Thừa Thiên - Huế: Thị trường đấu giá đất ảm đạm
| Phú Thọ đấu giá 59 ô đất đồng Gốc Sung Đấu giá đất thực hiện dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê (Quảng Ngãi) |
Theo ghi nhận, 48 lô đất Khu nhà ở biệt thự trục đường quốc lộ 1A - Tự Đức (phường An Tây, TP. Huế) mặc dù đã được san nền và cắm mốc phân lô; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông được thảm nhựa, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước… cơ bản hoàn thành; thế nhưng việc đấu giá QSDĐ ở đây vẫn “án binh bất động”.
Cụ thể, lô thấp nhất có diện tích 162 m2 và lô cao nhất có diện tích là 572 m2 (mức giá là gần 21 triệu đồng/m2 do nằm ở vị trí 1 của 2 mặt đường). Ngoài ra, mức giá của 47 lô còn lại có giá dao động từ 12,2 triệu đồng/m2 đến 13 triệu đồng/m2.
Dù Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế) và công ty đấu giá đã 2 lần thông báo bán đấu giá 48 lô đất nói trên nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá. Điều đáng nói, trong năm 2021 và khoảng 5 tháng đầu năm 2022, ở gần các vị trí trên, hàng trăm lô đất được đưa ra đấu giá đều có người mua và giá đất tăng 50 – 100% so với giá khởi điểm.
![]() |
| Thị trường đấu giá đất tại tỉnh Thừa Thiên – Huế đang ế ẩm |
Tương tự, giữa tháng 7/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với một công ty đấu giá tổ chức đấu giá QSDĐ 5 lô đất ở tại khu định cư Bàu Vá giai đoạn 3 (phường Thủy Xuân, TP. Huế). Theo thông báo đấu giá, 5 lô đất có tổng diện tích là 1.012,4 m2. Tại các lô đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được phê duyệt. Giá khởi điểm từ 24,73 - 26,73 triệu đồng/m2. Khách hàng trúng đấu giá QSDĐ xây dựng nhà theo mẫu thiết kế đã được phê duyệt. Đây là lần đấu giá thứ 2 nhưng vẫn không có người đăng ký.
Không chỉ các khu đất tại trung tâm TP. Huế được Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế đưa ra đấu giá nhiều lần mà không có người đăng ký, tại thị xã Hương Thủy và các huyện Phú Vang, huyện Phú Lộc, Phong Điền, là các địa phương từng “sốt” đất đấu giá QSDĐ vào năm 2020, 2021 và đầu năm 2022 nhưng giờ cũng rơi vào cảnh ế ẩm.
Ông Trần Viết Tú, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Lộc cho biết, từ đầu năm đến nay, Trung tâm phối hợp với công ty đấu giá đã 2 lần thông báo đưa ra đấu giá hàng chục lô đất xen ghép tại thôn Lương Quý Phú và thôn Đồng Xuân (xã Lộc Điền) nhưng vẫn không có người đăng ký.
![]() |
| Việc đấu giá đất ảm đạm khiến nguồn thu sử dụng đất của Thừa Thiên – Huế gặp khó |
Tại thị trấn biển Lăng Cô (huyện Phú Lộc) nằm trong khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, khu đất đấu giá phố chợ Lăng Cô, sát đầm Lập An có cơ sở hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ, khang trang. Nhưng sau nhiều lần đưa ra đấu giá, số lô đất cũng chỉ bán được khoảng một nửa.
“Năm 2021 và đầu năm 2022, đất đấu giá trên địa bàn huyện rất “sốt”. Thời điểm đó, đất trúng đấu giá đều tăng từ 50 -100% so với giá khởi điểm. Thế nhưng, từ cuối năm 2022, đất đấu giá bắt đầu hạ giá dần và gần đây, một số khu đất đấu giá trên địa bàn được thông báo lần 2 nhưng vẫn không có người mua. Trước tình hình này, vừa qua, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đồng ý cho hạ giá với một số khu đất đấu giá. Do người dân làm ăn kinh tế khó khăn nên không có đủ tiền để mua đất, trong khi đó tiền vay vốn ngân hàng thắt chặt… là lý do không có ai đấu giá”, ông Tú nói.
Ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Sở TN&MT Thừa Thiên – Huế cho biết, số thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện tính đến ngày 30/6/2023 là 134,6 tỷ đồng, đạt 7,23% kế hoạch UBND tỉnh giao. Nguyên nhân là do tình hình khó khăn chung của nền kinh tế, một số quỹ đất phân lô trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất có vị trí không thuận lợi, diện tích mỗi lô cũng tương đối lớn, mặc dù đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá.
“Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục bám sát và thực hiện quyết liệt các biện pháp, giải pháp theo Kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 được UBND tỉnh ban hành theo Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 24/02/2023; Tiếp tục thông báo và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất phân lô tại các khu quy hoạch; đồng thời đôn đốc thực hiện các thủ tục để tổ chức đấu giá đối với quỹ đất mới tiếp nhận và quỹ đất đấu giá thực hiện dự án. Nghiên cứu xem xét điều chỉnh phương án giá đối với các khu đất đã thông báo 3 lần nhưng không có người tham gia đấu giá...”, ông Phúc cho hay.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Giá đất Đông Anh neo cao, vượt 100 triệu đồng/m2
Bất động sản 14/09/2026 15:15
Hà Nội sẽ rà soát từng căn hộ tại 12 dự án
Bất động sản 14/09/2026 11:00
Nhà xưởng xây sẵn nổi lên trong làn sóng FDI sản xuất mới
Bất động sản 13/09/2026 15:00
Căn hộ Ciputra 95 triệu/m2 và phép thử "định giá" lại chung cư
Bất động sản 13/09/2026 14:10
Quy hoạch sông Hồng: Bảo đảm hạ tầng thiết yếu trước khi di chuyển người dân
Bất động sản 13/09/2026 11:00
Bất động sản Hưng Long và gánh nợ phải trả vượt 18.000 tỷ đồng
Bất động sản 12/09/2026 17:00
Các tin khác
Đề xuất dự án găm đất quá 60 tháng sẽ bị thu hồi có đủ sức răn đe?
Bất động sản 12/09/2026 11:00
Đại đô thị định hình lại bản đồ mặt bằng bán lẻ Hà Nội
Bất động sản 11/09/2026 13:00
“Nghẽn cơ chế” cấp chứng chỉ, môi giới bất động sản khó đạt chuẩn
Bất động sản 11/09/2026 11:00
Việt Nam nổi lên trên bản đồ bất động sản hàng hiệu châu Á - Thái Bình Dương
Bất động sản 11/09/2026 09:56
Giá nhà Hà Nội đã điều chỉnh đến đâu?
Bất động sản 10/09/2026 10:11
Thanh khoản bất động sản suy giảm, chủ đầu tư chịu áp lực kép
Bất động sản 09/09/2026 11:00
Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?
Bất động sản 08/09/2026 16:07
Đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
Bất động sản 08/09/2026 11:00
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Bất động sản 07/09/2026 15:00
Khi nào nên "bắt đáy" chung cư Hà Nội?
Bất động sản 07/09/2026 11:12
Hà Nội lấy ý kiến cư dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng
Bất động sản 07/09/2026 11:00
Động lực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản 06/09/2026 11:00
Hạ tầng thay đổi cách định giá bất động sản
Bất động sản 05/09/2026 11:00
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bất động sản 04/09/2026 15:00
Nghịch lý thị trường bất động sản: Tồn kho tăng vọt, giá vẫn "leo thang"
Bất động sản 04/09/2026 09:00
Nhà đầu tư ngoại tìm mua các BĐS công nghiệp Việt Nam quy mô lớn
Bất động sản 03/09/2026 15:32
Condotel qua thời "tăng trưởng nóng"
Bất động sản 03/09/2026 11:00
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Bất động sản 02/09/2026 13:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58

