BIDGroup gặp khó vì tiền sử dụng đất tăng vọt
![]() |
Phối cảnh dự án khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Garden do BIDGroup làm chủ đầu tư |
Đầu tháng 5 vừa qua, Chi cục Thuế khu vực thành phố Thái Bình - Vũ Thư đã ban hành quyết định cưỡng chế gần 562 tỷ đồng bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty CP BIDGroup.
Số tiền thuế liên quan đến hai dự án do BIDGroup thực hiện tại tỉnh Thái Bình.
Theo ông Trần Anh Đức, Tổng giám đốc BIDGroup, nguyên nhân khiến công ty chậm nộp thuế là do số tiền sử dụng đất được tính quá cao, gây khó khăn về dòng tiền cho doanh nghiệp.
"Việc chậm nộp thuế là một điều đáng tiếc. Mọi khó khăn ập đến trong lúc doanh nghiệp đang tập trung các nguồn lực để hoàn thiện các dự án", ông Đức chia sẻ.
Tại Thái Bình, BIDGroup đang thực hiện đồng thời hai dự án. Đầu tiên là dự án xây dựng toà nhà hỗn hợp 15 tầng, nằm trong dự án đầu tư xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4 – 5 tầng, phường Lê Hồng Phong, theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Thứ hai là dự án khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong – Eden Garden.
Khi thực hiện dự án chỉnh trang khu tập thể, BIDGroup đã được tỉnh Thái Bình đối ứng bằng khu đất diện tích 9.407m2 để thực hiện dự án Eden Garden. Dự án gồm một khối nhà 25 tầng, hai khối nhà 30 tầng, hai khu nhà liền kề, nhà tái định cư.
Theo ông Đức, với dự án hợp đồng BT, BIDGroup đã thi công xong, đã được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và được Cục Giám định nghiệm thu đưa vào sử dụng. Doanh nghiệp đã bàn giao cho các hộ dân tái định cư về ở và đang thực hiện quyết toán.
Dự án Eden Garden đã thi công qua tầng 20 và đang được khẩn trương hoàn thiện để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng
Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất đến từ việc tính tiền sử dụng đất cho hai dự án này.
Ông Đức cho rằng, với dự án chỉnh trang khu tập thể, tiền sử dụng đất áp chưa đúng đối tượng đối với dự án BT (thực chất là dự án tái định cư). Số tiền sử dụng đất được tính lên đến hơn 187 tỷ đồng/4.967m2 sàn, tương đương 37,6 triệu đồng/m2 căn hộ.
Nếu tính từ tiền sử dụng đất như vậy, cộng chi phí xây dựng, giá thành sản phẩm sẽ lên đến hơn 40 triệu đồng/m2. Đây là mức rất cao, không phù hợp với phẩm tái định cư tại TP. Thái Bình.
Còn với dự án Eden Garden, doanh nghiệp bị giao đất chậm hơn kế hoạch. Do đó, tiền sử dụng đất được tính vào đúng thời điểm giá đất tăng cao khiến doanh nghiệp chịu nhiều thiệt thòi.
Cụ thể, theo Quyết định số 25/QĐ-UBND, ngày 20/8/2021, chi phí giải phóng mặt bằng và quyền sử dụng đất của dự án là gần 221 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên thực tế, theo thông báo về tiền sử dụng đất của tỉnh, doanh nghiệp phải nộp trên 720 tỷ đồng.
Bên cạnh những vấn đề nội tại của doanh nghiệp, việc doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính có nguyên nhân lớn từ việc tiền sử dụng đất bị áp quá cao, không đúng thời điểm.
"Chúng tôi cũng đề nghị tỉnh xem xét lại việc tính tiền sử dụng đất với hai dự án một cách hợp lý hơn", ông Đức kiến nghị.
Chia sẻ về dòng tiền phục vụ kinh doanh sau khi bị cưỡng chế thuế, ông Đức cho biết, hiện doanh nghiệp đã nộp được 452 tỷ đồng trên tổng số 720 tỷ tiền sử dụng đất của dự án Eden Garden. Còn với dự án BT, doanh nghiệp không phải thanh toán ngay một lần.
BIDGroup vẫn thu xếp được dòng tiền đảm bảo hoạt động thi công, kinh doanh. "Ngay cả số tiền trái phiếu, chúng tôi cũng đã thanh toán 200 tỷ đồng đợt 1 trên tổng số hơn 500 tỷ đồng trái phiếu đúng hạn. Lần thanh toán tiếp theo sẽ được thực hiện theo đúng cam kết phát hành", ông Đức khẳng định.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
![Giá USD tự do lập đỉnh mới, vượt mốc 26.000 đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/27/15/croped/usd-tu-do-a-113920240627154415.3596250.jpg)
Giá USD tự do lập đỉnh mới, vượt mốc 26.000 đồng
Kinh tế - Tài chính 27/06/2024 20:34
![Ngân hàng trực 24/7 để triển khai xác thực sinh trắc học](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/09/croped/1b486e6278775484fcfd5c7b9ae9b775.jpg)
Ngân hàng trực 24/7 để triển khai xác thực sinh trắc học
Tài chính 27/06/2024 09:27
![Soi sức mạnh thanh khoản của các ngân hàng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/26/15/croped/20240626124109-26t20240626153447.6995000.jpg)
Soi sức mạnh thanh khoản của các ngân hàng
Tài chính 26/06/2024 15:38
![Tỷ giá có thể tăng 5,3% vào thời điểm cuối năm 2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/26/09/croped/ty-gia-anh-quoc-tuan-enternews-1695390349-thumb-50020240626091638.5513750.jpg)
Tỷ giá có thể tăng 5,3% vào thời điểm cuối năm 2024
Tài chính 26/06/2024 11:00
![Ngân hàng đầu tiên đảm bảo mọi giao dịch "chính chủ" theo Quyết định 2345](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/25/10/croped/tpb20duytan200009420120240625100612.9995130.jpg)
Ngân hàng đầu tiên đảm bảo mọi giao dịch "chính chủ" theo Quyết định 2345
Tài chính 25/06/2024 13:00
![Lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn, tín dụng nhà ở sẽ tăng dần](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/09/croped/a1ccf3fe8761f09b395ef2e269809943.jpg)
Lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn, tín dụng nhà ở sẽ tăng dần
Tài chính 25/06/2024 10:30
Các tin khác
![Sẵn sàng đón đầu xu hướng thanh toán số](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/22/croped/c68dd009b4ca7c50f982825465e4e881.jpg)
Sẵn sàng đón đầu xu hướng thanh toán số
Tài chính 25/06/2024 07:00
![Vốn ngoại "tái cấu trúc" có ảnh hưởng tới các "gã khổng lồ"?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/10/croped/b007c007b86491f00cc31e947b510abf.jpg)
Vốn ngoại "tái cấu trúc" có ảnh hưởng tới các "gã khổng lồ"?
Tài chính 24/06/2024 14:00
![Giá vàng thế giới tăng trở lại, trong nước ổn định](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/24/10/croped/vang-mieng-17128618350531267220920-1712885523485-1712885523787706696734-093720240624101605.9055990.jpg)
Giá vàng thế giới tăng trở lại, trong nước ổn định
Kinh tế - Tài chính 24/06/2024 10:16
![Tiền gửi người dân vào ngân hàng cao kỷ lục](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/22/croped/eb13f8a5ef0ee3b0752097a7a26efd9d.jpg)
Tiền gửi người dân vào ngân hàng cao kỷ lục
Tài chính 23/06/2024 08:00
![BIDGroup gặp khó vì tiền sử dụng đất tăng vọt](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/22/croped/b42fd320c7caf60a0bfbe1de95e74143.jpg)
BIDGroup gặp khó vì tiền sử dụng đất tăng vọt
Tài chính 23/06/2024 05:00
![Ngân hàng cần chia sẻ thực chất: Tăng lãi suất cho vay chậm hơn](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/22/15/croped/dmhl8485-enternews-1692512226-thumb-50020240622154725.4679880.jpg)
Ngân hàng cần chia sẻ thực chất: Tăng lãi suất cho vay chậm hơn
Kinh tế - Tài chính 22/06/2024 19:00
![Người dân vẫn ồ ạt gửi tiền vào ngân hàng dù lãi suất thấp](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/09/croped/a46513aebf1d9cb7fdf259710d315b9d.jpg)
Người dân vẫn ồ ạt gửi tiền vào ngân hàng dù lãi suất thấp
Tài chính 22/06/2024 09:44
![Tín dụng chưa bứt tốc, nhưng triển vọng khả quan nửa cuối năm](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/21/10/croped/23097009bcb5615128b58f13746f0510.jpg)
Tín dụng chưa bứt tốc, nhưng triển vọng khả quan nửa cuối năm
Tài chính 21/06/2024 12:00
![Vì sao ngân hàng khó bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/20/14/croped/ngan-hang-kho-ban-tai-san-dam-bao-12191520240620143334.7934310.jpg)
Vì sao ngân hàng khó bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ?
Tài chính 20/06/2024 18:00
![VIB sang trang mới](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/20/10/croped/vib-thumb-50020240620101229.6572760.jpg)
VIB sang trang mới
Kinh tế - Tài chính 20/06/2024 10:18
![Ngân hàng cần huy động hàng trăm nghìn tỷ trái phiếu bổ sung nguồn vốn](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/20/09/croped/tpdn-1-thumb-50020240620093708.4574670.jpg)
Ngân hàng cần huy động hàng trăm nghìn tỷ trái phiếu bổ sung nguồn vốn
Tài chính 20/06/2024 10:15
![“Không lấy tiền của nông dân bù cho doanh nghiệp”](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/18/09/croped/hoang-van-cuong020240618092419.0388580.jpg)
“Không lấy tiền của nông dân bù cho doanh nghiệp”
Tài chính 18/06/2024 13:00
![Hàng loạt ngân hàng nối nhau tăng lãi suất huy động](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/09/croped/bcb3e0c363af031aee577f9bc7d91abd.png)
Hàng loạt ngân hàng nối nhau tăng lãi suất huy động
Tài chính 18/06/2024 09:08
![Lan tỏa dòng tiền đến doanh nghiệp](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/17/15/croped/goi-ho-tro-lai-suat-198202220240617151323.0556040.jpg)
Lan tỏa dòng tiền đến doanh nghiệp
Tài chính 17/06/2024 17:00
![Cơ hội khởi nghiệp với giải pháp ngân hàng số](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/17/09/croped/zalo-thumb-50020240617095041.8489850.jpg)
Cơ hội khởi nghiệp với giải pháp ngân hàng số
Tài chính 17/06/2024 16:00
![Tỷ giá sẽ “hạ nhiệt” cuối năm?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/17/09/croped/ty-gia-48-thumb-50020240617095401.5242260.jpg)
Tỷ giá sẽ “hạ nhiệt” cuối năm?
Tài chính 17/06/2024 15:00
![Ngân hàng nào có tổng doanh số thẻ tín dụng cao nhất?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/17/10/croped/9779-1718504252-anh20240617102454.9050930.jpg)
Ngân hàng nào có tổng doanh số thẻ tín dụng cao nhất?
Tài chính 17/06/2024 12:00
![Hé lộ DN chi gần 200 tỷ thâu tóm dự án Đại Nam của ông Dũng "Lò Vôi"](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/17/10/croped/khu-dan-cu-dai-nam-1-091120240617103001.9434550.jpg)
Hé lộ DN chi gần 200 tỷ thâu tóm dự án Đại Nam của ông Dũng "Lò Vôi"
Kinh tế - Tài chính 17/06/2024 11:00
![WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/052024/24/15/dc469efb9e1e76588c251d64b47e3c5a.jpg?rt=20240524153418)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
![Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”](https://vninfor.vn/stores/video_data/2023/112023/20/17/TrYc_tiYp_17-11-_TYa_Yam_Xuc_tiYn_thYYng_mYi-_KhYi_thong_YYu_ra_cho_sYn_phYm_OCOP_41.jpg)
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
![Trao yêu thương cho em](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/14/trao-yeu-thuong-cho-em.jpg?rt=20221010140253)
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
![Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/kon-tum-giai-cuu-nan-nhan-bi-lua-ban-sang-campuchia.jpg?rt=20221010135737)
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
![Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/gioi-thieu-pho-bien-kien-thuc-phap-luat.jpg?rt=20221010135530)
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
![Phổ biến Luật tiếp cận thông tin](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/pho-bien-luat-tiep-can-thong-tin.jpg?rt=20221010135226)
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
![Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/12/huong-den-chuyen-doi-so-sau-rong.jpg?rt=20221010120253)
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00