Nhiều địa phương vào cuộc ‘rã đông’ hàng nghìn tỷ chôn trong đất bỏ hoang

Đồng Nai, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Trị đã công bố thu hồi hàng loạt dự án lớn chậm tiến độ

Hết thời dự án “treo”, “đất vàng” bỏ hoang

Việc mạnh tay xử lý đối với các dự án, quy hoạch “treo” đang là vấn đề ưu tiên của Chính phủ, các cấp bộ, ngành và địa phương.

Tại Nghị quyết 18-NQ/TW được ban hành ngày 16/6/2022 về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao" đã chỉ ra rằng, đất đai chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả để trở thành nguồn lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội đất nước. Tình trạng đất nông nghiệp, đất dự án bị bỏ hoang còn nhiều.

Hàng nghìn tỷ chôn trong dự án “treo” (Ảnh: Nhiều dự án ven biển Quảng Trị "treo" nhiều năm/ Quang Thành)

Nghị quyết 18 xác định rõ yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang…; có chế tài cụ thể và đồng bộ để xử lý các trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc chậm sử dụng; kiên quyết thu hồi đất của tổ chức, cơ quan Nhà nước, đơn vị sự nghiệp sử dụng đất không đúng mục đích, nhất là tại các vị trí có lợi thế, khả năng sinh lợi cao, ngăn chặn thất thoát vốn, tài sản Nhà nước.

Tháng 7/2022, tại công văn số 4358 về việc khắc phục tình trạng “quy hoạch treo” và “dự án treo”, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện rà soát quy hoạch, kịp thời điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch đã quá thời hạn và không có tính khả thi. Rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng “dự án treo”.

Có thể thấy, thu hồi đất được xem là biện pháp tốt nhất để tránh lãng phí nguồn lực đất đai đối với các dự án chậm đưa vào sử dụng, đất để hoang hóa, đất sử dụng không đúng mục đích… Thời gian qua, nhiều địa phương đã công bố thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ.

Các địa phương vào cuộc “rã đông” dự án “treo”

Mới đây, Hà Nội vừa công bố danh sách 27 dự án chậm triển khai bị thu hồi. Đáng chú ý, trong danh sách 27 dự án này có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị với quy lớn đã được giao đất từ hơn chục năm trước.

Như tại huyện Thạch Thất có Dự án Xây dựng khu biệt thự nhà vườn (xã Tiến Xuân) do Công ty CP An Lạc làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng biệt thự nhà vườn của Công ty Xây dựng Trường Giang; Dự án biệt thự nhà vườn (huyện Thạch Thất) của Công ty CP Thương mại quốc tế Như Thành.

Tại huyện Mê Linh, các dự án chậm triển khai gồm: Khu đô thị mới Prime Group – Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh (xã Đại Thịnh) của Công ty CP Prime Group; Dự án khu đô thị mới Vinalines (xã Đại Thịnh – Thanh Lâm – Tráng Việt) của Công ty CP Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc; Dự án khu đô thị mới BMC (xã Đại Thịnh), chủ đầu tư là Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại; Dự án khu đô thị mới Việt Á (xã Thanh Lâm), Công ty CP Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư;

3 khu “đất vàng” nằm trong khu đô thị Nam Trung Yên (Hà Nội) chậm triển khai hơn 10 năm gây lãng phí tài nguyên đất đai (Ảnh: Hồng Khanh)

Ngoài ra, còn có Dự án Nam Đàn Plaza, phường Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm) của Công ty CP Địa ốc Dầu khí Viễn thông; Dự án Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng, số 162 Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên), chủ đầu tư là Hợp tác xã Công nghiệp Thăng Long;...

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng cho biết, trong thời gian tới sẽ tiếp tục rà soát, xử lý, bổ sung danh sách để đăng công khai, minh bạch thông tin đối với các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm theo quy định của pháp luật.

Đồng Nai cũng là một trong những địa phương mạnh tay thu hồi các dự án treo thời gian qua. Tháng 7 vừa qua, UBND huyện Thống Nhất (Đồng Nai) thông báo huỷ 132 dự án với diện tích 341ha do quá trình thực hiện không phải thu hồi đất hoặc quá ba năm chưa triển khai thực hiện, sau khi rà soát tiến độ triển khai các dự án trên địa bàn huyện có thu hồi đất giai đoạn 2015 - 2021.

Cũng trong tháng 7, UBND huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đã công bố danh mục sử dụng đất có 16 dự án thuộc xã Long Tân bị hủy quyết định thu hồi đất do quá 3 năm chủ đầu tư không tiến hành triển khai thu hồi đất và thực hiện dự án theo quy định.

Trong danh sách thu hồi, có nhiều dự án khu dân cư quy mô lớn. Có thể kể đến như Khu dân cư Long Tân 1 có diện tích 95ha; Khu dân cư thương mại kết hợp với thương mại dịch vụ cấp vùng 88ha do Công ty CP Lắp máy điện nước và Xây dựng làm chủ đầu tư.

Khu dân cư Long Tân 46ha chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Khang Việt Hưng; Khu dân cư 34ha có chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Sao Mai; Khu dân cư đô thị The Lake 35ha chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn; Khu dân cư 29ha do Công ty CP Khu công nghiệp Miền Nam thực hiện…

Tiếp đó, UBND huyện Long Thành (Đồng Nai) thông báo, thời gian qua trên địa bàn huyện có 16 dự án khu dân cư, tái định cư bị hủy do quá thời hạn chưa triển khai thực hiện. Trong đó, có nhiều dự án đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất từ năm 2015-2018 như: Khu dân cư An Thuận giai đoạn 3, khu dân cư TT Long Thành, khu tái định cư trạm khuyến nông, khu tái định cư Long Đức, khu tái định cư Công ty Nhị Hiệp, khu nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp…

Sau quá trình rà soát nhiều địa phương cũng công bố thu hồi nhiều dự án như Vĩnh Phúc thu hồi, chấm dứt hoạt động 11 dự án nhà ở, khu đô thị, dịch vụ thương mại, sản xuất kinh doanh; Quảng Trị ra quyết định huỷ bỏ quy hoạch đối với 3 dự án Khu dịch vụ - du lịch Resort Cửa Tùng, dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Ngân hàng Công Thương Việt Nam và Khu dịch vụ - du lịch tổng hợp Gio Hải 1 do chủ đầu tư không triển khai như cam kết, không có tính khả thi…

https://vietnamnet.vn/nhieu-dia-phuong-vao-cuoc-ra-dong-hang-nghin-ty-chon-trong-du-an-treo-2095439.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hoàn thiện cơ chế để hiện thực hóa đô thị TOD tại Việt Nam

Hoàn thiện cơ chế để hiện thực hóa đô thị TOD tại Việt Nam

Điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở đến 2030 của TP HCM đặt trọng tâm gắn nhà ở với giao thông công cộng, song để mô hình này phát huy hiệu quả cần đồng bộ quy hoạch, cơ chế tài chính và hạ tầng.
Lãi suất vay mua nhà tăng cao, thị trường bất động sản đứng trước phép thử mới

Lãi suất vay mua nhà tăng cao, thị trường bất động sản đứng trước phép thử mới

Lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng đang tạo thêm áp lực lên thị trường bất động sản trong bối cảnh nguồn cung được dự báo cải thiện từ năm 2026.
Đà Nẵng mở rộng đô thị về phía Nam

Đà Nẵng mở rộng đô thị về phía Nam

Với định hướng mở rộng đô thị về phía Nam, Đà Nẵng đã chấp thuận nhiều dự án mới cũng như có kế hoạch phát triển thêm nhiều khu đô thị mới trong tương lai.
Bộ Xây dựng thay đổi thủ tục công nhận và phát triển đô thị

Bộ Xây dựng thay đổi thủ tục công nhận và phát triển đô thị

Một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực phân loại và công nhận đô thị vừa được Bộ Xây dựng điều chỉnh. Quy định mới thay thế các thủ tục thẩm định trước đây, đồng thời bổ sung quy trình công nhận đô thị và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển đô thị.
Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

Việt Nam có thêm 27 siêu dự án bất động sản tổng vốn hơn 3 triệu tỷ

27 đại đô thị quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn ha, tổng vốn hơn 3 triệu tỷ đồng, đã gia nhập thị trường năm 2025, trong đó Vingroup và Sun Group chiếm hơn một nửa.
Đà Nẵng: Bất động sản vùng ven nổi sóng

Đà Nẵng: Bất động sản vùng ven nổi sóng

Thị trường địa ốc Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh ra vùng ven…

Các tin khác

Bất động sản hàng hiệu lõi trung tâm: Tư duy tích sản của giới siêu giàu

Bất động sản hàng hiệu lõi trung tâm: Tư duy tích sản của giới siêu giàu

Trong tư duy tích sản của tầng lớp tinh hoa tại Việt Nam, bất động sản từ lâu đã vượt khỏi vai trò một kênh đầu tư. Đó là nền tảng cho chiến lược bảo toàn tài sản và chuyển giao qua nhiều thế hệ.
Định danh bất động sản: Tấm “căn cước” mới của thị trường và cuộc sàng lọc môi giới

Định danh bất động sản: Tấm “căn cước” mới của thị trường và cuộc sàng lọc môi giới

Việc định danh bất động sản kỳ vọng sẽ siết lại những “khoảng mờ” thông tin, hạn chế đầu cơ và tạo lập nền tảng minh bạch cho thị trường. Song song đó, chính sách này cũng đặt ra áp lực thay đổi đối với lực lượng môi giới, buộc họ phải chuyên nghiệp và bài bản hơn trong cách hành nghề.
Thị trường địa ốc bước vào kỷ nguyên dữ liệu số

Thị trường địa ốc bước vào kỷ nguyên dữ liệu số

Từ ngày 1/3, Nghị định 357/2025 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, đặt nền móng cho hệ thống cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản thống nhất trên toàn quốc.
Thêm cơ hội an cư cho người dân

Thêm cơ hội an cư cho người dân

Dự thảo nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ mở thêm một lối đi mới, tái cân bằng thị trường và đưa giấc mơ an cư về gần hơn với người dân.
Chuẩn hóa dữ liệu bất động sản

Chuẩn hóa dữ liệu bất động sản

Từ ngày 1/3/2026, loạt quy định mới liên quan đến mã định danh điện tử và chuẩn hóa dữ liệu thị trường bất động sản sẽ chính thức được triển khai.
Chính sách thuế bất động sản cần minh bạch dữ liệu và lộ trình phù hợp

Chính sách thuế bất động sản cần minh bạch dữ liệu và lộ trình phù hợp

Chính sách thuế bất động sản chỉ có thể phát huy hiệu quả khi được xây dựng trên nền tảng dữ liệu minh bạch và triển khai theo lộ trình phù hợp.
Cảnh báo lừa đảo “suất nội bộ” nhà ở xã hội

Cảnh báo lừa đảo “suất nội bộ” nhà ở xã hội

Lợi dụng nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao, nhiều đối tượng tung chiêu “suất nội bộ”, thu tiền đặt cọc hàng trăm triệu đồng rồi chiếm đoạt. Công an tỉnh Bắc Ninh khuyến cáo người dân cần cảnh giác.
Thị trường bất động sản 2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nguồn cung trung cấp tăng mạnh

Thị trường bất động sản 2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nguồn cung trung cấp tăng mạnh

Báo cáo triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 của VCBS Research cho thấy, bức tranh thị trường đang chuyển từ trạng thái phục hồi sang giai đoạn củng cố và tái cân bằng, với điểm nhấn là nguồn cung căn hộ trung cấp được bổ sung đáng kể tại các đô thị lớn.
Khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ tại Thái Nguyên

Khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ tại Thái Nguyên

Dự án nhà ở xã hội TNG Việt Bắc quy mô hơn 1.000 căn hộ vừa được khởi công tại Thái Nguyên, đây là dự án được thực hiện theo “luồng xanh” dành cho nhà ở xã hội của tỉnh.
Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

Năm 2025 ghi nhận nhiều doanh nghiệp nhà ở lập kỷ lục về doanh số, doanh thu, lợi nhuận, chứng kiến hàng loạt những cú tăng bằng lần. Điều này phản ánh chính xác tình cảnh sôi động của thị trường bất động sản năm 2025 – một năm của sự bùng nổ và khai mở chu kỳ mới.
Giãn dân nội đô Hà Nội: Chiến lược tái cấu trúc đô thị và bài học từ Bắc Kinh

Giãn dân nội đô Hà Nội: Chiến lược tái cấu trúc đô thị và bài học từ Bắc Kinh

Hà Nội đang đứng trước một bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị, khi quan điểm tái cấu trúc đô thị được thể hiện ngày càng rõ nét và quyết liệt.
Pháp lý mở đường cho giấc mơ an cư

Pháp lý mở đường cho giấc mơ an cư

Cơ hội an cư thực sự chỉ trở nên rõ nét khi những chuyển động pháp lý đi cùng với quy hoạch hợp lý, cơ chế minh bạch và các chính sách an sinh hướng tới số đông.
Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua mới

Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua mới

Năm 2026, nguồn cung tăng mạnh, cuộc cạnh tranh giành thị phần và khách hàng sẽ quyết liệt hơn, và trong bối cảnh đó, biên lợi nhuận của doanh nghiệp khó duy trì ở mức cao như kỳ vọng.
Doanh nghiệp địa ốc trước xu thế phát triển bền vững

Doanh nghiệp địa ốc trước xu thế phát triển bền vững

Trong bối cảnh mới, khi Chính phủ thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững, yêu cầu đặt ra đối với doanh nghiệp ngày càng rõ nét và khắt khe hơn.
Bất động sản 2026: Ngựa phi nước đại

Bất động sản 2026: Ngựa phi nước đại

Khi đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình cũng là thời điểm chu kỳ Bính Ngọ đúng 60 năm mới lặp lại. Hào khí non sông hòa cùng nguồn năng lượng của "Xích Mã Hồng Dương" tạo đà bứt tốc mạnh mẽ.
Tháo gỡ nút thắt thể chế và quỹ đất để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Tháo gỡ nút thắt thể chế và quỹ đất để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Để hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội, điều cốt lõi là tháo gỡ hiệu quả các điểm nghẽn, đưa chính sách vào thực tiễn.
Cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản TP HCM

Cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản TP HCM

Thị trường bất động sản TP HCM được đánh giá có nhiều cơ hội phát triển trong năm 2026, nhưng cũng đối diện với không ít thách thức liên quan đến tình hình kinh tế chung và hạ tầng.
Tết giữa miền xanh tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark

Tết giữa miền xanh tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark

Xúng xính chụp ảnh áo dài bên những vạt hoa, tản bộ bên mặt hồ, chèo thuyền kayak, cắm trại giữa công viên… là những trải nghiệm đón năm mới tại các đại đô thị của nhà sáng lập Ecopark.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động