Bỏ tiền tỉ mua chung cư Hà Nội, nhiều người dân kiệt sức đòi quyền lợi

Bất động sản 06/12/2023 07:02
Dù bỏ tiền tỉ để mua nhà, thế nhưng, nhiều cư dân sinh sống tại các chung cư TP Hà Nội thời gian qua luôn phải sống trong cảnh bức xúc, xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư khi chưa thành lập ban quản trị, bàn giao quỹ bảo trì...
Người thuê chung cư Hà Nội "choáng váng" khi chủ nhà báo tăng giá Hà Nội: Cần hơn 5.200 tỷ đồng bố trí chỗ ở khi xây lại chung cư cũ
Bỏ tiền tỉ mua chung cư Hà Nội, nhiều người dân kiệt sức đòi quyền lợi
Nhiều cư dân chung cư Artemis (Hà Nội) bức xúc khi tòa nhà chưa thành lập được ban quản trị, tranh chấp mức phí gửi xe... Ảnh: Thu Giang

Tranh chấp kéo dài

Tìm hiểu của PV Lao Động, tháng 11.2023, nhiều cư dân sinh sống tại chung cư Eco Lake View (số 32 Đại Từ, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã phải căng băng rôn, đỗ ôtô chặn cửa hầm phản đối vì chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì.

Giải thích về nguyên nhân này, Trưởng Ban Quản trị chung cư Eco Lake View, cho biết: Kể từ khi ban quản trị có quyết định thành lập đến nay, dù đã nhiều lần đề nghị và gửi công văn yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ecoland bàn giao kinh phí bảo trì đã thu của khách hàng mua căn hộ, nhưng đến nay, chủ đầu tư không thực hiện.

Bỏ tiền tỉ mua chung cư Hà Nội, nhiều người dân kiệt sức đòi quyền lợi
Tranh chấp kéo dài khi nhiều tòa chung cư tại Hà Nội chưa thành lập được ban quản trị, bàn giao quỹ bảo trì. Ảnh: Thu Giang

Cũng trong tháng 11.2023, có không ít cư dân sinh sống tại chung cư Artemis (số 3 đường Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã phải treo băng rôn, phản đối chủ đầu tư là Công ty Cổ phần ACC Thăng Long (nay đổi tên là Công ty Cổ phần đầu tư MHL) vì tăng giá gửi xe cao vượt trần.

Cụ thể, dù đã đi vào hoạt động 6 năm nhưng đến nay, tòa chung cư vẫn chưa thành lập được ban quản trị, dẫn đến hàng loạt bất cập, bức xúc như chủ đầu tư tự ý tăng phí gửi xe ôtô, xe máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà chung cư không đảm bảo…

Loạt bất cập dẫn đến tranh chấp ở chung cư

Tìm hiểu của PV Lao Động, trước đó, tháng 8.2023, Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội đã khảo sát công tác quản lý nhà chung cư.

Cụ thể, trên địa bàn quận Thanh Xuân có khoảng 108 tòa nhà chung cư đã đưa vào sử dụng nhưng mới có 90 tòa thành lập ban quản trị, 83/90 tòa chung cư được bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng, 54/90 tòa nhà được chủ đầu tư bàn giao hết quỹ bảo trì.

Đáng chú ý, nhiều tòa chung cư tại quận Thanh Xuân đến nay vẫn còn tồn tại vướng mắc, tranh chấp khi chưa thành lập được ban quản trị và bàn giao quỹ bảo trì 2%...

Thống kê sơ bộ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, hiện cả nước có khoảng 3.000 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư, tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Tại Hà Nội, trong số 845 tòa nhà, cụm tòa nhà chung cư thương mại đã có đến 129 chung cư xảy ra tranh chấp, khiếu kiện. Tại TP Hồ Chí Minh có khoảng 935 chung cư cao tầng nhưng có tới 105 chung cư đang có tranh chấp ở mức độ khác nhau.

Bỏ tiền tỉ mua chung cư Hà Nội, nhiều người dân kiệt sức đòi quyền lợi
Dù bỏ tiền tỉ để mua nhà nhưng nhiều cư dân sinh sống tại các chung cư TP Hà Nội thời gian qua luôn phải sống trong cảnh bức xúc, xảy ra tranh chấp kéo dài. Ảnh minh họa: Hải Nguyễn

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phân tích, các tranh chấp này chủ yếu đều xoay quanh mối quan hệ 4 bên như cư dân, chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành.

Trong đó, mối quan hệ điển hình, được dư luận và pháp luật quan tâm nhiều nhất là giữa cư dân và chủ đầu tư.

Luật sư Nguyễn Minh Tuấn - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - nhận định, cần phải có chế tài xử lý nghiêm các chủ đầu tư dự án nhà chung cư vi phạm trong lĩnh vực quản lý nhà chung cư, xử lý việc chậm bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị, giải quyết xung đột giữa các chủ thể liên quan trên nguyên tắc thượng tôn pháp luật, đảm bảo quyền lợi các bên.

Tùy theo mức độ nghiêm trọng của vấn đề, luật sư Nguyễn Minh Tuấn cho rằng, trước khi đưa cư dân vào sinh sống, chủ đầu tư chung cư cần phải minh bạch mọi thông tin liên quan đến khả năng phát sinh xung đột như tình hình tài chính, bàn giao kinh phí, báo cáo thu chi, sử dụng số dư, thực hiện đúng thỏa thuận sở hữu và sử dụng diện tích riêng chung…

Nguồn:Bỏ tiền tỉ mua chung cư Hà Nội, nhiều người dân kiệt sức đòi quyền lợi

Thu Giang
laodong.vn
laodong.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Thanh Hóa thu hơn 3.800 tỷ đồng từ du lịch trong kỳ nghỉ lễ 02/05/2024 12:20

Ngân hàng tiếp tục đại hạ giá khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh 02/05/2024 10:13

Giải ngân đầu tư công và cú hích từ các đại dự án 02/05/2024 10:04

Cùng chuyên mục

Hạ nhiệt "cơn sốt" giá chung cư bằng cách nào?

Hạ nhiệt "cơn sốt" giá chung cư bằng cách nào?

Bất động sản 01/05/2024 06:10

Mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại, nhưng trên thực tế, khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư.
Giá chung cư tăng cao, giao dịch thành công ít

Giá chung cư tăng cao, giao dịch thành công ít

Bất động sản 30/04/2024 07:15

Bộ Xây dựng đã đi kiểm tra tại một số dự án chung cư được rao bán với giá cao ở Hà Nội, thấy giao dịch thành công rất ít..
Chung cư Hà Nội sốt thực hay ảo, có nên xuống tiền?

Chung cư Hà Nội sốt thực hay ảo, có nên xuống tiền?

Bất động sản 27/04/2024 10:31

Giá chung cư tại Hà Nội tăng lên chóng mặt, khiến nhiều người cân nhắc về việc xuống tiền. Các chuyên gia cho rằng giá chung cư hiện tại phản ánh không đúng giá trị thật.
Tiền tìm "nơi trú ẩn" ở bất động sản

Tiền tìm "nơi trú ẩn" ở bất động sản

Bất động sản 22/04/2024 10:32

Theo nhiều chuyên gia, niềm tin của các nhà đầu tư đã quay trở lại thị trường bất động sản, do đây vẫn là một kênh trú ẩn an toàn và làm tăng lợi nhuận hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác.
Điểm tên loạt "ông lớn" bất động sản nợ trái phiếu nghìn tỷ

Điểm tên loạt "ông lớn" bất động sản nợ trái phiếu nghìn tỷ

Bất động sản 21/04/2024 21:12

Có 182 doanh nghiệp bất động sản còn dư nợ trái phiếu, tổng dư nợ gần 351.400 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu đến hạn khoảng 99.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhiều 'ông lớn' bất động sản có nợ trái phiếu đáo hạn lên tới nghìn tỷ.
Đề xuất giảm thuế với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm thuế với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Bất động sản 19/04/2024 06:10

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì mua nhà ở nên kiến nghị bổ sung giảm 50% thuế VAT, TNDN cho căn hộ để bán, thuê mua; giảm 70% với căn hộ cho thuê nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
Từ khóa:
chứng cứ mua CHUNG CƯ mua chung cư Hà Nội https://vninfor.vn/ https://laodong.vn/

Các tin khác

Nhà đầu tư đi

Nhà đầu tư đi 'săn' đất nền trở lại, có thửa tăng giá 40%

Bất động sản 16/04/2024 09:56

Trong quý I, nhiều khu vực ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng "đột biến", thị trường ven Hà Nội và gắn liền với khu công nghiệp ghi nhận mức tăng 10-20%.
Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?

Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?

Bất động sản 15/04/2024 10:23

Bất động sản Phú Quốc đang chứng kiến sự lên ngôi của xu hướng đầu tư giá trị - đầu tư bền vững. Các diễn biến nội tại của thị trường cho thấy đây là sự chuyển hướng thông thái của giới đầu tư sành sỏi.
BĐS vào chu kỳ mới: Khách cũ ôm hàng, nhà đầu tư mới tìm gom

BĐS vào chu kỳ mới: Khách cũ ôm hàng, nhà đầu tư mới tìm gom

Bất động sản 13/04/2024 22:27

Kinh tế 2024 đã xuất hiện nhiều điểm sáng, đây là cơ hội để thị trường BĐS chớp cơ hội hồi phục và phát triển lành mạnh trong chu kỳ mới.
Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa

Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa

Bất động sản 12/04/2024 15:05

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 1374/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm, để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
Hòa Bình: Cẩn trọng khi xuống tiền tại loạt dự án chưa được huy động vốn

Hòa Bình: Cẩn trọng khi xuống tiền tại loạt dự án chưa được huy động vốn

Bất động sản 11/04/2024 15:11

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Bình Định: Dự án Khu du lịch hơn 4.300 tỷ tìm chủ đầu tư

Bình Định: Dự án Khu du lịch hơn 4.300 tỷ tìm chủ đầu tư

Bất động sản 10/04/2024 10:19

Dự án Khu du lịch Tân Thanh có tổng vốn đầu tư hơn 4.346 đồng, được thực hiện tại thôn Tân Thanh, xã Cát Hải (thuộc Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội.
Môi giới bất động sản ồ ạt "ra quân"

Môi giới bất động sản ồ ạt "ra quân"

Bất động sản 08/04/2024 09:40

Ba tháng đầu năm 2024, khi thị trường bất động sản có tín hiệu tốt hơn cũng là lúc môi giới và sàn giao dịch bắt đầu quay trở lại. Trong đó, đáng chú ý nhất là “trận ra quân” tại đảo Vũ Yên khi có đến hàng nghìn môi giới đổ về để chuẩn bị cho kế hoạch mở bán dự án.
Giá bất động sản đang "nhảy múa": Sốt đất có quay lại?

Giá bất động sản đang "nhảy múa": Sốt đất có quay lại?

Bất động sản 06/04/2024 16:34

Thời gian gần đây, giá nhà đất tại nhiều phân khúc liên tục tăng mạnh, nhiều người đặt câu hỏi: liệu sốt đất có quay trở lại?
VCCI: Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh chưa rõ ràng

VCCI: Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh chưa rõ ràng

Bất động sản 03/04/2024 15:57

VCCI góp ý Dự thảo Nghị định quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Bất động sản 29/03/2024 09:33

Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.
Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7

Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7

Bất động sản 28/03/2024 14:58

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có chỉ đạo nóng về việc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, nhằm có cơ sở đề xuất Quốc hội cho phép luật có hiệu lực sớm từ 1/7 thay vì 1/1/2025.
HoREA: Nhà ở xã hội ế vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

HoREA: Nhà ở xã hội ế vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Bất động sản 24/03/2024 15:08

HoREA cho rằng một số chủ đầu tư chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí xa trung tâm, không có đủ dịch vụ, tiện ích hay kết nối giao thông thuận tiện. Việc không đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở của người dân dẫn đến nhiều dự án bán ế.
Vì sao nhà đầu tư quay trở lại với đất nền?

Vì sao nhà đầu tư quay trở lại với đất nền?

Bất động sản 22/03/2024 11:18

Khi giá chung cư, nhà trong ngõ tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư quay trở lại tìm kiếm đất nền có pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp để đầu tư.
Đà Nẵng nói gì về việc Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách?

Đà Nẵng nói gì về việc Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách?

Bất động sản 21/03/2024 09:42

Sở Xây dựng cho biết, hiện Sở chưa nhận được thông báo từ chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng liên quan thông tin công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng.
Khách hàng hoang mang "bị đuổi" khỏi dự án vì Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng

Khách hàng hoang mang "bị đuổi" khỏi dự án vì Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng

Bất động sản 19/03/2024 16:27

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng khiến khách hàng hoang mang, lo lắng.
Dự án tháp 50 tầng tại Sầm Sơn sau gần 3 năm triển khai giờ ra sao?

Dự án tháp 50 tầng tại Sầm Sơn sau gần 3 năm triển khai giờ ra sao?

Bất động sản 19/03/2024 11:19

Gần 3 năm từ thời điểm dự kiến khởi công ban đầu, dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn với khối tháp 50 tầng nổi vẫn chỉ dừng lại ở việc quây tôn, bên trong khu đất cỏ mọc um tùm, chưa đáp ứng được kỳ vọng của người dân TP. Sầm Sơn.
Các ông lớn bất động sản đưa giải pháp để giảm giá nhà ở xã hội

Các ông lớn bất động sản đưa giải pháp để giảm giá nhà ở xã hội

Bất động sản 17/03/2024 11:42

Vingroup và nhiều doanh nghiệp đã đưa ra ý kiến: cắt giảm tối đa thủ tục, điều chỉnh xuất vốn đầu tư, giảm lãi suất cho vay... để giảm giá nhà ở xã hội thời gian tới.
Thủ tướng Chính phủ họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội

Bất động sản 16/03/2024 20:41

Thủ tướng nêu rõ, nhà ở là một trong 3 trụ cột của an sinh xã hội, "an cư mới lạc nghiệp", công dân có quyền có nơi ở hợp pháp.
Xem thêm

Videos

Xem trên
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Video 10/10/2022 13:55

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Video 10/10/2022 13:52

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Video 23/06/2022 11:00

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động