Hàng loạt tòa chung cư mini tại điểm nóng vi phạm "trùm mền" kín mít

Việc các đại dự án ồ ạt ra mắt trong những năm gần đây phản ánh thị trường bất động sản Việt Nam đã nâng cao về trình độ phát triển, cho thấy sự biến chuyển trong xu hướng đầu tư và lựa chọn sản phẩm. Song, điều này cũng tạo ra những tác động lớn đến cuộc chơi của các doanh nghiệp cũng như diễn biến giá bất động sản cả ở thời điểm hiện tại lẫn trong tương lai.

UBND TPHCM vừa đưa ra kế hoạch triển khai thực hiện Nghị định số 76 của Chính phủ quy định chi tiết Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TPHCM, TP Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

UBND TPHCM vừa có chỉ đạo về chuẩn bị thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của các dự án giao thông trọng điểm.

Các công ty chứng khoán tại Việt Nam đang đẩy mạnh việc phát hành trái phiếu để huy động vốn, với tổng giá trị phát hành đạt 5,8 nghìn tỷ đồng trong quý đầu năm 2025, tăng gấp 11 lần so với cùng kỳ năm trước. Động thái này nhằm bổ sung nguồn vốn cho các hoạt động như cho vay giao dịch ký quỹ, ứng trước tiền bán chứng khoán, và mở rộng quy mô kinh doanh.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Thủ tướng yêu cầu các Bộ, cơ quan, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao triển khai quyết liệt, mạnh mẽ, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 đạt 100% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Chiều 21/4, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở (bao gồm nhà ở xã hội; nhà ở cho công nhân thuê; nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua…).

Thị trường chung cư phía Tây TP HCM đang dần nổi lên như một điểm sáng trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại thành phố. Với hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ và mức giá cạnh tranh, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư cũng như người mua nhà thực.

Avison Young Việt Nam mới đây công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam quý I năm 2025 với thông tin về giá bán căn hộ tại TP.HCM tiếp tục tăng cao, bỏ xa nhu cầu của người mua nhà.

Trong lĩnh vực bất động sản, “suất ngoại giao” thường được hiểu là những căn hộ hoặc lô đất do chủ đầu tư dành riêng cho một số đối tượng đặc biệt, với mức giá ưu đãi hơn hoặc vị trí đẹp hơn so với mặt bằng chung. Trong trường hợp nhà ở xã hội, “suất ngoại giao” được dùng để chỉ các căn hộ được bán với giá thấp hoặc điều kiện thuận lợi cho một nhóm người nhất định. Tuy nhiên, khái niệm này chưa được pháp luật Việt Nam công nhận, nên tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhất là khi giao dịch không rõ ràng, thiếu hợp đồng minh bạch với chủ đầu tư.

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận của DKRA Group, trong Quý 1/2025, thị trường bất động sản nhà ở khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung ở một số phân khúc so với cùng kỳ năm trước. Sức cầu thị trường chung duy trì đà hồi phục, tập trung ở phân khúc căn hộ và nhà phố/biệt thự.

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội bất động sản TPHCM cùng các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với hoạt động của mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư.

Tính đến hiện tại, Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư, đặc biệt là phân khúc bất động sản và Chính phủ đang có những bước đi ứng biến kịp thời về chính sách thuế.

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2025 của Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng tìm kiếm chung cư bán trong tháng 3/2025 so với tháng 2/2025 tại Hà Nội và TPHCM đều tăng 13%. Trong khi đó, lượng tin đăng trên nền tảng này đã tăng 30% tại TPHCM.

Dữ liệu cho thấy, quý 1 năm 2025, nguồn cung toàn thị trường BĐS nhà ở Việt Nam đạt 27 nghìn sản phẩm, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, có 14.500 sản phẩm chào bán mới, chỉ bằng khoảng 1/2 quý trước nhưng tăng gấp 3 so với quý 1 năm 2024. Mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng, nhưng nguồn cung và thanh khoản trên thị trường đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc.

Hướng tới kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025), TPHCM đồng loạt triển khai và tổ chức khởi công, thông xe kỹ thuật hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng đô thị quan trọng.

Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.

Sáng 11/4, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện trực tuyến “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2025”, thu hút hàng ngàn lượt quan tâm từ nhà đầu tư, người mua và doanh nghiệp địa ốc. Sự kiện cung cấp cái nhìn tổng thể và chuyên sâu về các phân khúc bất động sản trên nền tảng dữ liệu lớn, từ đó giúp nhận diện rõ hơn những tiềm năng tăng trưởng và cơ hội đầu tư trong giai đoạn phục hồi của thị trường.