Nghị quyết 33: Cởi bỏ được tâm lý e ngại, mất niềm tin vào thị trường bất động sản

Nghị quyết 33 đã thực sự đi vào cuộc sống, nhiều chủ đầu tư đã có tín hiệu phục hồi, giúp thị trường bất động sản bớt ảm đạm. Điều quan trọng là việc triển khai Nghị quyết 33 đã cởi bỏ được tâm lý e ngại, mất niềm tin vào thị trường bất động sản.

Nghị quyết 33 là một quyết sách chiến lược, kịp thời, thể hiện sự điều hành sáng suốt, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Nghị quyết 33 là một quyết sách chiến lược, kịp thời, thể hiện sự điều hành sáng suốt, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Chiều 3/8, tại Văn phòng Chính phủ, Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản đã được tổ chức.

Nhiều dự án được tháo gỡ

Phát biểu tại Hội nghị, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn Cầu GP.Invest, cho biết các doanh nghiệp bất động sản đều thấy rõ tác động to lớn của các biện pháp đồng bộ, quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, từ việc giãn nợ trái phiếu, tháo gỡ thể chế, nguồn vốn, định giá, quy hoạch, lãi suất ngân hàng… vốn là các vấn đề tiêu biểu đưa ra trong Nghị quyết 33.

"Các chính sách, biện pháp trên đã giúp thị trường bất động sản bớt ảm đạm hơn. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có tín hiệu phục hồi, mặc dù số doanh nghiệp bất động sản phải giải thể hoặc ngừng hoạt động vẫn còn lớn. Điều quan trọng là việc triển khai Nghị quyết 33 đã cởi bỏ được tâm lý e ngại, mất niềm tin của thị trường", ông Hiệp chia sẻ.

Đối với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn Cầu GP.Invest, những chỉ đạo cụ thể của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Tổ công tác của Thủ tướng đã có những tác động trực tiếp đến những chuyển biến tích cực của dự án Palm Manor ở Việt Trì, Phú Thọ. Dự án này được khởi động cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2013 với quy mô 58 ha. Nhưng những vướng mắc về giải phóng mặt bằng kéo dài trong nhiều năm khiến dự án mới triển khai được một phần nhỏ.

Tuy nhiên, từ tháng 5/2023, với sự chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành cùng với Nghị quyết 33, đến ngày 4/6/2023, lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ đã quyết liệt thông báo các biện pháp cụ thể để đẩy nhanh tiến độ dự án theo đúng quy định của pháp luật, giao đất từng phần để chủ đầu tư chủ động hơn trong tổ chức thi công.

Đặc biệt, tỉnh đã có yêu cầu cụ thể với Sở Tư pháp để thống nhất biện pháp giải quyết việc đền bù cho các hộ sử dụng đất nhưng chủ đứng tên sử dụng đất đã mất. Những quyết định cụ thể, xử lý dứt khoát của các cơ quan địa phương đã tạo đà cho dự án Palm Manor Việt Trì chuyển động tích cực và khả năng đầu năm 2024 sẽ có sản phẩm cung cấp cho thị trường.

Không riêng dự án ở Phú Thọ mà các dự án của GP.Invest ở Lạng Sơn, Thái Nguyên, Hải Dương… cũng đều có sự chuyển động tích cực do cách làm dứt khoát, rõ ràng của các cấp chính quyền.

Theo ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland), trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn, Nghị quyết 33 của Chính phủ ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính, đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

Cho đến nay, các dự án của Novaland căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình tháo gỡ. Các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu hầu hết đã được lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Thuận đã được Tổ công tác và các bộ, ban, ngành tận tình hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ.

Tiếp tục tháo gỡ pháp lý dự án

Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, dẫn kết quả khảo sát của Hiệp hội cho biết, những nhóm khó khăn hiện nay vẫn tập trung vào ba vấn đề chính là về pháp lý, nguồn vốn và tổ chức thực hiện.

Những vướng mắc chủ yếu do liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư, liên quan đến điều chỉnh quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó là những biến động chi phí đầu tư, nguyên vật liệu, về giá nhà chưa hợp lý…

Đối với các vướng mắc này, ông Khôi đề nghị các bộ, ngành, địa phương tiếp tục bám sát vào các nội dung trong Nghị quyết 33, Nghị định 08, Nghị định 10, Nghị định 35 cũng như các chỉ đạo của Tổ công tác của Thủ tướng để vận dụng tối đa, giải quyết khó khăn vướng mắc.

"Đối với chính quyền địa phương trong tổ chức thực hiện, cần chủ động giải quyết những nhóm vướng mắc cho doanh nghiệp, bảo đảm có thời hạn giải quyết và có báo cáo theo định kỳ", ông Khôi nói.

Có cùng quan điểm trên, ông Bùi Thành Nhơn kiến nghị Chính phủ, đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tháo gỡ triệt để các vướng mắc về pháp lý cho toàn bộ các dự án trên cả nước trong thời gian nhất định, ngắn nhất, trên nền tảng pháp luật nhất quán, thông suốt từ địa phương - Chính phủ - Quốc hội.

Bên cạnh đó, cần có chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ để cán bộ địa phương có cơ sở pháp lý rõ ràng, an tâm, quyết liệt hơn nữa trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Phát biểu kết luận, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho rằng bên cạnh những kết quả đã đạt được, vẫn còn những khó khăn vướng mắc liên quan tới pháp lý, việc phát triển thị trường chứng khoán, thị trường vốn, các thủ tục hành chính, việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền...

"Tiếp tục rà soát khung khổ pháp lý xem vướng mắc ở đâu, tại văn bản nào, nội dung gì, ai giải quyết, giải quyết trong bao lâu… Cần thúc đẩy nhanh sự ra đời của các sàn giao dịch bất động sản để phát huy khả năng tự điều chỉnh của thị trường, hạn chế việc can thiệp hành chính", Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính lưu ý.

Nguồn: Nghị quyết 33: Cởi bỏ được tâm lý e ngại, mất niềm tin vào thị trường bất động sản

Hồng Hạnh
thoibaonganhang.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Quốc hội thông qua Luật Dầu khí (sửa đổi): Phát triển ngành công nghiệp năng lượng hiện đại trong kỷ nguyên mới

Quốc hội thông qua Luật Dầu khí (sửa đổi): Phát triển ngành công nghiệp năng lượng hiện đại trong kỷ nguyên mới

Sáng nay (23/8), tiếp tục chương trình của Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên, các đại biểu Quốc hội đã tiến hành bỏ phiếu thông qua Luật Dầu khí (sửa đổi) với 94,60% đại biểu có mặt tán thành.
PGS.TS Đinh Văn Châu và thông điệp về một trường đại học có trách nhiệm trong kỷ nguyên số

PGS.TS Đinh Văn Châu và thông điệp về một trường đại học có trách nhiệm trong kỷ nguyên số

Một trường đại học bước vào kỷ nguyên số không chỉ bằng phòng thí nghiệm, dữ liệu hay trí tuệ nhân tạo. Cuộc chuyển đổi khó hơn nằm ở con người, biết kiểm chứng trước khi đặt niềm tin, chịu trách nhiệm khi phát ngôn, biết minh bạch, lắng nghe và chấp nhận phản biện. Thông điệp mới của Hiệu trưởng Trường Đại học Điện lực gợi ra một quan niệm đáng suy ngẫm như thế.
Doanh nghiệp trước bài toán vận hành AI

Doanh nghiệp trước bài toán vận hành AI

Trong kỷ nguyên AI, lợi thế cạnh tranh sẽ không thuộc về doanh nghiệp triển khai nhiều AI nhất, mà thuộc về những doanh nghiệp biết tái thiết cách con người, AI và hệ thống doanh nghiệp cùng tạo ra giá trị.
Cáp quang biển vào tầm ngắm trong xung đột Trung Đông

Cáp quang biển vào tầm ngắm trong xung đột Trung Đông

Iran từng cân nhắc tấn công tuyến cáp quang dưới biển ở eo Hormuz, kéo hạ tầng số vào vùng rủi ro địa chính trị.
Đề xuất định danh rõ hành vi thao túng thị trường bất động sản

Đề xuất định danh rõ hành vi thao túng thị trường bất động sản

Đại biểu Quốc hội đề xuất luật hóa hành vi thao túng thị trường bất động sản và lập hệ thống cảnh báo sớm để ngăn tình trạng thổi giá, tạo sóng trục lợi.
Quản trị tài sản trí tuệ

Quản trị tài sản trí tuệ

Trong nền kinh tế số, tài sản và giá trị của doanh nghiệp không chỉ là nhà xưởng hay máy móc mà là tài sản trí tuệ. Quản trị tài sản trí tuệ vì thế được xem là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp.

Các tin khác

Nâng hạng tín nhiệm quốc gia: "Chìa khóa" huy động vốn rẻ cho tăng trưởng hai con số

Nâng hạng tín nhiệm quốc gia: "Chìa khóa" huy động vốn rẻ cho tăng trưởng hai con số

Trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Brook Taylor, Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn VinaCapital kiêm Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Quỹ VinaCapital cho rằng, nâng hạng tín nhiệm là một bước chuyển mang tính cấu trúc, tạo nền tảng để Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng cao và phát triển bền vững trong giai đoạn tới.
Thủ tướng: "Nhà nước định giá để kiểm soát giá nhà, đất"

Thủ tướng: "Nhà nước định giá để kiểm soát giá nhà, đất"

Theo Thủ tướng, vai trò quản lý của Nhà nước là điều tiết giá đất để kiểm soát được những chi phí đầu vào, từ đó kiểm soát được giá nhà, đất.
Dư chấn bất động sản khiến kinh tế Trung Quốc gặp khó

Dư chấn bất động sản khiến kinh tế Trung Quốc gặp khó

Kinh tế Trung Quốc đang phát đi những tín hiệu trái chiều khi xuất khẩu tiếp tục tăng mạnh nhờ nhu cầu liên quan đến làn sóng AI toàn cầu, trong khi đầu tư và tiêu dùng trong nước suy yếu.
“Chọn phe” trong mô hình K

“Chọn phe” trong mô hình K

Xu hướng tiêu dùng chữ K là trạng thái phân hóa hành vi mua sắm rõ rệt thành hai nhóm trái ngược, tùy thuộc vào thu nhập và mức độ ảnh hưởng của suy thoái.
Một buổi sáng

Một buổi sáng

Hà Nội, một buổi sáng giao mùa giữa xuân và hạ, không khí mát mẻ nhưng hơi lất phất mưa phùn và độ ẩm cao. Tôi uể oải thức dậy nhìn ra khung cửa sổ vẫn còn mờ sương với cảnh vật ảm đạm, thiếu ánh nắng. Thay xong bộ đồng phục, tôi ngồi mở điện thoại kiểm tra lại tin nhắn thông báo từ đêm hôm trước.
Thoát vai “người khổng lồ”

Thoát vai “người khổng lồ”

Kinh tế số với trụ cột là thương mại điện tử đang tăng trưởng nhanh với tốc độ duy trì ở mức 2 con số trở thành một trong những động lực tăng trưởng chính của nền kinh tế và các doanh nghiệp.
Sân vận động 135.000 chỗ của Vingroup có tên gọi mới: VinFast - Trống Đồng

Sân vận động 135.000 chỗ của Vingroup có tên gọi mới: VinFast - Trống Đồng

Tập đoàn Vingroup vừa công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương thuộc Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, trong đó tâm điểm là sân vận động VinFast - Trống Đồng có sức chứa 135.000 chỗ ngồi.
Tăng trưởng hai con số đòi hỏi một cấu trúc vốn mới

Tăng trưởng hai con số đòi hỏi một cấu trúc vốn mới

Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2026-2030, Việt Nam cần huy động khoảng 38,5 triệu tỷ đồng vốn đầu tư. Trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, TS. Lê Duy Bình, Giám đốc Economica Việt Nam, cho rằng đây là yêu cầu chưa từng có tiền lệ, đòi hỏi phải thay đổi tư duy huy động và phân bổ nguồn lực.
Chính phủ yêu cầu các bộ hoàn thành sắp xếp, tinh gọn bộ máy trong tháng 10

Chính phủ yêu cầu các bộ hoàn thành sắp xếp, tinh gọn bộ máy trong tháng 10

Chính phủ ra Nghị quyết số 221/NQ-CP ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Kết luận số 76-KL/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về tiếp tục hoàn thiện, vận hành hiệu quả mô hình tổ chức tổng thể của hệ thống chính trị, mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.
Mỹ sắp thông qua khung pháp lý toàn diện về tiền mã hóa

Mỹ sắp thông qua khung pháp lý toàn diện về tiền mã hóa

Việc Mỹ sắp thông qua khung pháp lý mới về tiền mã hóa (crypto) mở ra lớp tài sản mới và đặt nhiều nền kinh tế trước cả cơ hội lẫn sức ép thích ứng.
Tín dụng/GDP của Việt Nam "phình" lên 155%, cao gấp 3 lần nhóm cùng hạng

Tín dụng/GDP của Việt Nam "phình" lên 155%, cao gấp 3 lần nhóm cùng hạng

Fitch Ratings đánh giá Việt Nam đang duy trì tốc độ tăng trưởng cao và có nền tảng tài khóa tương đối vững, song quy mô tín dụng quá lớn, dự trữ ngoại hối mỏng, phụ thuộc vào khu vực FDI và những rủi ro thương mại với Mỹ vẫn là các điểm nghẽn khiến Việt Nam chưa thể vượt khỏi mức xếp hạng BB+.
Đề xuất giảm 30% thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp thu dưới 10 tỷ đồng

Đề xuất giảm 30% thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh, doanh nghiệp thu dưới 10 tỷ đồng

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế 30% trong năm 2026-2027 đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp có doanh thu không quá 10 tỷ đồng.
Ba thách thức đối với tham vọng công nghệ của Đông Nam Á

Ba thách thức đối với tham vọng công nghệ của Đông Nam Á

Đông Nam Á phải đối mặt với những thách thức mang tính cấu trúc về năng lực, địa chính trị và tính bền vững khi đẩy nhanh việc theo đuổi chiến lược tăng trưởng công nghệ cao.
Động lực nào để Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 10%?

Động lực nào để Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 10%?

Theo TS. Lê Quốc Phương, để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026- 2030, Việt Nam cần nâng cao hiệu quả các động lực truyền thống, nhưng đồng thời cũng phải phát triển các động lực mới và đẩy mạnh cải cách thể chế.
Vì sao Mỹ cùng Nhật Bản "nâng đỡ" đồng yên?

Vì sao Mỹ cùng Nhật Bản "nâng đỡ" đồng yên?

Mỹ phối hợp Nhật Bản mua yên để chặn đà lao dốc, đồng thời ngăn cú sốc tỷ giá lan sang thị trường trái phiếu Mỹ.
Đề xuất đưa kim cương vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện như vàng

Đề xuất đưa kim cương vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện như vàng

Trước những bất ổn trên thị trường kim cương trong thời gian qua, đại biểu Quốc hội đề nghị đưa ngành này vào nhóm ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, tương tự vàng
Nhu cầu xe điện tăng tốc, thúc đẩy thị trường Đông Nam Á

Nhu cầu xe điện tăng tốc, thúc đẩy thị trường Đông Nam Á

Nhu cầu ngày càng tăng đối với xe điện (EV) đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy thị trường ô tô Đông Nam Á.
Xuất nhập khẩu 7 tháng năm 2026: Kim ngạch tăng mạnh, cán cân đảo chiều

Xuất nhập khẩu 7 tháng năm 2026: Kim ngạch tăng mạnh, cán cân đảo chiều

Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam trong 7 tháng đầu năm 2026 đạt 659,58 tỷ USD, tăng 28,1% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, cán cân thương mại chuyển từ xuất siêu sang nhập siêu 20,52 tỷ USD, phản ánh nhu cầu nhập khẩu máy móc, thiết bị và nguyên liệu phục vụ sản xuất, đầu tư tăng mạnh.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động