Hé mở Gateway Hà Nội - doanh nghiệp mua trụ sở 2.000 tỷ của FLCHomes

CTCP Đầu tư Kinh doanh phát triển Bất động sản FLCHomes (FLCHomes) vừa qua đã ký hợp đồng về việc mua bán công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 265 Cầu Giấy, Hà Nội với CTCP Gateway Hà Nội (Gateway Hà Nội). Hợp đồng giữa các bên được ký kết vào ngày 20/10/2022.

Tòa nhà số 265 Cầu Giấy. Ảnh: FLC

Giá bán công trình xây dựng là 2.000 tỷ đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán).

Theo tìm hiểu, dự án số 265 Cầu Giấy có quy mô 4 tầng hầm và 38 tầng nổi, tổng diện tích mặt sàn 101.108m2, được khởi công xây dựng từ năm 2015, hoạt động từ năm 2019.

Hồi tháng 11/2020, FLC đã sử dụng tòa nhà để cấn trừ nghĩa vụ trả nợ của mình và một số công ty cùng nhóm (gồm FLCHomes, FLC Faros, FLC Stone và Bamboo Airways) tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Kể từ khi ông Trịnh Văn Quyết vướng vòng lao lý, FLC và FLCHomes nhiều lần bày tỏ quyết tâm chuộc lại tòa tháp 265 Cầu Giấy.

Ngày 29/8/2022, HĐQT FLCHomes đã thông qua việc chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản giữa FLC, FLCHomes và OCB. Sau khi chấm dứt hợp đồng, FLC và FLCHomes sẽ có quyền chuyển nhượng tòa nhà này cho bên thứ ba với giá trị chuyển nhượng tối thiểu là 2.000 tỷ đồng.

Về phía bên nhận chuyển nhượng, Gateway Hà Nội được thành lập vào tháng 8/2022, có trụ sở tại tòa nhà Packsimex, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM, do ông Nguyễn Sĩ Toàn (SN 1980) là Người đại diện theo pháp luật.

Theo tìm hiểu, Gateway Hà Nội có nhiều mối liên hệ với một pháp nhân cùng họ "Gateway" khác là CTCP Gateway Thủ Thiêm - đây là doanh nghiệp ra đời vào ngày 30/12/2020, với Người đại diện theo pháp luật là ông Đào Duy Hải (SN 1982).

Bản thân Gateway Hà Nội và Gateway Thủ Thiêm cũng có nhiều khoản vay tại nhà băng trong hệ sinh thái này.

Điển hình là Gateway Hà Nội ngày 14/92022 đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng đặt cọc số 3008/2022/HĐĐC/FLC-GATEWAY ngày 30/8/2022 tại một nhà băng trong nước; Hay, Gateway Thủ Thiêm cuối năm 2021 đã thế chấp 1 hợp đồng mua bán bất động sản cũng ở nhà băng trên.

Nguồn: Hé mở Gateway Hà Nội - doanh nghiệp mua trụ sở 2.000 tỷ của FLCHomes