Bài 4: Sở Tài chính Bình Dương vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản
Hé lộ hàng loạt sai phạm tại Bình Dương đằng sau kết luận của Thanh tra Chính phủ |
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 785/KL-TTCP, về việc Thanh tra trách nhiệm việc thực hiện pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; Công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang đất kinh doanh, xây dựng nhà ở; Thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luận về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương, thời kỳ 2011 - 2019.
Theo kết luận thanh tra, liên quan đến việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước, UBND tỉnh Bình Dương đã giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý 14 khu đất với tổng diện tích 69,58 ha. Tính đến nay, Trung tâm đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thành công 5 khu đất (45,7ha) với tổng số tiền thu nộp vào ngân sách Nhà nước là 172,86 tỷ đồng; còn lại 9 khu đất với tổng diện tích là 23,98 ha đang xây dựng phương án đấu giá theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Tài chính tổ chức bán đấu giá 4 tài sản Nhà nước gồm trụ sở cũ Sở Công Thương (diện tích 4.133,7m2), trụ sở cũ Sở Giao thông vận tải (diện tích 5.725,8m2), trụ sở cũ Hội Chữ thập đỏ tỉnh (1.677m2), trụ sở cũ Hội cựu chiến binh (diện tích 218m2).
Đối với 4 trụ sở cũ trên, căn cứ vào các chứng thư thẩm định giá, Sở Tài chính đã tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt giá bán khởi điểm lần 1 với tổng trị giá của 4 tài sản trên là 273.406.492.000 đồng. Ngày 24/3/2016, Sở Tài chính ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán Đấu giá tài sản tỉnh Bình Dương trực thuộc Sở Tư pháp để tổ chức bán đấu giá các tài sản trên. Do đấu giá lần 1, lần 2 tại Trung tâm Dịch vụ bán Đấu giá tỉnh Bình Dương thực hiện đều không thành nên UBND tỉnh Bình Dương đã 2 lần điều chỉnh giảm giá bán khởi điểm.
Giá khởi điểm lần 2 là 265.204.298.000 đồng (giảm 3% so với giá khởi điểm lần 1); giá khởi điểm lần thứ 3 là 257.248.169.000 đồng (giảm 3% so với giá khởi điểm lần 2). Sau 3 lần đấu giá không thành, ngày 13/12/2016, Sở Tài chính có văn bản số 3211/STC-GCS gửi UBND tỉnh đề nghị tạm dừng việc bán đấu giá.
Ngày 20/12/2016, bà Võ Thị Ánh Tuyết ngụ tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương có đơn gửi Sở Tài chính xin mua đấu giá 4 cơ sở nhà, đất trên. Ngày 23/12/2016, Sở Tài chính không tổ chức xác định lại giá khởi điểm mà có văn bản số 3316/STC-GCS đề nghị UBND tỉnh về việc bán đấu giá 4 cơ sở nhà đất nêu trên với giá khởi điểm bằng giá khởi điểm của lần 3. Ngày 29/12/2016, UBND tỉnh có văn bản số 5044/UBND-KTTH đồng ý cho Sở Tài chính tiếp tục bán đấu giá 4 trụ sở trên.
Ngày 28/2/2017, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 590/UBND-KTTH, về việc thống nhất xét đề nghị của Sở Tài chính tại công văn số 333/STC-GCS ngày 17/2/2017 về việc bán trụ sở sau khi di dời và thống nhất phê duyệt cho bà Võ Thị Ánh Tuyết là người duy nhất tham gia đấu giá. Sau 3 lần đấu giá không thành, bà Võ Thị Ánh Tuyết là người duy nhất mua được 4 tài sản trên với tổng trị giá 257.248.169.000 đồng bằng giá khởi điểm bán đấu giá lần 3.
Thanh tra Chính phủ nhận định việc Sở Tài chính đề xuất và UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm lần 2 bằng cách giảm 3% giá khởi điểm lần 1; giá khởi điểm lần 3 bằng cách giảm 3% giá khởi điểm lần 2 và lấy giá khởi điểm lần 3 để đấu giá lần 4, là vi phạm Điều 11 Thông tư số 137/2010/TT-BTC ngày 15/9/2010 của Bộ Tài chính quy định việc xác định khởi điểm của tài sản Nhà nước bán đấu giá và chế độ tài chính của hội động bán đấu giá tài sản.
Mặt khác, tại thời điểm UBND tỉnh Bình Dương cho phép lấy giá khởi điểm lần 3 để đấu giá lần 4, các chứng thư thẩm định giá của các đơn vị tư vấn thẩm định giá đối với 4 tài sản công nêu trên đã hết thời hạn có hiệu lực theo quy định tại điểm 7 Mục II Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 6/3/2015 của Bộ Tài chính ban hành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05, 06 và 07.
"Như vậy, việc Sở Tài chính không tổ chức xác định lại giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt lại để làm căn cứ bán đấu giá qua các lần tổ chức đấu giá là vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật về thẩm định giá (đối với lần đấu giá thứ 4) như đã nêu ở trên, cần phải được xem xét, xử lý theo quy định", Thanh tra Chính phủ kết luận./.
Tin liên quan
Đấu giá 5 tài sản thi hành án tại Vĩnh Phúc 01/09/2023 15:11
Cùng chuyên mục
Tiền tìm "nơi trú ẩn" ở bất động sản
Bất động sản 22/04/2024 10:32
Điểm tên loạt "ông lớn" bất động sản nợ trái phiếu nghìn tỷ
Bất động sản 21/04/2024 21:12
Đề xuất giảm thuế với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
Bất động sản 19/04/2024 06:10
Nhà đầu tư đi 'săn' đất nền trở lại, có thửa tăng giá 40%
Bất động sản 16/04/2024 09:56
Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?
Bất động sản 15/04/2024 10:23
BĐS vào chu kỳ mới: Khách cũ ôm hàng, nhà đầu tư mới tìm gom
Bất động sản 13/04/2024 22:27
Các tin khác
Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa
Bất động sản 12/04/2024 15:05
Hòa Bình: Cẩn trọng khi xuống tiền tại loạt dự án chưa được huy động vốn
Bất động sản 11/04/2024 15:11
Bình Định: Dự án Khu du lịch hơn 4.300 tỷ tìm chủ đầu tư
Bất động sản 10/04/2024 10:19
Môi giới bất động sản ồ ạt "ra quân"
Bất động sản 08/04/2024 09:40
Giá bất động sản đang "nhảy múa": Sốt đất có quay lại?
Bất động sản 06/04/2024 16:34
VCCI: Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh chưa rõ ràng
Bất động sản 03/04/2024 15:57
Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng
Bất động sản 29/03/2024 09:33
Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7
Bất động sản 28/03/2024 14:58
HoREA: Nhà ở xã hội ế vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng
Bất động sản 24/03/2024 15:08
Vì sao nhà đầu tư quay trở lại với đất nền?
Bất động sản 22/03/2024 11:18
Đà Nẵng nói gì về việc Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách?
Bất động sản 21/03/2024 09:42
Khách hàng hoang mang "bị đuổi" khỏi dự án vì Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng
Bất động sản 19/03/2024 16:27
Dự án tháp 50 tầng tại Sầm Sơn sau gần 3 năm triển khai giờ ra sao?
Bất động sản 19/03/2024 11:19
Các ông lớn bất động sản đưa giải pháp để giảm giá nhà ở xã hội
Bất động sản 17/03/2024 11:42
Thủ tướng Chính phủ họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội
Bất động sản 16/03/2024 20:41
Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025
Bất động sản 14/03/2024 15:43
Bắc Giang gọi đầu tư khu đô thị mới sân golf hơn 6.000 tỷ
Bất động sản 13/03/2024 09:20
Doanh nghiệp, nhà băng cùng kích cầu mua nhà ở
Bất động sản 12/03/2024 16:21
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00