Liên Hà: “viên kim cương” mới của thị trường bất động sản Đông Anh, Hà Nội

Sơ đồ vị trí các dự án tại huyện Đông Anh

Theo đề xuất, Vingroup sẽ triển khai hai khu đô thị mới tại huyện Đông Anh. Đáng chú ý, trong số đó có dự án khu đô thị quy mô lớn tại xã Liên Hà, xã Thụy Lâm, với tổng diện tích lên tới 708 ha và tổng mức đầu tư lên đến 45.000 tỷ đồng. Dự kiến triển khai ngay trong năm 2025, dự án này đang là động lực làm giá đất tại xã Liên Hà tăng vọt trong thời gian ngắn.

Văn bản Vingroup gửi đề xuất lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư

Nằm tại vị trí chiến lược, gần Vinhomes Cổ Loa, xã Liên Hà hiện đang trở thành tâm điểm của sự chú ý trong giới đầu tư. Với định hướng phát triển đô thị của thành phố Hà Nội, xã Liên Hà đang dần trở thành trung tâm phát triển mới của khu vực Đông Anh. Điều này càng được khẳng định khi hàng loạt các dự án đổ về huyện Đông Anh.

Sự hiện diện của dự án khu đô thị mới xã Liên Hà, xã Thụy Lâm, huyệ Đông Anh đang tạo ra một làn sóng bùng nổ về giá trị bất động sản, biến Liên Hà Liên Hà sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của Đông Anh.

Bên cạnh đó, xã Liên Hà, Đông Anh có vị trí đắc địa, nằm gần các tuyến đường huyết mạch và dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm. Ngoài ra, với tiềm năng phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp dịch vụ, khu vực xã Liên Hà đang thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn bất động sản lớn.

Liên Hà – Điểm nóng đầu tư mới tại Đông Anh

Các chuyên gia trong ngành đã đánh giá cao tiềm năng tăng trưởng và phát triển tại xã Liên Hà. Nếu dự án của Vingroup được phê duyệt, dự kiến giá đất tại khu vực này sẽ tăng từ 20% đến 30% trong năm 2025. Nhiều nhà đầu tư nhạy bén đang đẩy nhanh việc tìm kiếm quỹ đất nhằm nắm bắt cơ hội tăng giá tiềm năng này.

Theo khảo sát từ các sàn giao dịch bất động sản, nhiều khu vực đã thiết lập mặt bằng giá mới:

• Đất mặt đường lớn, có thể kinh doanh: Tăng từ 95 - 120 triệu đồng/m² lên 120 - 160 triệu đồng/m².
• Đất trong ngõ rộng, ô tô tránh nhau và đất đấu giá: Tăng từ 75 - 85 triệu đồng/m² lên 85 - 120 triệu đồng/m².
• Đất làng nghề Liên Hà (khu vực sản xuất đồ gỗ truyền thống): Tăng từ 60 - 70 triệu đồng/m² lên 65 - 85 triệu đồng/m², nhờ tiềm năng phát triển dịch vụ thương mại.

Giá đất xã Liên Hà “bùng nổ” nhờ sức hút từ Vingroup

Việc Vingroup đề xuất phát triển đô thị quy mô lớn tại Liên Hà và Thụy Lâm không chỉ tạo động lực tăng giá cho bất động sản khu vực mà còn giúp Đông Anh sớm bứt phá lên quận trước năm 2027.