Nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia nhằm hỗ trợ nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Ông Chử Văn Hải, Trưởng phòng Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng

Nguyên nhân một phần là Đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được phê duyệt năm 2023, đến nay mới thực hiện hơn 2 năm. Các bộ, ngành, địa phương, kể cả các chủ đầu tư vẫn cần thêm thời gian quy hoạch, bố trí quỹ đất, triển khai thủ tục. Các dự án nhà ở xã hội cũng trải qua các thủ tục như những dự án thương mại, quá trình từ khởi công cho đến khi hoàn thành ít nhất là từ 1 - 2 năm. Một số địa phương rất quan tâm đầu tư hạ tầng kỹ thuật để kết nối, thu hút doanh nghiệp đầu tư, nhưng còn khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Hiện Bộ Xây dựng được Chính phủ giao là cơ quan chủ trì xây dựng Dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, Bộ đang nghiên cứu và xây dựng đề án thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia với mục tiêu hình thành quỹ nhà ở cho thuê, hỗ trợ lãi suất cho chủ đầu tư và hỗ trợ địa phương giải phóng mặt bằng. Quy trình lựa chọn nhà đầu tư cũng được đề xuất theo hướng không thông qua đấu thầu để đơn giản thủ tục, rút ngắn thời gian.

Nguồn: Nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia nhằm hỗ trợ nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội