Việt Nam: Điểm đến hấp dẫn các thương hiệu xa xỉ quốc tế

Việt Nam: Điểm đến hấp dẫn các thương hiệu xa xỉ quốc tế
Vì sao thuốc B-Comene bị thu hồi trên toàn quốc và Giấy đăng ký lưu hành tại Việt Nam? Vì sao thuốc B-Comene bị thu hồi trên toàn quốc và Giấy đăng ký lưu hành tại Việt Nam?
Thành phố Nonsan và Tập đoàn MHGroup thúc đẩy lưu thông hàng hóa nông nghiệp Việt Nam - Hàn Quốc Thành phố Nonsan và Tập đoàn MHGroup thúc đẩy lưu thông hàng hóa nông nghiệp Việt Nam - Hàn Quốc

Theo số liệu của Tổng Cục Thống kê, tổng mức bán lẻ và dịch vụ năm 2022 tại Hà Nội đạt 5.679,9 nghìn tỷ đồng, tăng 19,8% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán lẻ hàng hóa đạt 4.475,9 nghìn tỷ đồng, tăng 14,4% so với cùng kỳ.

Năm 2022 được kỳ vọng là năm bản lề, là thời điểm thị trường bán lẻ ghi nhận dấu hiệu phục hồi sau những tác động của Covid. Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy trong Quý 4/2022, diện tích mặt bằng bán lẻ cho thuê mới đạt 63.200m2, tăng 364% theo năm. Trong đó, khối đế bán lẻ chiếm 62%, trung tâm mua sắm chiếm 29% và trung tâm bách hóa là 9%.

Bà Hoàng Diệu Trang, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội cho biết, sau khi bị ảnh hưởng bởi Covid-19, 2022 là năm mà các thương hiệu bắt đầu tìm kiếm lại mặt bằng bán lẻ. Tuy nhiên, các doanh nghiệp bán lẻ xem 2022 là một bước thử cho thị trường hơn là một năm trực tiếp đầu tư. Họ muốn quan sát cách thị trường hoạt động lại sau dịch bệnh và sự thay đổi về thói quen mua sắm sẽ định hình lại thị trường ra sao để có thể chuẩn bị một kế hoạch lớn hơn cho tương lai.

Có thể nói, xuyên suốt năm 2022 dù thị trường vẫn chứng kiến sự mở rộng của các nhãn hàng lớn, các chuỗi bán lẻ lớn, nhưng các doanh nghiệp bán lẻ tư nhân lại có tốc độ mở rộng chậm hơn, dè dặt hơn trong vấn đề lựa chọn mặt bằng thuê phù hợp.

Các nhãn hàng quốc tế luôn có tiêu chí nhất định để lựa chọn mặt bằng và không phải trung tâm thương mại nào cũng có sức hút đối với thương hiệu quốc tế.

Nhận định về các tiêu chí lựa chọn địa điểm của các thương hiệu bán lẻ, bà Hoàng Diệu Trang đánh giá: “Trung tâm thương mại thu hút nhu cầu lớn phải hội tụ đủ các yếu tố về vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín, có danh tiếng tốt, chiến lược phát triển và quy hoạch mặt bằng chuẩn chỉnh đi kèm với thiết kế và mô hình hấp dẫn. Nhu cầu đối với mặt bằng tại các dự án này luôn ở mức cao, thậm chí các nhãn hàng phải nằm trong danh sách đợi để có thể có mặt bằng cho thuê tại những trung tâm thương mại như vậy”.

Trong thời gian tới, các thương hiệu cao cấp dự kiến sẽ gia nhập thị trường, một số sẽ là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Dù nguồn cung cao cấp tương lai bao gồm Four Seasons, The Grand Hà Nội và khách sạn Fairmoint nhưng hiện mặt bằng bán lẻ hạng sang tại Hà Nội không đủ để đáp ứng nhu cầu.

Trước xu hướng này, các chủ nhà hiện đang cải tạo các bất động sản lỗi thời để tăng khả năng cạnh tranh. Các trung tâm mua sắm và khối đế bán lẻ như Indochina Plaza, Bamboo Airways Tower cũng được cải tạo để đưa ra mặt bằng mới, phần nào đáp ứng được sự khan hiếm mặt bằng tốt tại thị trường.

Về giá thuê mặt bằng sẽ phụ thuộc vào ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh cũng như vị trí. Hiện nay các mặt bằng bán lẻ có giá thuê cao là tại các trung tâm thương mại cao cấp hay các chân khối đế của tòa nhà Hạng A.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội cho biết, giá thuê đang có dấu hiệu hồi phục tích cực đối với các tầng bán lẻ ở trên, dự kiến tăng trường 3% (tầng 3 - tầng 5), trong khi giá thuê tầng trệt tiếp tục tăng cao, dự kiến 10% đối với mặt bằng tầng 1 trong năm 2023”.

Cụ thể, trong Quý 4/2022, giá thuê gộp tầng trệt đạt khoảng 1triệu VNĐ/m2/tháng, tăng 4% theo quý và 10% theo năm. Kể từ năm 2018, giá thuê gộp tầng trệt tại các khu vực Trung tâm đã tăng 7% mỗi năm, trong khi các khu vực khác tăng 1% mỗi năm”.

Nguồn cung tương lai được kỳ vọng sẽ phần nào đáp ứng sự khan hiếm về mặt bằng bán lẻ chất lượng của thủ đô. Về triển vọng, năm 2023 thị trường bán lẻ tại Hà Nội sẽ chào đón khoảng 212.400m2 nguồn cung từ 15 dự án, bao gồm Lotte Mall, The Linc tại Park City và Lancaster Luminaire. Khu vực nội thành sẽ có 9 dự án và mỗi khu vực Trung tâm, phía Tây và khu vực khác sẽ có 2 dự án. Trung tâm mua sắm chiếm 70% và khối đế bán lẻ đóng góp 30%.

Nhìn chung, Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm sáng thu hút các thương hiệu bán lẻ quốc tế. Sức hút không chỉ từ nhu cầu mua sắm nội địa mà còn từ việc các hoạt động du lịch sôi nổi trở lại với số lượng du khách quốc tế gia tăng, tác động đến hoạt động bán lẻ, tiêu dùng của thị trường.

Nguồn: Việt Nam: Điểm đến hấp dẫn các thương hiệu xa xỉ quốc tế

https://vninfor.vn/

Minh Phạm
Nguồn : markettimes.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Nhức nhối tình trạng đặc sản vùng miền bị giả mạo

Nhức nhối tình trạng đặc sản vùng miền bị giả mạo

Đặc sản vùng miền là niềm tự hào của mỗi địa phương, nhưng tình trạng làm giả, làm nhái ngày càng tràn lan, ảnh hưởng đến uy tín sản phẩm và quyền lợi người tiêu dùng. Vấn nạn này cần được kiểm soát chặt chẽ để bảo vệ giá trị thực của đặc sản Việt.
Giá vàng hôm nay (13/3): Giá vàng miếng, vàng nhẫn vượt 94 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay (13/3): Giá vàng miếng, vàng nhẫn vượt 94 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay (13/3): Giá vàng trong nước xuất hiện kỷ lục mới khi giá vàng miếng và vàng nhẫn đều vượt mốc 94 triệu đồng/lượng.
Khẩn trương hoàn thiện kế hoạch cân bằng thương mại với các đối tác lớn

Khẩn trương hoàn thiện kế hoạch cân bằng thương mại với các đối tác lớn

Thủ tướng yêu cầu Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan khẩn trương hoàn thiện Kế hoạch hành động về cân bằng thương mại hài hòa, bền vững với các đối tác lớn, trong đó lưu ý tính chất bổ sung trong cơ cấu thương mại giữa Việt Nam với các nước thay vì cạnh tranh trực tiếp
Giá vàng thế giới bất ngờ giảm sâu xuống dưới mốc 2.900 USD/ounce

Giá vàng thế giới bất ngờ giảm sâu xuống dưới mốc 2.900 USD/ounce

Giá vàng thế giới giảm, với giá vàng giao ngay giảm 23,3 USD, xuống 2.888,2 USD/ounce. Vàng tương lai giao dịch lần cuối ở mức 2.892,3 USD/ounce, giảm 25,2 USD so với rạng sáng qua.
Top địa phương có mức tăng trưởng doanh thu bán lẻ ấn tượng nhất

Top địa phương có mức tăng trưởng doanh thu bán lẻ ấn tượng nhất

Theo thông tin từ Cục Thống kê thuộc Bộ Tài chính, tổng doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành trong tháng 2/2025 ước đạt 561.700 tỷ đồng, giảm 2,5% so với tháng 1/2025 nhưng tăng 9,4% so với cùng kỳ năm 2024.
Giá vàng cuối tuần 9/3 đồng loạt giảm nhẹ

Giá vàng cuối tuần 9/3 đồng loạt giảm nhẹ

Giá vàng trong nước cuối tuần (9/3), quay đầu giảm nhẹ 200 ngàn đồng/lượng. Trong khi giá vàng thế giới đảo chiều giảm nhẹ mức 2.910 USD/ounce.

Các tin khác

Giá xăng giảm xuống dưới 20.000 đồng/lít từ chiều 6/3

Giá xăng giảm xuống dưới 20.000 đồng/lít từ chiều 6/3

Liên Bộ Công Thương - Tài chính vừa phát đi thông báo cho biết, từ 15h ngày 8/3, giá xăng E5 RON 92 được điều chỉnh giảm 697 đồng/lít, xuống còn 19.961 đồng/lít và xăng RON 95 giảm 710 đồng/lít, xuống mức 20.402 đồng/lít.
Tận dụng lợi thế từ các FTA để đạt mục tiêu xuất khẩu 12%

Tận dụng lợi thế từ các FTA để đạt mục tiêu xuất khẩu 12%

Với mục tiêu tăng kinh tế năm 2025 đạt từ 8% trở lên, yêu cầu kim ngạch xuất nhập khẩu phải tăng tối thiểu 12%, điều này đặt ra không ít thách thức với các doanh nghiệp. Trong đó, bên cạnh việc phải chủ động đảm bảo nguồn cung nguyên liệu, nâng cao chất lượng sản phẩm, ứng dụng công nghệ tiên tiến… thì việc việc tận dụng các Hiệp định thương mại tự do (FTA) là rất quan trọng.
Xuất khẩu nhiều lãi chẳng bao nhiêu, DN gạo suy giảm và thua lỗ

Xuất khẩu nhiều lãi chẳng bao nhiêu, DN gạo suy giảm và thua lỗ

Năm 2024, xuất khẩu gạo của Việt Nam lập đỉnh về giá trị, nhưng áp lực chi phí khiến nhiều doanh ngiệp suy giảm, thậm chí lỗ nặng, đứng trước nguy cơ hủy niêm yết.
Siết chặt quản lý thuế thương mại điện tử

Siết chặt quản lý thuế thương mại điện tử

Thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, đặt ra nhiều thách thức trong công tác quản lý thuế. Tuy nhiên, Bộ Tài chính đã chủ động triển khai nhiều biện pháp để kiểm soát nghĩa vụ thuế của cá nhân, hộ kinh doanh trên nền tảng số.
Chợ truyền thống buộc phải ‘chuyển mình’ để hút khách

Chợ truyền thống buộc phải ‘chuyển mình’ để hút khách

Sự bùng nổ của thương mại điện tử cùng việc các siêu thị, cửa hàng tiện ích mọc lên như nấm đã khiến cho hoạt động kinh doanh tại các chợ truyền thống rơi vào tình trạng đìu hiu, vắng khách. Để bắt nhịp với xu thế mới, chợ truyền thống buộc phải “chuyển mình” để “hút” khách hàng.
Việt Nam có đủ năng lực ứng phó với biến động giá gạo

Việt Nam có đủ năng lực ứng phó với biến động giá gạo

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nhấn mạnh: "Biến động giá là điều tất yếu, nhưng Việt Nam có đủ năng lực ứng phó. Chúng ta không chỉ dừng ở việc ổn định giá mà còn phải nâng cao giá trị, xây dựng thương hiệu gạo bền vững để vươn xa toàn cầu."
Làm gì để thúc đẩy hoạt động giao dịch hàng hóa?

Làm gì để thúc đẩy hoạt động giao dịch hàng hóa?

Năm 2025, đứng trước làn sóng mới về chuyển dịch chuỗi cung ứng, kéo theo sự dịch chuyển đầu tư, Việt Nam đang tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Đây cũng chính là tiền đề, điều kiện quan trọng để hoạt động giao dịch hàng hóa thông qua Sở Giao dịch tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Doanh nghiệp châu Âu đề xuất quá độ cơ chế xuất nhập khẩu tại chỗ

Doanh nghiệp châu Âu đề xuất quá độ cơ chế xuất nhập khẩu tại chỗ

Chiều 2/3, tại buổi tọa đàm giữa Thủ tướng Chính phủ và các doanh nghiệp châu Âu, đại diện doanh nghiệp đã nêu các đề xuất, kiến nghị nhằm giải quyết các vướng mắc, thúc đẩy đầu tư tại Việt Nam.
Chè Việt giành lại thị phần tại Đài Loan sau nhiều năm suy giảm

Chè Việt giành lại thị phần tại Đài Loan sau nhiều năm suy giảm

Sau nhiều năm suy giảm, thị phần chè Việt Nam tại Đài Loan (Trung Quốc) năm 2024 đã tăng trở lại. Việt Nam tiếp tục là nhà cung cấp chè đen lớn nhất cho thị trường này, với mức tăng nhẹ về lượng và giá trị nhập khẩu. Trong khi đó, nhập khẩu chè xanh từ Việt Nam cũng phục hồi sau hai năm giảm liên tiếp..
Giải pháp để thúc đẩy hoạt động giao dịch hàng hóa?

Giải pháp để thúc đẩy hoạt động giao dịch hàng hóa?

Để nắm bắt những cơ hội và phát triển bền vững, việc xây dựng một khung pháp lý hoàn chỉnh, kết hợp với mô hình hoạt động hiện đại, chất lượng cao, cơ sở hạ tầng tiên tiến và phương thức giao dịch linh hoạt là vô cùng cần thiết. Đồng thời, sản phẩm giao dịch cần được mở rộng, đảm bảo mọi đối tượng tham gia đều cạnh tranh bình đẳng, lành mạnh và tuân thủ nghiêm túc pháp luật của Nhà nước Việt Nam.
Doanh nghiệp bán lẻ: Nắm bắt xu hướng tiêu dùng mới để làm chủ “sân chơi”

Doanh nghiệp bán lẻ: Nắm bắt xu hướng tiêu dùng mới để làm chủ “sân chơi”

Cùng với sự nỗ lực của các cấp, các ngành, đặc biệt là Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”, thời gian qua, hàng Việt Nam đã và đang trở thành lựa chọn hàng đầu trong mỗi gia đình Việt. Tuy nhiên, để làm chủ được “sân chơi” của mình, các doanh nghiệp cần nỗ lực hơn nữa trong việc đổi mới, cùng như nắm bắt xu hướng tiêu dùng mới của người Việt.
Giá vàng thế giới chạm đáy nhiều tuần

Giá vàng thế giới chạm đáy nhiều tuần

Giá vàng thế giới đang trong đà giảm mạnh, chạm đáy nhiều tuần, với giá vàng giao ngay giảm 19,5 USD, xuống 2.858,1 USD/ounce. Vàng tương lai giao dịch lần cuối ở mức 2.867,4 USD/ounce, giảm 28,4 USD so với rạng sáng qua.
Theo dõi sát diễn biến cung cầu, giá cả thị trường để điều hành giá phù hợp

Theo dõi sát diễn biến cung cầu, giá cả thị trường để điều hành giá phù hợp

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 65/TB-VPCP ngày 26/2/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc – Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo về kết quản công tác quản lý, điều hành giá năm 2024 và định hướng công tác điều hành giá năm 2025.
Giá cà phê lập đỉnh, vì sao vẫn nhiều doanh nghiệp lỗ nặng?

Giá cà phê lập đỉnh, vì sao vẫn nhiều doanh nghiệp lỗ nặng?

Giá cà phê xuất khẩu lập đỉnh và nhiều dự báo cho rằng, doanh nghiệp xuất khẩu cà phê sẽ hưởng lợi lớn. Tuy nhiên, vẫn có nhưng doanh nghiệp kinh doanh cà phê chìm sâu trong thua lỗ, lợi nhuận giảm mạnh.
Giá xăng dầu đồng loạt giảm

Giá xăng dầu đồng loạt giảm

Giá xăng, dầu (trừ mazut) giảm 110-220 đồng một lít từ 15h ngày 27/2, sau điều chỉnh của liên Bộ Công Thương - Tài chính.
Philippines - Thị trường tiềm năng cho xuất khẩu của Việt Nam

Philippines - Thị trường tiềm năng cho xuất khẩu của Việt Nam

Với dân số đạt gần 120 triệu người, GDP hàng năm đạt trên 400 tỷ USD, nhu cầu tiêu dùng sản phẩm, hàng hóa đa dạng, sản xuất trong nước còn hạn chế, phụ thuộc nhiều vào nhập khẩu, cộng thêm các điều kiện thuận lợi về khoảng cách địa lý, logistics; Philippines luôn là thị trường có nhiều tiềm năng và cơ hội cho hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam.
Tài sản trí tuệ "bí mật thương mại" giúp duy trì lợi thế cho doanh nghiệp

Tài sản trí tuệ "bí mật thương mại" giúp duy trì lợi thế cho doanh nghiệp

Trong môi trường kinh doanh cạnh tranh khốc liệt ngày nay, bí mật thương mại đóng vai trò như một "vũ khí" bí mật, giúp doanh nghiệp tạo dựng lợi thế, bảo vệ tài sản trí tuệ và duy trì vị thế dẫn đầu trên thị trường.
Quy định mới về phòng vệ thương mại Hoa Kỳ năm 2025

Quy định mới về phòng vệ thương mại Hoa Kỳ năm 2025

Mới đây, Hoa Kỳ chính thức thông báo ban hành quy định mới về phòng vệ thương mại, có hiệu lực kể từ ngày 15/1/2025. Theo đó, Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) đã sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số quy định hiện hành như luật hóa các thủ tục và phương pháp đang áp dụng trên thực tế; đồng thời xây dựng hoặc sửa đổi các quy định pháp lý.
Xem thêm
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động