Hải Dương: Điều chỉnh 2 dự án xây dựng khu dân cư mới
Quyết định về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án khu dân cư mới tại hai xã Đồng Quang và Đức Xương, huyện Gia Lộc của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Phú Thành |
Cụ thể, UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới tại hai xã Đồng Quang và Đức Xương, huyện Gia Lộc và dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Quyết Thắng, TP Hải Dương.
Theo UBND tỉnh Hải Dương, việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh các dự án do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) gặp khó khăn, kéo dài. Điều chỉnh hình thức, thời hạn sử dụng đất đối với phần đất ở thuộc phạm vi dự án để phù hợp với quy định của pháp luật đất đai.
Được biết, dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới xã Quyết Thắng, TP Hải Dương của Liên danh Công ty TNHH HAPPYLAND - Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Phương còn 942,0 m2 chưa giải phóng xong mặt bằng. Chính vì vậy, nhà đầu tư cũng chưa được bàn giao đất để thực hiện đầu tư xây dựng.
Theo quyết định 2315/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương về điều chỉnh dự án này thì hình thức, thời gian sử dụng đất đối với đất ở: Nhà nước giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án xong trước ngày 31/12/2025. Đầu tư xây dựng hoàn thành công trình thương mại dịch vụ, trường mầm non và bãi đỗ xe trước ngày 31/12/2026. Các nội dung khác của dự án không thay đổi.
Còn đối với Dự án khu dân cư mới tại hai xã Đồng Quang và Đức Xương, huyện Gia Lộc do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Phú Thành làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 19,3ha gồm 579 lô liền kề và 47 lô biệt thự. Đến nay còn 247m2 đất chưa hoàn thành bồi thường GPMB và bàn giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án.
Theo nội dung điều chỉnh tại quyết định số 2308/QĐ-UBND của tỉnh Hải Dương, đối với hình thức, thời gian sử dụng đất đối với đất ở, nhà nước giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án được UBND tỉnh Hải Dương quyết định. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
Về tiến độ thực hiện dự án, trước ngày 31/3/2025, đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án. Trước ngày 31/12/2025, đầu tư xây dựng hoàn thành công trình thương mại dịch vụ. Các nội dung khác của dự án không thay đổi.
Một góc đô thị TP Hải Dương (Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Hải Dương) |
Để đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án, UBND tỉnh Hải Dương đã yêu cầu UBND huyện Gia Lộc, UBND TP Hải Dương cần thực hiện đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB và sớm bàn giao diện tích đất còn lại cho nhà đầu tư để đầu tư xây dựng dự án theo tiến độ được chấp thuận. Bên cạnh đó, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đối với nhà đầu tư thực hiện dự án, tổ chức triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định. Đồng thời, nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.
Được biết, liên quan đến dự án khu dân cư, đô thị, điểm dân cư trên địa bàn tỉnh Hải Dương, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh Hải Dương có trên 30 dự án khu dân cư, đô thị, điểm dân cư đã hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư.
Đến nay, có 2 dự án ở huyện Kim Thành và Nam Sách đã hoàn thành đầu tư xây dựng, được nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và tính tiền sử dụng đất. Một số dự án ở các huyện Thanh Hà, Nam Sách, Gia Lộc chưa hoàn thành GPMB nhưng tỉnh Hải Dương đã bàn giao một phần diện tích đất cho nhà đầu tư để triển khai xây dựng. Còn các dự án khác đang thực hiện bồi thường GPMB, chưa bàn giao đất cho nhà đầu tư.
Trước đó, tại phiên họp UBND tỉnh tháng 6 (lần 8), UBND tỉnh Hải Dương đã xem xét, tháo gỡ vướng mắc tại các dự án khu dân cư, khu đô thị và điểm dân cư đã lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa được giao đất. Tại cuộc họp, ông Lưu Văn Bản - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương đã yêu cầu các cấp, ngành, địa phương không lãng phí nguồn lực vì chậm giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, điểm dân cư.
Nguồn: Hải Dương: Điều chỉnh 2 dự án xây dựng khu dân cư mới
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Tăng ưu đãi thuế cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, chung cư cũ
Bất động sản 16/09/2024 13:00
“Điểm sáng” minh bạch bất động sản toàn cầu
Bất động sản 16/09/2024 08:00
Liên tục hối thúc đánh thuế BĐS thứ 2, chặn đà tăng của giá nhà ở
Bất động sản 15/09/2024 14:20
Bảng giá đất mới tính sao cho phù hợp?
Bất động sản 15/09/2024 08:00
Bão vừa tan, nhà đầu tư đi “săn” đất Hà Nội
Bất động sản 15/09/2024 07:00
Căn hộ xã hội 750 triệu đồng: Mua ở đâu và điều kiện thế nào?
Bất động sản 14/09/2024 14:07
Các tin khác
Băn khoăn công viên bãi giữa sông Hồng
Bất động sản 14/09/2024 11:00
Sở Xây dựng TPHCM đề xuất đầu tư 6 công viên lớn để tăng mảng xanh
Bất động sản 13/09/2024 16:00
Chuyển lãi thành lỗ sau soát xét bán niên, bài toán dòng vốn vẫn xoay vần doanh nghiệp bất động sản
Bất động sản 13/09/2024 14:00
Vốn ngoại tiếp tục đổ vào bất động sản
Bất động sản 13/09/2024 10:00
Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 1: Giấc mơ an cư và "cuộc chiến" mua nhà - trả nợ
Bất động sản 12/09/2024 15:00
TP HCM: Hơn 8.800 hồ sơ đất đai đã có hướng giải quyết
Bất động sản 12/09/2024 13:00
Dòng tiền chuyển hướng sau "sốt" giá chung cư Hà Nội
Bất động sản 12/09/2024 09:24
3 dự án bất động sản “tai tiếng” nhất miền Trung được gia hạn tiến độ
Bất động sản 12/09/2024 06:00
Bất động sản TP HCM đã qua "vùng đáy"?
Bất động sản 11/09/2024 15:01
Chặn “đầu cơ” đất đấu giá: Cần đồng bộ nhiều giải pháp
Bất động sản 11/09/2024 10:01
Đại đô thị phía Tây Hà Nội đón nguồn cung căn hộ mới trong tháng 9
Bất động sản 11/09/2024 06:00
Tái diễn tình trạng bỏ cọc đấu giá đất ngoại thành Hà Nội: Cần tăng chế tài xử phạt
Bất động sản 10/09/2024 12:00
Tp.HCM công bố kế hoạch đấu giá 4 lô “đất vàng” tại Thủ Thiêm
Bất động sản 09/09/2024 16:06
Kìm đà tăng giá nhà bằng thuế bất động sản
Bất động sản 09/09/2024 13:00
Hiểu đúng về lớp vỏ bao che cho công trình khi đối phó với mưa bão
Bất động sản 09/09/2024 09:00
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lý giải về đấu giá đất tăng cao gấp nhiều lần
Bất động sản 08/09/2024 16:36
Xanh hóa khu công nghiệp
Bất động sản 08/09/2024 16:00
TP HCM: Dòng vốn cho bất động sản tiếp tục khởi sắc
Bất động sản 08/09/2024 06:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00