Chủ đầu tư dự án Gem Sky World vi phạm cam kết về trái phiếu

Công ty Chứng khoán VNDirect vừa có văn bản gửi cho Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty Hà An) về việc công ty này vi phạm cam kết trái phiếu đã phát hành do sử dụng 719 tỷ đồng trong tài khoản mà chưa có chứng từ chứng minh.

Cụ thể, VNDirect là đại diện người sở hữu trái phiếu (mã HAACB2124001) do Công ty Hà An phát hành đầu năm 2021 với tổng giá trị 500 tỷ đồng. Trái phiếu có lãi suất kỳ đầu tiên 10,8% và sẽ đáo hạn vào đầu năm 2024. Trước đó, VNDirect cũng là Đại diện sở hữu trái phiếu cho các lô trái phiếu khác của Công ty Hà An phát hành.

Để huy động vốn phát triển các dự án bất động sản, trong giai đoạn 2019 đến 2022, Công ty Hà An đã phát hành nhiều đợt trái phiếu, tổng giá trị hàng nghìn tỷ đồng. Cụ thể năm 2019, Công ty Hà An từng phát hành 1 đợt trái phiếu gần 2.500 tỷ đồng, một đợt phát hành đầu năm 2020, Công ty Hà An huy động 1.550 tỷ đồng.

Riêng lô trái phiếu mã HAACB2124001, được huy động để phát triển các dự án Opal Skyline, Opal Boulevard, Gem Sky World và dự án Bùi Hữu Nghĩa. Ngoài ra số tiền còn sử dụng vào mục đích nộp thuế và thanh toán các chi phí liên quan đến các dự án bất động sản khác mà Công ty Hà An đang phát triển.

Quá trình rà soát của VNDirect cho thấy đến ngày 2/12/2022, Công ty Hà An đã sử dụng tổng cộng 1.784 tỷ đồng trong tài khoản chuyên chi của dự án. Trong đó, số tiền sử dụng đúng với các mục đích tại điều khoản và điều kiện trái phiếu quy định theo hợp đồng là 1.065 tỷ đồng.

Còn lại, Công ty Hà An đã sử dụng tổng cộng 719 tỷ đồng tiền từ tài khoản chuyên chi mà chưa có chứng từ chứng minh sự phù hợp với các cam kết liên quan đến tài khoản theo điều khoản và điều kiện trái phiếu đã phát hành.

Từ các căn cứ trên, VNDirect cho rằng Công ty Hà An đã vi phạm các cam kết về trái phiếu. Theo quy định, trường hợp Công ty Hà An không thể khắc phục được các vi phạm nói trên trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo, VNDirect sẽ coi vi phạm trên là một sự kiện vi phạm của trái phiếu.

VNDirect thông báo Công ty Hà An có trách nhiệm khắc phục vi phạm nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi của người sở hữu trái phiếu.

Chủ đầu tư siêu dự án Gem Sky World quy mô hơn 92ha vi phạm cam kết trái phiếu
Chủ đầu tư siêu dự án Gem Sky World quy mô hơn 92ha vi phạm cam kết trái phiếu.

Theo tìm hiểu, Công ty Hà An Thành lập vào đầu năm 2018, là chủ đầu tư Dự án khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng tại đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thị xã Dĩ An, Bình Dương (tên thương mại là Opal Boulevard) do công ty mẹ là Tập đoàn Đất Xanh làm đơn vị phát triển.

Liên quan đến dự án Opal Boulevard, vào năm 2020, Sở Công thương tỉnh Bình Dương đề nghị Cục QLTT tiến hành kiếm tra, xử lý theo quy định hiện hành đối với CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An về những phản ánh của khách hàng.

Theo văn bản từ Sở Công thương Bình Dương gửi đến Cục Quản lý Thị trường, vào ngày 19/12/2019, Sở Công thương có nhận được Đơn yêu cầu bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng của một khách hàng với nội dung phản ánh CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ không thực hiện theo đúng nội dung “Hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung” đã được Cục Quản lý cạnh tranh và Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng chấp thuận.

Trước đó, vào ngày ngày 5/11/2018, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) công bố thông tin góp thêm vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An để triển khai Dự án khu căn hộ – thương mại dịch vụ cao tầng tại đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, Thị xã Dĩ An, Bình Dương. Theo đó, số vốn góp của DXG tại Công ty Hà An tăng thêm 50 tỷ đồng, từ 191,99 tỷ đồng lên thành 241,99 tỉ đồng. Tỷ lệ sở hữu của DXG tại Hà An lên đến 99,99% với số vốn góp này.

Đến ngày 15/1/2020, Đất Xanh tiếp tục công bố thông tin về việc góp vốn mua cổ phần trong đợt phát hành thêm để tăng vốn điều lệ của công ty con là CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Cụ thể, Đất Xanh sẽ chi 300 tỷ đồng để mua 30 triệu cổ phiếu do Bất động sản Hà An phát hành thêm. Theo đó, vốn điều lệ của Công ty này sẽ vượt mốc 3.000 tỷ đồng.

Sau khi Đất Xanh tái cấu trúc, Công ty Hà An trở thành chủ đầu tư nhiều dự án lớn, trong đó có Gem Sky World trên khu đất hơn 92 ha gần khu vực Cảng hàng không quốc tế Long Thành, dự án Gem Riverside (TP.HCM) đang được đổi tên thành DatxanhHomes Riverside...

Đầu năm nay, Đất Xanh đã thông qua phương án phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong năm 2022 để tăng nguồn vốn cho Công ty Hà An.

Ngoài ra, tháng 8/2022, Đất Xanh tuyên bố huy động 300 triệu USD vốn quốc tế. Số vốn huy động được mua khoảng 805 triệu cổ phiếu phát hành thêm của Bất động sản Hà An và chi trả các chi phí liên quan đến việc tăng vốn góp.

https://thuongtruong.com.vn/news/chu-dau-tu-du-an-gem-sky-world-vi-pham-cam-ket-ve-trai-phieu-95549.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Cơ hội giải ngân "cổ phiếu vua"

Cơ hội giải ngân "cổ phiếu vua"

Áp lực thanh khoản với chênh lệch huy động - dư nợ, rủi ro nợ xấu tăng và các ngân hàng thương mại (NHTM) đang phân hóa kết quả kinh doanh cũng không làm hạ triển vọng tích cực của cổ phiếu ngân hàng, được mệnh danh "cổ phiếu vua".
VN-Index chịu thử thách, nhà đầu tư chọn doanh nghiệp có nền tảng vững chắc

VN-Index chịu thử thách, nhà đầu tư chọn doanh nghiệp có nền tảng vững chắc

Khi chính các nhà lãnh đạo tin vào triển vọng của doanh nghiệp và các cam kết đi cùng hành động cụ thể, thì cơ hội cho những cổ phiếu có nền tảng vững vàng, sẽ vượt qua mọi rung lắc và sóng gió kiểm định bản lĩnh quản trị.
Huy động vốn qua thị chứng khoán: Động lực mới cho tăng trưởng kinh tế

Huy động vốn qua thị chứng khoán: Động lực mới cho tăng trưởng kinh tế

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa tổ chức Hội nghị “Phát hành chứng khoán - Động lực cho tăng trưởng kinh tế”.
Top 10 thị phần môi giới HoSE bán niên 2026: Cuộc đua thu hẹp khoảng cách, thị phần dần phân tán

Top 10 thị phần môi giới HoSE bán niên 2026: Cuộc đua thu hẹp khoảng cách, thị phần dần phân tán

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố bảng xếp hạng thị phần môi giới quý II và 6 tháng đầu năm 2026. Dù VPS vẫn giữ vị trí dẫn đầu, khoảng cách với các đối thủ phía sau đang thu hẹp đáng kể khi SSI, TCBS và VPBankS liên tục gia tăng hiện diện, trong khi thị phần của nhóm công ty ngoài Top 10 ngày càng mở rộng.
Cơ cấu đầu tư đang mở ra cơ hội cho các dòng vốn

Cơ cấu đầu tư đang mở ra cơ hội cho các dòng vốn

Một "chìa khóa" quan trọng để các hoạt động huy động vốn khổng lồ của doanh nghiệp từ nay đến 2030 có thể thành công, vẫn là động lực kích thích dòng vốn.
Nam Long (NLG) bảo lãnh khoản vay 200 tỷ đồng, người liên quan lãnh đạo đăng ký mua cổ phiếu

Nam Long (NLG) bảo lãnh khoản vay 200 tỷ đồng, người liên quan lãnh đạo đăng ký mua cổ phiếu

Ông Nguyễn Nam, con trai Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), vừa đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG nhằm mục đích đầu tư tài chính. Cùng thời điểm, Nam Long cũng thông qua việc bảo lãnh khoản vay ngắn hạn trị giá 200 tỷ đồng cho công ty con.

Các tin khác

Huy động vốn 2026 - 2027: Bài toán hấp thụ

Huy động vốn 2026 - 2027: Bài toán hấp thụ

Bên cạnh IPO, theo kế hoạch 2026, có hàng loạt doanh nghiệp niêm yết cũng dự kiến phát hành huy động vốn.
Huy động vốn 2026 - 2027: IPO có còn “sóng”?

Huy động vốn 2026 - 2027: IPO có còn “sóng”?

Hoạt động chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO), lên sàn của doanh nghiệp nửa đầu năm 2026 có phần dè dặt và chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. “Con sóng” IPO liệu có còn điều kiện “bùng nổ” nửa cuối 2026 và năm tới?
Khối ngoại bán ròng hơn 80.000 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2026, FPT tiếp tục là tâm điểm rút vốn

Khối ngoại bán ròng hơn 80.000 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2026, FPT tiếp tục là tâm điểm rút vốn

Dù VN-Index vẫn tăng hơn 4% sau 6 tháng đầu năm và kỳ vọng thị trường chứng khoán Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng vào tháng 9 ngày càng rõ nét, nhà đầu tư nước ngoài vẫn chưa dừng xu hướng rút vốn. Chỉ trong nửa đầu năm 2026, khối ngoại đã bán ròng hơn 80.000 tỷ đồng, trong đó cổ phiếu FPT tiếp tục dẫn đầu danh sách bị bán mạnh nhất.
Cơ hội nào trên thị trường chứng khoán cuối năm?

Cơ hội nào trên thị trường chứng khoán cuối năm?

Câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam, thúc đẩy giải ngân đầu tư công, giá dầu,… vẫn sẽ là những yếu tố tác động mạnh đến TTCK cuối năm nay.
MCH, TCX có thể vào rổ VN30, TPB và PLX đứng trước khả năng bị loại trong kỳ rà soát quý II/2026

MCH, TCX có thể vào rổ VN30, TPB và PLX đứng trước khả năng bị loại trong kỳ rà soát quý II/2026

MBS Research dự báo kỳ rà soát chỉ số VN30 quý II/2026 sẽ có sự thay đổi đáng chú ý khi MCH và TCX nhiều khả năng được bổ sung, trong khi TPB và PLX có thể bị loại.
Bitcoin mất sức hút, hơn 4 tỷ USD rời các quỹ ETF trong một tháng

Bitcoin mất sức hút, hơn 4 tỷ USD rời các quỹ ETF trong một tháng

Tháng 6 khép lại với kỷ lục hơn 4 tỷ USD bị rút khỏi các quỹ ETF Bitcoin giao ngay, phản ánh tâm lý thận trọng của giới đầu tư và sự dịch chuyển dòng vốn sang các lĩnh vực khác.
Cổ phiếu vốn hóa lớn top đầu thị trường đang có chuyển động ra sao?

Cổ phiếu vốn hóa lớn top đầu thị trường đang có chuyển động ra sao?

Sau giao dịch chuyển nhượng, Vingroup vẫn là cổ đông chi phối tại Vinhomes khi nắm giữ gần 3 tỷ cổ phiếu VHM, tương đương 71,70% vốn điều lệ..
Thông tư 25 mở "room" tăng trưởng tín dụng, cổ phiếu ngân hàng nào hưởng lợi lớn nhất?

Thông tư 25 mở "room" tăng trưởng tín dụng, cổ phiếu ngân hàng nào hưởng lợi lớn nhất?

Việc Ngân hàng Nhà nước nâng trần tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 30% lên 40% được kỳ vọng sẽ tháo gỡ áp lực thanh khoản cho hệ thống ngân hàng, đồng thời tạo thêm dư địa mở rộng tín dụng. Theo đánh giá của MBS Research, những ngân hàng có tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn ở mức cao, sở hữu tỷ trọng cho vay doanh nghiệp lớn và nền tảng CASA tốt sẽ là nhóm hưởng lợi rõ nét nhất.
Doanh nghiệp liên quan Chủ tịch Đặng Thành Tâm muốn chi gần 300 tỷ đồng gom thêm cổ phiếu KBC

Doanh nghiệp liên quan Chủ tịch Đặng Thành Tâm muốn chi gần 300 tỷ đồng gom thêm cổ phiếu KBC

CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), trong bối cảnh cổ phiếu này đã giảm khoảng 7% trong một tháng gần đây. Nếu giao dịch hoàn tất, doanh nghiệp sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên trên 5% và chính thức trở thành cổ đông lớn của Kinh Bắc.
Hiệu suất của quỹ: Tăng mức sinh lời nhờ nắm cổ phiếu "nóng"

Hiệu suất của quỹ: Tăng mức sinh lời nhờ nắm cổ phiếu "nóng"

5 tháng đầu năm 2026, có 39/69 quỹ Cổ phiếu ghi nhận hiệu suất lũy kế kém hơn so với cùng kỳ 2025. Trong khi đó, những quỹ nắm VIC, VHM tỷ trọng cao được hỗ trợ mức sinh lời.
Áp lực bán ròng và cơ hội tích lũy cổ phiếu

Áp lực bán ròng và cơ hội tích lũy cổ phiếu

Làn sóng bán ròng của khối ngoại tiếp tục tạo áp lực lên thị trường chứng khoán Việt Nam, nhưng cũng mở ra cơ hội tích lũy cổ phiếu chất lượng ở mức định giá hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn.
Lỡ hẹn MSCI không tác động thay đổi triển vọng nâng hạng của Việt Nam

Lỡ hẹn MSCI không tác động thay đổi triển vọng nâng hạng của Việt Nam

Đợt đánh giá của MSCI không làm thay đổi đáng kể triển vọng nâng hạng của Việt Nam với những tiến bộ đang ngày càng rõ nét.
Nhịp hồi xuất hiện sau 4 tuần giảm điểm, VN-Index đối mặt vùng cản quan trọng

Nhịp hồi xuất hiện sau 4 tuần giảm điểm, VN-Index đối mặt vùng cản quan trọng

Sau chuỗi giảm kéo dài, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có tuần hồi phục đầu tiên nhờ lực đẩy từ nhóm Vingroup và sự cải thiện của thanh khoản. Tuy nhiên, trong bối cảnh lãi suất toàn cầu duy trì ở mức cao và khối ngoại tiếp tục bán ròng, giới phân tích cho rằng nhịp tăng hiện tại vẫn cần thêm thời gian để kiểm chứng.
Tăng trần cho vay trung dài hạn có tác động gì đến thị trường chứng khoán?

Tăng trần cho vay trung dài hạn có tác động gì đến thị trường chứng khoán?

Việc nâng tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên 40% có thể mở rộng dư địa tín dụng cho ngân hàng, đồng thời tạo thêm động lực cho một số nhóm cổ phiếu thuận lợi dòng vốn.
Thị trường quyền chọn phát tín hiệu Bitcoin có thể giảm về 52.000 USD/BTC

Thị trường quyền chọn phát tín hiệu Bitcoin có thể giảm về 52.000 USD/BTC

Các vị thế phòng vệ xuất hiện dày đặc trên thị trường phái sinh khi nhà đầu tư ngày càng lo ngại Bitcoin (BTC) có thể lùi về vùng 52.000 USD/BTC trước cuối tháng 7.
KienlongBank chốt ngày chia cổ tức 29,5%

KienlongBank chốt ngày chia cổ tức 29,5%

Theo công bố mới nhất, cổ đông KienlongBank đón nhận tin vui với kế hoạch chi trả cổ tức của Ngân hàng theo tỷ lệ 29,5% ngay đầu tháng 7/2026.
Chứng khoán Thành Công "thay máu" thượng tầng, công ty mẹ muốn thoái vốn

Chứng khoán Thành Công "thay máu" thượng tầng, công ty mẹ muốn thoái vốn

Chỉ hai ngày trước Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, CTCP Chứng khoán Thành Công (TCSC, HOSE: TCI) ghi nhận biến động nhân sự cấp cao khi toàn bộ 5 thành viên Hội đồng quản trị đồng loạt nộp đơn từ nhiệm. Đáng chú ý, việc toàn bộ HĐQT từ nhiệm diễn ra đồng thời với kế hoạch thoái vốn của nhóm cổ đông chi phối.
Chứng khoán Dầu khí (PSI) bị phạt 125 triệu đồng vì để khách hàng giao dịch ký quỹ vượt sức mua

Chứng khoán Dầu khí (PSI) bị phạt 125 triệu đồng vì để khách hàng giao dịch ký quỹ vượt sức mua

Công ty cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI) vừa bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động