Vì sao khách hàng giăng băng rôn đòi đất dự án Khu dân cư Tam Anh Nam?

Những ngày qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng - Quảng Nam lại tiếp tục dậy sóng vì nhiều khách hàng giăng băng rôn trước trụ sở Công ty VGroup (đường 2/9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) để đòi quyền lợi.
Vì sao Công ty TNHH Phú Long đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam? Vì sao Công ty TNHH Phú Long đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam?
Khu dân cư Tam Anh Nam (Quảng Nam): Vì sao người dân đòi sổ đỏ? Khu dân cư Tam Anh Nam (Quảng Nam): Vì sao người dân đòi sổ đỏ?

Dự án mà khách hàng tập trung đòi quyền lợi là Khu dân cư Tam Anh Nam (xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam). Lý do là bởi theo những khách hàng này thì 3 doanh nghiệp: Công ty TNHH Phú Long (chủ đầu tư dự án), Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VGROU phải chịu trách nhiệm…

Tam Anh Nam
Khách hàng giăng băng rôn đòi đất tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam).

Dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3), tên thương mại là Chu Lai Riverside, quy mô 9,38ha do Công ty TNHH Phú Long làm chủ đầu tư (UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 6734/UBND-KTN ngày 4/12/2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Anh Nam, giai đoạn 3). Dự án gồm 302 căn (đất ở chia lô), trong đó có 272 lô đất ở mới và 30 lô đất ở tái định cư. Ngày 7/10/2020, Công ty TNHH Phú Long ký kết hợp đồng mua bán 105 lô đất nền tại dự án với Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C.

Trước sự việc khách hàng giăng băng rôn đòi sổ tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3), phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Long đã có thông tin chính thức. Theo ông Nguyễn Văn Thân, Giám đốc Công ty TNHH Phú Long, sau khi Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C (viết tắc D.A.C) ký hợp đồng mua bán 105 lô đất nền tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3) với Công ty TNHH Phú Long, thời hạn thanh toán 100% giá trị hợp đồng là ngày 7/2/2021. Tuy nhiên, phía D.A.C trong quá trình thực hiện hợp đồng thanh toán thành nhiều đợt và khi hết hạn cam kết thì chỉ mới thanh toán được 49,71% giá trị hợp đồng.

Sau đó, trên tinh thần thiện chí, Công ty TNHH Phú Long tiếp tục gia hạn thời gian thanh toán 100% giá trị hợp đồng mua bán kể trên đến hết ngày 15/5/2021. Tuy nhiên, phía D.A.C vẫn không thực hiện đúng cam kết và chỉ mới thanh toán được 72,09% giá trị hợp đồng. Dù vậy, Công ty TNHH Phú Long đã tạo điều kiện sang tên, ra sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho 19 khách hàng do phía D.A.C yêu cầu và hiện đã bàn giao 4 sổ.

Khi đã hết thời gian thực hiện hợp đồng (sau khi gia hạn), Công ty TNHH Phú Long đã 4 lần gửi giấy mời đích danh ông Trương Đình Đức là đại điện hợp pháp của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C họp để giải quyết hợp đồng nhưng không nhận được sự hợp tác, thậm chí còn né tránh, ủy quyền cho người không đủ tư cách pháp nhân quyết định về mặt tài chính cũng như các vấn đề liên quan theo nội dung giấy mời của Công ty TNHH Phú Long.

Ông Nguyễn Văn Thân, Giám đốc Công ty TNHH Phú Long cũng nêu rõ vấn đề một số cá nhân và khách hàng yêu cầu chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên cho khách hàng là không hợp lý, bởi vì phía chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng mua bán với D.A.C, hơn nữa chủ đầu tư lại không thu tiền, không nhận tiền từ khách hàng nên việc giao sổ phải thông qua D.A.C là đơn vị trực tiếp ký hợp đồng mua bán.

Trên cơ sở đó, phía Công ty TNHH Phú Long đã có thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán và thu hồi các sản phẩm từ việc vi phạm hợp đồng mua bán số 17/HĐMB/PL-D.A.C ký ngày 7/10/2020.

Trong thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng gửi đến D.A.C, Công ty TNHH Phú Long cũng yêu cầu phía D.A.C cử đại diện vào nhận 15 sổ còn lại mà Công ty TNHH Phú Long đã sang tên cho khách hàng theo đề nghị của D.A.C nhưng không nhận được phản hồi từ D.A.C. Vì vậy, đến nay chưa thể giao sổ đã sang tên cho 15 khách hàng.

Đối với việc xác lập hợp tác kinh doanh giữa Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VGROUP, Công ty TNHH Phú Long cho rằng, đó là việc nội bộ của hai đơn vị này (Công ty TNHH Phú Long không tham gia, không hề hay biết về việc này).

Tam Anh Nam
Dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3) tại xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

Về vấn đề thanh toán giá trị theo hợp đồng mua bán số 17/HĐMB-PL-D.A.C, đại diện Công ty TNHH Phú Long cho rằng, ông Trương Thanh Vũ được Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Văn hóa Sự kiện Việt D.A.C ủy quyền đại diện để thanh toán hợp đồng mua bán số 17/HĐMB-PL-D.A.C ký ngày 7/10/2020. Việc thanh toán của ông Trương Thanh Vũ không liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VGROUP.

Hiện nay, đơn khởi kiện của Công ty TNHH Phú Long đã được Tòa án nhân dân huyện Núi Thành thụ lý và đã trải qua 3 phiên hòa giải nhưng không thành. Dự kiến, đến cuối tháng 2/2023, Tòa án nhân dân huyện Núi Thành sẽ tiếp tục đưa vụ việc ra xét xử.

Reatimes sẽ tiếp tục theo dõi, chuyển tải kết quả phiên xử sơ thẩm đến bạn đọc.

Cũng liên quan đến sự việc khách hàng giăng băng rôn đòi đất, ông Trương Đình Đức, Tổng Giám đốc D.A.C đã có thông báo gửi đến các cơ quan báo chí. Theo đó, phía D.A.C khẳng định Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản VGROUP không ký hợp đồng 77 lô đất tại dự án Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3), thuộc sở hữu của D.A.C, nhưng vẫn thực hiện ký kết với các tổ chức, cá nhân. Phía D.A.C đã nhiều lần làm việc với VGROUP nhưng không nhận được sự hợp tác, do đó đang làm hồ sơ để tố cáo hành vi trên đến cơ quan chức năng để làm rõ. Ông Trương Đình Đức khẳng định D.A.C không thu nhận tiền và không có nhiệm vụ trả đất, trả sổ cho khách hàng của VGROUP như nội dung mà khách hàng giăng băng rôn, yêu cầu quyền lợi.

Nguồn: Vì sao khách hàng giăng băng rôn đòi đất dự án Khu dân cư Tam Anh Nam?

https://vninfor.vn/

Đông Duy
reatimes.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Bất động sản giảm nhiệt chứ chưa giảm giá

Bất động sản giảm nhiệt chứ chưa giảm giá

Trước Tết Nguyên đán, khi “cơn sốt” bất động sản (BĐS) có dấu hiệu “hạ nhiệt”, nhiều người hy vọng sẽ mua được nhà với giá “mềm” hơn sau Tểt. Nhưng cho đến nay, giá BĐS vẫn chưa chịu giảm như kỳ vọng.
Đề xuất ưu đãi lãi vay cho người mua nhà lần đầu

Đề xuất ưu đãi lãi vay cho người mua nhà lần đầu

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất áp dụng mức lãi suất ưu đãi từ 6-7%/năm cho nhóm người trẻ(18 - 45 tuổi) lần đầu mua nhà để giải bài toán an cư.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng trong năm 2025

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng trong năm 2025

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có nhiều tiềm năng trong năm 2025. Bởi lẽ thị trường đang đón nhiều tín hiệu sáng, đặc biệt, kết quả phục hồi tích cực của ngành du lịch là căn cứ vững chắc thúc đẩy sự phát triển của phân khúc này.
Hà Nội: Đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho một số dự án, khu vực

Hà Nội: Đề xuất miễn tiền thuê đất đến 50 năm cho một số dự án, khu vực

Các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi nếu đáp ứng tiêu chí sẽ được miễn tiền sử dụng đất từ 15 năm đến 50 năm.
Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000m2 tại quận Long Biên

Hà Nội: Thu hồi lô đất gần 1.000m2 tại quận Long Biên

UBND TP Hà Nội đã quyết định thu hồi 986 m2 đất tại ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn do Công ty cổ phần Him Lam quản lý sử dụng.
Bộ Xây dựng đề xuất đẩy nhanh giải ngân các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân

Bộ Xây dựng đề xuất đẩy nhanh giải ngân các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân

Bộ Xây dựng vừa có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đẩy nhanh việc cho vay, giải ngân nhanh chóng để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.

Các tin khác

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm

Chung cư Hà Nội tăng giá 50% sau một năm

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2024 và cả năm 2024. Giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Mình (TP. HCM) và thành phố Đà Nẵng đã tăng cao hơn nhiều so với năm 2023.
Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding

Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding

Thanh tra TP Hải Phòng vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025, theo đó sẽ thực hiện thanh tra 141 cuộc, tập trung vào các dự án nhà ở xã hội và khu công nghiệp. Một trong những nội dung đáng chú ý là việc thanh tra các dự án lớn, trong đó có các dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding, Công ty Sài Gòn - Hải Phòng…
Thị trường bất động sản 2025: Bước chuyển mình?

Thị trường bất động sản 2025: Bước chuyển mình?

Nhiều chuyên gia cho rằng, kết thúc năm 2024, bắt đầu năm 2025, thị trường bất động sản hiện đã “chuyển mình” và đang trong quá trình hồi phục, sẵn sàng chạy đà cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng mới đáp ứng "giấc mơ" mua nhà Hà Nội

Thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng mới đáp ứng "giấc mơ" mua nhà Hà Nội

Trong bản tin thị trường tháng 2/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng: "Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực...".
Những “gam màu sáng” về sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025

Những “gam màu sáng” về sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025

Ngay từ những ngày đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến một luồng gió mới với hàng loạt dự án được các chủ đầu tư đồng loạt mở bán trên khắp cả nước. Đây là những “gam màu sáng” của thị trường sau một thời gian dài trầm lắng.
TP. HCM xử lý nghiêm hành vi thao túng giá bất động sản

TP. HCM xử lý nghiêm hành vi thao túng giá bất động sản

TP. HCM sẽ tăng cường thanh tra, chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.
Hà Nội ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn

Hà Nội ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn

Vừa qua, Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký đã ban hành Quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn do Tổ chức Phát triển quỹ đất quản lý trên địa bàn thành phố.
Hà Nội kiến nghị Thủ tướng giao xây cầu Ngọc Hồi kết nối Thủ đô với Hưng Yên

Hà Nội kiến nghị Thủ tướng giao xây cầu Ngọc Hồi kết nối Thủ đô với Hưng Yên

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao thành phố Hà Nội là cơ quan chủ quản thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu, kết nối Hà Nội và tỉnh Hưng Yên.
Hạ tầng thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản

Hạ tầng thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản

Với hạ tầng hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai trong thời gian qua đã mở ra những cơ hội mới tiềm năng cho thị trường bất động sản (BĐS).
Bộ Tài chính đề xuất thêm 10 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Bộ Tài chính đề xuất thêm 10 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Phấn đấu khởi công 19 dự án giao thông trong năm 2025

Phấn đấu khởi công 19 dự án giao thông trong năm 2025

Bộ trưởng Bộ GTVT Trần Hồng Minh vừa ban hành Kế hoạch phong trào thi đua năm 2025 xác định rõ một số nhiệm vụ trọng tâm cần tập trung triển khai.
Hà Nội: Giá bán dự án nhà ở xã hội sẽ lên đến 25 triệu/m2?

Hà Nội: Giá bán dự án nhà ở xã hội sẽ lên đến 25 triệu/m2?

Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì có giá tạm tính khoảng 25 triệu đồng một m2. Đây sẽ là mức giá nhà ở xã hội cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội.
Giải quyết vấn đề gốc rễ để dòng vốn tín dụng tiếp tục chảy vào bất động sản

Giải quyết vấn đề gốc rễ để dòng vốn tín dụng tiếp tục chảy vào bất động sản

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, cần có những giải pháp thực tế và nhanh chóng để giải quyết vấn đề gốc rễ, đó là hành lang pháp lý chồng chéo. Chỉ có như vậy mới thúc đẩy dòng vốn tín dụng tiếp tục chảy vào bất động sản.
Đề nghị tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025

Đề nghị tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam cho rằng, chính sách giảm tiền thuê đất trong các năm từ 2021 đến 2024 đã mang lại tác động tích cực đối với nền kinh tế. Mức giảm tiền thuê đất của các năm trước là 30% và được đánh giá là hợp lý.
Năm 2025 khởi công 6 dự án đường bộ cao tốc quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp

Năm 2025 khởi công 6 dự án đường bộ cao tốc quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp

Đây là những dự án cao tốc được đánh giá là những công trình quan trọng quốc gia, có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp do Bộ GTVT làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công trong năm 2025
Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại nhiều quận, huyện

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại nhiều quận, huyện

UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của một số quận huyện trên địa bàn. Mới đây nhất là huyện Đan Phượng với 106 dự án tổng diện tích là hơn 1.300ha…
Phê duyệt quy hoạch 1/500 cho 4 phân khu tại khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Phê duyệt quy hoạch 1/500 cho 4 phân khu tại khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

UBND TPHCM vừa chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ với diện tích 2.870 ha, vốn đầu tư gần 9 tỷ USD và dự kiến đón gần 9 triệu lượt khách mỗi năm.
Đưa chính sách pháp luật đi vào cuộc sống, tạo đà phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản

Đưa chính sách pháp luật đi vào cuộc sống, tạo đà phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản

Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục cải cách thể chế, đưa các chính sách pháp luật mới đi vào cuộc sống, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước, tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển an toàn, ổn định, bền vững thị trường bất động sản nhằm đóng góp vào sự phát triển của ngành Xây dựng nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động