Quảng Ngãi cứng rắn vụ chiếm đất, xây dựng biệt phủ trên đất lúa

Ngày 22/11, ông Trần Phước Hiền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã có yêu cầu UBND Tp.Quảng Ngãi, Sở Tài nguyên và Môi trường về sai phạm chiếm đất, xây dựng biệt phủ trên đất lúa tại địa phương.

Theo đó, ông Hiền yêu cầu UBND Tp.Quảng Ngãi, chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm theo Quyết định xử lý vi phạm hành chính số 295./QĐ-UBND ngày 9/11/2022 của Chủ tịch UBND Tp.Quảng Ngãi.

Cương quyết tháo dỡ phần xây dựng công trình trái phép, khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các thửa đất nông nghiệp và các thửa đất bị lấn chiếm theo đúng quy định của Luật Đất đai; kiểm tra thực tế để xử lý các hành vi vi phạm về xây dựng công trình theo Giấy phép xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nếu có.

Trường hợp cá nhân bị xử phạt vi phạm hành chính theo Quyết định nêu trên không chấp hành thì Chủ tịch UBND Tp.Quảng Ngãi phải kiên quyết xử lý theo đúng quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu chậm trễ xử lý các hành vi vi phạm theo quy định pháp luật.

UBND Tp.Quảng Ngãi có trách nhiệm kiểm tra, rà soát các trường hợp tương tự về việc lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn để có biện pháp xử lý theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND Tp.Quảng Ngãi kiểm tra thực tế về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với vị trí các thửa đất xây dựng công trình theo bản ánh nếu trên.

Trường hợp phát hiện các hành vi vi phạm luật thì xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND UBND tỉnh chỉ đạo xử lý theo quy định.

Kết quả sự việc, UBND Tp.Quảng Ngãi và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi phải được báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/12.

Trước đó, Người Đưa Tin thông tin, ông Nguyễn Lâm, Phó Chủ tịch UBND Tp.Quảng Ngãi xác nhận, ông Nguyễn Hồng Sơn, SN 1964, ngụ tổ 5, phường Chánh Lộ, đã có vi phạm hành chính sử dụng đất sai mục đích và chiếm đất.

Với hành vi trên, ngày 9/11, ông Lâm đã ký quyết định xử phạt 75 triệu đồng đối với ông Nguyễn Hồng Sơn; trong đó, phạt 45 triệu đồng đối với hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị và 30 triệu với hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.

Ngoài việc bị xử phạt tiền, ông Sơn còn bị buộc khôi lại tình trạng ban đầu của 2 thửa đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã chiếm dụng.

Trước đó, UBND phường Chánh Lộ phát hiện ông Sơn có hành vi vi phạm hành chính liên quan sử dụng đất sai mục đích và chiếm đất.

Về sử dụng đất sai, ông Sơn tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị, xây dựng công trình khi chưa được cấp chính quyền cho phép, với tổng diện tích vi phạm 620,66m2.

Thửa đất 158, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ, tổng diện tích thửa 278m2, với diện tích vi phạm 234,12m2, loại đất trồng lúa được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào 17/8/2021, chủ sử dụng đất là vợ của ông Sơn.

Thửa đất số 159, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ, tổng diện tích thửa 520,6m2, diện tích vi phạm 386,54m2, loại đất trồng lúa được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 24/1/2018, cho con của ông Sơn.

Quy mô xây dựng công trình chính gồm tầng bán hầm có móng, cột, dầm, vách tường bê tông cốt thép, sàn bằng bê tông cốt thép, diện tích 390 m2. Trong đó, xây dựng công trình trên thửa đất số 158, diện tích 157,2 m2 và thửa đất số 159, diện tích 233,2 m2.

Tầng 1 có cột, dầm, sàn bằng gỗ, mái bằng gỗ trên lợp ngói, diện tích 214,2 m2, trong đó, lắp dựng trên thửa đất số 158, diện tích 73,8 m2, thửa đất số 159, diện tích 140,04 m2.

Nhà vệ sinh được xây dựng bằng bê tông cốt thép, tường gạch, nền lát gạch, diện tích 32,2m2 trên thửa đất 159.

Phần bê tông, bậc cấp và ram dốc được xây dựng kiên cố với diện tích 183,6m2, trong đó, xây dựng trên thửa đất 158 71,5m2; thửa đất số 159, diện tích 112,1m2.

Tường rào xây dựng bằng gạch, tường trát vữa xi măng với chiều dài 96,43m, cao 5m, chiều dày 15cm.

Cơ quan chức năng còn xác định, ông Sơn còn có hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị, là đất thuỷ lợi và đất giao thông do Nhà nước quản lý, để xây trồng cây cảnh, xây dựng công trình, khi chưa được thẩm quyền cho phép, với tổng diện tích 108,51m2. Ông này còn san lấp 28,3m2 đất thuỷ lợi.