Yên Bái đấu giá đất chọn nhà đầu tư dự án Xây dựng khu đô thị mới (Khu vực cầu Bảo Lương)

Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Tài sản đấu giá có tổng diện tích khu đất 46.325,55 m2. Nguồn gốc khu đất đã được UBND tỉnh Yên Bái chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Xây dựng khu đô thị mới (Khu vực cầu Bảo Lương), tại tổ dân phố số14, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái tại Quyết định số 635/QĐ-UBND ngày 27/4/2023.

Hiện trạng khu đất ranh giới rõ ràng, không tranh chấp về đất đai. Khu đất đã được giải phóng mặt bằng sạch.

Theo thông báo đấu giá, tổng diện tích đất là 46.325,55 m2 đất có cơ cấu sử dụng đất như sau: đất nhà ở xã hội là 4.155,94 m2; đất ở liền kề và biệt thự là 15.787,43 m2; đất công trình công cộng khác (DCK) là 4.184,01 m2…

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là 62,402 tỷ đồng. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá chưa bao gồm thuế và các loại phí, lệ phí, người mua phải nộp theo quy định.

Mục đích sử dụng của đất đấu giá là đất ở tại đô thị. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá. Thời hạn giao đất cho Nhà đầu tư thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá lựa chọn nhà đầu tư. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền của Nhà đầu tư được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Nhà đầu tư thực hiện các hạng mục công trình theo đúng Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 15/11/2022 của UBND thành phố Yên Bái về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới (Khu vực cầu Bảo Lương), thuộc phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái; Quyết định số 361/QĐ-UBND (Cấp lần đầu ngày 17/3/2023) của UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây khu đô thị mới (Khu vực cầu Bảo Lương), thuộc phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.

Đối tượng tham gia đấu giá là đối tượng được Nhà nước giao đất, thuê đất theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Người tham gia đấu giá phải có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật; có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư. Đủ điều kiện về vốn, kỹ thuật khả năng tài chính, trong đó, có tài liệu chứng minh số vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tính đến năm trước liền kề hoặc đến thời điểm đăng ký tham gia đấu giá thực hiện dự án thể hiện trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư được kiểm toán độc lập không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án. Trường hợp doanh nghiệp và hợp tác xã mới thành lập thì phải có văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Theo tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng120,628 tỷ đồng.

Trường hợp Nhà đầu tư tham gia đấu giá, tại thời điểm tham gia đấu giá nếu đang thực hiện một hoặc một số dự án đầu tư khác thì phải xác định, giải trình rõ vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình dành cho các dự án khác là bao nhiêu, dành cho dự án này là bao nhiêu tiền và phải đảm bảo điều kiện nêu trên....

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 20/10 đến ngày 7/11/2023. Thời gian thẩm định hồ sơ khách hàng tham gia đấu giá dự kiến vào ngày 7/11/2023. Sau khi Hội đồng thẩm định xét hồ sơ tham gia đấu giá xong có kết quả thẩm định, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Yên Bái có trách nhiệm thông báo kết quả thẩm định cho khách hàng có hồ sơ xét duyệt đủ điều kiện tham gia đấu giá để nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Yên Bái theo quy định.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Thời gian công bố giá vào ngày 10/11/2023.

Nguồn: Yên Bái đấu giá đất chọn nhà đầu tư dự án Xây dựng khu đô thị mới (Khu vực cầu Bảo Lương)