Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội
Đại diện chủ đầu tư khẳng định trong hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện rõ hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe máy) là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Về tranh chấp hầm xe và cư dân tòa nhà phản ánh một số vụ việc gây rối trật tự, xâm phạm trái phép hệ thống an ninh tòa nhà, đại diện Công an phường Xuân Tảo (cũ) cho biết đã tiếp nhận phản ánh và đang khẩn trương điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.
Thông tin với phóng viên, đại diện chủ đầu tư tòa nhà cũng khẳng định và đề nghị cơ quan điều tra sớm làm rõ vụ việc bị hành hung; cần xử lý nghiêm vi phạm, không bao che, ai sai đến đâu xử lý đến đó.
Liên quan đến tranh chấp hầm xe, phía chủ đầu tư cho biết trước đây diện tích văn phòng tại tầng hầm của tòa nhà thuộc sở hữu của chủ đầu tư và do chủ đầu tư quản lý.
Sau khi Công ty cổ phần Quản lý nhà Bắc Hà tiếp quản việc vận hành tại tòa nhà, chủ đầu tư rất thiện chí ủy quyền cho Ban Quản trị được thay mặt cho chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư tại tầng hầm tòa nhà.
Cụ thể, tại cuộc họp ngày 1.7.2023 có đại diện của chủ đầu tư và Ban Quản trị tham gia, hai bên đã thống nhất chủ đầu tư đồng ý ủy quyền cho Ban Quản trị quản lý và vận hành diện tích đỗ xe ô tô thuộc sở hữu của chủ đầu tư.
Ban Quản trị có trách nhiệm quyết toán và hoàn trả tiền trông giữ xe cho chủ đầu tư vào ngày 5 hằng tháng.
Biên bản này có đầy đủ dấu của Ban Quản trị và chữ ký của Trưởng ban Quản trị tòa nhà là ông Lương Hồng Huyên.
Tuy nhiên, theo phản ánh, đến nay đã 2 năm, Ban Quản trị vẫn không thực hiện bất kỳ cam kết nào tại biên bản này. Toàn bộ khoản tiền trông giữ xe ô tô (gần 2 tỉ đồng) phía chủ đầu tư vẫn chưa nhận được.
Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, vào ngày 15.11.2024, công ty đã có đơn trình báo gửi cơ quan chức năng về hành vi chiếm đoạt tài sản (tiền gửi xe ô tô) tại hầm tòa nhà chung cư khu vực Nghĩa Đô của Ban Quản trị.
Đến tháng 12.2024, chủ đầu tư đã ra văn bản thu hồi quyền quản lý diện tích đỗ xe ô tô tại tầng hầm tòa nhà. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đã bố trí nhân viên bảo vệ trông giữ xe cho cư dân, tuy nhiên không thu được tiền do Ban Quản trị đe dọa.
Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, theo nội dung tại khoản 11.2, điều 11, phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung tòa nhà trong hợp đồng mua bán căn hộ đã nêu rõ.
Các diện tích và hạng mục công trình thuộc quyền sở hữu riêng của bên bán là các diện tích và tiện ích trong tòa nhà mà các chi phí thuộc các diện tích đó không được phân bổ vào giá bán căn hộ bao gồm: Diện tích tầng 1 (không bao gồm sảnh), hệ thống tầng hầm (trừ khu vực để xe đạp, xe cho người tàn tật và xe máy).
Ngoài ra, khoản 1b điều 101 Luật Nhà ở cũng quy định rõ diện tích để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, và không được tính chi phí đầu tư vào giá bán căn hộ.
“Chúng tôi đang thực hiện quyền quản lý hợp pháp đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng tầng hầm bao gồm việc trông giữ xe ô tô là tài sản của công ty và của khách hàng có ký hợp đồng” – đại diện chủ đầu tư khẳng định.
Nguồn: Sự thật về vụ tranh chấp hầm xe tòa nhà chung cư ở Hà Nội
Tin liên quan
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 15/2/2026: Tuổi Mùi kinh doanh nhiều lợi nhuận 14/02/2026 23:56
Vượt đại dương mang sách đến với các bạn Cuba 14/02/2026 23:44
Tết giữa miền xanh tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark 15/02/2026 11:00
Cùng chuyên mục
Tết giữa miền xanh tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark
Bất động sản 15/02/2026 11:00
Giãn dân nội đô Hà Nội: Cú hích tái định hình thị trường
Bất động sản 14/02/2026 09:00
Doanh nghiệp tăng tốc làm nhà ở xã hội
Bất động sản 13/02/2026 09:00
Người đang thuê nhà ở xã hội được mua trước hạn
Bất động sản 12/02/2026 11:00
Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh đầu năm
Bất động sản 11/02/2026 13:00
Nguồn cung khan hiếm, giá bất động sản châu Á sẽ còn leo cao?
Bất động sản 11/02/2026 09:00
Các tin khác
Quy định mới về điều kiện mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội
Bất động sản 10/02/2026 15:25
Hơn 1,5 triệu tỷ đồng đầu tư hạ tầng: Mở rộng dư địa cho doanh nghiệp
Bất động sản 10/02/2026 11:00
Những cực tăng trưởng bất động sản văn phòng và công nghiệp
Bất động sản 09/02/2026 09:00
"Hẹp cửa" nới lỏng chính sách tiền tệ ở Đông Nam Á
Bất động sản 08/02/2026 11:00
Lãi suất tăng, bất động sản chịu sức ép kép
Bất động sản 08/02/2026 09:00
Thị trường bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng sôi động, giá đi lên
Bất động sản 07/02/2026 11:00
Hạ tầng định hình lại không gian đô thị, bất động sản tái lập trật tự giá trị
Bất động sản 05/02/2026 15:00
Giá chung cư hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng
Bất động sản 04/02/2026 13:00
Bất động sản công nghiệp miền Bắc bước vào chu kỳ mở rộng mới
Bất động sản 02/02/2026 11:00
Bất động sản 2026: Dòng tiền hướng về giá trị thực
Bất động sản 01/02/2026 13:00
Bất động sản phục hồi có chọn lọc
Bất động sản 01/02/2026 08:10
Hà Nội mở rộng không gian sống, đô thị vệ tinh trở thành trục phát triển mới
Bất động sản 31/01/2026 13:00
BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG: Mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập trung bình, hướng tới phát triển bền vững
Bất động sản 31/01/2026 11:00
Dòng tiền lướt sóng quay lại thị trường bất động sản
Bất động sản 29/01/2026 15:09
Kiến nghị làm rõ cơ chế bán nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp
Bất động sản 29/01/2026 11:00
Phân lô bán nền vướng luật mới: Cần lộ trình phù hợp cho thị trường
Bất động sản 28/01/2026 18:05
Giá chung cư Hà Nội tăng chậm lại
Bất động sản 28/01/2026 15:00
Hé lộ quy trình định giá bất động sản của hệ thống ngân hàng Việt Nam
Bất động sản 28/01/2026 07:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58