Tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp bất động sản về thuế thu nhập doanh nghiệp

Quốc hội đồng ý cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi của hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư với lỗ từ hoạt động kinh doanh khác khi xác định thu nhập tính thuế.

Sáng 12/5, tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khoá XV, Quốc hội nghe Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi) và tiến hành thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật.

Trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho biết trên cơ sở tổng hợp ý kiến của các ĐBQH, các Đoàn ĐBQH về dự thảo Luật, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) đã tiếp thu, chỉnh lý, hoàn thiện dự thảo Luật và có Báo cáo số 1282/BC-UBTVQH15 ngày 10/5/2025 giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật.

Đáng chú ý, về quy định cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi của hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư với lỗ từ hoạt động kinh doanh khác khi xác định thu nhập tính thuế, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế và Tài chính cho biết quy định hiện hành không cho phép việc bù trừ này để bảo đảm đóng góp vào ngân sách.

Hiện các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có xu hướng kinh doanh đa ngành, dự thảo Luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8 đã sửa đổi quy định này để tạo thuận lợi, tháo gỡ vướng mắc và bảo đảm sự công bằng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực khác, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đạt mục tiêu đã đặt ra; tác động về số thu theo báo cáo là không đáng kể.

Tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp bất động sản về thuế thu nhập doanh nghiệp
Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi) (Ảnh: quochoi.vn)

Tuy nhiên, cũng có ý kiến lo ngại quy định này có thể tạo ra cơ chế cho doanh nghiệp lợi dụng, làm giảm nghĩa vụ thuế từ hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư (thông qua việc được bù trừ với lỗ từ các hoạt động kinh doanh khác có thể chỉ mang tính ngắn hạn và được hạch toán lỗ có chủ đích); số liệu đánh giá theo báo cáo (trên cơ sở dữ liệu năm 2023) chưa thể hiện được sát thực tác động trên thực tế sau khi thực hiện. Vì vậy, UBTVQH đề nghị nội dung này cần được tiếp tục đánh giá kỹ hơn, để loại trừ rủi ro lợi dụng chính sách.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết với tinh thần ủng hộ Chính phủ trong việc tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, thúc đẩy tăng trưởng GDP đạt 8%, UBTVQH báo cáo Quốc hội đồng ý với đề xuất nội dung sửa đổi của Chính phủ. Theo đó, quy định cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi của hoạt động kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư với lỗ từ hoạt động kinh doanh khác khi xác định thu nhập tính thuế. Tuy nhiên, đề nghị Chính phủ chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện đạt mục tiêu, tránh việc bị lợi dụng chính sách, bảo đảm Quy định 178-QĐ/TW ngày 27/6/2024 của Bộ Chính trị.

Về chính sách ưu đãi để khuyến khích hoạt động nghiên cứu phát triển, cho phép doanh nghiệp được trừ chi phí bổ sung, cao hơn mức thực chi của doanh nghiệp cho hoạt động nghiên cứu và phát triển khi xác định thu nhập chịu thuế, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, tiếp thu ý kiến ĐBQH và để triển khai Nghị quyết số 57-NQ/TW, UBTVQH đã chỉnh lý dự thảo Luật theo hướng bổ sung nội dung cho phép doanh nghiệp được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế khoản chi phí bổ sung áp dụng cho hoạt động nghiên cứu và phát triển của doanh nghiệp; giao Chính phủ quy định chi tiết về mức chi được trừ bổ sung, điều kiện và phạm vi áp dụng.

Việc này nhằm tạo cơ sở pháp lý và vẫn linh hoạt cho Chính phủ trong nghiên cứu xây dựng chính sách và tổ chức thực hiện một cách phù hợp với khả năng cho phép. Đồng thời, trên cơ sở rà soát, kiến nghị của Cơ quan soạn thảo, dự thảo Luật cũng đã bổ sung khoản tài trợ cho nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số; khoản chi cho nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số trong doanh nghiệp là khoản khi được trừ khi tính thuế TNDN.

Nguồn: Tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp bất động sản về thuế thu nhập doanh nghiệp

Anh Đào
thuongtruong.com.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Lãi suất tiết kiệm vượt 10%/năm

Lãi suất tiết kiệm vượt 10%/năm

Nhiều ngân hàng công bố lãi suất tiết kiệm ở mức cao, có nơi lên đến 10,7%/năm. Tuy nhiên, mức lãi suất cao thường đi kèm điều kiện về số dư tiền gửi rất lớn.
Thông tư 08/2026: "Van xả áp" thanh khoản cho Big4 ngân hàng

Thông tư 08/2026: "Van xả áp" thanh khoản cho Big4 ngân hàng

Thông tư 08/2026/TT-NHNN cho phép tính 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước vào mẫu số LDR được kỳ vọng sẽ giảm áp lực thanh khoản, mở thêm dư địa tín dụng cho nhóm ngân hàng quốc doanh. Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng tác động chủ yếu mang tính kỹ thuật nhằm ổn định hệ thống hơn là tạo ra một “làn sóng” dòng tiền mới cho thị trường.
Giá USD tự do tăng mạnh, vượt 26.500 đồng

Giá USD tự do tăng mạnh, vượt 26.500 đồng

Giá USD trên thị trường tự do tăng hơn 100 đồng, vượt mốc 26.500 đồng/USD. Trong khi đó, giá USD tại các ngân hàng thương mại giảm nhẹ. Còn giá USD thế giới tiếp tục đi lên.
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Nhiều tài khoản ngân hàng sẽ bị tạm dừng giao dịch nếu chưa cập nhật thông tin

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Nhiều tài khoản ngân hàng sẽ bị tạm dừng giao dịch nếu chưa cập nhật thông tin

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh: Ngân hàng Chính sách xã hội lập kỷ lục tăng trưởng tín dụng; Nhiều tài khoản ngân hàng sẽ bị tạm dừng giao dịch nếu chưa cập nhật thông tin; BIDV cảnh báo chiêu trò email giả mạo đánh cắp tài khoản...
Cuộc đua "giảm nhiệt", mặt bằng lãi suất sắp tới ra sao?

Cuộc đua "giảm nhiệt", mặt bằng lãi suất sắp tới ra sao?

Lãi suất đã hạ nhiệt nhưng vẫn neo ở mức cao. Giới chuyên gia nhận định mặt bằng lãi suất cao sẽ kéo dài một thời gian nữa trước khi có thể hạ nhiệt từ cuối quý II.
Nhà băng được hỗ trợ thanh khoản từ sửa đổi Thông tư 22/2019/TT-NHNN

Nhà băng được hỗ trợ thanh khoản từ sửa đổi Thông tư 22/2019/TT-NHNN

Thông tư 08/2026 sửa đổi, bổ sung Thông tư 22 về giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động ngân hàng vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành và có hiệu lực từ ngày 15/5.

Các tin khác

Lãi suất ngân hàng đảo chiều, áp lực thanh khoản lại nóng lên

Lãi suất ngân hàng đảo chiều, áp lực thanh khoản lại nóng lên

Làn sóng hạ lãi suất huy động đang có dấu hiệu chững lại khi áp lực thanh khoản, lạm phát và tỷ giá cùng lúc gia tăng. Trong bối cảnh tín dụng tăng nhanh hơn huy động vốn, nhiều ngân hàng bắt đầu âm thầm tăng lãi suất trở lại, cho thấy bài toán giảm chi phí vốn của hệ thống đang trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Cung cấp cáp điện cho dự án AI tại Việt Nam, cổ phiếu công ty Hàn Quốc lập đỉnh

Cung cấp cáp điện cho dự án AI tại Việt Nam, cổ phiếu công ty Hàn Quốc lập đỉnh

Cổ phiếu của LS Eco Energy, công ty con của LS Cable & System Ltd (Hàn Quốc), đã tăng hơn 12% trong phiên giao dịch đầu ngày 14/5 sau thông tin công ty sẽ cung cấp cáp điện cho một trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo (AI) quy mô lớn tại Việt Nam.
Việt Nam trước bài toán huy động 1,5 nghìn tỷ USD cho chu kỳ tăng trưởng mới

Việt Nam trước bài toán huy động 1,5 nghìn tỷ USD cho chu kỳ tăng trưởng mới

Nhu cầu vốn khoảng 1,5 nghìn tỷ USD cho giai đoạn tăng trưởng mới đang đặt Việt Nam trước yêu cầu tái cấu trúc mạnh thị trường tài chính và mở rộng vai trò của khu vực tư nhân.
Chuyển mạnh tư duy từ thu hút FDI đại trà sang hợp tác đầu tư có chọn lọc, chất lượng

Chuyển mạnh tư duy từ thu hút FDI đại trà sang hợp tác đầu tư có chọn lọc, chất lượng

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng cho biết, khu vực đầu tư nước ngoài là điểm sáng quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Đến nay Việt Nam có hơn 46.500 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 543 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế đạt khoảng 357,6 tỷ USD.
Hoàn thiện “lá chắn” an ninh tài chính số

Hoàn thiện “lá chắn” an ninh tài chính số

Trong kỷ nguyên AI, cùng với đà tăng tốc chuyển đổi số của ngành ngân hàng, việc xây dựng “lá chắn” an ninh tài chính số và củng cố niềm tin người dùng đang trở thành yêu cầu mang tính chiến lược.
Người trẻ đang thay đổi tư duy giữ tiền như thế nào?

Người trẻ đang thay đổi tư duy giữ tiền như thế nào?

Từ chứng khoán, quỹ mở đến crypto, ngày càng nhiều người trẻ rời khỏi thói quen gửi tiết kiệm truyền thống để tìm kiếm cơ hội sinh lời cao hơn trong thời đại số. Nhưng phía sau cuộc đua lợi nhuận ấy cũng là làn sóng đầu tư theo cảm xúc, tâm lý FOMO và những rủi ro tài chính mà không phải ai cũng lường trước.
Kỳ vọng lợi nhuận quý II tăng 2 chữ số, nhóm ngành nào nổi bật?

Kỳ vọng lợi nhuận quý II tăng 2 chữ số, nhóm ngành nào nổi bật?

Tổng lợi nhuận sau thuế của 803 doanh nghiệp trên cả 3 sàn đã công bố BCTC Quý I tăng 38,2% YoY, có sự phân hóa sâu về mức độ tăng trưởng giữa nhóm phi tài chính và nhóm tài chính.
Dòng tiền sẽ dịch chuyển ra sao?

Dòng tiền sẽ dịch chuyển ra sao?

Sau tháng cao trào của mùa Đại hội đồng cổ đông, nền kinh tế cũng bước sang giai đoạn “thận trọng” dòng tiền và đánh giá các biến động vĩ mô để sẵn sàng tăng tốc bước vào chu kỳ tăng trưởng.
Tỷ giá USD/VND nối dài xu hướng hạ nhiệt

Tỷ giá USD/VND nối dài xu hướng hạ nhiệt

Tỷ giá USD/VND trong phiên giao dịch đầu tuần có xu hướng tăng nhẹ, song vẫn trong mức ổn định suốt tuần trước và nối dài xu hướng hạ nhiệt sau biến động.
Giá USD ngân hàng đi lên, thị trường tự do giảm mạnh

Giá USD ngân hàng đi lên, thị trường tự do giảm mạnh

Giá USD tại hầu hết ngân hàng sáng nay được điều chỉnh đi lên, cùng chiều với diễn biến của giá đồng bạc xanh trên thị trường thế giới. Trong khi đó, giá USD tự do lại giảm mạnh.
Tín dụng sẽ chảy vào địa ốc ít rủi ro?

Tín dụng sẽ chảy vào địa ốc ít rủi ro?

Việc cấp vốn tín dụng cho lĩnh vực địa ốc nhưng theo hướng phân loại để cấp vốn sẽ giúp hạn chế rủi ro, nâng chất lượng khoản vay.
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Khi tài chính của ACB không chỉ để tích lũy mà còn để tận hưởng cuộc sống

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Khi tài chính của ACB không chỉ để tích lũy mà còn để tận hưởng cuộc sống

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh: Moody’s nâng triển vọng xếp hạng của Agribank lên “Tích cực”; Lãi suất tiết kiệm Big4 ổn định đầu tháng 5/2026, cao nhất 6%/năm; ACB: Khi tài chính không chỉ để tích lũy mà còn để tận hưởng cuộc sống...
Lãi suất huy động hạ nhiệt sau chỉ đạo của NHNN, áp lực tỷ giá tạm lắng

Lãi suất huy động hạ nhiệt sau chỉ đạo của NHNN, áp lực tỷ giá tạm lắng

Theo báo cáo thị trường tiền tệ mới công bố của MBS Research, mặt bằng lãi suất huy động trong tháng 4/2026 đã xuất hiện xu hướng hạ nhiệt sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, trong khi áp lực tỷ giá USD/VND cũng tạm thời giảm bớt nhờ đồng USD suy yếu.
Cơn ‘khát’ vàng của Trung Quốc chưa dừng lại

Cơn ‘khát’ vàng của Trung Quốc chưa dừng lại

Trung Quốc cùng nhiều ngân hàng trung ương khác tiếp tục đẩy mạnh tích trữ kim loại quý. Làn sóng mua vào mạnh mẽ này đang trở thành bệ đỡ quan trọng giúp giá vàng duy trì trên mốc 4.700 USD/ounce, đồng thời củng cố kỳ vọng về một đợt tăng giá mới trong thời gian tới.
9 trường hợp nhận tiền chuyển khoản không phải nộp thuế thu nhập cá nhân năm 2026

9 trường hợp nhận tiền chuyển khoản không phải nộp thuế thu nhập cá nhân năm 2026

Trong bối cảnh cơ quan thuế tăng cường kiểm soát dòng tiền qua tài khoản ngân hàng, nhiều người lo ngại mọi khoản tiền nhận được đều có thể bị truy thu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, có ít nhất 9 trường hợp nhận tiền chuyển khoản hợp pháp không thuộc diện phải nộp thuế mà người dân cần lưu ý để tránh hiểu nhầm khi phát sinh giao dịch lớn.
Giải mã đà hụt hơi lợi nhuận của nhiều ngân hàng trong quý I

Giải mã đà hụt hơi lợi nhuận của nhiều ngân hàng trong quý I

Mùa báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy bức tranh phân hóa rõ nét của ngành ngân hàng khi nhiều nhà băng ghi nhận lợi nhuận lao dốc mạnh do áp lực nợ xấu, chi phí vốn tăng và trích lập dự phòng rủi ro. Sau giai đoạn tăng trưởng thuận lợi, ngành ngân hàng đang bước vào thời kỳ thận trọng hơn, nơi bài toán an toàn và sức chống chịu dần trở thành ưu tiên hàng đầu.
Ngân hàng bán lẻ tăng tốc số hóa, áp lực giữ khách ngày càng lớn

Ngân hàng bán lẻ tăng tốc số hóa, áp lực giữ khách ngày càng lớn

Ngân hàng số bùng nổ đang đẩy cuộc cạnh tranh sang giai đoạn mới, nơi giữ chân khách hàng và xây dựng niềm tin trở thành yếu tố quyết định.
Công ty chứng khoán vào "sóng lớn" 2026, thị trường đón đợt tăng vốn 100.000 tỷ đồng

Công ty chứng khoán vào "sóng lớn" 2026, thị trường đón đợt tăng vốn 100.000 tỷ đồng

S&I Ratings ước tính tổng quy mô tăng vốn toàn ngành năm 2026 có thể duy trì quanh mức 100.000 tỷ đồng, bao gồm làn sóng IPO của loạt CTCK.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động