TNI thu hồi gần 200 tỷ đồng đầu tư BĐS do vướng thủ tục pháp lý

Cụ thể, TNI quyết định sẽ thu hồi 198,4 tỷ đồng đầu tư bất động sản không thành công tại huyện Quốc Oai, Hà Nội. Các bất động sản này bao gồm 3,1ha và 1ha đất trồng cây lâu năm khác (đất vườn) tại thửa đất số 12 và thửa đất số 16, tờ bản đồ K11 tại xóm Đồng Bèn, xã Đông Xuân, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình (nay là huyện Quốc Oai, TP Hà Nội). Thời hạn sử dụng đến tháng 12/2049.

Ban lãnh đạo TNI xét thấy thực tế đang vướng mắc trong các thủ tục hành chính về đăng ký biến động đất đai từ cá nhân cho pháp nhân. Do đó, công ty quyết định thu hồi toàn bộ nguồn vốn đầu tư đã ủy quyền cho ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT, thực hiện. Việc thực hiện chậm nhất đến cuối quý I/2023.

Trước đó trong tháng 9/2022, TNI đã quyết định chuyển nhượng thửa đất số 19 tờ bản đồ số A1.1 tại quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng với giá không dưới 305,85 tỷ đồng (150 triệu đồng/m2). Thửa đất có diện tích 2.039m2, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.

Nhờ chuyển nhượng lô đất hơn 2.000m2 tại Đà Nẵng nêu trên, công ty báo doanh thu thuần quý III/2022 đạt 723 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ năm trước. Lãi sau thuế đạt gần 86 tỷ đồng, tăng vọt so với kết quả chưa đến 4 tỷ đồng của cùng kỳ.

Cũng tại cuộc họp ngày 16/12, HĐQT còn thông qua việc nhận chuyển nhượng 3 triệu cổ phần của Công ty CP Khách sạn Vườn Đào Hạ Long trong quý IV. Giá chuyển nhượng đạt 70.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng giá trị nhận chuyển nhượng đạt 210 tỷ đồng. Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường là người đại diện quản lý phần vốn.

Được biết, Khách sạn Vườn Đào Hạ Long hoạt động từ năm 2018, hiện có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc đi thuê, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Cách đây ít ngày, TNI đã bị truy thu thuế gần 6 tỷ đồng sau kỳ thanh tra thuế định kỳ việc chấp hành pháp luật về thuế giai đoạn từ năm 2017-2021. Hiện, cổ phiếu TNI vẫn đang trong diện cảnh báo của HOSE do lỗ ròng trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021. Ngoài ra, cổ phiếu TNI cũng đang trong danh sách các mã chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 16/12, cổ phiếu TNI tăng 0,91% lên 3.340 đồng/đơn vị, sang tay 454.200 cổ phiếu.