Vì sao phát triển nhà ở xã hội tại Quảng Nam vẫn “giẫm chân tại chỗ”?
Hiện, trên địa bàn tỉnh có 4 dự án nhà ở xã hội. Trong số đó, đa phần các dự án đều đang “giẫm chân tại chỗ” hoặc gặp khó khăn trên thực tế triển khai. Cụ thể, hiện chỉ có dự án khu nhà ở cho công nhân của Công ty TNHH MTV Panko Tam Thăng (TP. Tam Kỳ), với diện tích khoảng 5,1 ha, hoàn thành giai đoạn 1, với 200 căn, phục vụ nhu cầu của công nhân của công ty.
Bên cạnh đó, Quảng Nam cũng có 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đang triển khai. Trong đó, dự án khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty cổ phần STO tại Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) với diện tích khoảng 2,44 ha, xây dựng 6 block nhà chung cư, hiện đang hoàn thiện 1 block với 196 căn và đang xây dựng 5 block còn lại với 980 căn.
Dự án khu nhà ở thu nhập thấp của Công ty TNHH bất động sản Châu Âu tại xã Điện Nam Trung (thị xã Điện Bàn), với diện tích khoảng 0,75 ha, gồm nhà ở chung cư và nhà ở liền kề với 469 căn, đang thi công hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục chuẩn bị đầu tư các block chung cư.
Ngoài ra còn có dự án nhà ở công nhân ở xã Tam Hiệp (huyện Núi Thành) của Công ty cổ phần Danatol, diện tích khoảng 1,3 ha, gồm 600 căn nhà ở chung cư, đang thực hiện thủ tục đầu tư.
Chia sẻ về những khó khăn trong triển khai phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết do đặc tính, thói quen của người dân địa phương luôn muốn sở hữu tài sản riêng về đất đai lâu dài. Hiện, giá một lô đất ven đô dưới 1 tỷ đồng, so với giá một căn hộ nhà ở xã hội tại trung tâm khoảng 500 đến 600 triệu đồng thì người dân muốn sở hữu đất nền và tích lũy xây nhà.
Ngoài ra, người dân được tự do lựa chọn quy mô, vị trí khi mua dự án nhà ở thương mại để thuận lợi hơn trong thụ hưởng các tiện ích xã hội và các nhu cầu sinh hoạt. Bởi vậy, các đối tượng có thu nhập thấp hướng lựa chọn đến các nhà ở, hoặc đất ở thương mại giá rẻ không quá xa trung tâm, phù hợp với nhu cầu.
![]() |
| Việc phát triển các dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam đang gặp nhiều khó khăn. |
Trong khi đó, xét về phía các chủ đầu tư, hiện cũng gặp không ít khó khăn khi đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội. Khi các thủ tục đầu tư còn khá rườm rà, chưa đủ sức thu hút nhà đầu tư; hoặc khi có nhà đầu tư dự án thì lại gặp khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng. Bởi vậy, tại Quảng Nam cũng như nhiều địa phương khác trong cả nước, nhiều nhà đầu tư chỉ quan tâm dự án nhà ở thương mại mà chưa mặn mà với các dự án nhà ở thu nhập thấp…
Trong khi đó, về phía ngành Ngân hàng, theo đại diện NHNN chi nhánh Quảng Nam, để thực hiện hiệu quả các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững tại địa bàn, NHNN chi nhánh tỉnh đã triển khai chỉ đạo của Ngành đến các các TCTD trên địa bàn về việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP; đồng thời, thường xuyên liên hệ với các sở, ngành có liên quan để nắm bắt thông tin thuộc danh mục được UBND tỉnh công bố, kịp thời triển khai đến các NHTM trên địa bàn để có phương án tiếp cận, đầu tư tín dụng. Tuy nhiên, đến nay các dự án vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, vướng mắc, còn nhiều nội dung chồng chéo, mâu thuẫn gây khó khăn cho nhà đầu tư...
Nhằm triển khai thực hiện “Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/TTg-CN ngày 3/4/2023, Quảng Nam đã và đang tổ chức triển khai và xây dựng thực hiện đề án để từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn. Địa phương sẽ bố trí quỹ đất và đề xuất danh mục thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp; dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp rà soát, nắm chắc số lượng và nhu cầu về nhà ở của công nhân trong các khu công nghiệp để phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thực hiện các hồ sơ, thủ tục đầu tư hoặc mời gọi doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở công nhân khu công nghiệp, góp phần thu hút công nhân, phục hồi sản xuất phát triển kinh tế địa phương.
Nguồn: Vì sao phát triển nhà ở xã hội tại Quảng Nam vẫn “giẫm chân tại chỗ”?
Tin liên quan
Thị trường bất động sản: Chính sách hướng vào nhu cầu thực 21/11/2025 15:57
Nắn dòng vốn vào nhà ở vừa túi tiền 14/11/2025 07:00
Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt ra hàng, tung loạt chính sách ưu đãi 29/10/2025 16:33
Cùng chuyên mục
Bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái định hình, bước vào kỷ nguyên siêu đô thị
Bất động sản 06/12/2025 09:00
Hải Phòng cấp thiết cải tạo chung cư xuống cấp
Bất động sản 05/12/2025 17:00
Chi phí đất đội lên, HoREA kiến nghị sửa cơ chế hệ số K để giảm áp lực giá nhà
Bất động sản 04/12/2025 17:00
Gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất: Cần chính sách hỗ trợ kịp thời
Bất động sản 03/12/2025 11:00
Hà Nội: Thêm 3 dự án chung cư được bán cho người nước ngoài
Bất động sản 02/12/2025 11:00
Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng
Bất động sản 01/12/2025 15:08
Các tin khác
Nhà ở xã hội: "Chìa khóa" đảm bảo an sinh và phát triển bền vững
Bất động sản 01/12/2025 09:00
Cần cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội
Bất động sản 30/11/2025 11:00
Giá đất ở trung tâm Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng/m²
Bất động sản 28/11/2025 21:00
Tiềm năng bất động sản dưỡng lão
Bất động sản 28/11/2025 15:00
Cuộc đua tỷ USD trên thị trường bất động sản dưỡng lão của các "đại gia"
Bất động sản 28/11/2025 09:15
TP HCM quyết liệt kiểm soát giá nhà
Bất động sản 27/11/2025 09:00
Sống và làm việc như nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tại Imperia Holiday Hạ Long
Bất động sản 26/11/2025 11:00
Giải “cơn khát” nhà ở xã hội
Bất động sản 25/11/2025 11:00
Đà Nẵng: Sau thông tin xem xét phát triển đô thị về phía Nam, đất nền vùng ven sẽ lên ngôi?
Bất động sản 23/11/2025 11:00
Chung cư Hà Nội: Cắt lỗ hay chỉ ‘cắt lãi ảo’?
Bất động sản 20/11/2025 15:39
Tương lai thịnh vượng của kinh đô giao thương quốc tế phía Đông Bắc Hà Nội
Bất động sản 19/11/2025 11:00
Phát triển nhà ở xã hội vẫn xa mục tiêu
Bất động sản 18/11/2025 11:00
Doanh nghiệp trở lại mạnh mẽ, bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc
Bất động sản 17/11/2025 11:00
Thị trường văn phòng Hà Nội mở rộng ra vùng ven
Bất động sản 16/11/2025 13:00
TP HCM đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội
Bất động sản 15/11/2025 11:00
Doanh nghiệp địa ốc đón đầu chu kỳ mới
Bất động sản 13/11/2025 11:00
“Hãm phanh” đà tăng giá nhà
Bất động sản 12/11/2025 09:00
Gần 30 doanh nghiệp bất động sản gánh nợ vay vượt ngưỡng trung bình ngành
Bất động sản 12/11/2025 07:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
