TPHCM chốt thời gian cải tạo chung cư cũ, xuống cấp

Theo đó, TPHCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 đến 1994 (kiểm định, quy hoạch, kế hoạch, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cấp phép xây dựng,...). Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

Đối với 16 chung cư cấp D: Hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, di dời, tháo dỡ); hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 9 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, chưa thực hiện di dời hoặc di dời dở dang) và các chung cư cấp D phát sinh; hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Phấn đấu đến năm 2035: Hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975; hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

TPHCM huy động cả hệ thống chính trị tập trung quyết liệt, thống nhất thực hiện để đẩy mạnh, phát huy tối đa hiệu quả công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật đến từng khu chung cư cũ, tổ dân phố, từng hộ dân về các chủ trương, chính sách pháp luật của Nhà nước và TP (kể cả chính sách đặc thù) để cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; đồng thời tổ chức tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của người dân, xã hội trong di dời các hộ dân ra khỏi các nhà chung cũ nguy hiểm, phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP; xem đây là nghĩa vụ, trách nhiệm chung trong công cuộc xây dựng, tái thiết đô thị.

HĐND TP, Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM chỉ đạo tổ chức công tác giám sát định kỳ thực hiện Đề án; Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM chỉ đạo Ủy ban MTTQ các cấp phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để vận động nhân dân tuân thủ pháp luật; giải quyết khiếu nại, tố cáo đảm bảo quyền làm chủ của nhân dân trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; tổ chức thực hiện phản biện xã hội, tạo sự đồng thuận của các tầng lớp nhân dân trong việc xây dựng, ban hành cơ chế chính sách cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ của TP.

UBND TP Thủ Đức và các quận có chung cư cũ hướng dẫn UBND các phường, xã, thị trấn, tổ dân phố, người dân các quy định của Nghị định số 98/2024/NĐ-CP và tuyên truyền các chủ trương chính sách của TP.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND các địa phương có chung cư cũ tổ chức công bố công khai kế hoạch thực hiện, quy định của TP về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP Thủ Đức và các quận đến các khu dân cư trên địa bàn nơi có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trong năm 2024 thành phố có 17 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội và 16 dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích 709.015,4 m², tổng mức đầu tư hơn 40.742 tỷ đồng. Ngoài ra, trong năm 2024 thành phố có 14 dự án nhà ở thương mại được cấp phép; 33 dự án/phần dự án đang triển khai và 15 dự án/phần dự án đã hoàn thành.

Cũng theo Sở Xây dựng TPHCM, năm 2024, Sở có 8 thông báo xác nhận dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đối với 6 dự án, gồm 3.845 căn nhà (trong đó có 3.801 căn chung cư và 44 căn nhà thấp tầng) thuộc phân khúc cao cấp.

Nguồn: TPHCM chốt thời gian cải tạo chung cư cũ, xuống cấp