Khang Điền lãi bao nhiêu trong quý đầu năm?
Khang Điền đã mở bán hết 100% sản phẩm The Privia (quận Bình Tân, TP HCM) từ cuối năm 2023, đang tiếp tục xây dựng hoàn tất để bàn giao, ghi nhận doanh thu trong quý cuối năm 2024 theo kế hoạch. (Nguồn: Chủ đầu tư). |
Theo BCTC hợp nhất quý I/2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đạt gần 334 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 63 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 21% và 69% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, biên lãi gộp giảm từ 78% ở cùng kỳ về 52%. Chi phí tài chính tăng mạnh lên hơn 21 tỷ đồng (cùng kỳ hơn 1 tỷ đồng) và chi phí khác cao hơn gấp đôi cùng kỳ, ghi nhận hơn 16 tỷ đồng.
Dòng tiền thuần trong ba tháng đầu năm âm gần 1.200 tỷ đồng. Trong đó, dòng tiền kinh doanh âm hơn 2.530 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 1.000 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư giảm mạnh, riêng dòng tiền tài chính ghi nhận trên 1.000 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 300 tỷ đồng).
Mục tiêu trong năm nay công ty đạt 3.900 tỷ đồng doanh thu thuần và 790 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 87% về doanh thu và tăng 8% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm ngoái. Lợi nhuận kế hoạch năm nay chủ yếu từ dự án The Pivia đã được công ty mở bán hết 100% từ cuối năm 2023.
Đồng thời, công ty đang cùng Keppel Land (Singapore) phát triển hai dự án ở TP Thủ Đức, dự kiến đưa vào kinh doanh từ cuối năm nay.
Tài sản của Khang Điền tiếp tục tăng nhẹ, chủ yếu tăng giá trị tồn kho tại các dự án. Cụ thể, tính đến ngày 31/3/2024, tài sản của công ty khoảng 27.238 tỷ đồng (tăng 3%), trong đó tồn kho chiếm hơn 75%, tương đương 20.491 tỷ đồng (tăng 9%).
Các dự án đang xây dựng chiếm giá trị tồn kho lớn gồm: Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo (gần 6.700 tỷ); Đoàn Nguyên - Bình Trưng Đông (3.427 tỷ); Bình Trưng - Bình Trưng Đông (3.744 tỷ); Khang Phúc - Khu định cư Phong Phú 2 (1.664 tỷ); Khang Phúc – An Dương Vương (1.368 tỷ); Khang Phúc - Khu dân cư Bình Hưng 11A (1.425 tỷ)…
Công ty đã tạm ứng 1.160 tỷ đồng cho các tổ chức và cá nhân để thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án đang triển khai tại TP Thủ Đức, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân.
Đối với KCN Lê Minh Xuân mở rộng, công ty ghi nhận chi phí xây dựng dở dang gần 936 tỷ đồng. Toàn KCN có quy mô gần 110 ha và được chia làm ba giai đoạn. Công ty đang triển khai giai đoạn 1 trên quy mô 89 ha, dự kiến đưa vào kinh doanh trong năm 2025. Hai giai đoạn còn lại đang tiếp tục bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tiền và tương đương tiền giảm 32% về 2.535 tỷ đồng. Tiền gửi ngân hàng của công ty có kỳ hạn 3 tháng và hưởng lãi suất 1,9 - 3,1%/năm.
Nợ phải trả tăng thêm 6% lên 11.652 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 66%, tương đương 7.675 tỷ đồng, tăng 1.330 tỷ đồng so với đầu năm. Phần lớn nợ vay là tín dụng, được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại các dự án của nhóm công ty. OCB chi nhánh quận 4 là ngân hàng cho vay nhiều nhất với lãi suất 8 - 9,7%/năm.
Dư nợ trái phiếu còn 1.100 tỷ đồng, gồm lô 800 tỷ và lô 300 tỷ. Số trái phiếu này không có tài sản bảo đảm, lãi suất 12%/năm và được huy động để tăng quy mô vốn hoạt động.
Ngoài ra, công ty có hơn 2.700 tỷ đồng tiền khách hàng mua nhà trả trước. Từ cuối năm 2023 đến đầu năm nay, công ty đã bán 100% sản phẩm thuộc dự án The Privia (phường An Lạc, quận Bình Tân TP HCM). Công ty dự kiến dự án này sẽ hoàn tất bàn giao và ghi nhận doanh thu trong quý cuối năm nay.
Tin liên quan
Tín dụng ì ạch - ngân hàng thiếu động lực huy động vốn? 16/05/2024 08:00
Cùng chuyên mục
Yêu cầu báo cáo đề xuất cho Luật Đất đai có hiệu lực sớm từ 1/7/2024
Kinh tế 16/05/2024 06:00
Doanh nghiệp muốn bỏ Quỹ Bình ổn giá xăng dầu, Bộ Công thương vẫn muốn giữ
Kinh tế - Tài chính 15/05/2024 11:05
Nhiều đồng tiền châu Á chịu sức ép lớn từ USD
Kinh tế 14/05/2024 18:00
Xây dựng không phép, Công ty TNHH Ja Solar Ne Việt Nam bị phạt 130 triệu đồng
Kinh tế - Tài chính 14/05/2024 17:21
Tỷ giá có dấu hiệu hạ nhiệt
Kinh tế 13/05/2024 14:00
Người dân "khóc" vì giá vàng, chuyên gia kiến nghị dừng đấu thầu
Kinh tế 13/05/2024 06:00
Các tin khác
Cơ hội xuất khẩu trực tuyến "sải cánh" từ lợi thế các FTA
Kinh tế 12/05/2024 16:00
Tiêu điểm kinh tế tuần qua: Thanh kiểm tra thị trường vàng
Kinh tế 12/05/2024 15:06
Tập đoàn DOJI - Công ty CP tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI
Kinh tế - Tài chính 12/05/2024 11:03
Home Credit rút khỏi thị trường Ấn Độ
Kinh tế 12/05/2024 08:00
Công bố thông tin không đúng thời hạn, Công ty In Tổng hợp Bình Dương bị phạt
Kinh tế - Tài chính 11/05/2024 17:20
Vì sao các trung tâm đăng kiểm chỉ "thích" nhận tiền mặt?
Kinh tế 11/05/2024 08:00
Mất mùa vải, nông dân Bắc Giang thất thu hàng nghìn tỉ
Kinh tế - Tài chính 10/05/2024 09:41
Nâng giá trị xuất khẩu gạo gắn với đảm bảo an ninh lương thực
Kinh tế - Tài chính 08/05/2024 18:00
Doanh nghiệp thực phẩm Việt lọt tầm ngắm vốn ngoại
Kinh tế - Tài chính 06/05/2024 17:01
Kiểm tra việc bán vé, kê khai, niêm yết giá vé bay của các hãng hàng không
Kinh tế - Tài chính 06/05/2024 07:10
Đồng Nai: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG bị cưỡng chế thuế
Kinh tế - Tài chính 05/05/2024 11:30
Vì sao doanh nghiệp ngành hàng không báo lãi kỷ lục?
Kinh tế - Tài chính 04/05/2024 23:59
Thanh Hóa thu hơn 3.800 tỷ đồng từ du lịch trong kỳ nghỉ lễ
Kinh tế 02/05/2024 12:20
Giải ngân đầu tư công và cú hích từ các đại dự án
Kinh tế - Tài chính 02/05/2024 10:04
Hàng loạt BĐS “vàng” được nêu trong vụ ly hôn của cựu Giám đốc Sở tỉnh Quảng Nam
Kinh tế 01/05/2024 20:22
Người sáng lập Ngân hàng ACB Trần Mộng Hùng qua đời
Kinh tế - Tài chính 01/05/2024 18:35
Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 4 ước đạt trên 522 ngàn tỷ đồng
Kinh tế 01/05/2024 16:56
Hạ tầng Đèo Cả báo lãi quý tăng 32%, vốn lưu động duy trì mức âm trên nghìn tỷ
Kinh tế 01/05/2024 16:51
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00