Thừa Thiên - Huế: Thị trường đấu giá đất ảm đạm
Phú Thọ đấu giá 59 ô đất đồng Gốc Sung Đấu giá đất thực hiện dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê (Quảng Ngãi) |
Theo ghi nhận, 48 lô đất Khu nhà ở biệt thự trục đường quốc lộ 1A - Tự Đức (phường An Tây, TP. Huế) mặc dù đã được san nền và cắm mốc phân lô; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông được thảm nhựa, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước… cơ bản hoàn thành; thế nhưng việc đấu giá QSDĐ ở đây vẫn “án binh bất động”.
Cụ thể, lô thấp nhất có diện tích 162 m2 và lô cao nhất có diện tích là 572 m2 (mức giá là gần 21 triệu đồng/m2 do nằm ở vị trí 1 của 2 mặt đường). Ngoài ra, mức giá của 47 lô còn lại có giá dao động từ 12,2 triệu đồng/m2 đến 13 triệu đồng/m2.
Dù Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế) và công ty đấu giá đã 2 lần thông báo bán đấu giá 48 lô đất nói trên nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá. Điều đáng nói, trong năm 2021 và khoảng 5 tháng đầu năm 2022, ở gần các vị trí trên, hàng trăm lô đất được đưa ra đấu giá đều có người mua và giá đất tăng 50 – 100% so với giá khởi điểm.
Thị trường đấu giá đất tại tỉnh Thừa Thiên – Huế đang ế ẩm |
Tương tự, giữa tháng 7/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với một công ty đấu giá tổ chức đấu giá QSDĐ 5 lô đất ở tại khu định cư Bàu Vá giai đoạn 3 (phường Thủy Xuân, TP. Huế). Theo thông báo đấu giá, 5 lô đất có tổng diện tích là 1.012,4 m2. Tại các lô đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được phê duyệt. Giá khởi điểm từ 24,73 - 26,73 triệu đồng/m2. Khách hàng trúng đấu giá QSDĐ xây dựng nhà theo mẫu thiết kế đã được phê duyệt. Đây là lần đấu giá thứ 2 nhưng vẫn không có người đăng ký.
Không chỉ các khu đất tại trung tâm TP. Huế được Sở TN&MT tỉnh Thừa Thiên - Huế đưa ra đấu giá nhiều lần mà không có người đăng ký, tại thị xã Hương Thủy và các huyện Phú Vang, huyện Phú Lộc, Phong Điền, là các địa phương từng “sốt” đất đấu giá QSDĐ vào năm 2020, 2021 và đầu năm 2022 nhưng giờ cũng rơi vào cảnh ế ẩm.
Ông Trần Viết Tú, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Lộc cho biết, từ đầu năm đến nay, Trung tâm phối hợp với công ty đấu giá đã 2 lần thông báo đưa ra đấu giá hàng chục lô đất xen ghép tại thôn Lương Quý Phú và thôn Đồng Xuân (xã Lộc Điền) nhưng vẫn không có người đăng ký.
Việc đấu giá đất ảm đạm khiến nguồn thu sử dụng đất của Thừa Thiên – Huế gặp khó |
Tại thị trấn biển Lăng Cô (huyện Phú Lộc) nằm trong khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, khu đất đấu giá phố chợ Lăng Cô, sát đầm Lập An có cơ sở hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ, khang trang. Nhưng sau nhiều lần đưa ra đấu giá, số lô đất cũng chỉ bán được khoảng một nửa.
“Năm 2021 và đầu năm 2022, đất đấu giá trên địa bàn huyện rất “sốt”. Thời điểm đó, đất trúng đấu giá đều tăng từ 50 -100% so với giá khởi điểm. Thế nhưng, từ cuối năm 2022, đất đấu giá bắt đầu hạ giá dần và gần đây, một số khu đất đấu giá trên địa bàn được thông báo lần 2 nhưng vẫn không có người mua. Trước tình hình này, vừa qua, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đồng ý cho hạ giá với một số khu đất đấu giá. Do người dân làm ăn kinh tế khó khăn nên không có đủ tiền để mua đất, trong khi đó tiền vay vốn ngân hàng thắt chặt… là lý do không có ai đấu giá”, ông Tú nói.
Ông Lê Bá Phúc, Giám đốc Sở TN&MT Thừa Thiên – Huế cho biết, số thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện tính đến ngày 30/6/2023 là 134,6 tỷ đồng, đạt 7,23% kế hoạch UBND tỉnh giao. Nguyên nhân là do tình hình khó khăn chung của nền kinh tế, một số quỹ đất phân lô trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất có vị trí không thuận lợi, diện tích mỗi lô cũng tương đối lớn, mặc dù đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá.
“Thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục bám sát và thực hiện quyết liệt các biện pháp, giải pháp theo Kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 được UBND tỉnh ban hành theo Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 24/02/2023; Tiếp tục thông báo và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất phân lô tại các khu quy hoạch; đồng thời đôn đốc thực hiện các thủ tục để tổ chức đấu giá đối với quỹ đất mới tiếp nhận và quỹ đất đấu giá thực hiện dự án. Nghiên cứu xem xét điều chỉnh phương án giá đối với các khu đất đã thông báo 3 lần nhưng không có người tham gia đấu giá...”, ông Phúc cho hay.
Tin liên quan
Bảng xếp hạng V.League 2024-2025 vòng 3 28/09/2024 21:50
Cùng chuyên mục
Tách thửa đất: Hà Nội yêu cầu diện tích không dưới 50m2, mặt tiền 4m
Bất động sản 28/09/2024 13:08
"Săn" quỹ đất sạch - Cuộc đua nước rút cuối năm của doanh nghiệp bất động sản
Bất động sản 28/09/2024 08:00
Giá đất nền ven Hà Nội biến động mạnh
Bất động sản 27/09/2024 15:00
Điều tiết thị trường bất động sản bằng công cụ thuế
Bất động sản 27/09/2024 11:00
Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở
Bất động sản 27/09/2024 08:00
Nguồn cung nhà ở mới có cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư?
Bất động sản 26/09/2024 16:00
Các tin khác
Có hiện tượng "cò đấu giá", thông đồng bỏ cọc đấu giá đất trục lợi
Bất động sản 26/09/2024 14:55
Ngăn chặn bỏ cọc đấu giá đất: Giải pháp từ định giá đất và thuế bất động sản
Bất động sản 26/09/2024 12:00
Không nên xây cao ốc bên bờ sông
Bất động sản 26/09/2024 06:00
Công nghệ thông minh thay đổi thị trường văn phòng toàn cầu
Bất động sản 25/09/2024 12:00
Hà Nội kiểm kê tình trạng sử dụng đất năm 2024
Bất động sản 25/09/2024 11:10
HoREA góp ý một số đề xuất và ý kiến cho dự thảo nghị quyết về nhà ở thương mại
Bất động sản 24/09/2024 15:15
Một vài nhìn nhận xung quanh vướng mắc ban hành bảng giá đất
Bất động sản 24/09/2024 09:00
Cổ tức bất động sản: "Mưa vàng" hay "bẫy" đầu tư?
Bất động sản 24/09/2024 08:00
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An
Bất động sản 23/09/2024 13:00
Bất động sản bán lẻ đối mặt nhiều thách thức
Bất động sản 22/09/2024 13:00
Gỡ vướng thủ tục đầu tư cho nhà ở xã hội, nhà ở thương mại
Bất động sản 22/09/2024 07:00
Quảng Nam: Dự án bất động sản nguy cơ chậm tiến độ vì thủ tục
Bất động sản 21/09/2024 18:00
TP HCM điều chỉnh kế hoạch tái định cư cho người có nhà ven kênh rạch
Bất động sản 21/09/2024 13:00
Sôi động đấu giá đất ngoại thành Hà Nội
Bất động sản 21/09/2024 09:00
Lỗ hổng chất lượng công trình sau bão Yagi
Bất động sản 20/09/2024 15:00
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai để khơi thông nguồn lực phát triển
Bất động sản 20/09/2024 11:00
Bảng giá đất mới của Bà Rịa- Vũng Tàu tăng 20% đến 30%
Bất động sản 20/09/2024 08:15
Chờ khơi thông hồ sơ nhà đất
Bất động sản 19/09/2024 18:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00