Dự báo giá thuê đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng 3-9%/năm
Theo báo cáo mới nhất từ CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản khu công nghiệp trong quý I/2024 vẫn duy trì sự ổn định và phát triển tích cực, mặc dù nền kinh tế đang đối diện với nhiều thách thức. Một trong những yếu tố quan trọng đó là sự tăng trưởng mạnh mẽ của nhu cầu.
Bên cạnh các ngành công nghiệp truyền thống, các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao mới nổi như sản xuất xe điện và bán dẫn cũng thu hút nhiều sự quan tâm. Điều này đã đóng góp vào sự tăng trưởng của giá đất công nghiệp tại các thị trường cấp 1 miền Bắc, với mức tăng trưởng lên đến 7,8% so với cùng kỳ năm trước.
Dự báo giá thuê đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng 3-9%/năm. |
Trong quý này, không có dự án mới đi vào hoạt động, nhưng các khu công nghiệp hiện hữu tại thị trường cấp 1 miền Bắc vẫn thu hút được nhiều khách thuê mới. Tỷ lệ lấp đầy tăng lên đến 83%, đồng thời diện tích hấp thụ cũng đạt gần 110ha, với những giao dịch nổi bật như nhà máy Victory Giant Technology tại Bắc Ninh.
Về mặt bất động sản kho xưởng xây sẵn, nhiều dự án quy mô mới ra mắt tại khu vực phía Bắc, tập trung chủ yếu ở Bắc Ninh. Mặc dù nguồn cung mới tiếp tục ra mắt, tỷ lệ lấp đầy trung bình vẫn duy trì ở mức cao, và giá thuê cũng duy trì ổn định, với sự tăng trưởng nhẹ nhàng.
CBRE Việt Nam dự báo rằng, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp ở miền Bắc có thể tăng từ 3-9% mỗi năm, trong khi giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn dự kiến sẽ tăng nhẹ từ 1-4% mỗi năm. Với việc Việt Nam củng cố quan hệ ngoại giao với các nền kinh tế lớn, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam có triển vọng tích cực và tiếp tục phát triển trong thời gian tới.
Nguồn: Dự báo giá thuê đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng 3-9%/năm
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Bất động sản du lịch trở lại đường đua
Bất động sản 19/05/2024 15:15
Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản
Bất động sản 19/05/2024 07:15
Thêm hơn 1.700 căn nhà ở xã hội được hoàn thành
Bất động sản 18/05/2024 10:01
Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh
Bất động sản 17/05/2024 12:20
Bắc Giang điều chỉnh giảm số lượng đô thị
Bất động sản 16/05/2024 09:59
Giải quyết dứt điểm tranh chấp, lấn chiếm, sử dụng đất đai không đúng mục đích
Bất động sản 15/05/2024 17:00
Các tin khác
7 trường hợp sắp không được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024, người dân cần biết
Bất động sản 15/05/2024 15:00
Him Lam Thường Tín - điểm nóng của thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội
Bất động sản 15/05/2024 13:10
Hà Nội công bố 3 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn
Bất động sản 15/05/2024 09:43
Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện nhà ở xã hội
Bất động sản 14/05/2024 07:00
Hàng loạt dự án bất động sản vẫn chờ gỡ vướng
Bất động sản 14/05/2024 00:00
Bất động sản công nghiệp sẽ duy trì tăng trưởng tốt trong những năm tới
Bất động sản 13/05/2024 15:54
Giảm nhiệt bất động sản
Bất động sản 13/05/2024 09:45
Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa hết khó trong quý I/2024
Bất động sản 12/05/2024 18:14
Hơn 100.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản chờ đáo hạn
Bất động sản 12/05/2024 07:00
Thị trường văn phòng cho thuê phân hoá
Bất động sản 11/05/2024 18:10
Quận Bắc Từ Liêm sẽ có thêm 4 công viên
Bất động sản 11/05/2024 06:00
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất: Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra bất cập và giải pháp
Bất động sản 10/05/2024 08:00
Dự thảo nghị định về giá đất "bỏ quên" nhiều chi phí của doanh nghiệp?
Bất động sản 10/05/2024 07:00
Có gì trong quảng trường trung tâm tại vùng đất Blue Zones đầu tiên Việt Nam?
Bất động sản 09/05/2024 14:00
Dự báo giá thuê đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng 3-9%/năm
Bất động sản 09/05/2024 13:00
Siêu dự án Cocobay vẫn đìu hiu sau tin tái khởi động
Bất động sản 09/05/2024 09:16
Kiến nghị không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư
Bất động sản 09/05/2024 06:00
Giải bài toán nhu cầu nhà ở tăng cao ở Hà Nội
Bất động sản 08/05/2024 20:00
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00