Thay đổi cách làm nhà ở xã hội: Từ nghĩa vụ phát triển đến kiến tạo cộng đồng

Câu hỏi này đã được một số chủ đầu tư trả lời bằng lựa chọn phát triển nhà ở xã hội chất lượng, góp phần kiến tạo những cộng đồng dân cư văn minh. Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, thành phố Đà Nẵng của Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An (thành viên của Tập đoàn Đạt Phương) là một điển hình cho cách tiếp cận này.

Đưa nhà ở xã hội vào quy hoạch khu đô thị ngay từ giai đoạn xây dựng phương án đầu tư

Thực hiện mục tiêu phát triển gần 29.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 của chính phủ, thành phố Đà Nẵng đã đẩy mạnh việc triển khai đồng bộ các giải pháp: mở rộng quy hoạch quỹ đất, hoàn thiện cơ chế ưu tiên trong thủ tục đầu tư và xã hội hóa nguồn lực tham gia. Cùng với việc gia tăng nguồn cung, rút ngắn thời gian triển khai thì yêu cầu về chất lượng nhà ở xã hội cũng được kiểm soát chặt chẽ. Những tiêu chuẩn khắt khe này không làm khó được với các chủ đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án.

Chất lượng dự án đang trở thành tiêu chí quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội.

Trong đó, ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, Đạt Phương đã lựa chọn các giải pháp quy hoạch, thiết kế và tổ chức thực hiện theo hướng đồng bộ; chú trọng chất lượng công trình, chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và không gian sống của cư dân. Sự chủ động và chuẩn bị sớm về nguồn lực cho thấy phân khúc nhà ở này được doanh nghiệp đầu tư với tinh thần nghiêm túc, thay vì chỉ đáp ứng yêu cầu về chính sách.

Những nỗ lực đó được cụ thể hóa bằng việc ngày 14/7/2026, Đạt Phương chính thức khởi công dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, quy mô trên 23.935m², gồm 4 khối chung cư cao 7 tầng với 684 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 2.200 cư dân.

Đáng chú ý, nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến được phát triển theo định hướng nâng cao chất lượng sống thay vì chỉ tối ưu số lượng căn hộ. Với mật độ xây dựng trung bình khoảng 40%, ưu tiên diện tích dành cho cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng, tiện ích cho cư dân, hài hòa với môi trường xung quanh. Dự án áp dụng các giải pháp phát triển bền vững như hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái, tận dụng không gian mái cho mảng xanh và sử dụng hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện, góp phần giảm tiêu thụ năng lượng trong quá trình vận hành.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến được khởi công ngày 14/7

Những lựa chọn trong việc đầu tư cho thấy nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến được Đạt Phương phát triển không chỉ bảo đảm đúng quy định của pháp luật mà còn đáp ứng kỳ vọng của thành phố và nhu cầu của người dân, góp phần hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hài hòa và phát triển bền vững.

Tiếp nối hành trình kiến tạo cộng đồng xanh

Việc các doanh nghiệp có năng lực, tham gia phát triển nhà ở xã hội không chỉ là cơ hội đầu tư, mà đó còn là trách nhiệm đồng hành cùng chính quyền trong giải bài toán an sinh cho nhiều tầng lớp dân cư. Trên tinh thần đó, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Cồn Tiến (Đà Nẵng) do Đạt Phương đầu tư được xem là bước đi cụ thể, thể hiện cam kết lâu dài của doanh nghiệp đối với thành phố.

"Xác định rõ trách nhiệm Chủ đầu tư, dù là dự án Nhà ở xã hội thì vẫn phải đảm bảo là một đô thị phát triển bền vững, nơi mọi cư dân đều có cơ hội tiếp cận một môi trường sống chất lượng, an toàn, văn minh và đủ tiện ích phù hợp với nhu cầu của mình” - Đại diện doanh nghiệp chia sẻ.

Đây là bước tiếp nối hành trì phát triển bền vững mà Đạt Phương bền bỉ thực hiện từ khi thành lập cho đến nay. Sáng kiến "1 Tỷ Xanh", được doanh nghiệp nối dài bằng những dự án mang lại giá trị cho cộng đồng. Với Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, cam kết đó được thể hiện qua việc kiến tạo một môi trường sống xanh, văn minh và chất lượng cho nhiều nhóm cư dân.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến đang cho thấy sự khác biệt trong cách doanh nghiệp lựa chọn đầu tư cho chất lượng và kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Cách làm này được kỳ vọng sẽ từng bước trở thành xu hướng trong phát triển nhà ở xã hội giai đoạn mới.

Nguồn: Thay đổi cách làm nhà ở xã hội: Từ nghĩa vụ phát triển đến kiến tạo cộng đồng