Ngân hàng nào đang dẫn đầu về cho vay bất động sản?
Xét về dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản, Techcombank vẫn là ngân hàng đứng đầu với 153.692 tỷ đồng dư nợ cho các doanh nghiệp vay kinh doanh bất động sản tại thời điểm ngày 30/6, dù con số này chưa bao gồm cho vay bất động sản cá nhân do ngân hàng này không công bố thông tin trong báo cáo.
Xếp ngay sau Techcombank về dư nợ cho vay bất động sản là VPBank với dư nợ bất động sản đạt 67.600 tỷ đồng, tăng gần 59% so với hồi đầu năm, chiếm gần 16% tổng số tiền cho vay khách hàng của ngân hàng này.
Đứng thứ ba, SHB ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản đạt 59.437 tỷ đồng,
Cũng theo thống kê, HDBank, MB, TPBank, VietBank và MSB là những ngân hàng tiếp theo trong ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản trên 10.000 tỷ đồng. Trong khi đó, KienlongBank, VIB, PGBank chỉ ghi nhận dư nợ cho vay dưới mức 3.000 tỷ đồng, thấp nhất là Saigonbank với 1.191 tỷ đồng.
Xét về tỷ lệ cho vay bất động sản trên tổng dư nợ, 8/12 nhà băng công khai dư nợ cho vay với bất động sản tăng ở tỷ lệ cho vay bất động sản trên tổng dư nợ so với cuối năm ngoái. Chỉ 4 đơn vị giảm ở chỉ tiêu này, gồm VietBank, KienlongBank, PG Bank, VIB.
Techcombank tiếp tục dẫn đầu với 33,68%, giảm so với mức dư nợ cho vay bất động sản nói chung, chiếm 71% tổng dư nợ vào năm ngoái, song, vẫn không làm lung lay vị trí cao nhất toàn ngành.
VietBank đứng thứ 2, với tỷ lệ 20% tổng dư nợ cho vay khách hàng. Tuy nhiên, dư nợ này chỉ là với các khách hàng doanh nghiệp. Tỷ lệ này giảm so với thời điểm cuối năm ngoái là 9,7%.
Tiếp đến là VPBank với 14,39%. Ngoài 14,39% tín dụng cho vay kinh doanh bất động sản, nhà băng này còn cho vay hơn 88.000 tỷ đồng (chiếm 21,18%) đối với khách hàng cá nhân để mua nhà ở. Do đó, nếu tính gộp cả cho vay bất động sản đối với khách hàng cá nhân và doanh nghiệp, tỷ lệ này là 36,4% tổng dư nợ.
Vị trí tiếp theo lần lượt thuộc về SHB (14,84%), HDBank (12,05%), MSB (8,82%), TPBank (7,75%), Saigonbank (6,62%), KienLong Bank (6,47%), MB (5,75%), PG Bank (4,81%).
Dư nợ cho vay bất động sản tại VIB chỉ 0,72%, thấp nhất trong số các ngân hàng công bố chỉ tiêu này.
Phát biểu tại hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản hôm 3/8, Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết lĩnh vực bất động sản trong quý 2/2023 đã từng bước được tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, nhưng vẫn có mức tăng trưởng thấp hơn so với cùng kỳ năm 2022.
Khẳng định vốn tín dụng cũng là một trong những nguồn vốn có đóng góp lớn đối với thị trường bất động sản. Phó Thống đốc nhấn mạnh phía NHNN đã đưa ra các giải pháp tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng, góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; trong đó có việc 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành trong 2 quý đầu năm.
Lãi vay mua nhà giảm
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng vừa công bố bảng lãi suất vay ngân hàng mua nhà trong tháng 7 của 13 ngân hàng, theo đó lãi vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng dao động 10,5 - 15,5%/năm.
Khảo sát trong tháng 7 được VARS thực hiện tại 13 ngân hàng thương mại đang hoạt động trên cả nước như VPBank, VIB, OCB, StandardChartered, PVcombank, UOB, ACB, Oceanbank, MBBank, Hongleong, MSB...
Về mức lãi suất vay mua nhà, hầu hết các ngân hàng này đều áp 2 mức, lãi suất vay ưu đãi mua nhà trong 12 tháng đầu và lãi suất sau thời gian ưu đãi. Biên độ điều chỉnh lãi vay giữa ưu đãi và không ưu đãi từ 2% đến 3,8%.
Cụ thể, mức lãi vay ưu đãi mua nhà trong 12 tháng đầu của các ngân hàng này dao động từ 7,99% (StandardChartered) đến 11,8%. Sau 12 tháng đầu, các ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi vay mua nhà thương mại lên ngưỡng từ 12,1%/năm (OceanBank, OCB) đến 15,5%/năm (PVcombank).
Trong khi đó, bàn về kỳ vọng lãi suất vay mua nhà trong năm 2023 - 2024, khảo sát mới đây của Batdongsan.com.vn đã cho thấy, khoảng 44% người được khảo sát cho rằng mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 8% là hợp lý để họ có thể xoay sở tài chính và kỳ vọng lãi suất sẽ giảm xuống mức này trong năm 2024.
Ngoài ra còn có 33% người mua nhà chấp nhận đi vay nếu lãi suất vay dao động từ 8 -10%, và chỉ có khoảng 14% đồng ý với mức lãi suất từ 10 - 13%.
NHNN tiếp tục rà soát việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản
Kết luận Hội nghị ngày 3/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp tục chỉ đạo NHNN rà soát việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản, có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, người mua nhà tiếp cận được vốn tín dụng. Phải chung tay tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững.
"NHNN tiếp tục rà soát việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản. Có giải pháp phù hợp, hiệu quả để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn, vừa tạo thuận lợi, hỗ trợ doanh nghiệp, vừa kiểm soát được rủi ro, góp phần tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững, nhất là xem xét rất cụ thể để cho vay với các dự án sắp hoàn thành", Thủ tướng nói.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Nhiều DN tắc thanh toán trái phiếu đến hạn
Kinh tế - Tài chính 17/05/2024 16:20
Tín dụng cải thiện, lãi suất tiết kiệm thoát “đáy”
Kinh tế - Tài chính 16/05/2024 18:00
3 yếu tố để tiếp cận tín dụng xanh từ ngân hàng ngoại
Tài chính 16/05/2024 14:00
Nợ xấu ngân hàng lại tăng cao
Kinh tế - Tài chính 16/05/2024 12:00
Nợ xấu tăng nhanh, NHNN dự kiến gia hạn Thông tư 02 đến hết năm 2024
Kinh tế - Tài chính 16/05/2024 08:08
Tín dụng ì ạch - ngân hàng thiếu động lực huy động vốn?
Tài chính 16/05/2024 08:00
Các tin khác
Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị thông minh - sinh thái hơn 35 ngàn tỷ
Tài chính 16/05/2024 07:00
Hoàn thiện pháp lý để phát triển hoạt động cho thuê tài chính
Tài chính 15/05/2024 09:00
Tình trạng liên đới CIC của MB hiện ra sao?
Tài chính 15/05/2024 07:00
Gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội: Vì sao giải ngân nhỏ giọt?
Tài chính 15/05/2024 05:00
Công ty vận hành đường sắt Cát Linh - Hà Đông báo lãi đậm
Kinh tế - Tài chính 14/05/2024 17:37
Đấu thầu vàng khởi sắc, giá vàng giảm 1 triệu đồng/lượng
Kinh tế - Tài chính 14/05/2024 17:12
Cổ đông VPBank chuẩn bị nhận 7.900 tỷ đồng cổ tức vào cuối tháng 5
Tài chính 14/05/2024 14:00
Eximbank và Viettel ký thỏa thuận hợp tác toàn diện
Tài chính 14/05/2024 08:00
Tâm lý thị trường đang đẩy giá vàng miếng đi lên
Tài chính 13/05/2024 09:39
Ngân hàng tăng cường huy động qua kênh trái phiếu
Tài chính 12/05/2024 18:26
Phó thủ tướng: Khẩn trương thanh tra thị trường vàng, doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vàng
Kinh tế - Tài chính 11/05/2024 16:48
Cơ duyên Việt Nam và hành trình định vị giá trị mới cùng Techcombank
Kinh tế - Tài chính 11/05/2024 09:00
Lãi suất ngân hàng tăng có tác động đến bất động sản?
Kinh tế - Tài chính 10/05/2024 15:00
Các giải pháp công nghệ hiện đại được Agribank trình diễn tại sự kiện Chuyển đổi số ngành Ngân hàng năm 2024
Tài chính 10/05/2024 06:00
Lãi suất huy động tăng sẽ tác động thế nào đến nền kinh tế?
Tài chính 08/05/2024 10:57
Ngân hàng Việt vẫn "đuối" về ESG
Kinh tế - Tài chính 08/05/2024 06:00
Ngân hàng Nhà nước liệu có thay đổi lập trường chính sách tiền tệ?
Tài chính 07/05/2024 13:00
Lãi suất tiết kiệm và tỷ giá sẽ có những biến động gì trong thời gian tới?
Tài chính 07/05/2024 12:00
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00