Dự án hơn 200 tỷ ven biển Hà Tĩnh nhiều năm "đắp chiếu" vì vướng mặt bằng

Được phê duyệt chủ trương đầu tư từ 5 năm trước, song Dự án khu khách sạn, nghỉ dưỡng Lộc Hà (Hà Tĩnh) vẫn chưa thể triển khai do vướng mắc khâu đền bù, giải phóng mặt bằng.

Tháng 8/2017, UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt, chấp thuận chủ trương Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà do Công ty CP Quốc tế Lộc Hà làm chủ đầu tư. Dự án được đầu tư trên diện tích 8,77ha, gồm khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp 5 tầng quy mô 3 sao, công suất từ 80-100 phòng; 30 căn biệt thự song lập và 53 căn biệt thự đơn lập cùng hệ thống nhà hàng và khu vui chơi giải trí... với tổng kinh phí đầu tư 241 tỷ đồng.

Tháng 8/2017, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Lộc Hà

Đến tháng 7/2019, Công ty CP quốc tế Lộc Hà đã ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT Hà Tĩnh cho giai đoạn 1 của dự án với diện tích hơn 7ha, hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Sau đó, tháng 12/2019, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định cho phép dự án này được chuyển từ hình thức cho thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần đối với diện tích đất nói trên.

Khu mộ tổ của một hộ dân nằm trong khu vực thuộc diện giải phóng mặt bằng nhưng đến nay người dân chưa đồng ý di dời
Sau 5 năm, dự án mới cơ bản hoàn thành hệ thống thoát nước

Dự án kỳ vọng khi đi vào hoạt động sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu du lịch sinh thái biển Lộc Hà, góp phần đáp ứng các nhu cầu dịch vụ du lịch cho người dân, cho du khách, tạo thêm việc làm cho người lao động, tăng thu ngân sách địa phương. Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có thời gian hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện dự án 36 tháng.

Tuy nhiên sau 5 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, đến nay dự án vẫn đang bỏ dở, nhiều hạng mục đắp chiếu do vướng mắc khâu đền bù, giải phóng mặt bằng.

Người dân yêu cầu chủ đầu tư lấy đất phải đổi đất mới, song chủ đầu tư cho biết vượt quá khả năng nên khó đáp ứng

Theo tìm hiểu, hiện đang có 16 hộ dân ở xã Thịnh Lộc chưa đồng ý di dời địa điểm, đa số người dân yêu cầu chủ đầu tư phải có đất tương tự để đổi.

Ông Nguyễn Viết Hậu (SN 1975, trú thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc) cho biết, để lấy đất phục vụ dự án, phía chủ đầu tư và UBND huyện Lộc Hà đã tiến hành kiểm đếm, đo đạc diện tích hơn 1.187m2 cùng nhà cửa, công trình phụ trợ, lăng mộ trên đất của gia đình, song mức đến bù đưa ra chưa thoả đáng nên ông không chấp nhận rời đi.

Vật liệu phơi sương, hoen gỉ do dự án chưa thể triển khai

Còn ông Nguyễn Viết Tự (trú thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc) cho hay, gia đình ông có hơn 500m2 đất nằm trong khu vực thực hiện dự án, nhưng hiện chưa di dời bởi chưa có mảnh đất tương tự để thực hiện tái định cư.

"Chúng tôi không chống đối nhưng muốn rời đi thì phải có mảnh đất tương tự như vậy để tôi xây nhà cho con. Mảnh đất tái định cư phải có điện, có đường... Chừng nào chưa có đất để đổi thì chừng đó chúng tôi còn chưa đi. Vừa rồi họp tôi cũng đã nêu ý kiến với chủ đầu tư và huyện", ông Tự nói.

Bên trong dự án đang bị "đắp chiếu"

Tương tự, bà Phạm Thị Huề (SN 1949, xã Thịnh Lộc) cũng có mảnh vườn diện tích 755m2 cùng công trình đều nằm trong vùng quy hoạch dự án, nhưng chủ đầu tư chỉ đồng ý chi trả số tiền đền bù chưa đến 400 triệu đồng nên bà không đồng ý di dời.

"Ngoài việc đền bù số tiền thỏa đáng, chủ đầu tư và chính quyền phải bố trí đất tái định cư đúng bằng diện tích đất đã thu hồi. Gia đình tôi có 8 người con, trong đó có 2 người con trai đã được chia thừa kế một phần mảnh vườn này. Nên nếu doanh nghiệp thu hồi đất, thì ngoài lô tái định cư cho tôi thì chủ đầu tư phải xem xét cấp 2 lô đất khác cho hai người con trai của tôi", bà Huề nói.

Vật liệu xây dựng vứt ngổn ngang nhiều năm

Ông Nguyễn Khắc Phong, Chủ tịch UBND xã Thịnh Lộc cho biết: "Tính từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư thì theo kế hoạch dự án phải được thực hiện xong trong vòng 36 tháng nhưng do vướng mặt bằng nên đang chậm tiến độ. Hiện có 16 hộ dân chưa đồng ý mức đền bù, họ yêu cầu đền bù đất cho họ, yêu cầu đổi đất chứ tiền thì không lấy nhưng doanh nghiệp hiện chưa tháo gỡ được, chưa có đất để đổi cho dân, vì thế đang gặp khó khăn".

Cũng theo ông Phong, đây không phải dự án tái định cư mà doanh nghiệp phải tự thỏa thuận mức đền bù với người dân. "Hiện xã cũng không còn quỹ đất để cấp", ông Phong nói.

Phía Công ty CP Quốc tế Lộc Hà cũng cho biết, suốt 5 năm qua, doanh nghiệp đã rất thiện chí, đến tận từng nhà dân để thỏa thuận, vận động nhưng những đòi hòi của dân là không có căn cứ, vượt quá khả năng đáp ứng của chủ đầu tư. Phần lớn đất của các hộ dân đều chưa có sổ đỏ, làm nhà trên đất trồng cây lâu năm nhưng yêu cầu đến vùng tái định cư phải có sổ đỏ, một số hộ dân khác đồng ý nhận tiền nhưng với mức giá quá cao Công ty cũng không đáp ứng được.

Hiện đang còn 16 hộ dân với hơn 1,5ha trong vùng ảnh hưởng vẫn chưa đồng ý với các phương án đền bù

Đại diện chủ đầu tư Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Lộc Hà cho biết: "Người dân đòi đền bù đất thổ cư nhưng huyện không đồng ý, không có quỹ đất, nếu có thì chúng tôi đã hỗ trợ lâu rồi. Người dân đòi giá đền bù trên trời nhưng chúng tôi vẫn đồng ý, vấn đề là người dân không chịu rời đi", đại diện chủ đầu tư nói.

Cũng theo chủ đầu tư, "Hiện chúng tôi đang trình tỉnh, xin quây phần đất của người dân chưa đồng ý lại, triển khai các phần đã được giải phóng mặt bằng, phần của dân chưa được giải phóng mặt bằng thì cứ để đấy trả lại cho người dân. Dự án này vướng một năm dịch bệnh, hiện đang làm hạ tầng, dự kiến cuối năm sau sẽ hoàn thành".

https://vietnamnet.vn/du-an-hon-200-ty-ven-bien-ha-tinh-dap-chieu-nhieu-nam-2095345.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích

Kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà nước, các doanh nghiệp nhà nước thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh, pháp luật về đấu giá, pháp luật về cổ phần hoá.
Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Ông Nguyễn Bá Thắng (TPHCM) hỏi, cụm từ “để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở” tại Điều 46 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở là đang giới hạn vào giai đoạn thực hiện dự án theo các quy định tại Mục 2 Chương IV Nghị định số 95/2024/NĐ-CP có đúng không?
Bất động sản công nghiệp hướng đến phát triển "xanh" và bền vững

Bất động sản công nghiệp hướng đến phát triển "xanh" và bền vững

Việt Nam đang từng bước trở thành xu hướng lựa chọn đầu tư của nhiều quốc gia. Vì thế, nhu cầu bất động sản công nghiệp, nhà xưởng cho thuê và logistics đã ghi nhận mức tăng trưởng theo cấp số nhân. Việc xác định theo mô hình khu công nghiệp sinh thái “xanh” là nhu cầu tất yếu, cấp bách, góp phần thực hiện cam kết phát triển bền vững mà Chính phủ đã đặt ra.
Năm 2025: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm

Năm 2025: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm

Kể từ ngày 1/1/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội giảm 0,1%, từ mức 4,8%/năm xuống còn 4,7%.
Vì sao Hà Nội dừng lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.600 tỷ đồng?

Vì sao Hà Nội dừng lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.600 tỷ đồng?

Hà Nội thông báo về việc dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh với tổng vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng.
Hà Nội: Chính thức áp dụng bảng giá đất mới đến hết 2025

Hà Nội: Chính thức áp dụng bảng giá đất mới đến hết 2025

TP. Hà Nội đã chính thức công bố bảng giá đất điều chỉnh và có hiệu lực ngay lập tức cho đến hết ngày 31/12/2025. Đáng chú ý, loạt tuyến đường tại quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất gần 700 triệu đồng/m2.

Các tin khác

Kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản chỉ đạo công an tỉnh, các sở, ngành liên quan tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh và thực hiện chức năng quản lý nhà nước về thị trường bất động sản theo quy định.
Diễn biến ‘lạ’ trong đấu giá đất 2024, giải pháp nào ngăn chặn?

Diễn biến ‘lạ’ trong đấu giá đất 2024, giải pháp nào ngăn chặn?

Thời gian gần đây, liên tiếp các cuộc đấu giá đất tại các địa phương đã không thành công khi giá được đẩy lên rất cao rồi bỏ cọc. Việc đấu giá đất diễn ra rầm rộ và có nhiều diễn biến "lạ", đòi hỏi phải có giải pháp xử lý triệt để tình trạng này.
Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024

Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024

Tháng 12/2024, khung lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại trong nước và nhóm ngân hàng quốc doanh gần như không có thay đổi.
Hà Nội sửa đổi, bổ sung quy định và bảng giá các loại đất

Hà Nội sửa đổi, bổ sung quy định và bảng giá các loại đất

Điểm nhấn quan trọng trong Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND là việc bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách.
Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024

Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024

Tháng 12/2024, khung lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng thương mại trong nước và nhóm ngân hàng quốc doanh gần như không có thay đổi.
Thị trường BĐS năm 2024 tại TPHCM: Lượng giao dịch tăng mạnh ở các căn hộ có diện tích nhỏ

Thị trường BĐS năm 2024 tại TPHCM: Lượng giao dịch tăng mạnh ở các căn hộ có diện tích nhỏ

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho biết, thị trường bất động sản 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực.
Hà Nội: nhiều dự án chung cư mở bán sớm theo đà tăng giá

Hà Nội: nhiều dự án chung cư mở bán sớm theo đà tăng giá

Nhờ nhu cầu nhà ở và tỷ lệ hấp thụ cao, nhiều chủ đầu tư tại Hà Nội quyết định “ra hàng” ngay trong quý 4, thay vì chờ đến năm 2025 như dự kiến ban đầu.
Hà Nội: Tăng thêm 1.500 nghìn căn nhà ở xã hội cho thị trường

Hà Nội: Tăng thêm 1.500 nghìn căn nhà ở xã hội cho thị trường

Trong những tháng cuối năm, Hà Nội đã ghi nhận thêm loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công, cấp phép. Dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.500 căn.
TP HCM: Dư nợ cho vay bất động sản tăng trưởng đều trong 10 năm qua

TP HCM: Dư nợ cho vay bất động sản tăng trưởng đều trong 10 năm qua

Trong 10 năm qua, mặc dù tín dụng tại TP HCM tập trung đáp ứng nhu cầu cho các lĩnh vực ưu tiên, dư nợ cho vay bất động sản vẫn tăng trưởng đều.
"Của để dành" tăng, thị trường bất động sản 2025 sẽ nhiều đột phá?

"Của để dành" tăng, thị trường bất động sản 2025 sẽ nhiều đột phá?

Trong bối cảnh kết quả kinh doanh kém sắc, thì "của để dành" - khoản tiền khách hàng trả trước và doanh thu chưa ghi nhận của nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn tăng mạnh. Giới phân tích kỳ vọng đây là tín hiệu cho thấy thị trường đang âm thầm "ủ mầm" để bùng nổ vào năm 2025?
10 chính sách lớn tác động đến bất động sản năm 2024

10 chính sách lớn tác động đến bất động sản năm 2024

Hàng loạt chính sách quan trọng đã được ban hành và đi vào cuộc sống trong năm 2024, giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo động lực cho thị trường bất động sản hồi phục, hướng tới phát triển lành mạnh, bền vững trong các năm tiếp theo.
Hà Nội nỗ lực triển khai nhà ở xã hội

Hà Nội nỗ lực triển khai nhà ở xã hội

Trước bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn, gần đây một số dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội được khởi công và nhiều dự án sắp hoàn hiện, tạo cơ hội sở hữu nhà cho người dân.
TP HCM: loạt dự án tái khởi động, giá bán tăng cao

TP HCM: loạt dự án tái khởi động, giá bán tăng cao

Theo ghi nhận từ Avison Young Việt Nam, hầu hết dự án mới mở bán tại TP HCM đang tiệm cận phân khúc cao cấp trở lên, giá từ 72 - 142 triệu đồng/m2.
Cả nước không hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội

Cả nước không hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội, thực hiện 16% kế hoạch đề ra.
TP HCM "cởi trói" cho đất hỗn hợp

TP HCM "cởi trói" cho đất hỗn hợp

TP HCM đã chính thức cho phép chuyển mục đích sử dụng, cấp giấy phép xây dựng và tách thửa đối với các khu vực được quy hoạch là đất hỗn hợp khi phần được quy hoạch là đất ở.
Doanh nghiệp bất động sản cuối năm: Chật vật giải bài toán huy động vốn

Doanh nghiệp bất động sản cuối năm: Chật vật giải bài toán huy động vốn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi khó khăn, các kênh huy động vốn như tín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu đang đối mặt với nhiều rào cản, khiến việc xoay vốn để đáp ứng các khoản nợ đáo hạn trở thành một thách thức lớn đối với doanh nghiệp bất động sản.
Hà Nội: Cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành sau 2 năm

Hà Nội: Cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành sau 2 năm

Đại diện Sở GTVT Hà Nội vừa cho biết, dự kiến sau khoảng hơn 2 năm xây dựng Dự án cầu Tứ Liên sẽ hoàn thành.
Bổ sung chế tài xử lý vi phạm trong đấu giá đất

Bổ sung chế tài xử lý vi phạm trong đấu giá đất

Thủ tướng yêu cầu các Bộ và địa phương khẩn trương hoàn thiện quy định, bổ sung chế tài xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đấu giá đất.
Xem thêm
Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động