TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sồ hồng cho hàng nghìn căn hộ
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, Tổ công tác 5013 tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại hai dự án lớn do các đơn vị thuộc hệ sinh thái Nova triển khai.
Cụ thể, gần 800 căn hộ tại Dự án Chung cư Garden Gate (số 8 Hoàng Minh Giám, quận Phú Nhuận) và Dự án The Tresor (39-39B Bến Vân Đồn, quận 4) sẽ được hoàn thiện hồ sơ để sớm cấp giấy chứng nhận theo quy định.
![]() |
Cụ thể, Văn phòng Đăng ký Đất đai TP. HCM sẽ cấp Giấy chứng nhận cho 272 căn hộ; riêng 116 căn officetel sẽ được xem xét sau khi rà soát lại nghĩa vụ tài chính.
Đối với dự án The Tresor, gồm 476 căn hộ, 239 căn officetel và 7 căn thương mại, việc tháo gỡ vướng mắc được thực hiện theo Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế đặc thù xử lý các dự án vướng thanh tra, kiểm tra, bản án. Dự án đã hoàn tất xây dựng và nghiệm thu theo đúng quy định.
Tại TP. HCM, Tổ trưởng Tổ công tác 5013, đã chủ trì buổi làm việc đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho 8 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Trong đó có chung cư Centum Wealth (phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức) gồm 3 khối nhà với 544 căn hộ, người dân vào ở thời gian dài nhưng chưa được cấp sổ hồng
Bảy dự án khác ở trên địa bàn quận 1, quận Bình Thạnh, TP. Thủ Đức, gồm dự án khu nhà ở thấp tầng số 5 - khu đô thị Đông Tăng Long, khu nhà ở Bình An, khu nhà ở Gia Hòa, chung cư Horizon, tòa nhà The Manor 2, khu nhà ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi, chung cư Citrine Apartment.
Trong đó, chung cư Citrine Apartment đang gặp vấn đề về việc xác định sở hữu chung, sở hữu riêng đối với phần diện tích tầng hầm và chỗ để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng… Tổ công tác cũng thống nhất giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân.
Tòa nhà The Manor 2 vướng mắc ở chỗ cấp sổ hồng cho căn hộ loại hình officetel, đồng thời cần khắc phục một số vi phạm như tăng thêm diện tích sàn xây dựng, ngăn phòng trên phần sân thượng.
Tính từ ngày 1/7/2014 (thời điểm Luật Đất đai 2013 có hiệu lực) đến tháng 4/2023, trên địa bàn TP. HCM có 335 dự án nhà ở thương mại với 191.101 căn hộ, nhà ở riêng lẻ đủ điều kiện cấp sổ hồng. Trong đó, 110.016 căn đã được cấp, 81.085 căn chưa cấp.
Tháng 5/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai kế hoạch thực hiện các giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ/căn nhà còn lại, được phân loại 6 nhóm. Đến tháng 12/2024, cơ quan chức năng đã tháo gỡ khó khăn để cấp sổ hồng cho 43.121/81.085 căn nhà.
Tháng 11/2024, UBND TP. HCM ban hành Quyết định 5013, thành lập Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan việc cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn (tổ công tác 5013).
Kết quả sau 3 tháng, tổ công tác 5013 đã giải tỏa khó khăn để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản cung cấp cho thị trường là 38.363/49.438 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại - dịch vụ.
UBND TP. HCM cũng vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Nghị định 76/2025 quy định chi tiết Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao chủ trì xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất đối với hàng loạt dự án tại thành phố. Việc thực hiện xác định giá đất dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9.
Trong đó, Khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, TP. HCM (tên thương mại Lakeview City) nằm trong số được xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất. Dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4 được thúc đẩy việc cấp giấy chứng nhận cho nhà đầu tư hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Bất động sản công nghiệp phía Nam: Bước chuyển dịch chiến lược hướng đến công nghệ lõi
Bất động sản 12/07/2026 11:00
Điều chỉnh dự án Golden Hills City, tạo đà bứt phá
Bất động sản 11/07/2026 15:00
Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng
Bất động sản 10/07/2026 17:00
Bộ Xây dựng yêu cầu công bố giá vật liệu xây dựng sát diễn biến thị trường
Bất động sản 10/07/2026 11:00
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
Bất động sản 09/07/2026 17:00
65% các tòa nhà văn phòng có nguy cơ lỗi thời: Yêu cầu chuẩn mực mới
Bất động sản 09/07/2026 11:00
Các tin khác
Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM: Cuộc đua không còn nằm ở giá
Bất động sản 08/07/2026 17:00
Thị trường BĐS nửa cuối 2026: Cuộc đua thanh khoản sẽ khốc liệt hơn
Bất động sản 08/07/2026 15:23
Chu kỳ mới của bất động sản: Cơ hội từ hạ tầng và dòng vốn đầu tư
Bất động sản 08/07/2026 07:00
Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?
Bất động sản 07/07/2026 17:00
DN bất động sản giải thể, dừng hoạt đông tăng mạnh
Bất động sản 07/07/2026 11:05
Dự án Vành đai 5 vùng Thủ đô: Mở không gian phát triển mới
Bất động sản 06/07/2026 13:00
Vì sao thị trường bất động sản Hà Nội - TP. HCM đi theo hai quỹ đạo trái ngược?
Bất động sản 05/07/2026 14:22
Bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh giá
Bất động sản 05/07/2026 11:00
Đà Nẵng: Kỳ vọng gì ở dự án Golden Hills City?
Bất động sản 04/07/2026 09:00
Doanh nghiệp xây dựng đối mặt áp lực kép
Bất động sản 03/07/2026 11:00
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
Bất động sản 03/07/2026 07:15
Bước ngoặt minh bạch thị trường bất động sản
Bất động sản 02/07/2026 09:00
"Sức nóng quy hoạch" không còn là "nam châm" với nhà đầu tư BĐS
Bất động sản 01/07/2026 15:00
Chuẩn hóa đánh giá năng lực nhà thầu xây dựng
Bất động sản 01/07/2026 11:00
Hà Nội công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm
Bất động sản 30/06/2026 15:00
Bất động sản Hà Nội yếu lực tăng và khó thanh khoản: Muốn bán phải giảm giá đủ sâu
Bất động sản 30/06/2026 10:46
Xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp để phát triển thị trường bất động sản bền vững
Bất động sản 29/06/2026 15:00
Hiến kế gỡ vướng nhiều dự án bất động sản tại Đà Nẵng
Bất động sản 29/06/2026 09:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
