Giá đất tăng mạnh sau thông tin khởi công thành phố thông minh 4,2 tỉ USD
| Hà Nội đấu giá đất tại quận Cầu Giấy, giá khởi điểm từ 160 triệu đồng/m2 Đấu giá đất tại công trình Trung tâm Thương mại - Nhà ở Quang Minh tại Khánh Hòa |
![]() |
| Giá đất Đông Anh (Hà Nội) tăng mạnh sau thông tin khởi công dự án siêu thành phố thông minh 4,2 tỉ USD. Ảnh: Thu Giang |
Ghi nhận của PV Lao Động ngày 7.11.2023, giá đất nền tại Đông Anh đang có chiều hướng tăng mạnh sau thông tin thành lập quận, dự án khu đô thị, thành phố thông minh chuẩn bị khởi công.
Anh Trần Văn Minh (môi giới bất động sản tại huyện Đông Anh, Hà Nội) chia sẻ, từ sau khi có thông tin huyện Đông Anh chuẩn bị lên quận, nhiều mảnh đất đẹp ở một số xã như Hải Bối, Xuân Canh, Vân Nội, Vĩnh Ngọc, Uy Nỗ đã tăng từ 10 - 20 triệu đồng/m2 (dao động từ 60 - 90 triệu đồng/m2).
Thậm chí, một số mảnh đất ở thôn Phương Trạch (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh), liền kề dự án thành phố thông minh đang được nhiều người rao bán với mức giá từ 100 - 250 triệu đồng/m2.
![]() |
| Toà tháp tài chính cao 108 tầng thuộc "siêu dự án" thành phố thông minh huyện Đông Anh (Hà Nội) dự kiến khởi công ngày 10.11.2023. Ảnh: Thu Giang |
Tương tự, anh Nguyễn Minh Quang (sinh sống ở xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) chia sẻ, mức giá đất nền đắt nhất ở huyện Đông Anh đang nằm ở tuyến phố trung tâm như đường Võ Nguyên Giáp, gần Nhật Tân, trục đường dẫn vào UBND xã Vĩnh Ngọc.
"Khu vực này là đường lớn, kinh doanh khá tốt, đang có mức giá dao động từ 100 - 200 triệu đồng/m2. Giá nhà đất tại đây hầu hết quanh mức giá 200 triệu đồng/m2, nhưng với những lô vị trí đẹp, giá có thể lên tới gần 300 triệu đồng/m2" - anh Minh Quang nói.
Khảo sát của PV Lao Động trên các hội nhóm mạng xã hội, nhiều tài khoản Facebook cũng đang rao bán hàng loạt thửa đất tại huyện Đông Anh với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Cụ thể, tài khoản Facebook có tên Nguyễn Toản đang rao bán lô đất rộng 52m2 ở chân cầu Nhật Tân với mức giá 5,7 tỉ đồng (tương đương 109 triệu đồng/m2). Người này liên tục giới thiệu với phóng viên đây là lô đất hiếm, có thể sinh lời trong tương lai khi mua đón sóng quy hoạch.
Cũng rao bán một mảnh đất rộng 68m2, giá bán 8,2 tỉ đồng (tương đương 120 triệu đồng/m2) ở thôn Phương Trạch, anh T.V.K cho biết, mảnh đất này chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 5 phút di chuyển, cách dự án thành phố thông minh 300m nên gần 1 tháng nay có rất nhiều người đã gọi điện, đặt lịch hẹn đến xem trực tiếp mảnh đất.
Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, mặc dù nhu cầu tìm kiếm, lượt quan tâm của nhà đầu tư tới đất nền đã tăng so với quý II, song tình hình giao dịch nhìn chung chưa có nhiều cải thiện.
Tại buổi làm việc với ngài Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Nhật Bản tại Việt Nam Yamada Takio, bà Nguyễn Thị Tuyến - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội cho biết, TP Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan tạo mọi điều kiện về thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Dự kiến, dự án xây dựng thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội sẽ khởi công tháp trung tâm tài chính vào ngày 10.11 sắp tới. Cả dự án có quy mô hơn 270ha, tổng vốn đầu tư 4,2 tỉ USD.
![]() |
| Dự án thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, tổng vốn đầu tư 4,2 tỉ USD. Ảnh: Thu Giang |
Đề cập đến nội dung này, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội nhận định, bất động sản huyện Đông Anh đã được các nhà đầu tư quan tâm trước khi có thông tin quy hoạch lên quận, khởi công dự án thành phố thông minh.
Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản cũng lưu ý, các nhà đầu tư có ý định rót vốn đầu tư, mua bán đất nền ở huyện Đông Anh cần xác định đây là khoản đầu tư dài hạn, không nên ưu tiên sử dụng đòn bẩy tài chính. Hiện các quy hoạch, dự án lớn tại đây vẫn đang trong quá trình triển khai, hạ tầng giao thông kết nối vẫn chưa hoàn chỉnh.
Ngoài ra, ông Nguyễn Thế Điệp cũng khuyến cáo, nếu có nhu cầu đầu tư nhà đất Đông Anh trong giai đoạn này, nhà đầu tư cần cân nhắc, tìm mua những sản phẩm đảm bảo pháp lý, sổ đỏ trao tay để giảm thiểu rủi ro sau này.
Nguồn:Giá đất tăng mạnh sau thông tin khởi công thành phố thông minh 4,2 tỉ USD
Tin liên quan
Giá vàng hôm nay 1/5: Chưa có sóng mới, vàng miếng neo giữ giá 01/05/2026 13:03
Doanh nghiệp dệt may xoay trục tăng trưởng 01/05/2026 15:00
Cùng chuyên mục
Bất động sản vào chu kỳ phục hồi mới
Bất động sản 01/05/2026 11:00
Thanh khoản nhà thấp tầng suy giảm: Thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh
Bất động sản 01/05/2026 08:30
Đại gia địa ốc chủ động siết nguồn cung: Lo ngại nguy cơ dư thừa?
Bất động sản 30/04/2026 17:00
Năm 2026: Hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội
Bất động sản 30/04/2026 09:10
Lãi suất cao, nhà đầu tư địa ốc tái cơ cấu danh mục sản phẩm
Bất động sản 29/04/2026 11:00
Số hóa dữ liệu đất đai: Nền tảng cho quản lý hiện đại
Bất động sản 28/04/2026 11:00
Các tin khác
Nới quyền chuyển nhượng dự án BĐS: Cần cơ chế giám sát chặt chẽ
Bất động sản 27/04/2026 14:15
Doanh nghiệp địa ốc “vỡ” kế hoạch tài chính
Bất động sản 27/04/2026 11:00
Doanh nghiệp tái định vị văn phòng, xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm rõ nét
Bất động sản 26/04/2026 17:00
Thị trường bất động sản về giá trị thực
Bất động sản 26/04/2026 11:00
Địa ốc 11 (D11) bị xử phạt 167,5 triệu đồng
Bất động sản 25/04/2026 17:00
Thị trường địa ốc “nín thở” vì lãi suất
Bất động sản 25/04/2026 13:00
Hà Nội và TP.HCM lọt top đầu toàn cầu về tốc độ tăng trưởng đô thị
Bất động sản 24/04/2026 15:00
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản quý 2?
Bất động sản 24/04/2026 09:00
Thanh khoản không còn chạy theo giá, bất động sản chuyển sang giai đoạn chọn lọc
Bất động sản 23/04/2026 17:00
Doanh nghiệp địa ốc xoay trục dòng vốn
Bất động sản 23/04/2026 11:00
Từ bệ phóng vĩ mô đến hạ tầng tỷ đô, bất động sản Việt Nam vào chu kỳ tăng trưởng mới
Bất động sản 22/04/2026 15:00
Doanh nghiệp bất động sản "cai nghiện" tín dụng
Bất động sản 22/04/2026 11:00
Quy mô kinh tế 30 tỉ USD: Hải Phòng trở thành tâm điểm mới của bất động sản hạng sang
Bất động sản 21/04/2026 11:00
Bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh, nguồn cung tăng gần gấp đôi sau sáp nhập
Bất động sản 20/04/2026 15:00
Bất động sản Đà Nẵng: Nguồn cung căn hộ sụt giảm
Bất động sản 20/04/2026 11:00
Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển?
Bất động sản 18/04/2026 11:00
Đô thị đa trung tâm nâng chất lượng sống
Bất động sản 17/04/2026 11:00
Ecopark ra mắt The Grand Island: Biểu tượng đắt giá bậc nhất Eco Central Park
Bất động sản 16/04/2026 09:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58


