Quảng Ngãi: Đấu giá chọn nhà đầu tư dự án hơn 270 tỷ đồng

vninfor.vn

Khu đất đấu giá thuộc Dự án được UBND thành phố Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3581/QĐ-UBND ngày 5/7/2022. Khu đất có tổng diện tích 20.089,80 m2, với giao thông hiện có các trục đường: Phạm Văn Đồng, Cao Bá Quát, Nguyễn Thiếp, Nguyễn Hoàng đã được đầu tư xây dựng.

Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình công cộng - thương mại dịch vụ và 28 căn nhà ở thương mại theo các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và pháp luật về xây dựng; đồng thời tuân thủ theo hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Quảng Ngãi phê duyệt tại Quyết định số 3581/QĐ-UBND ngày 5/7/2022; phù hợp với chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND Tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 926/QĐ-UBND ngày 23/8/2022 và Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND Tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 954/QĐ-UBND ngày 29/8/2022.

Tổng giá khởi điểm là 272.384.226.000 đồng. Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí theo giá trúng đấu giá và phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Trong đó, giá đất của khu đất đấu giá là 268.226.947.000 đồng. Giá đất này tương ứng với diện tích đất ở (tính thu tiền sử dụng đất) là 12.750,46m2 và diện tích đất thương mại dịch vụ (tính thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê - 49 năm) là 1.122,64 m2. Giá trị phần chi phí do Nhà nước đã thực hiện đầu tư tại khu đất đấu giá là 4.157.279.000 đồng.

Đối tượng được tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; có ngành nghề kinh doanh phù hợp với nội dung thực hiện đầu tư Dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi; đáp ứng các điều kiện làm chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản; đã thực hiện ít nhất 2 dự án có tính chất tương tự với quy mô diện tích tối thiểu là 2 ha.

Ngoài ra, đơn vị tham gia đấu giá phải chứng minh được đủ khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá và thực hiện đầu tư xây dựng Dự án; có báo cáo tài chính trong 2 năm gần nhất đã được kiểm toán và cơ quan thuế xác nhận…

Hồ sơ tham gia đấu giá được phát hành từ ngày niêm yết đến 10 giờ 00 phút, ngày 3/4/2023. Thời gian xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá (2 ngày làm việc), dự kiến ngày 4 và 5/4/2023, tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi.

Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến vào ngày 14/4/2023 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi. Cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.