Khó khăn dần đi qua với doanh nghiệp ngành xây dựng

Kết quả kinh doanh có tín hiệu tích cực

Tốc độ tăng trưởng ngành xây dựng có mối liên quan chặt chẽ với sự phát triển của thị trường bất động sản. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, ngành xây dựng tăng trưởng khoảng 7,48% so với cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm. Sự phục hồi của thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ khiến ngành xây dựng dân dụng bứt tốc trong thời gian tới.

Chính phủ đã liên tục có những công điện rất mạnh mẽ, quyết liệt để yêu cầu tất cả hệ thống chính trị vào cuộc triển khai tinh thần thể chế mới, tìm cách tháo gỡ khó khăn cho các dự án, thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo sự cân bằng cho thị trường địa ốc.

Việc tăng tốc đầu tư công, tốc độ thị hóa cao (trên 40%) chính là động lực tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, kinh doanh, đầu tư bất động sản.

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Chính phủ trình Quốc hội, giải ngân của 10 tháng năm 2024 đạt trên 52%, thấp hơn gần 5 điểm % so với con số của cùng kỳ năm ngoái (56,7%). Như vậy còn lại 3 tháng để giải ngân lượng vốn 322 nghìn tỷ để đạt kế hoạch giải ngân 95% vốn đầu tư công năm 2024.

Khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân chưa như các vướng mắc về cơ chế chính sách; giải phóng mặt bằng, quy hoạch sử dụng đất và nguồn cung ứng nguyên vật liệu; vướng mắc ở các khâu hoàn thiện thủ tục đầu tư, quy trình giải ngân của các dự án ODA, ... cần được các bộ, ngành, địa phương, chủ đầu tư tích cực chủ động giải quyết để đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.

Tuy nhiên, nỗ lực đẩy mạnh giải ngân đầu tư công của Chính phủ đã bắt đầu tạo ra những kết quả cụ thể trong kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp ngành Xây dựng.

Cụ thể sau 9 tháng đầu năm, các doanh nghiệp xây dựng trên HSX và HNX ghi nhận mức tăng trưởng 18,3% về doanh thu và 84,6% về LNST. Mức tăng trưởng của LNST chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh chính khi mức lãi gộp của các DN này ghi nhận mức tăng trưởng 37,3% trong 9 tháng.

Tổng hợp kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024 các doanh nghiệp ngành xây dựng đang niêm yết trên HSX và HNX

Số liệu từ báo cáo của Công ty Chứng khoán Mirae Asset, VCG là doanh nghiệp xây dựng có LNST cao nhất toàn ngành với hơn 641 tỷ đồng LNST, tăng trưởng hơn 176,5% trong 9 tháng đầu năm 2024. Trong các doanh nghiệp lớn đang niêm yết của ngành như HHV, CTD, CII… có những doanh nghiệp đang cho thấy sự hồi phục mạnh mẽ cả về doanh thu lẫn LNST như CTD (+47,4% doanh thu và +124,5% LNST), L18 (doanh thu tăng 68,8% và LNST tăng 522,3%), CTI (Doanh thu tăng 40,9% và LNST tăng 59,6%).

Nhà thầu 'bận rộn' với những dự án mới

Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất, nhiều ông lớn ngành xây dựng cũng liên tiếp trúng thầu.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons (thành viên thuộc CTCP Xây dựng Coteccons) vừa ký kết hợp tác cùng chủ đầu tư KN Cam Ranh để triển khai xây dựng và đảm bảo chất lượng công trình cho dự án đô thị biển CaraWorld tại Khánh Hòa. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, được triển khai thành ba phân kỳ đầu tư là Para Sol, Para Draco, và Para Grus.

Ba nhà thầu Newtecons, Ricons và SOL E&C, trong hệ sinh thái của ông Nguyễn Bá Dương, vừa bắt tay cùng CapitaLand Development chính khởi công dự án giá trị hơn 1 tỷ đô la SGD (hơn 18.000 tỷ đồng) - Lumi Hanoi, phía Tây Hà Nội.

Cũng trong tháng 11, CTCP Đầu tư Xây dựng Ricons thông báo tiếp tục trúng thầu tại dự án Imperia Smart City. Dự án do MIK Group đầu tư với quy mô 2,3 ha, bao gồm 5 tòa căn hộ cao 38 tầng. Theo đó, Ricons được lựa chọn để triển khai gói thầu "Thi công kết cấu phần thân và hoàn thiện thô mặt ngoài" cho tòa V11 và V12 (thuộc phân khu The Victoria).

CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (Mã: HBC) vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án Newtown Diamond (TP Đà Nẵng) với tổng giá trị gói thầu gần 1.000 tỷ đồng. Đây là dự án do Công ty TNHH Phát triển Newtown đầu tư với quy mô 1,4 ha. Tập đoàn Hòa Bình sẽ đảm nhận vai trò nhà thầu chính trong việc thi công kết cấu phần thân cho ba tòa tháp cao 38 tầng và 6 tầng khối đế thuộc dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp Newtown (Newtown Diamond).

Trước đó Hòa Bình đã vượt qua nhiều đối thủ để trúng thầu dự án Eaton Park trị giá 1.900 tỷ đồng do Tập đoàn Gamuda Land làm chủ đầu tư tại TP Thủ Đức (TP.HCM). Cũng trong tháng 10, Hòa Bình cho biết vừa trúng thầu dự án Phú Quốc Park tại TP Phú Quốc (Kiên Giang) do BIM Group làm chủ đầu tư. Theo đó Hòa Bình là thầu chính thi công các hạng mục công trình như kết cấu, kiến trúc, MEP, đá ốp lát, đường dạo, sân thể thao, cấu kiện trang trí…

CTCP Xây dựng Central mới đây đã nhận được thư thông báo trúng thầu dự án Sun Symphony Residence (tháp B1.1.) tại Đà Nẵng. Theo Central, bên cạnh thi công phần ngầm, chủ đầu tư Sun Group tiếp tục chọn nhà thầu này thi công phần kết cấu và hoàn thiện phần thân của dự án.

Trong lĩnh vực hạ tầng, Central trúng thầu xây dựng dự án trạm dừng nghỉ Phan Thiết - Dầu Giây của chủ đầu tư FUTA Group. Còn với lĩnh vực địa ốc phía Nam, Central đã phối hợp với Phát Đạt Group khởi công dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại Bình Dương với quy mô 3 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 36 tầng cao. Ngoài ra doanh nghiệp này trúng gói thầu thiết kế và thi công 17 văn phòng chi nhánh trên nhiều địa phương của một ngân hàng lớn.

Nhiều nhà thầu lớn khác cũng công bố trúng thầu các dự án bất động sản công nghiệp, hạ tầng và các công trình đầu tư công…

Giá đa số các cổ phiếu xây dựng giảm vì kỳ vọng cao?

Trên thị trường chứng khoán, theo quan sát của Mirae Asset, sau giai đoạn tăng trưởng ấn tượng trong năm 2023, cổ phiếu nhóm đầu tư công gần như điều chỉnh giảm điểm trong năm 2024 (tính đến phiên 1/11).

Theo đó, thống kê của Nhadautu.vn cho thấy, trong khi VN-Index vẫn duy trì mức tăng 11,1%, thì nhiều mã thuộc nhóm này suy giảm mạnh như C4G (-28,2%), HHV (-20,8%), LCG (-12,5%), FCN (- 10,1%), … hay CTD – doanh nghiệp muốn tham gia lĩnh vực xây dựng hạ tầng, cũng ghi nhận cổ phiếu giảm 1,31%. Trong khi đó, DPG là cái tên gây bất ngờ khi tăng mạnh 30,6%.

P/E của một số cổ phiếu xây dựng

Một yếu tố mà Mirae Asset cho rằng rất quan trọng là các cổ phiếu Xây dựng kể trên có mức P/E vào đầu năm nay ở mức cao, hầu hết trên 20 lần. P/E cao thể hiện giá trong giai đoạn trước của các cổ phiếu này đã thể hiện kỳ vọng lớn của nhà đầu tư, trong khi đó khởi đầu năm với mức P/E 12,1 lần, DPG đã ngược dòng tăng giá trong 9 tháng đầu năm.

Nguồn: Khó khăn dần đi qua với doanh nghiệp ngành xây dựng