Người thuê chung cư Hà Nội "choáng váng" khi chủ nhà báo tăng giá
![]() |
| Ảnh minh họa. https://vninfor.vn/ |
Chị Nguyễn Thị Linh (quê Nghệ An) - làm nhân viên văn phòng tại Hà Nội chia sẻ, chủ nhà vừa thông báo sẽ tăng 2 triệu đồng/tháng tiền thuê căn hộ chung cư chị đang ở từ tháng 7 tới.
"Gia đình tôi thuê căn hộ 72m2 với nội thất cơ bản ở tòa chung cư đường Kim Giang với giá 8 triệu đồng/tháng từ năm 2021. Tháng 9/2022, chủ nhà báo tăng giá thêm 1 triệu đồng, thành 9 triệu đồng/tháng. Đến đầu tháng 6, chủ nhà tiếp tục thông báo tăng lên 11 triệu đồng/tháng từ tháng 7 này khiến gia đình tôi choáng váng", chị Linh chia sẻ.
Hẹn gặp chủ nhà thương lượng giá cả chỉ tăng thêm 1 triệu đồng bởi trong lúc kinh tế khó khăn, lương bị cắt giảm mà tiền nhà, tiền điện, phí sinh hoạt... đủ thứ tăng. Thế nhưng, chị Linh cho biết chủ nhà không chấp nhận và cho hay "đồng ý với mức tăng đó thì thuê tiếp không thì hết tháng dọn đi để cho người khác vào thuê".
"Giờ, giá căn hộ ở đâu cũng đều tăng cao. Tôi chắc chỉ còn cách tìm căn hộ nhỏ hơn với giá thuê 8-9 triệu đồng/tháng", chị Linh tâm sự.
Cũng trong cảnh thuê nhà, anh Nguyễn Đức Anh ở quận Hà Đông (Hà Nội) cũng vừa nhận được thông báo của chủ nhà sẽ tăng giá từ tháng sau. "Gia đình tôi thuê căn hộ 55 m2, nội thất cơ bản với giá 7 triệu đồng. Chủ nhà báo từ tháng 7 sẽ tăng lên 8 triệu đồng/tháng", anh Đức Anh cho biết.
Theo khảo sát thực tế, giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1-3 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10-30% so với hồi đầu năm 2022.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2023 của Batdongsan.com.vn cho biết bất động sản cho thuê vẫn ghi nhận tăng trưởng nhẹ so với tháng 4/2023. Cụ thể, mức độ quan tâm ở thị trường này tăng 1%, lượng tin đăng tăng 3%. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái thì 5 tháng đầu năm, mức độ quan tâm đối với thị trường cho thuê nói chung tăng 13%, lượng tin đăng tăng 12%. Trong đó, chung cư cho thuê dẫn đầu về mức độ quan tâm, tăng 8%, kế đó là văn phòng tăng 3% và nhà mặt phố tăng 2%.
Tại Hà Nội, thị trường cho thuê tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng của chung cư cho thuê với mức độ quan tâm tăng 8%, lượng tin đăng tăng 6%.
Sự tăng trưởng của thị trường cho thuê trái ngược hoàn toàn với sự sụt giảm của thị trường mua bán. Số liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, thị trường mua bán ghi nhận mức độ quan tâm sụt giảm 33%, lượng tin đăng giảm 44% so với cùng kì năm ngoái. Riêng trong tháng 5, mức độ quan tâm giảm 1%, lượng tin đăng giảm 5% so với tháng 4/2023.
Nguyên nhân khiến giá cho thuê căn hộ chung cư liên tục leo thang, theo các chuyên gia, là bởi giá bán nhà liên tục tăng cao nên đi thuê là giải pháp được nhiều người lựa chọn.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng sự tăng trưởng của thị trường cho thuê và sự suy giảm của thị trường mua bán là không khó hiểu. Tín dụng cho bất động sản vẫn chưa thực sự rộng cửa, việc huy động vốn trên thị trường từ các kênh phổ biến như khách hàng, trái phiếu, chứng khoán không còn dễ dàng do niềm tin thị trường giảm mạnh.
Cùng với đó, giá bất động sản ở các phân khúc phục vụ nhu cầu thực như chung cư vẫn tiếp tục tăng cao. Thực tế này khiến người mua muốn mua bất động sản tiếp tục chọn đi thuê. Nhà đầu tư cũng có xu hướng đổ tiền vào các phân khúc hướng tới nhu cầu thực như chung cư cho thuê, thay vì các phân khúc, loại hình nặng tính đầu cơ.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Giá nhà Hà Nội đã điều chỉnh đến đâu?
Bất động sản 10/09/2026 10:11
Thanh khoản bất động sản suy giảm, chủ đầu tư chịu áp lực kép
Bất động sản 09/09/2026 11:00
Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?
Bất động sản 08/09/2026 16:07
Đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
Bất động sản 08/09/2026 11:00
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Bất động sản 07/09/2026 15:00
Khi nào nên "bắt đáy" chung cư Hà Nội?
Bất động sản 07/09/2026 11:12
Các tin khác
Hà Nội lấy ý kiến cư dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng
Bất động sản 07/09/2026 11:00
Động lực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản 06/09/2026 11:00
Hạ tầng thay đổi cách định giá bất động sản
Bất động sản 05/09/2026 11:00
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bất động sản 04/09/2026 15:00
Nghịch lý thị trường bất động sản: Tồn kho tăng vọt, giá vẫn "leo thang"
Bất động sản 04/09/2026 09:00
Nhà đầu tư ngoại tìm mua các BĐS công nghiệp Việt Nam quy mô lớn
Bất động sản 03/09/2026 15:32
Condotel qua thời "tăng trưởng nóng"
Bất động sản 03/09/2026 11:00
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Bất động sản 02/09/2026 13:00
Tái định cư không chỉ là chỗ ở
Bất động sản 02/09/2026 11:00
Từ 1/9, mỗi thửa đất có mã định danh riêng
Bất động sản 01/09/2026 11:00
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Bất động sản 31/08/2026 17:00
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
Bất động sản 30/08/2026 15:00
Lãi suất thả nổi lên 15 - 16%/năm, thanh khoản bất động sản chịu sức ép
Bất động sản 30/08/2026 09:00
Thước đo chính sách nhà ở là khả năng tiếp cận thực tế của người dân
Bất động sản 29/08/2026 09:00
Bất động sản năm 2026: Bài toán tín dụng - cơ hội và thách thức
Bất động sản 28/08/2026 13:00
Chung cư Hà Nội sắp vượt 100 triệu đồng/m²: Nguồn cung tăng, vì sao giá vẫn leo thang?
Bất động sản 28/08/2026 07:00
Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?
Bất động sản 27/08/2026 10:08
HoREA kiến nghị phân cấp thẩm quyền và linh hoạt điều khoản chuyển tiếp dự án
Bất động sản 27/08/2026 09:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
