Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn, nguồn cung hạn chế

Trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Xây dựng dự báo tình hình thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn, nguồn cung tiếp tục hạn chế. Trong khi kiểm soát dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản còn chưa chặt chẽ, tiềm ẩn ro.

Tham gia chất vấn, đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn ĐBQH TP Hà Nội) cho rằng thị trường tài chính, thị trường bất động sản và tăng trưởng kinh tế giống như 3 chân kiềng, có mối quan hệ biện chứng với nhau. Trong dự báo thế giới có thể rơi vào nguy cơ khủng hoảng tài chính và suy thoái kinh tế.

Vậy với tư cách là cơ quan chức năng quản lý thị trường bất động sản, Bộ trưởng cho biết dự báo về xu thế phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam trong thời gian tới như thế nào? Và những khó khăn, vướng mắc, những tồn tại đang gặp phải trong phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam thời gia qua, Bộ trưởng dự kiến có những giải pháp như thế nào để khắc phục những tồn tại, khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản trong thời gian tới?

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn, nguồn cung hạn chế - Ảnh 1.

Đại biểu Hoàng Văn Cường chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng về vấn đề quản lý thị trường bất động sản

Trả lời câu hỏi của đại biểu Hoàng Văn Cường, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị thừa nhận thị trường bất động sản nước ta hiện nay còn một số hạn chế, tồn tại như: hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản và một số vi phạm pháp luật khác vẫn còn tồn tại, bất cập cần phải sửa đổi.

Bên cạnh đó, việc triển khai đầu tư xây dựng dự án bất động sản tại hầu hết các địa phương đều gặp khó khăn, dẫn đến nguồn cung bất động sản sụt giảm, khiến số lượng dự án được chấp thuận mới khởi công xây dựng và hoàn thành đúng thời gian còn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu nhà ở thương mại, nhà ở thương mại có giá phù hợp cho người thu nhập thấp, thu nhập trung bình, đặc biệt là nhà ở xã hội, công nhân.

"Cơ cấu sản phẩm bất động sản tiếp tục bất hợp lý, trong đó thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp. Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý sử dụng đất và thị trường bất động sản tại địa phương còn bất cập. Việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản còn chưa chặt chẽ, còn tiềm ẩn rủi ro", Bộ trưởng Nghị trả lời chất vấn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cũng cho biết thị trường bất động sản có biến động do chịu tác động của tình hình kinh tế vĩ mô, các kênh đầu tư khác không ổn định so với kênh đầu tư bất động sản, nguồn cung các loại bất động sản quá thiếu hoặc quá thừa so với nhu cầu, chính sách tài chính tín dụng cho bất động sản bị hạ thấp hoặc thắt chặt, thiếu sự can thiệp kịp thời, hợp lý của Nhà nước đối với thị trường bất động sản…

"Dự báo tình hình thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn, nguồn cung tiếp tục hạn chế, cơ cấu sản phẩm có cải thiện nhưng vẫn còn chưa phù hợp trong khi nhu cầu của người dân đối với nhà ở, phân khúc thu nhập thấp, thu nhập trung bình, nhà xã hội và công nhân còn rất lớn", Bộ trưởng Nghị nhận định.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn, nguồn cung hạn chế - Ảnh 2.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn trong thời gian tới

Bộ trưởng khẳng định, thời gian tới thực hiện đồng bộ, quyết liệt trách nhiệm các giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đề ra như: giải pháp liên quan hoàn thiện hệ thống pháp luật; giải pháp về kiểm soát cơ cấu tín dụng bất động sản đảm bảo sử dụng đúng mục đích, tránh rủi ro.

Ngoài ra, tiếp tục tạo điều kiện cho vay lĩnh vực bất động sản theo đúng quy định pháp luật; ưu tiên cho vay dự án nhở xã hội nhờ công nhân, nhà ở có giá phù hợp với đối tượng thu nhập thấp; huy động vốn trên thị trường chứng khoán; tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các dự án đang triển khai về thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch xây dựng để tạo nguồn cung cho thị trường bất động sản.

Trả lời về vấn đề phát triển thị trường bất động sản, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết thị trường bất động sản phát triển an toàn lành mạnh thì có vai trò quan trọng đối với quá trình phát triển kinh tế - xã hội; góp phần phát triển và thay đổi diện mạo đô thị; phát triển nhà ở xã hội; đảm bảo an sinh xã hội.

"Thị trường bất động sản phát triển cần huy động nguồn lực từ các kênh như từ đầu tư trực tiếp, nguồn vốn từ thị trường khoán, trái phiếu doanh nghiệp, ngân sách nhà nước, vốn tự có của người dân, doanh nghiệp, vốn tín dụng chỉ là một trong các kênh trên", Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhận định.

Theo Thống đốc, Ngân hàng Nhà nước phải đảm bảo sự an toàn, ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hội, ưu tiên đảm bảo an toàn hệ thống. Ngân hàng Nhà nước cần cân đối giữa việc ưu tiên cho thị trường bất động sản và việc đảm bảo đạt được các mục tiêu quan trọng của mình.

https://danviet.vn/du-bao-thi-truong-bat-dong-san-tiep-tuc-kho-khan-nguon-cung-han-che-20221103235031837.htm
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ca sĩ Châu Á David Le- Hành trình 20 năm tuổi Đảng, 30 năm cống hiến vì nghệ thuật và cộng đồng.

Ca sĩ Châu Á David Le- Hành trình 20 năm tuổi Đảng, 30 năm cống hiến vì nghệ thuật và cộng đồng.

Có những hành trình được đo bằng thời gian, nhưng cũng có những hành trình được ghi dấu bằng chiều sâu của sự cống hiến, lòng quả cảm và tình yêu cháy bỏng dành cho Tổ quốc.
Messi lập kỷ lục 6 kỳ World Cup, ghi hat-trick trong ngày Argentina...

Messi lập kỷ lục 6 kỳ World Cup, ghi hat-trick trong ngày Argentina...

Lionel Messi chính thức đi vào lịch sử với tư cách cầu thủ đầu tiên tham dự 6 kỳ World Cup, đồng thời cán mốc 200 trận cho tuyển Argentina bằng màn trình diễn chói sáng trước Algeria.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 17/6/2026: Tuổi Hợi tài lộc khó khăn

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 17/6/2026: Tuổi Hợi tài lộc khó khăn

Xem tử vi 17/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 17/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Nguyễn Trần Việt Cường lên tuyển Việt Nam dù Becamex TP.HCM xuống hạng

Nguyễn Trần Việt Cường lên tuyển Việt Nam dù Becamex TP.HCM xuống hạng

Tiền đạo Nguyễn Trần Việt Cường là đại diện duy nhất của Becamex TP.HCM góp mặt trong danh sách hội quân đợt 2/2026 nhờ phong độ cá nhân ấn tượng tại V.League.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 16/6/2026: Tuổi Tý tài chính rủi ro

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 16/6/2026: Tuổi Tý tài chính rủi ro

Xem tử vi 16/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 16/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Thụy Điển dẫn trước Tunisia 2-1: Cơn lốc tấn công từ Isak và Viktor Gyokeres

Thụy Điển dẫn trước Tunisia 2-1: Cơn lốc tấn công từ Isak và Viktor Gyokeres

Thụy Điển thể hiện sức mạnh tấn công vượt trội với hai bàn dẫn trước trong hiệp một nhờ công của Ayari và Isak, trước khi Omar Rekik rút ngắn tỷ số cho Tunisia.

Các tin khác

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 15/6/2026: Tuổi Mùi thu nhập đủ chi tiêu

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 15/6/2026: Tuổi Mùi thu nhập đủ chi tiêu

Xem tử vi 15/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 15/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Hà Lan đối đầu Nhật Bản tại World Cup 2026: Thuốc thử liều cao cho Cơn lốc màu da cam

Hà Lan đối đầu Nhật Bản tại World Cup 2026: Thuốc thử liều cao cho Cơn lốc màu da cam

Cuộc đối đầu tại bảng F là thử thách lớn cho Hà Lan khi họ tổn thất lực lượng, trong khi Nhật Bản đang sở hữu phong độ cực cao với chuỗi 6 chiến thắng liên tiếp.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 14/6/2026: Tuổi Mão tiền bạc hao hụt

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 14/6/2026: Tuổi Mão tiền bạc hao hụt

Xem tử vi 14/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 14/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 13/6/2026: Tuổi Thân tài chính ổn định

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 13/6/2026: Tuổi Thân tài chính ổn định

Xem tử vi 13/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 13/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
World Cup 2026: Đêm Azteca, trọng tài có thêm đôi mắt

World Cup 2026: Đêm Azteca, trọng tài có thêm đôi mắt

World Cup 2026 mở màn tại Mexico City bằng hai bàn thắng, ba tấm thẻ đỏ và một lời tuyên cáo lạnh lùng của công nghệ - trên sân cỏ hiện đại, những gì khuất sau lưng trọng tài chưa chắc đã thoát khỏi những con mắt điện tử. Mexico thắng Nam Phi 2-0, còn VAR cùng các hệ thống theo dõi tân tiến lập tức chiếm lấy phần hậu cảnh, nơi quyền lực đôi khi đáng sợ hơn cả ánh đèn sân khấu.
Son Heung-min trước cơ hội phá kỷ lục ghi bàn vĩ đại nhất lịch sử bóng đá Hàn Quốc

Son Heung-min trước cơ hội phá kỷ lục ghi bàn vĩ đại nhất lịch sử bóng đá Hàn Quốc

Tiền đạo Son Heung-min chỉ còn cách kỷ lục ghi bàn mọi thời đại của huyền thoại Cha Bum-kun đúng 3 pha lập công trước khi bước vào trận ra quân gặp Cộng hòa Séc tại World Cup 2026.
Vinamilk lan tỏa các thực hành giảm phát thải tại Diễn đàn Quốc gia về Môi trường

Vinamilk lan tỏa các thực hành giảm phát thải tại Diễn đàn Quốc gia về Môi trường

Tại Diễn đàn Quốc gia về Môi trường và Khí hậu 2026, Vinamilk là doanh nghiệp sữa duy nhất được mời tham gia phiên tọa đàm về giảm phát thải khí nhà kính. Đằng sau sự hiện diện đó là hơn một thập kỷ đầu tư bài bản và nhất quán vào phát triển bền vững.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 12/6/2026: Tuổi Dậu thu nhập hạn chế

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 12/6/2026: Tuổi Dậu thu nhập hạn chế

Xem tử vi 12/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 12/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
World Cup 2026 - Ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh chính thức bắt đầu

World Cup 2026 - Ngày hội bóng đá lớn nhất hành tinh chính thức bắt đầu

World Cup 2026 sẽ chính thức khai mạc vào rạng sáng 12/6 (giờ Việt Nam), mở màn cho kỳ World Cup đầu tiên có 48 đội tuyển tham dự. Giải đấu kéo dài hơn một tháng, diễn ra tại ba quốc gia đồng chủ nhà gồm Mỹ, Canada và Mexico.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 11/6/2026: Tuổi Thân tiền bạc thất thoát

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 11/6/2026: Tuổi Thân tiền bạc thất thoát

Xem tử vi 11/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 11/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
5 ngôi sao hứa hẹn định đoạt tấm vé đi tiếp tại Bảng K World Cup 2026

5 ngôi sao hứa hẹn định đoạt tấm vé đi tiếp tại Bảng K World Cup 2026

Cristiano Ronaldo, Luis Diaz và Bruno Fernandes là những cái tên hàng đầu được dự báo sẽ tạo nên sức nóng cho cuộc cạnh tranh kịch tính tại Bảng K vòng chung kết World...
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 10/6/2026: Tuổi Hợi kinh doanh khởi sắc

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 10/6/2026: Tuổi Hợi kinh doanh khởi sắc

Xem tử vi 10/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 10/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Tuyển Việt Nam nguy cơ văng khỏi top 100 FIFA và biến động lịch sử tại V-League

Tuyển Việt Nam nguy cơ văng khỏi top 100 FIFA và biến động lịch sử tại V-League

Đội tuyển Việt Nam đối mặt rủi ro tụt hạng thế giới do không thi đấu FIFA Days, trong khi CLB Hà Nội lần đầu rời top 3 V-League sau 17 năm thi đấu.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/6/2026: Tuổi Tuất tài chính ổn định

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/6/2026: Tuổi Tuất tài chính ổn định

Xem tử vi 9/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 9/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Real Madrid săn đón Mateus Fernandes, Bayern Munich từ chối đề nghị 130 triệu bảng

Real Madrid săn đón Mateus Fernandes, Bayern Munich từ chối đề nghị 130 triệu bảng

Thị trường chuyển nhượng dậy sóng khi Real Madrid nhắm Mateus Fernandes, trong khi Liverpool cân nhắc dùng Cody Gakpo để đổi lấy sao trẻ Yan Diomande từ RB Leipzig.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 8/6/2026: Tuổi Hợi tài chính vượng phát

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 8/6/2026: Tuổi Hợi tài chính vượng phát

Xem tử vi 8/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 8/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Manchester United nhận cú hích trong thương vụ Mateus Fernandes: Kế hoạch tái thiết tuyến giữa của Michael Carrick

Manchester United nhận cú hích trong thương vụ Mateus Fernandes: Kế hoạch tái thiết tuyến giữa của Michael Carrick

Quỷ đỏ đang đứng trước cơ hội lớn chiêu mộ Mateus Fernandes khi West Ham có thể giảm giá sâu, trong bối cảnh HLV Michael Carrick quyết tâm tìm người thay thế Casemiro.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 7/6/2026: Tuổi Thân tài lộc rủng rỉnh

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 7/6/2026: Tuổi Thân tài lộc rủng rỉnh

Xem tử vi 7/6 - tử vi 12 con giáp hôm nay 7/6/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động