Cần xem xét tính minh bạch của dự án TNR Grand Long Khánh
Để tránh rủi ro, khách hàng cần cẩn trọng khi tham gia giao dịch mua bán nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà chung cư tại dự án TNR Grand Long Khánh (Khu dân cư Bảo Vinh, tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai), chủ đầu tư Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ khẳng định “Dự án chưa triển khai công tác bán hàng”; “Những thông tin đến từ nguồn khác trên mạng xã hội không được xem là nội dung chính thống từ chủ đầu tư ban hành”.
Dự án TNR Grand Long Khánh được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu dân cư Bảo Vinh, tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đây là dự án trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất khoảng 21,3 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Mỹ làm chủ đầu tư với các loại hình nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà chung cư, dự án được chào bán với giá khoảng 45-50 triệu/m2
Trong vai khách hàng có nhu cầu mua đất nền, PV được một người tên Q. tự nhận là nhân viên của TNR Holdings Việt Nam, người này tư vấn cho PV “hiện tại giá giao động từ 45-50 triệu/m2 anh ạ, nếu anh quan tâm đến sản phẩm của bên em thì anh đặt cọc với số tiền tối thiểu là 20 triệu đồng và bổ sung để đủ 50 triệu đồng trong thời gian 24h từ thời điểm đặt cọc nha anh, sau đó anh thanh toán theo các đợt cụ thể theo chính sách bán hàng của bên em.
Ghi nhận thực tế của PV tại dự án được quây tôn bên ngoài, bên trong có công nhân và máy đào máy xúc làm việc, một số tuyến đường bên trong dự án được đào xới và lắp ống cống thoát nước.
Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Ngoài ra, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị Sở Xây dựng chấp thuận được phép bán và phải có thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng hoặc hết thời hạn mà Sở Xây dựng không trả lời thì mới được phép bán. Như vậy, việc ký hợp đồng huy động vốn mà chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục nộp hồ sơ lên Sở Xây dựng xin chấp thuận cho phép huy động vốn theo quy định này là trái pháp luật.”
Chủ đầu tư khẳng định “Dự án chưa triển khai công tác bán hàng”
Đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ (“BĐS Mỹ”) bà Ưng Thị Bảo Dung – Giám đốc Truyền thông Đối ngoại trao đổi thông tin với KTVN “Dự án TNR Grand Long Khánh được triển khai dưới sự chấp thuận, phê duyệt của cơ quan chức năng. Đồng thời, Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đã có văn bản số 249/2022/TB-MY ngày 17/05/2022 chỉ định và ủy quyền cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam là đơn vị độc quyền quản lý, phát triển và phân phối dự án”.
Cũng theo bà Dung “Dự án chưa triển khai công tác bán hàng”. Nhằm giới thiệu thông tin về dự án cũng như quy mô, quy hoạch đã được cơ quan chức năng phê duyệt, Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đã tiến hành niêm yết thông tin tại các kênh chính thống do chủ đầu tư quản lý. Những thông tin đến từ nguồn khác trên mạng xã hội không được xem là nội dung chính thống từ chủ đầu tư ban hành”.
Theo tài liệu PV có được, TNR Holdings Việt Nam được chủ đầu tư ủy quyền quản lý, phát triển và phân phối dự án, công ty này đã đưa ra chính sách đặt hàng dành cho khách hàng đặt hàng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án TNR Grand Long Khánh. Theo đó, nội dung trong văn bản này được thể hiện quy định chung cũng như tiến độ thanh toán cho đến khi bàn giao Giấy chứng nhận, chương trình ưu đãi tài chính,… văn bản này do bà Vũ Thu Trang – Trưởng ban Đầu tư TNR Holdings Việt Nam ký.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Ngân hàng tiếp tục đại hạ giá khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Kinh tế - Tài chính 02/05/2024 10:13
VietinBank: Năm nay ngành ngân hàng vẫn chịu áp lực gia tăng nợ xấu
Tài chính 30/04/2024 16:25
Vì sao đã 10 năm Sacombank vẫn chưa chia cổ tức cho cổ đông?
Tài chính 30/04/2024 16:08
Ngân hàng nào có số dư tiền gửi từ Kho bạc Ngân hàng Nhà nước nhiều nhất?
Kinh tế - Tài chính 30/04/2024 16:03
Tài chính tiêu dùng sắp qua “cơn bĩ cực”?
Kinh tế - Tài chính 30/04/2024 06:10
Tăng cung ngoại tệ - Kiềm chế lãi suất
Tài chính 29/04/2024 17:46
Các tin khác
So sánh lợi nhuận khủng, nợ xấu tại Vietcombank, VietinBank, BIDV
Tài chính 28/04/2024 17:36
Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của các ngân hàng thương mại Việt Nam
Tài chính 28/04/2024 17:23
TPBank báo lãi quý I hơn 1.800 tỷ, nợ có khả năng mất vốn tăng vọt 26% chỉ sau 1 quý
Tài chính 27/04/2024 22:36
Vì sao vàng nguyên liệu khan hiếm, đấu thầu vàng vẫn ‘ế’?
Tài chính 27/04/2024 18:12
Ngân hàng mạnh tay phát hành trái phiếu trở lại
Tài chính 27/04/2024 13:57
Chủ tịch Eximbank bất ngờ từ nhiệm trong Đại hội cổ đông
Kinh tế - Tài chính 27/04/2024 12:33
Chưa đủ cơ sở vận hành hệ thống công nghệ thông tin KRX ngày 2-5
Tài chính 26/04/2024 21:06
CEO Eximbank nói "rút kinh nghiệm sâu sắc" vụ chủ thẻ tín dụng bị báo lãi hơn 8 tỉ đồng
Tài chính 26/04/2024 21:00
NHNN hủy đấu thầu vàng ngày 25/4
Tài chính 25/04/2024 15:52
Giá USD tăng mạnh: Doanh nghiệp lao đao
Kinh tế - Tài chính 25/04/2024 15:00
Tổng Giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng gửi đơn từ nhiệm
Tài chính 25/04/2024 09:42
Dưới 30% doanh nghiệp đề cập đến ESG trong báo cáo tài chính
Kinh tế - Tài chính 24/04/2024 22:16
TPBank đặt kế hoạch lợi nhuận 7.500 tỷ tăng 34% năm 2024, kết quả tích cực ngay từ quý đầu
Tài chính 24/04/2024 11:02
WB: Tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt 5,5% vào năm 2024 và tăng dần lên 6,0% vào năm 2025
Tài chính 23/04/2024 16:01
Techcombank lãi kỷ lục trong quý I/2024, thu nhập nhân viên hơn 49 triệu đồng/tháng
Tài chính 23/04/2024 15:56
Sếp ngân hàng ngoại nêu loạt khó khăn làm nghẽn dòng vốn xanh
Tài chính 23/04/2024 13:59
2 đơn vị trúng thầu 3.400 lượng vàng miếng
Tài chính 23/04/2024 13:57
Tốc độ gia tăng nợ nhóm 2 tại MB chậm lại, thu về hơn 1.900 tỷ từ bán bảo hiểm
Tài chính 23/04/2024 11:02
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00