao dù Ngân hàng Nhà nước liên tục điều tiết thanh khoản qua thị trường mở. Trong bối cảnh áp lực huy động vốn chưa giảm, cuộc đua lãi suất tại một số ngân hàng vẫn âm thầm tiếp diễn, phản ánh nhu cầu vốn của hệ thống còn ở mức lớn.
Thỏi nam châm mới hút dòng vốn tư nhân

Thỏi nam châm mới hút dòng vốn tư nhân

Sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn vào cảng biển, kho bãi, trung tâm logistics và công nghệ chuỗi cho thấy logistics đang dần trở thành tâm điểm đầu tư, hạ tầng chiến lược, giữ vai trò kết nối sản xuất, thương mại.
Giá vàng hôm nay 10/6: Tạm dừng lao dốc, ổn định ở mức thấp

Giá vàng hôm nay 10/6: Tạm dừng lao dốc, ổn định ở mức thấp

Vào sáng 10/6, giá vàng miếng SJC ổn định ở mức dưới 144 triệu đồng/lượng sau nhiều phiên giảm sâu trước đó.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động