Bất động sản TP.HCM: "Sạch bóng" nhà ở bình dân
HoREA kiến nghị ban hành “bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm một lần” Chuyên gia nói gì về đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu? |
Xét trên doanh thu, kinh doanh bất động sản 10 tháng năm 2023 ước tính đạt 186.662 tỷ đồng giảm 4,3% so với cùng kỳ. Trước đó, trong 6 tháng đầu năm con số này giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%.
Về nguồn cung, trong 11 tháng của năm 2023 trên địa bàn đã có 16 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai với 16.063 căn được đưa ra thị trường (gồm 14.810 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng), trong đó phân khúc cao cấp có 11.012 căn và phân khúc trung cấp 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân.
Nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong 11 tháng đầu năm 2023 tăng 16,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.
Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, doanh nghiệp muốn định vị sản phẩm cao cấp trở lên để đưa giá nhà ở lên cao, bù lại các chi phí khác đều tăng như lãi suất vay ngân hàng cao, tiền sử dụng đất cao, giá nguyên vật liệu cao, chi phí nhân công cao…
Ông Vũ Anh Dũng - Phó Trưởng phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) cho biết, cơ quan quản lý sẽ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn của các dự án nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân..
Theo đó, Thành phố sẽ phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc: đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính... phân cho các cơ quan có thẩm quyền để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể.
Tin liên quan
Man City chốt tương lai Haaland 12/11/2024 13:20
Concert Anh trai cháy vé, sập hệ thống 12/11/2024 12:46
Đòn bẩy kinh tế 2025: Vẫn trông vào đầu tư và chi tiêu công 12/11/2024 11:18
Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp bất động sản “bất động” vì tiền sử dụng đất
Bất động sản 12/11/2024 09:31
Hà Nội: Giá chung cư chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Bất động sản 12/11/2024 08:00
Kinh tế số và trung tâm dữ liệu: Cơ hội mới cho bất động sản công nghiệp
Bất động sản 12/11/2024 07:00
Nỗ lực tăng nguồn cung nhà ở xã hội
Bất động sản 11/11/2024 12:00
Ai được lợi từ giá bất động sản tăng cao?
Bất động sản 10/11/2024 16:10
Chu kỳ bất động sản mới: Thị trường ổn định, tính thanh khoản cao
Bất động sản 10/11/2024 10:00
Các tin khác
"Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ đẩy giá nhà tăng cao hơn"
Bất động sản 10/11/2024 07:00
Vĩnh Phúc: Chỉ tên hàng loạt dự án chậm đưa đất vào sử dụng
Bất động sản 09/11/2024 13:15
Dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản
Bất động sản 09/11/2024 13:00
Doanh nghiệp tái khởi động dự án, giải "cơn khát" nguồn cung nhà ở
Bất động sản 08/11/2024 10:00
Cả nước gần 26.000 sản phẩm tồn kho bất động sản
Bất động sản 08/11/2024 06:00
Quảng Nam xử lý dự án hơn 39 tỷ đồng, bỏ hoang nhiều năm
Bất động sản 07/11/2024 13:53
Giá chung cư Hà Nội "vượt mặt" TP HCM, dòng tiền quay trở lại phía Nam?
Bất động sản 07/11/2024 06:00
TP HCM: Nguồn cung căn hộ mở bán mới thấp nhất trong 5 năm
Bất động sản 06/11/2024 09:00
Tiếp tục cán mốc mới, giá nhà không đợi khách mua
Bất động sản 05/11/2024 15:00
Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Bất động sản 05/11/2024 11:00
Đề xuất xây dựng bộ chỉ số giá về nhà ở, giá đất và bất động sản thương mại
Bất động sản 04/11/2024 16:00
Tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm được săn đón
Bất động sản 04/11/2024 11:00
TP HCM đẩy mạnh rà soát các dự án chậm triển khai
Bất động sản 04/11/2024 09:00
Giá bất động sản tăng cao, môi giới buồn hay vui?
Bất động sản 04/11/2024 07:10
Kiến tạo diện mạo mới cho đô thị Việt Nam
Bất động sản 03/11/2024 14:57
Bảy trường hợp đất không được cấp sổ đỏ theo quy định mới
Bất động sản 03/11/2024 14:13
Đề xuất 3 giải pháp tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường bất động sản
Bất động sản 02/11/2024 14:00
Bất động sản ở TP.HCM sau ban hành bảng giá đất mới đang giao dịch thế nào?
Bất động sản 02/11/2024 09:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00