Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới

Tại những quốc gia thịnh vượng, các siêu đô thị hướng biển đang trở thành động lực tăng trưởng mới, dẫn dắt làn sóng dịch chuyển dân cư.

Tại Việt Nam, Vinhomes Green Paradise cùng vùng lõi Vịnh Tiên cũng đang vươn mình trở thành nơi tụ hội của dòng người, dòng tiền và dòng trải nghiệm trên cả nước và trong khu vực.

Sóng biển “đánh thức” tiềm năng các siêu đô thị

Theo một nghiên cứu được công bố trên Scientific Reports, thế giới đang chứng kiến một làn sóng dịch chuyển dân cư với quy mô chưa từng có. Chỉ riêng trong giai đoạn 2000 - 2018, các khu vực ven biển trên toàn cầu đã có thêm khoảng 463 triệu người chuyển tới sinh sống và làm việc, tương đương với lượng dân số của 46 siêu đô thị.

Với lợi thế về logistics, du lịch, thương mại và chất lượng sống, các trung tâm ven biển ngày càng hấp dẫn cả dòng người lẫn dòng vốn. Dubai chính là minh chứng tiêu biểu cho một thành phố đã khai phá thành công tiềm năng của đường bờ biển.

Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới
Dubai đã phát triển thần tốc nhờ kế hoạch vươn mình ra biển lớn.

Từ một thị trấn sa mạc chỉ vỏn vẹn 20.000 dân vào năm 1950, Dubai hiện là thành phố sôi động bậc nhất UAE với 3,9 triệu người. Nhờ chiến lược lấn biển và phát triển đô thị ven vịnh, Dubai đã khai phá thành công không gian tăng trưởng mới, biến vùng đất sa mạc cằn cỗi trở thành trung tâm du lịch, thương mại và tài chính hàng đầu khu vực.

Kỳ tích của Dubai là một ví dụ cho thấy những siêu đô thị hàng đầu trên thế giới đều lấy khu vực ven biển làm trụ cột để mở rộng không gian tăng trưởng. Tại Việt Nam, việc khai phá tiềm năng kinh tế biển đang ngày càng được chú trọng, khi các dự án hạ tầng giao thông lớn liên tục được đẩy mạnh đầu tư trong thời gian qua.

Đây cũng chính là cách TP.HCM định hướng phát triển kinh tế khi đặt trọng tâm dịch chuyển về phía cửa ngõ biển Cần Giờ. Theo ông Hà Văn Siêu, Phó Cục trưởng Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, khu vực này được ví như một “kho báu” du lịch của thành phố. Bên cạnh hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo, những dự án quy mô lớn như siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise đang mở ra dư địa phát triển mới cho Cần Giờ trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ.

Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới
Siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise hứa hẹn mở ra dư địa phát triển mới cho Cần Giờ

Đồng quan điểm, ông Trần Quang Trung, Giám đốc Kinh doanh tại OneHousing cho biết, khi thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới siêu đô thị ven biển được rút ngắn xuống còn 13 phút nhờ tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ, khu vực này sẽ đón lượng khách du lịch và tiêu dùng quy mô lớn, tạo cú hích cho hệ sinh thái dịch vụ - lưu trú và vươn lên thành một cực tăng trưởng mới của miền Nam.

Cửa ngõ Vịnh Tiên đón trọn những dòng chảy phồn hoa

Tại Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise đang là siêu đô thị tiên phong, biến vùng đất ngập mặn năm nào thành một cực thương mại - du lịch - nghỉ dưỡng - cư trú mới của TP.HCM, tương tự cách Palm Jumeirah hay The World Islands đã góp phần tái định hình Dubai. Dự kiến, sự hiện diện của siêu dự án này sẽ giúp Cần Giờ thu hút 40 triệu lượt du khách mỗi năm, mở ra chu kỳ thịnh vượng mới cho cả một vùng đất.

Nhằm hiện thực hóa khát vọng đưa Cần Giờ trở thành cực tăng trưởng mới, khoảng 11,6 tỷ USD sẽ được rót vào khu vực cửa biển của TP.HCM. Trong đó, điểm nhấn chính đến từ hạ tầng giao thông chiến lược với tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ, cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, cầu Cầu Cần kết nối với trung tâm TP.HCM. Song hành với đó là siêu dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ - một dự án có đủ sức cạnh tranh với những cảng biển hàng đầu khu vực tại Singapore và Malaysia.

Đáng chú ý, trên những chuyến tàu đưa hàng trăm du khách tới Vinhomes Green Paradise, Vịnh Tiên đang sở hữu lợi thế lớn khi nằm kế bên Depot 7, ga cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành - Cần Giờ. Điều này giúp khu vực trở thành điểm chạm đầu tiên của dòng người và dòng tiền khi "cập bến" siêu đô thị.

Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới
Tọa lạc tại "cửa ngõ chiến lược" của Vinhomes Green Paradise, Vịnh Tiên là nơi khởi nguồn và dẫn dắt toàn bộ mạch sống - tận hưởng - giải trí

Tại tọa độ vàng đó, Masterise Agents giới thiệu hai phân khu thấp tầng Compound và Rowhouse – những tâm điểm phồn hoa của toàn dự án. Đây là nơi hội tụ các tiện ích biểu tượng, đóng vai trò như những “thỏi nam châm” hút dòng du khách trong nước và quốc tế.

Điểm nhấn đầu tiên là golf - bộ môn đã mang về cho du lịch Việt Nam khoản doanh thu 1 tỷ USD trong năm 2025. Tại Vịnh Tiên, bộ đôi sân golf rộng 155 ha không chỉ nổi bật về quy mô mà còn có chiều sâu khác biệt khi được thiết kế bởi huyền thoại Robert Trent Jones và Tiger Woods. Lợi thế ấy càng được khuếch đại khi những fairway xanh mướt nằm ngay sát phân khu Rowhouse.

Tuy nhiên, đây mới chỉ là bước khởi đầu. Để xứng với danh xưng “kho báu” du lịch của TP.HCM, Cần Giờ cần một không gian văn hóa - nghệ thuật tầm cỡ khu vực. Và câu trả lời của Vịnh Tiên chính là Blue Waves Theatre - nơi sở hữu tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á. Mỗi mét vuông tại công trình này đều được thiết kế tỉ mỉ bởi Công ty Gensler - hãng kiến trúc hàng đầu thế giới đứng sau những công trình biểu tượng như sân bay Incheon (Hàn Quốc), tòa nhà Lenovo Center (Mỹ), Shanghai Tower (Trung Quốc).

Dẫu vậy, quy mô lớn nhất Đông Nam Á vẫn chưa phải giới hạn cuối cùng của Vịnh Tiên. Tại phân khu Compound, mỗi căn biệt thự đều sở hữu đặc quyền hiếm có khi mỗi khoảng sân sau là bãi biển của Paradise Lagoon - biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới. Với diện tích lên tới 800ha, công trình này đã xô đổ kỷ lục của những dự án từng được công nhận bởi Guiness như biển hồ San Alfonso del Mar tại Chile. Thậm chí, ngay cả biển hồ Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 1 tại Dubai cũng không thể sánh bằng về độ rộng lớn.

Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới
Mỗi cư dân tại phân khu Compound đều sở hữu những “đường bờ biển” độc bản ngay sau nhà

Khi Cần Giờ bước vào quỹ đạo phát triển của một siêu đô thị biển, Vịnh Tiên với hai phân khu nổi bật là Compound và Rowhouse sẽ trở thành những tâm điểm của hoạt động thương mại, du lịch và lưu trú cao cấp, mở ra biên độ khai thác giá trị bền vững cho những vị chủ nhân thức thời.

Nguồn: Kỷ nguyên của các siêu đô thị nhìn ra biển lớn, Vịnh Tiên - Cần Giờ tiên phong đón đầu xu thế mới

Đan Thanh
diendandoanhnghiep.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Quy hoạch TP HCM tầm nhìn 100 năm và bài học từ Seoul

Quy hoạch TP HCM tầm nhìn 100 năm và bài học từ Seoul

Mới đây, TP HCM đã công bố dự thảo Quy hoạch tổng thể TP HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm và lấy ý kiến rộng rãi.
VIRES: Điều gì sẽ quyết định giá trị bất động sản Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới?

VIRES: Điều gì sẽ quyết định giá trị bất động sản Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới?

Không chỉ mở ra dư địa tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển của Vĩnh Long cũng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị bất động sản.
Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa

Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa

Khoảng 51.000 m2 sàn mới gia nhập thị trường trong nửa đầu năm 2026, đưa cuộc cạnh tranh tại các trung tâm thương mại Hà Nội sang giai đoạn quyết liệt hơn.
Nhà ở xã hội bước vào giai đoạn tăng tốc thực thi

Nhà ở xã hội bước vào giai đoạn tăng tốc thực thi

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội từ tháng 9/2026, đồng thời đẩy nhanh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và các thủ tục đầu tư nhằm gia tăng nguồn cung.
Nguồn cung chung cư Hà Nội lập kỷ lục, giá căn hộ mới neo cao

Nguồn cung chung cư Hà Nội lập kỷ lục, giá căn hộ mới neo cao

Nguồn cung chung cư mới ở Hà Nội dồi dào song thanh khoản bắt đầu hạ nhiệt. Giá căn hộ mở bán mới tại Hà Nội duy trì ở mức cao nhưng giá trên thị trường thứ cấp xuất hiện xu hướng giảm.
Nguồn cung nhà ở dịch chuyển theo hành lang phát triển mới

Nguồn cung nhà ở dịch chuyển theo hành lang phát triển mới

Thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển dịch đáng chú ý khi phạm vi phát triển đô thị dần mở rộng ra ngoài khu vực nội đô truyền thống.

Các tin khác

Thị trường căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, dòng tiền dịch chuyển về đô thị vệ tinh

Thị trường căn hộ TP.HCM phân hóa mạnh, dòng tiền dịch chuyển về đô thị vệ tinh

Thị trường căn hộ TP.HCM trong quý II/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Trong khi nguồn cung mới vẫn tập trung tại Bình Dương cũ và khu Đông TP.HCM, thị trường thứ cấp rơi vào trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất.
Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Khi người mua không còn chạy theo "cơn sốt", thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao?

Khi người mua không còn chạy theo "cơn sốt", thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao?

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào nửa cuối năm 2026 với tâm thế thận trọng hơn. Nguồn cung được kỳ vọng cải thiện nhờ nhiều dự án đồng loạt triển khai, song dòng tiền vẫn sẽ chọn lọc mạnh.
Bất động sản hướng tới chu kỳ phát triển bền vững

Bất động sản hướng tới chu kỳ phát triển bền vững

Thanh khoản phân hóa, giá nhà duy trì ở mức cao và dòng tiền thận trọng hơn cho thấy thị trường bất động sản đang trong quá trình tái cân bằng và sàng lọc.
3 kịch bản cho thị trường BĐS nửa cuối năm 2026

3 kịch bản cho thị trường BĐS nửa cuối năm 2026

Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) vừa đưa ra 3 kịch bản dự báo cho thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2026 nhằm phản ánh các khả năng vận động của thị trường trong những điều kiện khác nhau.
Giải pháp chính sách hiện thực hóa mô hình TOD

Giải pháp chính sách hiện thực hóa mô hình TOD

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) được kỳ vọng sẽ tái định hình toàn bộ diện mạo đô thị cũng như thúc đẩy thị trường bất động sản TP HCM bước vào một chu kỳ phát triển bền vững.
Bất động sản hết thời “mua đâu thắng đó”

Bất động sản hết thời “mua đâu thắng đó”

Sau giai đoạn đầu tư bất động sản “ăn xổi” nhờ ăn theo quy hoạch, dòng tiền đầu tư ngày càng thận trọng, buộc nhà đầu tư phải chuyển từ tư duy lướt sóng sang tìm kiếm giá trị thực và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Bất động sản công nghiệp phía Nam: Bước chuyển dịch chiến lược hướng đến công nghệ lõi

Bất động sản công nghiệp phía Nam: Bước chuyển dịch chiến lược hướng đến công nghệ lõi

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam đón nhận tín hiệu cải thiện ổn định về nguồn cầu và bước chuyển dịch chiến lược của dòng vốn đầu tư công nghệ cao trong 6 tháng đầu năm 2026.
Điều chỉnh dự án Golden Hills City, tạo đà bứt phá

Điều chỉnh dự án Golden Hills City, tạo đà bứt phá

TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư để điều chỉnh dự án Golden Hills City, đánh dấu bước ngoặc quan trọng, chính thức khơi thông nút thắt pháp lý đã tồn đọng, tạo đà để dự án bứt phá trở lại.
Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng

Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng

Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản TP.HCM đang bước sang một chu kỳ phát triển với những tiêu chí hoàn toàn khác. Nguồn cung và giao dịch tiếp tục cải thiện, song dòng tiền không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà hướng đến các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác giá trị dài hạn.
Bộ Xây dựng yêu cầu công bố giá vật liệu xây dựng sát diễn biến thị trường

Bộ Xây dựng yêu cầu công bố giá vật liệu xây dựng sát diễn biến thị trường

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường công tác quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng và chỉ số giá xây dựng, bảo đảm đúng diễn biến thị trường.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Bộ Xây dựng đang tập trung triển khai thực hiện Kế hoạch xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đồng thời, phối hợp với địa phương rà soát nhu cầu nhà ở cho thuê, giao chỉ tiêu cho các địa phương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
65% các tòa nhà văn phòng có nguy cơ lỗi thời: Yêu cầu chuẩn mực mới

65% các tòa nhà văn phòng có nguy cơ lỗi thời: Yêu cầu chuẩn mực mới

Thị trường văn phòng Việt Nam đang bước vào một chu kỳ chuyển đổi mới.
Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM: Cuộc đua không còn nằm ở giá

Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM: Cuộc đua không còn nằm ở giá

Sau giai đoạn phục hồi mạnh của ngành bán lẻ, thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới.
Thị trường BĐS nửa cuối 2026: Cuộc đua thanh khoản sẽ khốc liệt hơn

Thị trường BĐS nửa cuối 2026: Cuộc đua thanh khoản sẽ khốc liệt hơn

Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE Hà Nội, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, buộc các chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng chính sách bán hàng thay vì chỉ dựa vào vị trí hay kỳ vọng tăng giá.
Chu kỳ mới của bất động sản: Cơ hội từ hạ tầng và dòng vốn đầu tư

Chu kỳ mới của bất động sản: Cơ hội từ hạ tầng và dòng vốn đầu tư

Bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với động lực từ hạ tầng và đầu tư, song áp lực cân bằng cung cầu ngày càng rõ nét.
Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?

Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 253/2026/NĐ-CP, quy định 22 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, trong đó có chuyển nhượng bất động sản giữa người thân và nhà ở, đất ở duy nhất của cá nhân nếu đủ điều kiện.
DN bất động sản giải thể, dừng hoạt đông tăng mạnh

DN bất động sản giải thể, dừng hoạt đông tăng mạnh

Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động