Hà Nội duyệt dự án giải phóng mặt bằng 10,2 ha phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất
![]() |
![]() |
Theo thông tin từ thành phố, khu vực nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 10,2ha. Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ và sông Thiên Đức; phía Tây Nam giáp đất nông nghiệp và ao; phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Yên Viên; phía Tây giáp đất nông nghiệp và sông Thiên Đức.
Việc lập quy hoạch dự án nhằm đấu giá xây dựng cụm các công trình thương mại dịch vụ kết hợp công viên cây xanh mặt nước, nhằm phục vụ dân cư khu vực, tăng nguồn thu ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho địa phương. Bên cạnh đó, hình thành điểm nhấn kiến trúc khu vực kết hợp không gian cây xanh mặt nước.
Về tính chất, đây sẽ là khu công cộng thương mại, dịch vụ trong khu vực phát triển đô thị, bố trí các trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng... các khu ở, cây xanh, mặt nước, đường giao thông.
Với các ô đất có chức năng đất công cộng thành phố, mật độ xây dựng tối đa cho phép là 40%, công trình cao 3 - 12 tầng. Tỉ lệ đất giao thông không lớn hơn hoặc bằng 18%.
Được biết thời gian này, Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỉ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CCV-2, với ranh giới phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 40m; phía Đông Nam giáp ngõ 268 Ngọc Thụy; phía Tây Nam giáp tuyến đường theo quy hoạch; phía Đông giáp ô đất có chức năng bãi đỗ xe.
Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên do UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 1716/QĐ-UBND, ô đất ký hiệu CCV-2 được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở (trạm y tế, nhà văn hóa phường Ngọc Thụy) với diện tích ô đất 7.474m2, diện tích xây dựng khoảng 3.438m2, tổng diện tích sàn 2.690m2, mật độ xây dựng 46%, hệ số sử dụng đất 0,36 lần, tầng cao trung bình 3 tầng (1-3 tầng).
Sau điều chỉnh, giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng đất (công cộng đơn vị ở trạm y tế, nhà văn hóa phường Ngọc Thụy). Tuy nhiên diện tích xây dựng giảm còn khoảng 1.970m2, tổng diện tích sàn tăng lên 7.905m2, mật độ xây dựng giảm còn 26,3%, hệ số sử dụng đất tăng là 1,05 lần, tầng cao trung bình 1 - 5 tầng và bổ sung thêm diện tích 1 tầng hầm 1.590m2.
Trước đó, Hà Nội cũng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ tỉ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CQ5, diện tích 35.705 m2. Sau điều chỉnh cục bộ chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của ô đất là giữ nguyên diện tích đất 35.705m2, điều chỉnh diện tích xây dựng 17.471m2, tổng diện tích sàn xây dựng 45.985m2, mật độ xây dựng 48,9%, tầng cao 1 - 11 tầng, hệ số sử dụng đất 1,29 lần.
Liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch, UBND TP cho biết là nhằm cụ thể hóa Quy định chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, góp phần "xây dựng Thủ đô Hà Nội phát triển bền vững, có cơ sở hạ tầng xã hội kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phát triển hài hòa giữa văn hóa, bảo tồn di sản, di tích lịch sử, với phát triển kinh tế. Trong đó, chú trọng kinh tế trí thức và bảo vệ môi trường, đảm bảo quốc phòng an ninh theo hướng liên kết vùng, quốc gia, quốc tế…”. Đồng thời giúp khai thác hiệu quả sử dụng đất, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, phục vụ nhu cầu dân cư khu vực.
Nguồn; Hà Nội duyệt dự án giải phóng mặt bằng 10,2 ha phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất
Tin liên quan
Cùng chuyên mục

Bất động sản giảm nhiệt chứ chưa giảm giá
Bất động sản 11/02/2025 16:00

Đề xuất ưu đãi lãi vay cho người mua nhà lần đầu
Bất động sản 11/02/2025 13:00

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng trong năm 2025
Bất động sản 11/02/2025 09:20

Hà Nội: Đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho một số dự án, khu vực
Bất động sản 11/02/2025 08:00

Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000m2 tại quận Long Biên
Bất động sản 10/02/2025 13:00

Bộ Xây dựng đề xuất đẩy nhanh giải ngân các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân
Bất động sản 10/02/2025 11:00
Các tin khác

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm
Bất động sản 10/02/2025 10:00

Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding
Bất động sản 09/02/2025 18:00

Thị trường bất động sản 2025: Bước chuyển mình?
Bất động sản 09/02/2025 14:00

Thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng mới đáp ứng "giấc mơ" mua nhà Hà Nội
Bất động sản 09/02/2025 10:00

Những “gam màu sáng” về sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025
Bất động sản 08/02/2025 10:00

TP. HCM xử lý nghiêm hành vi thao túng giá bất động sản
Bất động sản 06/02/2025 14:31

Hà Nội ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn
Bất động sản 06/02/2025 10:00

Hà Nội kiến nghị Thủ tướng giao xây cầu Ngọc Hồi kết nối Thủ đô với Hưng Yên
Bất động sản 05/02/2025 16:00

Hạ tầng thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản
Bất động sản 05/02/2025 08:00

Bộ Tài chính đề xuất thêm 10 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Bất động sản 04/02/2025 10:30

Phấn đấu khởi công 19 dự án giao thông trong năm 2025
Bất động sản 03/02/2025 15:06

Hà Nội: Giá bán dự án nhà ở xã hội sẽ lên đến 25 triệu/m2?
Bất động sản 03/02/2025 13:08

Giải quyết vấn đề gốc rễ để dòng vốn tín dụng tiếp tục chảy vào bất động sản
Bất động sản 03/02/2025 06:00

Đề nghị tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025
Bất động sản 02/02/2025 09:15

Năm 2025 khởi công 6 dự án đường bộ cao tốc quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp
Bất động sản 31/01/2025 10:00

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại nhiều quận, huyện
Bất động sản 29/01/2025 08:00

Phê duyệt quy hoạch 1/500 cho 4 phân khu tại khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Bất động sản 29/01/2025 06:00

Đưa chính sách pháp luật đi vào cuộc sống, tạo đà phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản
Bất động sản 25/01/2025 08:00

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25

Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58