Năm 2026: Hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa có công điện gửi lãnh đạo các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và thực hiện chỉ tiêu được giao theo Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ. Trong đó, năm 2026 cả nước phải hoàn thành hơn 158.700 căn nhà ở xã hội.

Thống kê cho thấy, trong 4 tháng đầu năm 2026, đã khởi công xây dựng thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn, lũy kế khởi công xây dựng là 226 dự án với quy mô 228.725 căn (đạt 144% so với chỉ tiêu được giao); đã hoàn thành 5.426 căn. Trong đó, có 25 địa phương đã khởi công đủ và vượt so với chỉ tiêu được giao năm 2026.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng cho biết bên cạnh các kết quả đã đạt được vẫn còn một số tồn tại, một số nhiệm vụ chưa đáp ứng yêu cầu.

Theo Bộ Xây dựng, một số địa phương vẫn chưa thực sự quan tâm, chưa bố trí ngân sách để bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc đầu tư hạ tầng nhằm tạo quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, tình trạng quỹ đất dành cho nhà ở xã hội dù đủ về số lượng nhưng "chất lượng" lại không đảm bảo đang diễn ra ở nhiều nơi: vị trí dự án nằm xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, việc giải quyết thủ tục hành chính vẫn chưa đạt yêu cầu "luồng xanh" hay "luồng ưu tiên", gây chậm trễ cho các nhà đầu tư. Một số địa phương dù đã khởi công dự án nhưng lại thiếu sự quan tâm đôn đốc, khiến tiến độ triển khai trên thực địa chưa đáp ứng kỳ vọng.

Ảnh minh họa.

Vì vậy, để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 được Chính phủ giao, Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh, hoàn thành trong quý II/2026.

Rà soát, điều chỉnh và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030, làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. K hẩn trương thực hiện việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo quy định, hoàn thành trong quý II/2026.

Đối với các dự án đang thi công, có kế hoạch hoàn thành toàn bộ trong năm 2026. Đối với các dự án đang thi công, có khả năng hoàn thành hoặc hoàn thành một phần trong năm 2026, chủ động làm việc với chủ đầu tư để xác định rõ chỉ tiêu, khả năng hoàn thành, điều chỉnh tiến độ dự án (nếu cần).

Đối với chỉ tiêu còn thiếu so với chỉ tiêu được giao, đề nghị địa phương tiếp tục rà soát các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư trên địa bàn (đặc biệt là các dự án của lực lượng vũ trang nhân dân), có các điều kiện thi công tốt, chủ đầu tư có năng lực, kinh nghiệm… để đôn đốc, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ, cấp phép và khởi công ngay trong những tháng đầu quý II/2026.

Cùng với đó, nhanh chóng thực hiện các thủ tục để khởi công mới các dự án nhà ở xã hội trong quý II, quý III/2026 để có cơ sở thực hiện chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2027, 2028.

Một nội dung đáng chú ý khác đó là ưu tiên bố trí quỹ đất, vị trí thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục.

Đặc biệt, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, nắm bắt và giải quyết ngay các khó khăn vướng mắc của chủ đầu tư; ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Thực hiện thanh tra, kiểm tra đảm bảo trình tự thủ tục, mua – bán nhà ở xã hội đúng đối tượng, đủ điều kiện.

Nguồn:Năm 2026: Hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội